聽到是臨街房，方圓眼睛一亮，問道：“房子在什么地方？”

    “就在煤市大街一百一十五號?！?/br>
    “煤市大街啊！離這里不遠(yuǎn)?！狈綀A一邊說，一邊把這些信息給登記上了。

    “是不遠(yuǎn)?！崩先艘颤c了點頭說。

    “有幾間？”

    “三間兩層。”然后老人看了一眼店里說道：“比你這里小了一些，不過小的并不是很多，差不多有這里三分之二大?！?/br>
    聽到老人這么說，方圓連忙登記上上下兩層，總面積兩百平米左右。

    “大爺，這房子您想多少錢租出去？就是你大概心里價位？”

    “這個我也不知道?！崩先藫u了搖頭說道：“你不是做這個的嗎！你認(rèn)為多少錢合適？”

    “呃！”方圓愣了一下，撓了撓頭說道：“大爺，我也沒有看到房子，所以也不敢亂定價格?！?/br>
    “這簡單??！你跟我去看看不就知道了?！?/br>
    聽到老人這么說，方圓想了想說道：“行，我跟您去看看?！?/br>
    反正離的也不遠(yuǎn)，他在店里也沒有什么事，就準(zhǔn)備跟老人去看看。

    煤市大街，就在中介公司往東沒有多遠(yuǎn)，是一條南北路，就是不知道房子的位置在什么地方。

    如果在北頭，那么離店也就二百多米，當(dāng)然，如果在南頭，離的就比較遠(yuǎn)了，可是也不會超過一公里。

    方圓拿著登記表，扶著老人站起來，回頭對大姐說道：“姐，你看一下店，我過去看看?！?/br>
    “噢！好，你去吧！”

    “嗯！”

    來到店外，方圓也沒有開車，就扶著老人往煤市大街那邊走。

    來到煤市大街這里往南拐，還沒有走多遠(yuǎn)，老人就說道：“到了?！?/br>
    第557章 讓人無語的老人

    “這就到了，還真是不遠(yuǎn)。”

    方圓往路口看了一眼，這里離路口也就四十來米而已，位置算是比較不錯了。

    方圓往兩邊看了一眼，很快就看到了一百五十號的門牌號。

    方圓扶著老人來到房子前，老人從兜里拿出鑰匙，就把房門給打開了。

    確實像老人說的，這是三間臨街房，而且還是大通間，樓上方圓沒看，但樓下大概在一百平米左右。

    這一片的房子基本上都差不多，都是兩層，一樓多大面積，二樓也是一樣。

    “你看一下，這一層是一百平米左右，二樓和一樓一眼，也是這么大面積?！?/br>
    “二樓是連通的還是分開的？”方圓問。

    “你上去看一下吧！”

    “嗯！”

    這次方圓沒有扶著老人一起上去，而是一個人跑到了樓上。

    到了樓上方圓才發(fā)現(xiàn)，樓上和樓下一樣，也是通間，而且一件家具都沒有。

    一目了然的事情，方圓當(dāng)然不需要多看，很快就從樓上下來了。

    “怎么樣？這房子如果租出去的話，一年能租多少錢？”老人問。

    方圓再次看了一眼這房子，然后想了想說道：“這房子如果租的話，一年大概可以租八百到一千。”

    “八百到一千？”老人皺了皺眉頭。

    “對，如果碰到愿意租的，可以多付一些，不過不會超過一千塊錢?！?/br>
    對于租房的價格方圓太清楚了，因為他往外出租了很多房子。

    不但如此，大大小小的面積，該租多少錢，他都清楚的很。

    “不能多租點嗎？”老人問。

    “大爺，這不是我說了算的，而是市場說了算，現(xiàn)在的租金就這樣?！?/br>
    其實老人自己也知道，這個不是誰說了算的，而是看大家都租多少。

    當(dāng)然，你想把租金定高一點也可以，但是同樣的房子，你租一千，人家租八百，人家會租你的嗎？

    不會，因為誰也不是傻子，除非你的房子位置比別人好，要不然根本就不可能。

    “那你說我這房子如果要賣的話，大概能賣多少錢？”

    “您要賣??？”

