“沒關(guān)系，賣不賣都可以，您回去問問，就算是不賣，看看別人有沒有賣的?！?/br>
    “這個(gè)沒問題?！崩先它c(diǎn)了點(diǎn)頭說。

    “大爺，能不能帶我去看看您家那套房子？”

    “可以，就在前面不遠(yuǎn)，不過我要回家拿鑰匙。”

    “我等您?！?/br>
    方圓之所以要去看房子，是準(zhǔn)備先給老人出個(gè)價(jià)，然后讓他回家去商量。

    這可是不一樣的，如果不知道價(jià)格，老人回去說的話，估計(jì)一句不賣就那樣了。

    可是知道結(jié)果就不一樣了，老人一說出來多少錢，估計(jì)誰都會(huì)被這么一大筆錢給驚訝到。

    方圓要的就是這個(gè)效果，其實(shí)道理很簡(jiǎn)單。

    老人住的地方并不遠(yuǎn)，就在雅寶路里面的一條胡同里，沒有幾分鐘，老人就回來了。

    然后帶著方圓往前走，剛才下棋的這些老人也都跟了上來，估計(jì)是想看看那名老人的房子值多少錢。

    這正是方圓希望看到的，等方圓出了價(jià)，然后這些老人回去一說，一傳十十傳百，很快整個(gè)雅寶路就都知道了。

    回頭他再過來，估計(jì)不是他找別人買，而是別人找他賣了。

    這個(gè)時(shí)候，房子不值錢，真正稀罕的是人民幣，要知道一個(gè)月的工資才多少?。∫惶追孔淤u出去，可能是一輩子的工資。

    一行人很快就來到了老人這一套房子，這是一套小四合院，正房三間，偏方一邊各一間。

    最重要的是，這套四合院有三間臨街房，四合院的大門挨著東偏房，這就是這套小四合院的完美之處。

    這套四合院的院子比較小，如果真的買下來，很可能要進(jìn)行改造，把現(xiàn)有的房子拆了，然后重建。

    多了不建，就建三間，把房子連院子占的地方全部給建上，這樣的話，這三間房就占了整塊宅基地。

    面積比現(xiàn)在最起碼會(huì)大上好幾倍，而且不需要擔(dān)心這四合院不讓拆，因?yàn)檫@里不是什么老四合院。

    沒有一點(diǎn)文化價(jià)值。

    “年輕人，這房子你想出多少錢買？”另外一名老人對(duì)正在院子里轉(zhuǎn)悠的方圓問。

    “這房子比較小，連院子算上，占地面積也就不到二百平米?！?/br>
    “你說的沒錯(cuò)，這房子是寬十二米，長(zhǎng)十六米，總面積是一百九十二平米。”房子的主人點(diǎn)了點(diǎn)頭說。

    這房子說實(shí)話，在帝都不大也不小，比著那些老試的小四合院，這房子算是大的了，但是比著中型四合院，這又算是小的。

    “年輕人，這樣的房子大概值多少錢？”又一名老人問。

    “這個(gè)數(shù)，我只能出這個(gè)數(shù)?！狈綀A伸出一只手說道。

    “五千？你這也太少了?！币幻先藫u了搖頭。

    這些老人雖然不知道這房子確切的價(jià)格，但是大概還是知道的，說實(shí)話，五千塊錢真的不多。

    方圓苦笑一下說道：“大爺，我說的是五千美刀。”

    “五千美刀！”幾名老人驚訝的看著方圓。

    這幾位老人雖然也是普通人，但是他們這個(gè)地方卻不普通，是屬于使館區(qū)附近，所以對(duì)于美刀幾位老人都不陌生。

    “對(duì)，五千美刀，如果要賣的話，我可以立馬付錢?！狈綀A點(diǎn)了點(diǎn)頭說道。

    聽到方圓這么說，幾位老人再次看了一眼方圓手里提的箱子，方圓這次也沒有藏著掖著，直接把箱子放在院子里的一張破舊桌子上，然后把箱子打開了。

    當(dāng)看到箱子里滿滿一箱子美刀的時(shí)候，這些老人都倒吸一口涼氣。

    “各位大爺，我并不是只買一套，大家?guī)臀覇枂枺纯催€有誰要出售房子，還是那句話，臨街的房子我會(huì)先考慮?！?/br>
    方圓是要買臨街的房子，但這只是現(xiàn)在，如果為了以后的發(fā)展考慮，那么臨街這些房子后面的也可以買。

