第76節(jié)
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一屋長者笑盈盈地看著文嵐,文嵐面紅耳赤,悄悄把臉掩了起來。 小崔叔叔拿出筆記本,寫下簡略的后續(xù)宣傳計(jì)劃:“回頭,我們?cè)僬?qǐng)?jiān)煨蛶?,給小格格好好打扮一下,出幾次新聞,給我們的小鎮(zhèn)造個(gè)勢。” 金老爺子手掌往下一壓:“要做的話,我們就得動(dòng)手了。阿吉,你跟小龔那邊規(guī)劃一下用地,再花點(diǎn)錢把這一圈的地買下來。對(duì)了,你們幾個(gè),身邊有閑錢,也可以一起買點(diǎn)地?!?/br> 聽到這,文嵐連忙舉手示意:“不好意思,我打斷一下,這個(gè)園林所耗費(fèi)的資金非常多,前景卻并不明朗。所以,我想用我那部分錢做單獨(dú)投資,盈虧全由我個(gè)人自付。” 在座的人愕然,不約而同抬頭看向金老爺子。 金老爺子板著臉:“你這孩子,盡瞎說。你又說要建一個(gè)中式園林,讓我們這些老人家住得舒舒服服,我還說你真孝順?,F(xiàn)在,你忽然又說要用你名下的錢來投資,怎么,難道我就那么沒用,要一直住你家,靠你來養(yǎng)老?” “我不是那個(gè)意思,只是姑姑叔叔他們都在,這不事先說清楚,以后因?yàn)殄X財(cái)?shù)膯栴}發(fā)生爭執(zhí),那就太傷感情了。”文嵐急了,站起來,一面解釋,一面扯了一把小崔叔叔和小龔叔叔。 小崔叔叔愣了兩秒,被文嵐扯了衣袖后,立刻反應(yīng)過來:“也是,老爺子,出資問題還是應(yīng)該要提前說好,免得日后牽扯不清?!?/br> 龔經(jīng)理也連忙幫腔:“我打算這邊安定下來之后,就把老婆孩子他們?nèi)窟w過來。到時(shí)候,我們肯定也得有自己的房子。雖然聚在一起熱鬧,但是不是自己的地方,住久了總會(huì)麻煩。我也想著,要不然,我在園子外面買一塊地,自己建一棟房子。” 崔爺爺看了一眼幾個(gè)年輕人,也開口勸道:“老爺,小格格說的有道理,您的錢是您的錢,但不是小格格的錢。他日,要是因?yàn)槟奈恍∩贍敾蛘咝〗阋u掉園子,小格格也沒有說不的權(quán)利。禍起蕭墻,不得不防。這么多年,我見過因?yàn)榉旨耶a(chǎn)而反目成仇的兄弟可真的不少?!?/br> “我沒有其他意思,只是如果我們真的要收集明清家具,那可要壓一大筆錢。就算能夠賺錢,回本也是遙遙無期的事情。從做生意的角度來說,這也許不是一個(gè)好主意。可我年紀(jì)還小,手上握著一大筆錢也不知道做什么好,干脆當(dāng)投資房地產(chǎn),順便做些自己喜歡的事情?!蔽膷沟氖种竸澾^那些家具圖片,“而且,那些古董家具聚起來難,要拆分就是一轉(zhuǎn)眼的事情。我不希望我們辛辛苦苦聚起來的珍寶,卻因?yàn)橐恍﹤€(gè)人原因再次失散,落入一些不識(shí)貨的人手中?!?/br> 金老爺子緩緩掃過在座的每一人,看清大家的所求,嗓音低沉:“人老了,就是喜聚不喜散。既然你們都有自己的想法,那就按你們說的做吧。做了大致的規(guī)劃后,外面的那部分土地,到時(shí)候規(guī)劃成私宅,你們大家商量著處置?!?/br> 小崔叔叔他們上有老下有小,聞言自然大喜。 置業(yè)買地,是每個(gè)華國人血脈中揮之不去的渴望。 