第一百八十三章：心知肚明

    慌亂的用紙巾擦了擦自己不停冒汗的鬢角，人力部經(jīng)理結(jié)結(jié)巴巴的回答道：“總，總裁，在我看來(lái)，我們最好還是不要和蘇氏集團(tuán)硬碰硬，這樣下來(lái)只會(huì)兩敗俱傷……”

    “夠了！我不需要你給我說(shuō)這些，我只要你們給我一個(gè)具體可行的方法！”

    嚴(yán)厲的打斷了男人的話，顧天朗緊皺著眉頭，眼神不善的掃視了一遍坐在下面的公司精英們。

    “我告訴你們，公司請(qǐng)你們過(guò)來(lái)不是為了要養(yǎng)出一群廢物！明天上午十點(diǎn)繼續(xù)在這里開(kāi)會(huì)，如果在開(kāi)會(huì)之前你們每個(gè)人沒(méi)能給我交上一份具體可行的方案的話，你們就可以收拾上自己的東西滾了！”

    偌大的會(huì)議室內(nèi)差不多有四十多人，但此刻空氣安靜的仿佛靜止了，所有人都在下面不停的抹著汗，卻不敢抬頭說(shuō)上一句。

    只有顧天朗一個(gè)人在那里發(fā)著火，渾身冰涼的氣息都快要把會(huì)議室里的人凍成冰塊了。

    “好了，現(xiàn)在散會(huì)！”

    聽(tīng)到這句話以后，所有人都像是聽(tīng)到了解脫的號(hào)令，拿起自己的文件袋便逃也似的離開(kāi)了這間會(huì)議室。

    不到兩分鐘，原本坐滿客人的會(huì)議室便只剩下了顧天朗一個(gè)人了。

    看著自己的員工一個(gè)個(gè)如同見(jiàn)了老虎的兔子一般迅速的離開(kāi)，一點(diǎn)都不像剛才開(kāi)會(huì)的時(shí)候那樣，干干凈凈絲毫不拖泥帶水，顧天朗的心里真的說(shuō)不出是個(gè)什么滋味兒。

    放松了自己有些疲憊的身子，背靠在了椅子上，顧天朗伸出手來(lái)，捏了捏自己有些發(fā)脹的鼻梁。

    說(shuō)真的，顧天朗之前并沒(méi)有把蘇氏當(dāng)作一回事，即便是知道了蘇家和徐家已經(jīng)進(jìn)行了聯(lián)手，他也只是讓自己在政界的人力加快了扳倒徐家的動(dòng)作，自信在自己的眼皮子底下，一個(gè)小小的蘇家是翻不起什么大的風(fēng)浪來(lái)的。

    可是沒(méi)想到這次，顧天朗卻在這上面栽了個(gè)跟頭。

    早在一年前，顧氏便接手了政府的一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，投入了公司近百分之五十的流動(dòng)資金，大力的開(kāi)發(fā)周邊。

    顧天朗自信，這個(gè)項(xiàng)目一旦做成以后，絕對(duì)會(huì)創(chuàng)造出a城的又一個(gè)商業(yè)神話，同時(shí)也會(huì)為顧氏集團(tuán)賺得極為可觀的利潤(rùn)匯報(bào)。

    但是就在幾天前，顧氏集團(tuán)旗下的子公司開(kāi)始樓盤預(yù)售的檔口，門口卻跑來(lái)了一堆年輕力壯的小伙子，手里拿著一疊宣傳單，挨個(gè)分發(fā)給了正等在售樓中心準(zhǔn)備買房的居民手中。

    “各位父老鄉(xiāng)親哎，康達(dá)廣場(chǎng)那邊也在開(kāi)盤賣房，價(jià)格比這里低了一千塊不說(shuō)，前五百名購(gòu)房還送停車位呢！那里的地段比這里差不了多少，可是那價(jià)格確實(shí)天差地別呀！我們還呆在這里等什么呀，趕緊去那里買房子吧！”

    原本還算安靜的人群中不知道是誰(shuí)扯著嗓子喊了這么一段話，大伙兒紛紛朝著剛才發(fā)到自己手中的宣傳單上看去嘖，還真是這樣！

    “這天上還真有掉餡餅的事兒啊！各位，你們就呆在這里慢慢等吧，我要先行一步，去領(lǐng)我的免費(fèi)停車位咯……”

    這時(shí)候，一位穿著黑色大衣排在隊(duì)列前方的男子突然走出了隊(duì)伍，大聲的說(shuō)完這些話以后，揚(yáng)長(zhǎng)而去。

    而原本確定要在這邊訂購(gòu)房產(chǎn)的人們心中也都開(kāi)始快速的算計(jì)了起來(lái)。

    一平米的價(jià)格便宜了一千多塊，即便是一套最為普通的三室兩廳，也差不多有一百二十平米左右，那合下來(lái)的差價(jià)也就是十二萬(wàn)到十五萬(wàn)左右。