    畢竟以后這里會(huì)進(jìn)行擴(kuò)建，在后世，這兩邊可都是高樓大廈了，所以現(xiàn)在把后面的房子買下，以后也會(huì)少很多麻煩事。

    再說了，有人的地方就有房屋的需求，做生意要用人吧！有人就要有住的地方吧。

    后面的房子雖然不能做生意，但是住人，或者當(dāng)倉庫沒問題吧！離店鋪又近。

    “行，回頭我?guī)湍銌枂?，你都是用美刀支付嗎？?/br>
    “對(duì)，全部用美刀支付?！狈綀A點(diǎn)了點(diǎn)頭說。

    看著五千美刀是不多，折合人民幣也就八千多點(diǎn)，可是不要忘了，這是官方匯率。

    如果把這些美刀拿到黑市上兌換，最起碼拿換到一萬五千人民幣。

    這個(gè)方圓能不知道嗎？當(dāng)然知道，他是故意的，就是用這個(gè)來吸引別人賣房。

    他之前在后海買的那些房子，想要盈利，最起碼還需要十幾二十年。

    而這里，最多不會(huì)超過三年，就會(huì)開始盈利，而且還是那種大賺特賺。

    當(dāng)然，后海那邊的盈利和這里不一樣，這里的盈利是商業(yè)，后海那邊的盈利是房子本身。

    這么說吧！雅寶路的房子，方圓是勢(shì)在必得，這里不但可以給他帶來很大的商業(yè)盈利，同時(shí)也有房子盈利。

    要知道在后世，雅寶路的房子價(jià)格并不比后海那邊便宜。

    方圓把箱子合上，然后提在手里，就跟著幾位老人出了這套四合院。

    為了給這些老人吃一顆定心丸，讓他們認(rèn)為自己很有實(shí)力，方圓還特意帶著他們來到了自己林肯車前。

    看著方圓開著黑牌的林肯車離開，這些老人也各奔東西，看他們急急忙忙的樣子，不用說，是幫方圓宣傳去了。

    當(dāng)然，更多的是回家和家人商量，要知道那可是美刀?。?/br>
    第467章 人的貪性

    方圓顯擺完以后，直接開車回家了，他不知道的是，當(dāng)天晚上，整個(gè)雅寶路一帶刮起了一陣風(fēng)。

    一陣要不要賣房子的風(fēng)。

    當(dāng)然，什么事都有兩面性，方圓雖然顯示了實(shí)力，讓一大部分人想把房子賣掉，但也讓一小部分人陷入了思考。

    這一小部分人想的是，方圓為什么要買這里的房子，而且還給出那么高的價(jià)格。

    要知道這個(gè)價(jià)格，完全可以在城里買一套同樣面積的房子還有富裕了。

    其實(shí)一大部分想賣房子的也是這樣想的，如果方圓真的給這個(gè)價(jià)，那么把房子賣了，回頭在城里買一套，還能剩下一大筆錢。

    當(dāng)然，這說的是把美刀拿到黑市換成人民幣以后，如果去銀行兌換的話，也只夠在城里買一套同樣面積的。

    第二天上午，方圓這次開車過來這里的時(shí)候，不但有老人在，還有很多中年人。

    問了一下才知道，這些中年人都是請(qǐng)假在這里等他，不是因?yàn)閯e的，就是想把房子賣給他。

    而且有很大一部分賣的還是他們現(xiàn)在住的房子，這也讓方圓很無語。

    還好他買下這里的房子以后暫時(shí)沒有什么打算，要不然方圓都不知道他們住哪。

    當(dāng)然，方圓暫時(shí)沒有打算，也不是說就讓他們一直住著，如果方圓把他們的房子買下來，最多給他們?nèi)齻€(gè)月的時(shí)間搬家。

    其實(shí)三個(gè)月已經(jīng)足夠了，如果他們把美刀拿到鴿子市或者友誼商店門口給兌換了。