作者有話要說: 感謝在2020-10-04 03:03:35~2020-10-06 16:57:34期間為我投出霸王票或灌溉營養(yǎng)液的小天使哦~ 感謝灌溉營養(yǎng)液的小天使:翩躚 5瓶; 非常感謝大家對(duì)我的支持,我會(huì)繼續(xù)努力的! ☆、美夢成真 方向定了,大家依然心潮澎湃,興致盎然,打算立刻開始分工合作,敲定一些大致事項(xiàng)。 最近一直在忙著整合農(nóng)場事務(wù)的龔經(jīng)理提出一個(gè)重點(diǎn):“這個(gè)項(xiàng)目涉及的事項(xiàng)比較復(fù)雜,我們最好成立一個(gè)專門的公司來cao作這件事情?!?/br> 崔爺爺覺得這想法有點(diǎn)莫名其妙:“我們要辦的私人園林,尤其這一片到時(shí)候是老爺和小格格住。這私人住宅,為什么要用公司的名義來cao作?” 龔經(jīng)理見大家都一臉愕然地看著自己,瞬間明白了自己知識(shí)誤區(qū)所在。 你認(rèn)為是常識(shí)的人,其他人因?yàn)橹R(shí)結(jié)構(gòu)的不同,往往可能從未接觸,更不可能知曉里面的詳情。 龔經(jīng)理心平氣和地慢慢解釋:“首先,經(jīng)營所用的房產(chǎn),與私人住宅,在稅率方面完全不同。米國很多地區(qū)為了防止房價(jià)瘋漲,不僅用高稅收的方式打壓房價(jià),控制房子的租金,還不斷提高房地產(chǎn)稅。我看了一些資料上面說,紐約市政府這幾年一直在提高房地產(chǎn)稅,一度調(diào)到接近20%。米國的稅收非常高,如果我們用私人住宅名義申報(bào),那么個(gè)稅不能減免,房地產(chǎn)相關(guān)稅收還得照交。一來一回,可就差大了。我聽說本地房地產(chǎn)商都是經(jīng)營房產(chǎn)名義購房,像特朗普家族,把衣食住行的費(fèi)用,甚至包括奢侈品包包都算進(jìn)管理成本里面,然后因?yàn)楣纠麧櫜桓撸涂梢源罅亢侠肀芏??!?/br> 負(fù)責(zé)金老爺子日常生活的成嬸更關(guān)心生活方面的細(xì)節(jié):“這樣做的話,會(huì)不會(huì)影響老爺?shù)纳钯|(zhì)量?” 不需要龔經(jīng)理解釋,小崔叔叔離開笑道:“成嬸,你放心,沒事的。我們多設(shè)立幾個(gè)獨(dú)立公司,分別負(fù)責(zé)不同方向的業(yè)務(wù)。這么大的園子,飲食、園藝、環(huán)境維護(hù)、維修,雜七雜八的可以設(shè)立十來個(gè)公司。不同公司之間互相走賬,完全可以把全部的費(fèi)用全部囊括進(jìn)去了。我聽說那個(gè)伊萬卡小姐做個(gè)美容美發(fā),就走了十萬的公賬。” “就是,你們放心好了,這些交給專業(yè)人士去負(fù)責(zé)就可以了。在米國這地方,合法避稅,是必須掌握的技能。要不,怎么會(huì)每年納稅季節(jié)的時(shí)候,會(huì)計(jì)師們?cè)趺磿?huì)那么搶手呢。再說,小格格說的那個(gè)休閑區(qū)和明清家具展,都是燒錢的活,一時(shí)半會(huì)公司根本不可能盈利。如果全部用我們手上的現(xiàn)金來做的話,資金壓力太過沉重。換做是公司的話,完全可以用土地資源作為抵押,向像銀行貸款減輕現(xiàn)金壓力。”鈕經(jīng)理馬上延伸開去,又提出新的想法。 龔經(jīng)理樹起大拇指:“這是不是就叫做英雄所見略同呀。