年輕人拿著鑰匙，過去把大門打開，推開門對(duì)方圓說道：“方同志，你請(qǐng)進(jìn)?！?/br>
    方圓也沒有客氣，抬腳就先進(jìn)去了，中年人也沒有關(guān)大門，跟在方圓后面也進(jìn)去了。

    這套四合院要大一些，是四間的那種，同樣的，臨街也是四間，不過其中一間是過道。

    就是進(jìn)入院子里的大門，實(shí)際來說，臨街只有三間房子，算是過道才四間。

    還有就是東西各兩間偏房，整個(gè)宅基地的面積是十六乘十八。

    東西寬十六米，南北長十八米，房子是坐南朝北的戶型，也就是說大門朝北，這主要是因?yàn)榉孔釉诼返哪线叀?/br>
    二百八十八平米的宅基地，不算大也不算小，在雅寶路這里算是中等四合院。

    “方同志，你看我這房子大概值多少錢？”

    宅基地一百九十二平米的四合院，方圓是出五千美刀，這房子兩百八十八平米，剛好比一百九十二的大了三分之一。

    如果按照宅基地的面積算，方圓應(yīng)該給七千五百美刀，但這不是那么算的，這宅基地是比那個(gè)大了三分之一，但是建筑面積并沒有大那么多。

    所以要便宜一些，方圓想了想，又計(jì)算一下說道：“這房子我最多給七千美刀?！?/br>
    “七千美刀？”

    “對(duì)，七千?！狈綀A點(diǎn)了點(diǎn)頭確定的說道。

    “方同志，我這可是比那些小四合院大了三分之一，按照小四合院的價(jià)格，應(yīng)該是七千五百美刀吧！”中年人說。

    “這位大叔，您光算那些比您這小的，怎么不算算那些比您這里大的四合院？”

    “呃！這個(gè)……”

    其實(shí)宅基地越大，按照比例，建筑面積就越小，這都是有規(guī)律的，并不是瞎說。

    就拿這套二百八十八平米的四合院和那些一百九十二平米的四合院比吧。

    一百九十二平米的宅基地，房屋的建筑面積是一百三十二平米，三間正房和三間臨街房，一間是十八平米，兩間偏房每間是十二平米。

    而二百八十八平米的宅基地，房屋的建筑面積只有一百九十二平米，按照這個(gè)比例算的話，這大的四合院要比小的四合院少了不少建筑面積。

    就這方圓還把過道給算上了，如果再減去過道十八平米，那么就只有一百七十四平米的建筑面積了。

    看著中年人有點(diǎn)猶豫，方圓說道：“這樣吧大叔，您在考慮一下，我先去看看別的?！?/br>
    “噢！好?！?/br>
    方圓現(xiàn)在已經(jīng)不著急，不像之前似的，如果是剛開始，方圓還可能會(huì)多少加點(diǎn)，現(xiàn)在，他是不會(huì)再加價(jià)了。

    整個(gè)一天下來，方圓才成交了五套，和第一天比，成交量也就十分之一而已。

    這很正常，該賣的都賣了，現(xiàn)在還沒有賣的，要么就是在考慮，要么就是在觀望，還有就是根本就不打算賣的。

    離開的時(shí)候，方圓告訴之前他認(rèn)識(shí)的幾位老人，自己三天后會(huì)再次過來。

    其實(shí)就是想讓幾位老人幫他傳個(gè)話，方圓之所以要等三天再過來，是因?yàn)樗溃院筮@里的房子會(huì)越來越難買。

    方圓今天特意早走了一會(huì)，因?yàn)樗氚肼返臅r(shí)候拐一趟李衛(wèi)國家，順便給李衛(wèi)國家送點(diǎn)東西過去。

    可是還沒有等方圓出城，就被一輛吉普車給攔著了。

    然后吉普車上下來一個(gè)人，看到下來的這個(gè)人，方圓也連忙從車上下來了。

    “怎么是你？”方圓問。

    這個(gè)人不是別人，而是老人家身邊的保鏢之一，剛好方圓見過。

    “方圓，我們又見面了。”年輕人對(duì)方圓笑了笑說。

    “是啊！又見面了，不知道你攔著我是……”

    “首長要見你，跟我來吧！”

    “噢！好！”

    聽到老人家要見自己，方圓連忙點(diǎn)頭答應(yīng)，然后就回到了車?yán)铩?/br>
    而這個(gè)時(shí)候，年輕人也回到了吉普車上，吉普車調(diào)了個(gè)頭，往南開去，方圓連忙開車在后面跟著。

    還是老人在北池子大街這邊的四合院，方圓跟著吉普車來到這里，看吉普車停下，方圓也把林肯停在吉普車的后面。

    等方圓從車上下來的時(shí)候，老人家的那名保鏢已經(jīng)在等著他。

    看到他下車，做了個(gè)請(qǐng)的手勢(shì)說道：“請(qǐng)吧！”

    “嗯！”方圓點(diǎn)了點(diǎn)頭，直接走在前面。

    如果是別人，想見一下老人家，可能會(huì)很麻煩，但是方圓來見老人家，直接就可以進(jìn)去。

    方圓知道，這一定是老人家做了交代，要不然絕對(duì)不可能這么容易。

    第470章 又一年過去了

    “報(bào)告首……”

    還沒有等年輕人說完，老人抬手打斷他說道：“行了，你先出去吧！我和方圓說會(huì)話?！?/br>
    “是?！?/br>
    在年輕人敬了個(gè)禮出去以后，老人家微笑的看著方圓說道：“過來坐吧！”