    “我就是問問。”老人說。

    看老人這么說，方圓問道：“您這房子有地契嗎？”

    “有，當(dāng)然有?！?/br>
    “如果有地契的話，可以賣到三萬五到四萬左右。”

    “嘶！這么多！”

    老人在心里算了一筆賬，如果一年租一千的話，就算是三萬五，也需要三十五年才能收這么多租金。

    如果買到四萬，那就是四十年，而且還不一定能租到一千，如果只是租到八百一年的話，那么需要的時間更長。

    “你真的能把這房子給我賣到四萬？”

    “呃！”方圓愣了一下。

    因為他好像并沒有這么說，他說的是三萬五到四萬。

    可是想了想，不管怎么說這也是他真正意義上的第一個客戶，那么想辦法也要給賣出去。

    再說了，他自己也可以買啊！雖然四萬塊錢稍微高了一點，但還在合理的價格之內(nèi)。

    而且就算是四萬塊錢買下來，估計用不了兩年，最起碼能漲百分之五十。

    別人可能不知道以后是什么情況，但是他很清楚，而且比任何人都清楚。

    “行，如果您真的要賣的話，我試試吧！不管我可不敢保證?！?/br>
    “好，你給呃登記上?！?/br>
    方圓把之前寫的出租給改成了出售，很快就把信息給登記完了。

    “大爺，回頭如果有人買，我怎么聯(lián)系您？”

    “我就在后面住，如果有人要買的話，你可以直接來家里找我?！?/br>
    “好?！?/br>
    方圓離開了，并且很快回到了店里，想來想去，方圓拿起電話，撥了一個號碼出去。

    很快電話就接通了，還沒有等方圓說話，就聽電話那邊問道：“哪位？”

    接電話的是老曹愛人，方圓連忙說道：“我方圓，老曹在嗎？”

    “方圓啊！你等一下。”

    很快電話就傳到了老曹手里，就聽老曹說道：“方圓，你怎么這個時候給我打電話，店里不忙嗎？”

    “剛開業(yè)，沒有什么人。”

    “呃！不對吧！不是剛開業(yè)的時候，人都特別多嗎？”老曹問。

    “不一樣的，這個要看做什么?！?/br>
    “噢！這樣??！”

    “行了，不給你廢話了，是這樣的，有一處門面要出售，不知道你有沒有興趣？”

    聽到有一處門面，老曹連忙坐直身體說道：“有興趣，有興趣，房子在什么位置？”

    “前門大街和煤市大街交叉口往南三四十米?！?/br>
    “你等我，我現(xiàn)在就去?！?/br>
    “等一……嘟嘟嘟……”還沒有等方圓說完呢！電話里就傳來了忙音。

    方圓苦笑著搖了搖頭，然后把電話給放下，因為他還有一些話要交代呢。

    不過也沒事，以后過來再說也不遲。

    看來老曹現(xiàn)在對房子也特別執(zhí)著??！說實話，本來方圓是想自己買的，可是想了想還是算了。

    第一是他現(xiàn)在房子已經(jīng)夠多，自己吃rou，怎么著也讓別人喝點湯，再說了，老曹也不是外人。

    第二，老人是他第一個客戶，如果第一個客戶的房子他就自己買，傳出去也不好聽，他還指望老人幫他宣傳一下呢！

    這不，想來想去，還是把這房子賣給老曹比較好，這樣的話，可以說兩全其美。

    半個小時后，一輛拉達(dá)轎車停在店門口，是的，就是店門口。

    方圓這門口面積比較大，而且還屬于他的地方，最起碼在地契上是他的。

    “方圓?！崩喜軇偘验T推開，就喊道。

    “老曹，我說你也真夠著急的，不等我把話說完你就掛電話?！狈綀A從一張辦公桌后面站起來說。

    “哈哈哈！沒辦法??！”

    “走，咱們上樓，我跟你說一下情況。”

    “嗯！”

    老曹先對大姐點了點頭，這才跟著方圓上樓。

    來到樓上以后，方圓把會客室打開，說道：“坐?！?/br>
    “方圓，還坐什么??！你就告訴我什么情況，然后咱們直接過去不就行了?！?/br>