你們這段時(shí)間可能也看到資料了,為了保障城市居民得到合理的住房貸款,聯(lián)邦住房署注入了數(shù)百萬美元的貸款資金進(jìn)入住宅業(yè),推動(dòng)了住宅業(yè),尤其是郊區(qū)的快速發(fā)展?,F(xiàn)在,很多城市出現(xiàn)了城市更新運(yùn)動(dòng),就是地方當(dāng)局在聯(lián)邦資金的幫助下,對(duì)城市進(jìn)行改造,尤其是對(duì)城市中心區(qū)一帶進(jìn)行改造。可惜效果不理想,推倒的房屋永遠(yuǎn)比再造的多。我想,如果我們?nèi)ド暾?qǐng)貸款,應(yīng)該機(jī)會(huì)還挺大的?!?/br> “好了,錢的問題稍后再找專業(yè)人士討論?!苯鹄蠣斪又钢矍暗奈魇浇ㄖ鷷系闹惺郊揖咭槐葎?,“大家都習(xí)慣了進(jìn)門有燈,上樓有抽水馬桶,下樓有汽車??蛇@些跟我們傳統(tǒng)的園林可是格格不入,處理不好,可就成了四不像,丟人現(xiàn)眼了?!?/br> 這個(gè)問題可大可小,稍有不慎,可是會(huì)滿盤皆輸。 這時(shí),一直沒有怎么開過口的吉爺爺出了個(gè)主意:“之前我在香港的時(shí)候,接觸過貝大師。他小時(shí)候長在蘇州獅子林,熟悉江南園林,后來在哈佛學(xué)習(xí)建筑。我覺得可以請(qǐng)他過來幫忙設(shè)計(jì),嗯,如果能請(qǐng)到樣式雷家族的人,那就更保險(xiǎn)了?!?/br> 聽到這,金老爺子不禁拍案叫絕:“樣式雷好,當(dāng)年他們老爺子幫我修的別院,我母親可是贊不絕口??上昴陸?zhàn)亂,很多東西都被毀了,不過,我聽說他們家族當(dāng)年藏了不少故宮的建筑資料。只是,他們一直在北京,要請(qǐng)出來這邊幫忙,可能不太方便?!?/br> 這個(gè),對(duì)于文嵐來說,都不是什么大問題。 70年代,韓國還派出大量人手去幫中東土豪們建城市,賺回大量外匯呢。 cao作的好的話,也可以用這種方式為國內(nèi)賺取大量緊缺的外匯。 文嵐的視線劃過幾位熟悉香港商界的大叔們,站起來行了個(gè)禮:“這事,我覺得得拜托幾位叔叔了。” 小崔叔叔他們幾個(gè)對(duì)視一眼,不明所以,不由地面面相覷。 “我們要建成一個(gè)符合我們喜好的小鎮(zhèn),不僅需要錢財(cái),也需要大量的人手?!?/br> 金老爺子若有所思,連連點(diǎn)頭。 文嵐豎起一只手指:“我們只有聚起人氣,后面的事情才能辦得起來。修建園林,鋪路建屋,開辦工廠,都離不開大量得用的人。別的不說,現(xiàn)在可是個(gè)好時(shí)機(jī)呀。前段時(shí)間,米國知名華人和幾位民權(quán)人士,已經(jīng)說服米國政府接受部分滯港人士,但安置地點(diǎn)卻成了大問題。我們可以為政府排憂解難,提供食宿,安置那些新移民。” “這注意好,我們?cè)谙愀鄣臅r(shí)候,工人做事細(xì)致又積極,出貨快。有了這批同胞,我就不愁找不到合適的工人了?!毙〈奘迨咫x開拍手叫好。 文嵐豎起第二根手指:“這邊木材和食物便宜,但是人工費(fèi)高,請(qǐng)本地工人還得受工會(huì)限制。我們可以轉(zhuǎn)個(gè)彎,先由香港那邊的公司向大陸政府申請(qǐng)合作,通過香港公司和米國公司合作,請(qǐng)某些特定工人過來這邊公司。