于是，蕭銑消停下來(lái)之后，一紙手書送去杭州，過了十來(lái)天，等到行商在外的武士彟回到了地頭，便趕緊巴巴地趕來(lái)給蕭銑請(qǐng)安匯報(bào)。

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    蘇州城南，一處方廣百畝的莊園。此處地勢(shì)低洼、多溪流池水、茂林修竹，渾然不似城中，那便是蕭銑在蘇州新置辦的府邸了。地是提前讓武士彟掏錢買下來(lái)整理的，不過時(shí)間倉(cāng)促，屋宇倒是建得不多，只有區(qū)區(qū)數(shù)幢，星羅棋布灑在溪池竹林之間，倒是幾乎無(wú)法相望。外頭用樹籬一圍，天然便分出了內(nèi)外。

    此時(shí)此刻，府中一處溪流匯集的小湖中，兩座原木棧橋，引向湖心一座還沒上漆的木頭亭子，便是蕭銑招待武士彟的所在了。

    門下武士彟，叩見駙馬。這兩年沒能親自進(jìn)京孝敬拜見，駙馬爺真是越發(fā)雄姿英發(fā)了。rdquo;

    老武啊，不是蕭某說你，在咱這兒，便收起你在外頭這一套，咱有事兒說事兒便好。rdquo;

    是是是，還是駙馬爽快，教訓(xùn)的事mdash;mdash;唉，要咱這俗人說，三月前駙馬讓咱在蘇州置辦宅子，咱還真怕臨時(shí)沒有富貴人出手，到時(shí)候掉了駙馬爺您的價(jià)。如今看來(lái)，真是非駙馬爺您這等胸中有大丘壑之人，不能居此清雅之處啊。rdquo;

    這也沒什么，咱家里人口少，便夫婦與一女，旁的都是使喚人，要那五六進(jìn)對(duì)仗嚴(yán)整地宮室作甚？這園子，咱也想了名字，便叫l(wèi)squo;滄浪亭rsquo;好了。lsquo;滄浪之水清兮，可以濯我纓；滄浪之水濁兮，可以濯我足。rsquo;取隨遇而安之意。rdquo;

    蘇州四大園林之一的滄浪亭，便被蕭銑提前了數(shù)百年整了出來(lái)，等不到將來(lái)廣陵郡王錢元璙再來(lái)折騰了。倒不是蕭銑此前不打算復(fù)制名氣更大的、始于唐朝陸龜蒙的拙政園，只是如拙政園等其他蘇州園林，建筑都太多，又哪里是兩三個(gè)月搞得定的？又要雅，又要省，便莫過于此了。

    武士彟的文化水平也不知聽懂沒有，只顧說：雅！真是雅！弄得咱都不好意思開口說生意行船的事兒了。rdquo;

    但說無(wú)妨。rdquo;

    第七章 家大業(yè)大

    駙馬容稟，且看這張涵蓋杭、湖數(shù)縣的輿圖。rdquo;武士彟從懷中掏出一張地圖，一邊說一邊攤開在兩人面前的木桌上，然后指點(diǎn)著細(xì)細(xì)分說：南苕溪、西溪河一帶的濕地桑林，加上坡地、壟地竹蔗園，以及龍井山、九溪、富陽(yáng)縣等地的坡地茶田。如今又經(jīng)過五年的開發(fā)拓展，總計(jì)已經(jīng)占田近六十萬(wàn)畝，挖作魚塘的那些面積都還沒有計(jì)算在內(nèi)。至于開墾的方法，無(wú)非都是按照駙馬此前交代的，專門尋找尋常世家、百姓治水不善，原本屬于廢地的沼澤淤荒之處，所以除了照例給官府一些契稅、勘丈使費(fèi)，加上拓荒民夫的口糧、種子農(nóng)具支出外，并無(wú)別的開支。

    這個(gè)法子后來(lái)還拓展到臨近的余杭縣、于潛縣、武康縣。如今駙馬名下的桑林、蔗園、茶山、水田總計(jì)已經(jīng)不下百萬(wàn)畝，其中產(chǎn)量完稅的水田二十萬(wàn)畝；桑林茶田經(jīng)營(yíng)這些年下來(lái)，利用扦插繁衍的法子，都已經(jīng)是徹底種熟的了，產(chǎn)量已經(jīng)穩(wěn)定了下來(lái)，每年咱的商隊(duì)往北邊行商絲茶所需的財(cái)貨，都可以自產(chǎn)自銷。

    莊園多了之后，需要干活的人自然也多。幸好如今駙馬名下民戶也有五六千戶之多，平均一戶承種打理二百畝，不過田租自然也比外頭限額四十畝露田、二十畝桑田的普通民戶要高的多，好在咱的產(chǎn)業(yè)桑茶居多，而繅絲炒茶等工藝并不用農(nóng)戶自己料理，活兒也輕，故而百姓多是愿意在咱這里以四成收成的稅率租種二百畝，也不愿意在外頭租種什一地租的普通田園。rdquo;

    這個(gè)賬是很好算的，一戶民戶在外頭按照占田限額租種四十畝課田、二十畝桑田，按照足額給朝廷繳稅，如果是租種豪族大戶的土地當(dāng)?shù)钁舻脑?，那還要什一地租。算下來(lái)就算自己得到八成，那也不過是四十八畝地的凈產(chǎn)出，而這還要刨掉種子、耕畜、農(nóng)具的開支，還要指望真有六十畝地的足額份額給你種mdash;mdash;實(shí)際上縱然如今杭州地廣人稀，要想讓百姓一戶人家種得滿六十畝也是不容易的，北方就更不用說了。相比之下，做公主府的民戶，二百畝的起步，就算繳稅交租去掉一半，總收成也比外頭多一倍了，無(wú)非是多辛苦一些罷了，而且在集中繅絲等技術(shù)手段降低勞動(dòng)強(qiáng)度的情況下，這些活還是可以干完的。

    不過，聽了武士彟的流水賬，蕭銑很快生出了另外一個(gè)問題：等等，老武，咱名下如今居然已經(jīng)有五六千戶之多的民戶？當(dāng)初咱離開杭州的時(shí)候，名義上可是才幾百戶，實(shí)際上也不過一千多戶，如今暴漲到這么多，怕是已經(jīng)有整個(gè)錢塘縣四分之三的人口了吧？這么招搖，不會(huì)引起地方官府查問么？rdquo;

    武士彟聽了也是一愣，旋即釋然大笑：駙馬多慮了，此一時(shí)，彼一時(shí)也，如今哪里是五年前可比的mdash;mdash;您如今可是當(dāng)朝駙馬爺了啊，這些民戶，當(dāng)然是記在南陽(yáng)公主名下的了mdash;mdash;本朝制度，親王食邑三萬(wàn)戶、食實(shí)封五千戶；郡王食邑一萬(wàn)五千戶、食實(shí)封兩千戶；國(guó)公食邑萬(wàn)戶、食實(shí)封一千戶；此下郡公、郡侯、縣侯等級(jí)，至縣侯食邑千戶，實(shí)封百戶不等；若是當(dāng)事人另有大功于朝廷，或者是犯錯(cuò)受罰的，封地也有可能單行增減戶數(shù)，比如已故的越國(guó)公楊素，生前的時(shí)候食邑和實(shí)封戶數(shù)便已經(jīng)超過了郡王的定制。公主雖然沒有明確的成法，但是歷朝歷代或比照親王減半，或比照郡王。如今朝廷公布的南陽(yáng)公主食邑一萬(wàn)戶千戶戶、食實(shí)封三千戶，駙馬爺您是當(dāng)事人，總不會(huì)不知道吧。rdquo;