第399章 規(guī)劃
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遠(yuǎn)峰召開辦公室會議,主要是聽取規(guī)劃局兩個專業(yè)同志的意見。 在市府,華令虎讓行管局騰出一間辦公室,給遠(yuǎn)峰用。 雖然,遠(yuǎn)峰翻看了一些相關(guān)資料,包括文件,但所得到的,他心里清楚,只這是零星的,不全面的。需要專業(yè)的同志給他補(bǔ)課。 兩個專業(yè)同志,就規(guī)劃上說了政策框架里的內(nèi)容。 工業(yè)園,這個提法,是這個時代才提出來的。在這個世紀(jì)末吧,工業(yè)化已經(jīng)發(fā)展到一定程度的國家,為了促進(jìn)工業(yè)的再開發(fā),有了這個提法。 這是打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的一個步驟。 也正是因為工業(yè)園區(qū)的特點(diǎn),并且取得了很不錯的效益,有些地方,已經(jīng)把這個作為形象工程來做。 前一位同志敘述到這里后,另一個插話。 “這里需要做一個區(qū)別。工業(yè)園區(qū),不同于商業(yè)區(qū),也不同于居住區(qū)。工業(yè)園區(qū)的面積都比較大。里面,還會有細(xì)分?!?/br> 遠(yuǎn)峰接了話頭,“你把細(xì)分說詳細(xì)點(diǎn)。” 在前面一位做規(guī)劃的同志說的時候,遠(yuǎn)峰已經(jīng)在做記錄。這時,他把筆提著,等著細(xì)化內(nèi)容。 “生產(chǎn)區(qū),服務(wù)區(qū),研究區(qū)。還有生活居住區(qū),商業(yè)服務(wù)區(qū)?!?/br> 遠(yuǎn)峰記錄到一半時,有了提問:“可不可以剔除生活區(qū)和商業(yè)服務(wù)區(qū)?” “當(dāng)然可以。但是呢,如果有這兩個區(qū)的存在,會提高工業(yè)園區(qū)的等級?!?/br> “哦?!边h(yuǎn)峰略有所思了。 他不得不想,如果這兩個區(qū)域也出現(xiàn)在制造工業(yè)園內(nèi),就不是鋼結(jié)構(gòu)板房可以的了。 那樣,需要蓋出像樣的高樓大廈。 目前來說,沒有這個必要吧。 生產(chǎn)和生活分開,應(yīng)該有利于生產(chǎn)經(jīng)營管理。 “你二位,誰個再接著說?”遠(yuǎn)峰用手揉了揉太陽xue。 現(xiàn)在,他面對的完全是一個陌生的領(lǐng)域。 雖然,這幾天,找了一些資料,惡補(bǔ)了,但還是覺得頭大了一圈。 “我來說說工業(yè)園區(qū)的道路吧。這個道路上的設(shè)計,不需要像城里的道路那樣,機(jī)動車道,非機(jī)動車道,人行道。城里的道路,受歷史條件的影響,路一般不直。除非現(xiàn)在城郊的道路,相對來說,盡量取直。 工業(yè)園區(qū)的道路,需要取直。這樣便于物流。尤其是制造工業(yè)園區(qū),大型車輛的運(yùn)輸需要,道路要取直。有理論研究說有五米寬,就可以了。 其實,不行的。十字路口處沒有六米,加長的車輛拐彎,會成為一個問題?!?/br> 遠(yuǎn)峰有問:“每個企業(yè)的區(qū)塊空間,有沒有要求?” “有的。道路與道路東西向的,一般要有一點(diǎn)五公里,南北相距兩公里。成正方形的少,成長方形的多。至于為什么要這樣,可能是現(xiàn)在的企業(yè)規(guī)模都比較大吧?!?/br> 另一位做規(guī)劃的同志補(bǔ)充道:“園區(qū)道路不但有其自身的功能,它同時還是工業(yè)園的一大景觀,是工業(yè)園的形象。