我們支付美金承包相關(guān)費(fèi)用,香港公司賺了錢,國家賺了外匯,工人得到高額工資,我們還能節(jié)約大量成本。這,堪稱一舉數(shù)得?!?/br> 崔爺爺立刻提出異議:“這想法很好,但cao作起來難度很大。別的不說,但是那些工人的簽證就很難辦下來。” 只要能夠召集到人,進(jìn)出就不是問題。 因?yàn)?,我有如意門呀。 當(dāng)然,這話可不能說出來。 文嵐換了個(gè)說法:“您之前說因?yàn)槊讎徔棙I(yè)進(jìn)口配額減少,工人薪資不斷提高,現(xiàn)在香港的成衣生意越來越難做,所以大崔叔叔準(zhǔn)備去寶安經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)辦個(gè)分廠,準(zhǔn)備做些衣服襪子什么的?,F(xiàn)在,大崔叔叔那邊情況如何?” “陶書記在寶安搞了個(gè)工業(yè)園,歡迎各界華人華僑回去投資。我家老大已經(jīng)看好地方,準(zhǔn)備找人蓋廠房……啊,原來你打得是這主意呀?!贝逘敔敁嵴拼笮?,“是我迷障了,南方幾位掌事的領(lǐng)導(dǎo)還是比較懂經(jīng)濟(jì)的,完全可以周轉(zhuǎn)一下。就算米國簽證下不來,我們也可以把人請(qǐng)到寶安,木料運(yùn)過去,東西做好了再運(yùn)回來?!?/br> 文嵐笑出兩道彎月:“對(duì)啊,您們看,不管是門窗、床鋪,還是這邊流行掛在中餐廳門外裝飾用的大燈籠,都需要大量熟手工人。我們能招到能人,當(dāng)然最好,如果不行,讓人在國內(nèi)做好了再運(yùn)回來,其實(shí)也不錯(cuò)?!?/br> 吉爺爺及時(shí)提醒:“除了園林,好的廚房也很重要。我們習(xí)慣的口味,總跟本地人不太一樣。他們喜歡酸甜口,可能本幫菜或者粵菜會(huì)合適他們的口味。我們得先找合適的大廚,研究本地飲食行業(yè)的得失,研發(fā)合適本地人的菜式。這些,都得提前準(zhǔn)備?!?/br> “行,來,我們來分派一下任務(wù)。阿吉,你跟成嬸、伏安泰他們負(fù)責(zé)酒樓這一塊。小鈕,麻煩你順便研究一下這邊的地質(zhì)環(huán)境,找負(fù)責(zé)這方面的人了解一下情況?!苯鹄蠣斪娱_始安排任務(wù),“小崔、小龔,你們先把這邊的地盡量買下來,順便聯(lián)系一下香港那邊,看能不能把文嵐剛說的那幾樣事情談下來。木材的事,你們……” 大家一邊聽從金老爺子的安排,一邊互相查漏補(bǔ)缺。 會(huì)議結(jié)束,大家正準(zhǔn)備離開,金老爺子叫住了文嵐。 把一個(gè)打開的匣子推到文嵐面前,打開的賬戶余額中的零又是多得嚇人那種。 文嵐一臉懵懂地看著金老爺子,眼前的賬戶不是金老爺子從香港公司劃過來的資金嗎? 會(huì)議中途,金老爺子走開拿回來的紫檀匣子里面居然裝得是一本存折。 可是,我不差錢呀。 金老爺子揉了揉文嵐的頭頂:“你這孩子一副小大人樣,有時(shí)候我都忘了你也不過是個(gè)小孩子。跟著我來到這人生地不熟的地方,總會(huì)忐忑不安,沒有什么歸屬感。他們說的對(duì),這園子如果不是寫你的名字,以后鬧起來,吃虧的肯定是你。喏,這筆錢是我?guī)н^來以防萬一的,結(jié)果事情一直挺順利,我以前的存款馬上也可以拿回來了。香港公司,毓蓉他們都知道,我不能給你。