    然后拿錢去城里找房子買，那么根本不需要三個(gè)月，甚至一個(gè)月就足夠。

    城里有賣房子的，而且還要不少，當(dāng)然，位置稍微會(huì)偏一點(diǎn)，但就算是再偏，也比這里強(qiáng)的多。

    就目前來說，這里屬于城外，這個(gè)時(shí)候，帝都還沒有發(fā)展，二環(huán)外都算是城外。

    “年輕人，先跟我走吧！我家的房子你已經(jīng)看過，地契我都拿過來了。”昨天帶著方圓看房的老人說。

    老人的兒子并沒有來，估計(jì)把賣房子的事情交給老人了。

    “嗯！可以?！狈綀A點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    然后一行人就來到了老人房子這里，這里昨天就已經(jīng)看過，所以也不需要再看。

    方圓把密碼箱打開，從里面拿出一扎美刀，數(shù)出五十張遞給老人，然后老人把地契給方圓，又簽了一份協(xié)議。

    這房子也就成了方圓的了，現(xiàn)在還沒有房產(chǎn)證什么的，地契就代表了，以后拿著地契直接就可以辦理房產(chǎn)證。

    老人拿到錢，直接就離開了，要知道五千美刀可不是個(gè)小數(shù)目，就這樣拿著不保險(xiǎn)，還是放到家里讓人放心。

    有一個(gè)就有兩個(gè)，一個(gè)上午過去，方圓手里多了二十多張地契，同樣的，也花出去二十來萬美刀。

    他拿出來的這五十萬美刀用了五分之二左右，之所以花這么多，是因?yàn)榉孔拥拇笮〔灰粯印?/br>
    之前老人賣給他的那套四合院，算是比較小的，后面還有幾套比較大的，花的錢也就比較多。

    二十多套房子，全部是臨街房，因?yàn)榉綀A之前就說過，臨街房?jī)?yōu)先考慮。

    等沒有人再賣臨街房的時(shí)候，方圓才會(huì)考慮買里面的房子，當(dāng)然，價(jià)格就有便宜多了。

    里面的房子，不管怎么說也不可能比外面的貴。

    方圓回頭看了一眼，跟在自己身后的還有十幾個(gè)人，說得好，方圓真的沒有想到會(huì)有這么多人。

    不過人越多方圓越高興??！如果都把房子賣給他，他才高興呢！可是他知道，這根本不可能。

    說實(shí)話，臨街這些房子，能有三分之一的人把房子賣給他，他都高興的不知道自己是誰了。

    忙的方圓中午連飯都沒有吃，沒辦法，看房，估價(jià)，然后又討價(jià)還價(jià)，最后簽協(xié)議。

    這都需要時(shí)間，如果說少了還好說，可是賣房的人太多。

    總要一個(gè)一個(gè)的來，一直到下午五點(diǎn)多，方圓才把跟著他的人全部打發(fā)了。

    而這個(gè)時(shí)候，方圓手里已經(jīng)有四十來張地契，他帶來的五十萬美刀，已經(jīng)剩的不到三萬了。

    當(dāng)然，這還沒完，方圓知道，還有一部分人在考慮，所以他并不著急。

    今天這些賣房的人回去一說，就相當(dāng)于再次幫方圓宣傳一次，明天過來，估計(jì)還有不少人會(huì)賣房。

    已經(jīng)這個(gè)點(diǎn)了，方圓也就沒有停留，直接開車回到了清河。

    剛把車停到大門口，就從院子里跑出來幾個(gè)人。

    “咦！二姐、文麗，你們?cè)趺磥砹耍俊?/br>
    是的！出來的不是別人，正是二姐、靳文麗和三姐她們。

    “臭小子，明天星期你忘了，早知道你今天要去城里，早上就打電話讓你下午接我們了?！倍氵^來說道。