俯瞰時,也好看吧?!?/br> 聽到這一補(bǔ)充,遠(yuǎn)峰笑了。 “問一個事。”遠(yuǎn)峰把筆記本往前翻、翻到了要找的那一頁后,說:“制造工業(yè)園這個地塊,現(xiàn)在還是一大片蘆葦蕩。 我設(shè)想,能不能留下一塊,以后做這個制造工業(yè)園區(qū)里的水域景觀。還有,西邊有一棵大的銀杏樹,園林局在那上面掛牌了的,說是保護(hù)樹木?!?/br> “你提及的這一點(diǎn),還真的很重要。從別處的經(jīng)驗來看,是應(yīng)該在創(chuàng)建這個工業(yè)園時,考慮到自然資源的保護(hù)和展現(xiàn)。 這在先進(jìn)國家,對這個有要求。既然我們要搞這樣一個制造工業(yè)園,也要兼顧到生態(tài)問題。如果把這些可以保護(hù)的,進(jìn)行一部分保護(hù),后人可能會說我們做了一件好事?!?/br> 遠(yuǎn)峰說:“我也是這樣想的。不能因為這是一個制造工業(yè)園,就弄成硬棒棒的全是金屬聲,硬中出現(xiàn)一些柔軟,可以讓這個制造工業(yè)園多些趣味點(diǎn)。” 兩個做規(guī)劃的同志,有了相互的對視。 遠(yuǎn)峰的這個想法,讓他們有些意外。 這時,遠(yuǎn)峰想到華令虎的指示中提及的三個方面。 建設(shè)規(guī)劃。 建筑規(guī)劃。 工程規(guī)劃。 華令虎要求能夠提供一些創(chuàng)新的,應(yīng)該有一個前瞻性的建議。 “你二位,能不能再說一說,規(guī)劃涉及到的三個方面,建設(shè)和建筑,還有工程。它們之間的特點(diǎn)?!?/br> 做規(guī)劃的同志,這就告訴了,建設(shè)規(guī)劃,主要是從土地使用市政配套,還有產(chǎn)業(yè)分布上著手,不但立足眼下,還要考慮到未來不要落后。起碼得有一個提前十年二十年的布局吧。 建筑規(guī)劃,是要考慮到進(jìn)駐的企業(yè),生產(chǎn)經(jīng)營的需要。制造型園區(qū),肯定不同于物流型園區(qū),也不同于科技園區(qū)。主要是空間需要方面。 工程規(guī)劃,是一個先建設(shè)什么后建設(shè)什么的問題。已經(jīng)招商到的,先行規(guī)劃先建筑。就比如,先進(jìn)駐的,有遠(yuǎn)程集團(tuán),遠(yuǎn)安合資,廠房里面的格局,是根據(jù)這兩家企業(yè)的生產(chǎn)需要進(jìn)行施工。 如果有需要用蒸汽的企業(yè),有后續(xù)招商中,可能會遇到,那就要在建筑時考慮到。還有,就是各個企業(yè)的辦公樓之類,是企業(yè)自己聯(lián)系施工。 遠(yuǎn)峰明白了。辦公樓一塊的投入不小。市府上不可能為這個拿錢出來。 這個會議結(jié)束后,遠(yuǎn)峰把自己關(guān)進(jìn)辦公室里。 他還要進(jìn)一步消化和理解華令虎的意圖。 既然華令虎讓他當(dāng)這個辦公室的主任,他就要盡忠盡職把這個主任當(dāng)好。 這也是遠(yuǎn)峰一貫的為人處事原則。當(dāng)好下級,執(zhí)行指令。 華令虎要求,邊招商,邊運(yùn)營,邊建設(shè)。這就是在動態(tài)中完成規(guī)劃。 這樣的規(guī)劃運(yùn)營,有風(fēng)險,如果規(guī)劃不到位,或者有些事情沒有想到,后期就會改動大。前期的工作,就會勞而無功。 三思而后行。 他可不想因為自己的掉以輕心,使這個制造工業(yè)園產(chǎn)生負(fù)面影響。 很顯然,這次的規(guī)劃設(shè)計,取決于他的能力水平。 他必須不恥下問,多問多聽取別人的意見。