不過(guò)有一點(diǎn)，因?yàn)楦母镩_(kāi)放了，國(guó)營(yíng)建筑公司也對(duì)外經(jīng)營(yíng)了，只是價(jià)格稍微高了一點(diǎn)而已。

    為了省事，方圓這可是包工包料?。∫簿褪钦f(shuō)，他只要出錢(qián)就可以。

    總體來(lái)說(shuō)，要比他自己弄貴了百分之十左右，可別小看這百分之十啊！那也是一大筆錢(qián)。

    要知道這可是一百多套房子，多了不說(shuō)，就按一棟房子三萬(wàn)塊錢(qián)計(jì)算，那就是四百來(lái)萬(wàn)。

    多百分之十，可就是四十來(lái)萬(wàn)了。

    至于說(shuō)為什么建一棟房子為什么需要那么多錢(qián)，這很正常，也不看看建筑面積。

    買(mǎi)一套三百來(lái)平米的四合院，價(jià)格也就一萬(wàn)多點(diǎn)，但建筑面積還不到兩百平米。

    而方圓重建以后，這三百平米的四合院，就變成了一棟總建筑面積六百平米的二層小樓。

    雖然多花了一些錢(qián)，但方圓也感覺(jué)到值了，因?yàn)椴恍枰鹀ao心了。

    還有就是不用擔(dān)心偷工減料的問(wèn)題，先不說(shuō)現(xiàn)在還沒(méi)有偷工減料的概念，就算是有，也沒(méi)有人敢，因?yàn)檫@建筑公司是國(guó)營(yíng)單位。

    再說(shuō)了，這點(diǎn)錢(qián)跟以后的收益比起來(lái)，根本什么都不是，所以方圓也不需要糾結(jié)這個(gè)。

    他現(xiàn)在想的是能把房子建起來(lái)就行，別的什么都不考慮。

    就在方圓剛把雅寶路這邊安排好，老廠長(zhǎng)再次找上了門(mén)，同時(shí)也帶著工廠價(jià)值評(píng)估。

    這可不光是工廠自己評(píng)估，還有專業(yè)人員進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。

    更方圓想的有點(diǎn)出入，工廠的總資產(chǎn)竟然達(dá)到一億三千萬(wàn)，不過(guò)想想也是，要知道這其中還有無(wú)形資產(chǎn)呢！

    等方圓把材料看完，老廠長(zhǎng)說(shuō)道：“方圓，這個(gè)恐怕很困難吧？”

    方圓把資料放下問(wèn)道：“噢！為什么這么說(shuō)？”

    “一億三千萬(wàn)??！估計(jì)融資十分之一都不一定能成功?！?/br>
    老廠長(zhǎng)在這里待了大半輩子了，要比方圓更了解大家的情況，這也是他為什么這么說(shuō)的原因。

    “沒(méi)試試您怎么知道不行呢！”方圓笑了笑說(shuō)。

    “啊！真要試啊？”

    “我說(shuō)廠長(zhǎng)，都這個(gè)時(shí)候，您這樣說(shuō)就有點(diǎn)不負(fù)責(zé)任了，我問(wèn)您，如果不融資，工廠還能撐多久?！?/br>
    “呃！這個(gè)……”

    “行了，就按這個(gè)計(jì)劃去做，每天就把融資計(jì)劃書(shū)公示出來(lái)，讓大家自己選擇，實(shí)在不行，到時(shí)候再想別的辦法?！?/br>
    第507章 后海的熱鬧

    聽(tīng)到方圓這么說(shuō)，老廠長(zhǎng)皺了皺眉頭，無(wú)奈的說(shuō)道：“暫時(shí)也只能這樣辦了?！?/br>
    就在這個(gè)時(shí)候，師父忽然對(duì)老廠長(zhǎng)說(shuō)道：“老弟，你根本不需要擔(dān)心這些，方圓既然讓你出這個(gè)公示，那么他就已經(jīng)想好了退路?！?/br>
    “啊！這……”

    “師父，您這是坑……”

    還沒(méi)等方圓說(shuō)完，師父就瞪了他一樣，讓他沒(méi)辦法把后面的話說(shuō)完。

    先不說(shuō)方圓郁悶不郁悶，聽(tīng)到師父這么說(shuō)，老廠長(zhǎng)是高興了，是??！他把方圓給忘了。

    雖然老廠長(zhǎng)不知道方圓有多少錢(qián)，但是他知道，方圓很有錢(qián)，如果真的融不到那么多錢(qián)，那么完全可以讓方圓幫忙，讓方圓來(lái)認(rèn)購(gòu)股份。

    雖然說(shuō)方圓本來(lái)就有這想法，但是現(xiàn)在被師父挑明，他還是有點(diǎn)臉紅。

    還好老廠長(zhǎng)沒(méi)有多想，要不然很快就明白方圓剛開(kāi)始為什么那么熱衷讓他融資了。

    其實(shí)方圓想多了，就算是老廠長(zhǎng)知道他是什么意思，也不會(huì)有別的想法，只會(huì)感謝他。

    等老廠長(zhǎng)走了以后，師父搖了搖頭說(shuō)道：“你這臭小子，你就那么喜歡錢(qián)??？還是賺錢(qián)沒(méi)有賺夠？”