    方圓撓了撓頭，走過去在老人家對(duì)面坐下問道：“不知道您老召喚小的過來有什么吩咐？”

    “你這小子，沒事我就不能叫你來了？”老人家看著方圓問。

    “當(dāng)然能??！不過您老人家日理萬機(jī)，如果沒有什么事，哪有時(shí)間搭理我?。　?/br>
    聽到方圓這么說，老人家搖了搖頭沒有搭他這話，而是說道：“那些機(jī)械設(shè)備都已經(jīng)調(diào)試好了，很不錯(cuò)。”

    方圓當(dāng)然知道那些機(jī)械設(shè)備不錯(cuò)，因?yàn)槟鞘切」碜訃壳白钕冗M(jìn)的了，但是他也知道，老人家叫自己過來，并不是說這件事。

    果然，就聽老人對(duì)外面喊了一聲，就進(jìn)來一名中年人。

    這名中年人方圓認(rèn)識(shí)，是老人家的生活秘書。

    “把東西拿出來吧！”

    “是?！敝心耆舜饝?yīng)一聲，就進(jìn)了里間，很快提著一個(gè)箱子出來。

    中年人把箱子放在茶幾上，然后又退了出去。

    “這是什么？”

    “國庫券，一共一個(gè)億，算是買你那些機(jī)械設(shè)備。”

    “呃！”方圓愣了一下驚訝的說道：“這么多！”

    “對(duì)，我說過，不會(huì)讓你吃虧?！崩先思铱粗綀A說。

    其實(shí)方圓也理解，老人家之所以給他國庫券而不是現(xiàn)金，這倒不是說拿不出這么多現(xiàn)金，而是因?yàn)閲椰F(xiàn)在到處都需要錢。

    與其給了現(xiàn)金再去賣國庫券，還不如直接給國庫券，這樣壓力也會(huì)小一些。

    要知道現(xiàn)在很多人手里都沒有什么錢，國庫券并不是那么好賣的，哪怕是銀行來賣也是一樣。

    說實(shí)話，方圓倒是無所謂，作為一名從后世過來的人，他很清楚國庫券的價(jià)值。

    只是這么大一個(gè)箱子就裝了一個(gè)億的國庫券，不用說，應(yīng)該都是大面值。

    這讓方圓有點(diǎn)無語，要知道國庫券這玩意，面值越小越容易出手，面值太大，除非到到期到銀行兌換，要么就是碰到大戶。

    老人家把箱子打開，推到方圓面前說道：“一半十萬面值，一半一萬面值，你點(diǎn)一下。”

    “老人家，點(diǎn)就不用了，我相信您。”方圓說完就把箱子給合上了。

    方圓還真是無語了，還真是怕什么來什么，一萬面值就夠大了，竟然還有一半是十萬面值。

    可是方圓又能說什么，不要說還有一半一萬面值的，就算全部都是十萬面值，他也只能接受。

    “哈哈哈！好。”看著方圓把箱子合上，老人家大笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    就在這個(gè)時(shí)候，方圓看著老人家問道：“什么時(shí)候開始？”

    老人家當(dāng)然知道方圓問的是什么，看了他一眼說道：“怎么，著急了？”

    “有點(diǎn)，我現(xiàn)在可是已經(jīng)準(zhǔn)備好大干一場(chǎng)了，就等您老人家這個(gè)東風(fēng)?！?/br>
    “好飯不怕晚，你著什么急??！再等等?！?/br>
    “噢！”

    老人家這時(shí)候又說道：“再說了，你小子也沒有閑著?。∧銣?zhǔn)備在雅寶路干什么？”

    “呃！”方圓愣了一下，撓了撓頭說道：“您都知道了。”

    “你小子能那么大動(dòng)靜，我想不知道都難??！”

    聽到老人家這么說，方圓抬頭看著老人，好像明白了什么。

    “是您……”

    “好了，不說這個(gè)了，以后你小子做什么事情，能不能低調(diào)點(diǎn)，在情況還沒有明朗的時(shí)候，最好還是小心一點(diǎn)?！?/br>
    “嗯！我知道了?！?/br>
    這個(gè)方圓確實(shí)是有點(diǎn)cao之過急了，他之前干這些事的時(shí)候，都是小心翼翼，就比如他買后海那些房子。

    這可能是離改革開放越來越近了，所以方圓也就有點(diǎn)放松了，可是他忘了，近了并不代表已經(jīng)開始。

    不用說，這件事應(yīng)該是被老人家給壓了下來，要不然現(xiàn)在估計(jì)已經(jīng)有人請(qǐng)他喝茶去了。

    “謝謝您老了?！?/br>
    “別給我來那些噓的，有本事給我來點(diǎn)干的?！崩先颂謱?duì)方圓說道。

    “呃！這個(gè)……”

    方圓這確實(shí)是有干的，但是現(xiàn)在還不是時(shí)候，這么說吧，就算是他現(xiàn)在拿出一些干的，就目前來說，也沒辦法實(shí)施。

    又和老人家聊了一會(huì)，方圓就準(zhǔn)備離開了，而這個(gè)時(shí)候，天已經(jīng)黑了。

    告辭了老人家，方圓來到了外面，把箱子放進(jìn)林肯車?yán)铮缓笊宪囯x開。

    雖然已經(jīng)天黑了，但回去的時(shí)候方圓還是去了一趟李衛(wèi)國家。