這一筆錢,我讓阿崔多轉(zhuǎn)幾道手,全部轉(zhuǎn)到你名下。日后,你要繼續(xù)建園子也好,在附近買地也好,拿去買更多的家具也可以。我相信你,你一定會(huì)把這錢用在正途上的。好吧,我只能說,哪怕你無私一點(diǎn),把它捐給國家,我也沒有意見。這錢,以后就屬于你了。” 文嵐眼睛升起了白霧,一片朦朧。 “老爺子,您真好!” 文嵐撲到金老爺子懷里,一顆晶瑩的淚珠滾了下來,在地板上濺起一個(gè)小皇冠。 “好啦,這點(diǎn)小事,就讓你這么感動(dòng)呀?!苯鹄蠣斪优闹膷沟暮蟊?,“我跟你說,你收了我的錢,日后就得給我養(yǎng)老。日后我走不動(dòng)了,你也不能嫌棄我,每天要好吃好喝地伺候著,隔三差五地過來看看我?!?/br> “你放心,我一定會(huì)好好孝敬您,讓你笑著過百歲壽誕?!?/br> “誒呦,那我可就成了顫顫巍巍的老人瑞了?!?/br> 擁抱著老人,文嵐的心暖暖的。 夜深人靜,文嵐看著桌面上的存折和其他資料,心情久久不能平靜。 人生短短幾十年,朝如青絲暮成雪。 上一輩子,顧慮這個(gè)顧慮那個(gè),按照他人的看法,循規(guī)蹈矩憋憋屈屈地過了一輩子。 既然如此,那么這次為什么不能爽爽快快按照自己的心意過完這一生呢? 出錯(cuò)了又如何? 盡力去做自己想嘗試的事情,即便錯(cuò)了也沒有關(guān)系,從頭再來便是了。 只要百分之一的成功幾率,盡力去做,也許就是百分百的成功。 金庸現(xiàn)在是《射雕英雄傳》里借郭靖的口問到:“人死之后,葬在地下,占得多少土地?” 成吉思汗一怔,馬鞭打了個(gè)圈兒,道:“那也不過這般大小?!?/br> 人,赤條條地來,□□裸地走。 占有再多的土地,占有再多的財(cái)富,又能如何? 名聲也好,財(cái)富也罷,都是生不帶來死不帶去的東西。 文嵐覺得自己沒有握連城璧的欲望,也沒有想醒掌天下權(quán)醉臥美人膝的野心。 一簞食與滿漢全席,對(duì)于文嵐來說,都是填飽肚子的食物,沒有本質(zhì)的區(qū)別。 所以,文嵐決定跟隨自己內(nèi)心的指引,去做自己喜歡做的事情。 當(dāng)然,飯要一口一口地吃,路要一步一步地走,事情也得一件一件地慢慢去做。 現(xiàn)在的情況說是復(fù)雜,其實(shí)也不混亂,只要理順了,總能漸漸好起來的。 擁有如意門,等于比別人多許多條路。 既然如此,不如直接按照自己的意思,去做想做的事情,過一番與眾不同的生活吧。 想到這里,文嵐忽然覺得豁然開朗。 前些日子的籠罩在心頭的烏云,似乎忽然就被這個(gè)午后的徐徐涼風(fēng)給吹散開去。 剎那間,神清氣爽,心臺(tái)凈明。 ☆、廣收破爛 周日,一大早,店里就迎來三位奇特的客人。 名貴皮貨、名貴家具等高檔舊貨,看得人永遠(yuǎn)比買得人多百倍。這兩年,人們的更看重吃喝等家常用品,越是高檔的貨,越是備受冷落。那些不能吃不能喝的東西,老百姓現(xiàn)在連看都不看了。 習(xí)慣撲蒼蠅的售貨員,難得遇到一位愿意買貨的客人,自然十萬分的熱情。 木凳、柜子、屏風(fēng)等就擺在那兒,任由那一家三口上前看,上手摸。 “你們瞧瞧,這黃花梨的顏色多么溫潤呀,這紋理也非常漂亮,如同行云流水一般?!苯鹄蠣斪又钢粋€(gè)桌面的奇怪的圈痕,“這上面有鬼臉兒,文嵐,你過來摸摸看,時(shí)不時(shí)非常平整?” 文嵐手指并攏,輕輕在桌面一抹而過。