    “師父，您這話說(shuō)的，誰(shuí)會(huì)嫌錢(qián)多啊，再說(shuō)了，以后用錢(qián)的地方多著呢！現(xiàn)在不抓緊賺點(diǎn)，以后想賺就沒(méi)有那么容易了?！?/br>
    聽(tīng)到方圓這么說(shuō)，師父再次搖了搖頭，把茶杯端起來(lái)喝了一口，沒(méi)有再搭理方圓。

    方圓喜歡錢(qián)嗎？這個(gè)不需要問(wèn)，但是方圓喜歡錢(qián)也是沒(méi)辦法，暫時(shí)來(lái)說(shuō)，方圓算是有錢(qián)了，可是再過(guò)些年，他手里這點(diǎn)錢(qián)什么都不是。

    到時(shí)候他想做的事情基本上都做不了，這個(gè)才是方圓賺錢(qián)的動(dòng)力。

    要知道用不了幾年，到時(shí)候就會(huì)進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期，而那個(gè)時(shí)候，國(guó)有資產(chǎn)流失很嚴(yán)重。

    方圓現(xiàn)在賺的錢(qián)，就是準(zhǔn)備用在那個(gè)時(shí)候，雖然說(shuō)很可能會(huì)杯水車薪，但是能做多少做多少。

    同時(shí)方圓也希望自己做的這些能引起一部分人的注意，哪怕只是一些經(jīng)驗(yàn)也行。

    說(shuō)白了，毛紡廠就是他的一個(gè)試點(diǎn)，如果毛紡廠這邊成功了，那么無(wú)疑也是給方圓指出一條路來(lái)，這也是他熱衷毛紡廠融資的原因。

    第二天，方圓去城里路過(guò)毛紡廠的時(shí)候，就看到毛紡廠公告欄上已經(jīng)貼出了告示。

    沒(méi)想到老廠長(zhǎng)的動(dòng)作還挺快，這么快就給貼出來(lái)了，而且還是按照方圓的意思去做的。

    方圓把毛紡廠的股份分成兩億六千股，這次融資一億三千股，也就是剛好一半，每股的認(rèn)購(gòu)價(jià)格是一塊錢(qián)。

    以后盈利了，也是按照這個(gè)來(lái)分紅，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，比如毛紡廠賺了一千萬(wàn)，那么每股就可以分到零點(diǎn)零三八元。

    當(dāng)然，這只是舉個(gè)例子，毛紡廠一年的收入可不止這點(diǎn)錢(qián)，要知道毛紡廠每年光工資就要發(fā)放九百萬(wàn)左右。

    工資發(fā)九百萬(wàn)，那么賺的錢(qián)最起碼是工資的十倍左右。

    之所以現(xiàn)在沒(méi)有錢(qián)，那是因?yàn)槭陼r(shí)期，還有就是毛紡廠把利潤(rùn)都給了總廠。

    當(dāng)然，把利潤(rùn)給總廠是應(yīng)該的，如果不是人禍，絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題，可是恰恰是人禍把廠子給弄成現(xiàn)在這個(gè)樣子。

    這么說(shuō)吧！毛紡廠今天這個(gè)局面，可以說(shuō)跟曹主任脫不開(kāi)關(guān)系，像曹主任那樣的人，就算是槍斃十次都不解恨。

    可是沒(méi)辦法，因?yàn)槎际沁@樣，不光是毛紡廠，每一個(gè)工廠都一樣，所以也沒(méi)辦法追究這個(gè)責(zé)任，最起碼現(xiàn)在沒(méi)辦法追究。

    作為過(guò)來(lái)人，方圓很清楚這些賬以后會(huì)慢慢的算，這樣的話，曹主任也算是個(gè)可憐人。

    因?yàn)樗簿瓦@十年的時(shí)候風(fēng)光了一下，每天除了吃吃喝喝，把工廠搞的烏煙瘴氣，其實(shí)也沒(méi)有落到多少好處。

    可是可憐之人必有可恨之處，而且這個(gè)沒(méi)有落到多少好處，是因?yàn)樵谒屡_(tái)的時(shí)候都沒(méi)收了。

    現(xiàn)在不但工作丟了，還成了過(guò)街老鼠人人喊打，每天連門(mén)都不敢出，生怕別人從背后敲他悶棍。

    不是沒(méi)有這種可能，因?yàn)樵谶@十年時(shí)期，他得罪的人太多了，也整過(guò)太多的人。

    因?yàn)檫€要給幾個(gè)店送食材，方圓并沒(méi)有多停留，把告示看了一遍就開(kāi)車離開(kāi)了。

    方圓第一個(gè)去的地方當(dāng)然是德勝門(mén)外了，然后是阜成門(mén)外，永定門(mén)外，最后才是建國(guó)門(mén)外，剛好轉(zhuǎn)了一個(gè)圈。