    更為重要的是，他們前五百名竟然還送免費(fèi)的停車位！早知道，在這寸土寸金的城市里，停車位的價(jià)格有時(shí)候甚至都能頂?shù)纳掀胀ㄈ思野胩追孔拥膬r(jià)格了！

    想到這里，原本還堅(jiān)定的守在顧氏集團(tuán)售樓中心的人們紛紛邁起了腳步，離開(kāi)了這里，直直的奔向了那蘇氏集團(tuán)開(kāi)發(fā)的康達(dá)廣場(chǎng)那邊。

    而這次風(fēng)波直接導(dǎo)致的結(jié)果就是，顧氏集團(tuán)新開(kāi)盤的“水榭聽(tīng)香”系列房產(chǎn)銷售慘淡，開(kāi)盤至今，竟然只賣出去了寥寥幾套房產(chǎn)，而聽(tīng)說(shuō)對(duì)面的蘇氏集團(tuán)則是生意火爆，不過(guò)短短幾天，接近三分之一的樓盤已經(jīng)銷售一空了。

    再這么下去，別說(shuō)盈利了，連本金都難以完完全全的收回來(lái)，還有不到一周，政府的招標(biāo)會(huì)就要開(kāi)始了，如果自己成功的拿下了那塊土地，同時(shí)就意味著需要投入巨額的資金進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)。

    但是這個(gè)時(shí)候的顧氏集團(tuán)，實(shí)際上能流動(dòng)的資金不過(guò)百分之四十不到。

    當(dāng)今之計(jì)，唯有將手上的這套房地產(chǎn)項(xiàng)目完完全全的銷售出去，顧氏集團(tuán)的資金才會(huì)回籠。

    可是，面對(duì)蘇氏集團(tuán)這種不要錢也不要命的抵抗態(tài)度，他顧氏集團(tuán)到底該怎么應(yīng)對(duì)才能平穩(wěn)地度過(guò)這次危機(jī)呢？

    想到這里，顧天朗琥珀色的眼眸中不由得浮現(xiàn)出了一陣焦慮之色。

    手中的力道也不自覺(jué)得加大，最后竟然硬生生的折斷了原本握在手中的簽字筆。

    不行，一定要盡快想出一個(gè)應(yīng)對(duì)辦法來(lái)。

    調(diào)整好自己的情緒，顧天朗的腦袋冷靜了下來(lái)，他開(kāi)始細(xì)細(xì)的分析此次蘇氏集團(tuán)做法的利與弊。

    首先，蘇氏集團(tuán)的這種做法在短期內(nèi)肯定是沒(méi)有辦法獲得太多利潤(rùn)的。

    只要是做房地產(chǎn)的，對(duì)這一行業(yè)的流程可以說(shuō)都是心知肚明，一塊地皮，從它被收購(gòu)開(kāi)始，土地的所有者便會(huì)先從自己的口袋里掏出錢來(lái)，請(qǐng)來(lái)各種工人開(kāi)始在上面建造已經(jīng)提前設(shè)計(jì)好的藍(lán)圖。

    這前期所有的建設(shè)費(fèi)用還有投資費(fèi)用，都是要企業(yè)一手承擔(dān)的，當(dāng)然這其中也不乏有人向銀行貸款。

    據(jù)顧天朗所知，這次蘇氏集團(tuán)名下的“康達(dá)廣場(chǎng)”項(xiàng)目便是從xx銀行貸的款，具體金額他不清楚，但是最少也應(yīng)該有五個(gè)億。

    接下來(lái)，回收資金的階段便是開(kāi)盤售樓以后，無(wú)論是人們購(gòu)房的費(fèi)用，還是后期各種物業(yè)管理的費(fèi)用，都算在內(nèi)。

    不過(guò)這其中占了大頭的便是開(kāi)盤賣房時(shí)候的銷售情況，如果房子賣的情況不錯(cuò)，那絕對(duì)會(huì)狠賺一筆。

    在以往開(kāi)盤售樓的時(shí)候，如果兩個(gè)地段相差無(wú)幾，那么每家企業(yè)的價(jià)格差距都不會(huì)相差過(guò)多，只是都會(huì)推出各自不同的套餐或是優(yōu)惠方案，供居民自主選擇到底要買哪里。

    可是蘇氏集團(tuán)這次的降價(jià)明顯是打破了以往房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)矩，就是純粹的在針對(duì)顧氏集團(tuán)所采取的舉動(dòng)。