    把食材都送完，方圓看了一眼手表，還不到八點(diǎn)，離火鍋城開(kāi)門(mén)還有一個(gè)多小時(shí)。

    其實(shí)方圓這火鍋城開(kāi)門(mén)夠早了，一般的飯店都是上午十點(diǎn)左右開(kāi)門(mén)，他這里是九點(diǎn)。

    食材已經(jīng)送完，那么這邊也就沒(méi)有他什么事了，方圓開(kāi)車來(lái)到雅寶路這里。

    現(xiàn)在這里可是熱火朝天啊！到處都在動(dòng)工，可惜人手不夠，并不能一次性全部給建了。

    現(xiàn)在建的，也只有五分之一而已，如果想全部給建完，沒(méi)有一年的時(shí)間估計(jì)根本別想。

    方圓倒是不著急，現(xiàn)在才七九年，就算是用一年建好，也不過(guò)才八零年，而雅寶路這里就是從八十年代初期才開(kāi)始。

    而且很可能因?yàn)榉綀A，這一世要比上一世早一些，有方圓這個(gè)先知先覺(jué)去推動(dòng)，這并不是不可能。

    在雅寶路這里賺了一圈，看了看進(jìn)程，還別說(shuō)，還真是挺快，這才多長(zhǎng)時(shí)間??！已經(jīng)把地基都打好了。

    其實(shí)建房子，特別是這種兩層的房子，地基是最難建的，只要把地基打好，上面兩層就簡(jiǎn)單了。

    方圓這些房子，大部分都是一間一個(gè)店面，店面倒是不寬三米多，最寬的也不過(guò)四米左右，可是深??！有十幾米深。

    當(dāng)然，這都是小鋪面，方圓還建了不少大鋪面，比如一處宅子就建一個(gè)鋪面，里面都是一根一根的柱子。

    一個(gè)店鋪的面積，上下兩層加在一起，大的有六七百平米，小的也有四百多平米。

    這是準(zhǔn)備租給那些做的比較大的人，就算是剛開(kāi)始都是小打小鬧，可是以后呢！方圓不能不考慮。

    方圓還是很滿意這個(gè)進(jìn)度的，找到經(jīng)理，又跟經(jīng)理聊了一會(huì)，離開(kāi)的時(shí)候塞給了經(jīng)理一條中華煙。

    從雅寶路離開(kāi)以后，方圓開(kāi)車去了后海，這里和以前不一樣了，現(xiàn)在這里變的很熱鬧。

    現(xiàn)在改革開(kāi)放了，有大量的外國(guó)佬來(lái)到國(guó)內(nèi)，而后海這個(gè)地方，是外國(guó)佬最喜歡來(lái)的地方。

    主要是外國(guó)佬比較喜歡后海這邊的老建筑。

    有人的地方就有生意，更何況是現(xiàn)在這個(gè)年代，所以胡同游就應(yīng)運(yùn)而生。

    來(lái)到后海這里，方圓恍然間還以為回到了后世，因?yàn)榇蠼稚铣霈F(xiàn)很多的紅馬甲。

    一個(gè)個(gè)的外國(guó)佬坐著人力三輪車穿梭在一條條胡同里，看到自己喜歡的建筑，就下來(lái)拍拍照片。

    “咦！”

    路過(guò)一個(gè)地方的時(shí)候，方圓驚訝的把車停了下來(lái)，然后看了過(guò)去。

    這個(gè)地方不是別的，而是那處大紅門(mén)，也就是方圓之前來(lái)這里做生意的地方。

    這里在十年時(shí)期的時(shí)候關(guān)門(mén)了，沒(méi)想到現(xiàn)在又開(kāi)門(mén)了。

    方圓連忙把車挪到路邊，然后車車上下來(lái)，把車門(mén)給鎖著就過(guò)去了。

    剛走到門(mén)口，方圓就被兩個(gè)大漢攔了下來(lái)。

    方圓笑了笑，很懂規(guī)矩的從兜里拿出一塊錢(qián)遞了過(guò)去。

    一名大漢把錢(qián)接過(guò)去，另外一名大漢遞給方圓一塊牌子。

    “謝了?！狈綀A接過(guò)牌子抱了抱拳。

    然后兩名大漢就把大門(mén)給打開(kāi)了，來(lái)到里面，方圓把牌子給交了，就進(jìn)入了內(nèi)院。

    “嚯！還真是熱鬧。”

    是的！這里確實(shí)熱鬧，要比十年時(shí)期之前熱鬧的多，不但人多了很多，竟然還有不少外國(guó)佬。

    “同志，看看我這家具，明朝的玩意?！狈綀A剛進(jìn)來(lái)，一名中年人就拉著他指著一個(gè)柜子說(shuō)。

    方圓只看了一眼，就確定這絕對(duì)不是明朝的，只是仿明朝家具，不過(guò)做工倒是不錯(cuò)。

    如果放在后世，還是值點(diǎn)錢(qián)的，因?yàn)檫@不像是現(xiàn)在仿的，最起碼也是晚期或者民國(guó)時(shí)期仿的。

    只是方圓對(duì)這些仿品不感興趣而已，真的他都快沒(méi)地方放了，怎么可能會(huì)要這些仿品。