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筆趣閣 - 都市小說 - 我真是超級(jí)明星在線閱讀 - 第106章 炒房的年代

第106章 炒房的年代

    鄭謙笑著說:“預(yù)約倒沒有,不過的確是來看房的?!?/br>
    兩名房產(chǎn)經(jīng)理對(duì)視一眼,似乎各自松了口氣。

    隨即,男經(jīng)理熱情洋溢的說:“沒關(guān)系,您只需要在我們這里稍微登記一下,我們就可以派人帶您去看房,我是咱們香蜜湖水榭花都的銷售部總經(jīng)理王勝,這是咱們銷售部的副總經(jīng)理竇麗奇,接下來由她來負(fù)責(zé)您的相關(guān)業(yè)務(wù),有什么疑問您也可以盡管聯(lián)系我,這是我的名片,隨時(shí)為您服務(wù)。”

    王勝掏出一張名片,雙手遞給鄭謙。

    “先生請(qǐng)進(jìn)?!?/br>
    此時(shí),女經(jīng)理竇麗奇笑容滿面的邀請(qǐng)鄭謙兩人進(jìn)入售樓部,親自端茶倒水,忙前忙后。

    但其實(shí),整個(gè)售樓部的顧客并沒有多少人,只有零星的幾人在看沙盤和戶型模型。

    “我們端午節(jié)當(dāng)天是有活動(dòng)的,不僅可以抽獎(jiǎng),還能享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠,當(dāng)然,如果您今天看完房,相中了哪一套,可以立即交付定金,屆時(shí)我們按照節(jié)日優(yōu)惠價(jià)給您進(jìn)行登記?!?/br>
    竇麗奇露出溫和的笑容:“其實(shí)啊,您來的正是時(shí)候,我們還有幾套不錯(cuò)的房源,要不,我先帶您去看房?”

    鄭謙一邊登記身份信息,一邊點(diǎn)頭說:“可以,不過有一說一啊,你們可別拿被人挑剩的房源忽悠我。”

    “那是自然?!?/br>
    竇麗奇看了一眼鄭謙的登記信息,“鄭先生,請(qǐng)稍等,我去拿鑰匙,我親自帶您去看房?!?/br>
    隨后,竇麗奇便開著觀光車載著鄭謙二人朝水榭花都駛?cè)ァ?/br>
    根據(jù)售樓部的模型顯示,水榭花都的戶型面積,有三居室的140平米和四居室的190-200平米,可選擇性很多,一期有40套連體別墅和88套小高層住宅,據(jù)說目前已經(jīng)銷售的差不多了,二期和三期如今正在火熱銷售中。

    目前來說,現(xiàn)階段口碑最好,價(jià)格也最貴的小區(qū)就是這里了。

    鄭謙接連被帶著看了別墅區(qū)和高層住宅區(qū),別墅區(qū)是三層,圍湖而建,小高層則在外圍,因?yàn)榈靥幧虡I(yè)中心,所以許多高層是商住兩用,高11層。

    就住宅區(qū)來說,這樣的層高在這個(gè)年代屬于中上,像以后的深城灣一號(hào)當(dāng)然更高,也足夠豪華,開盤價(jià)格也更高,但現(xiàn)階段是不存在的。

    參觀交流的路上,竇麗奇看鄭謙從容不迫的打量著各種房型,忍不住問道:“鄭先生,您是做什么工作的呀?”

    鄭謙笑道:“我?。课沂歉枋?!”

    “歌手?”

    竇麗奇驚訝了,旋即笑道:“怪不得看您很眼熟呢!想不到您還是位大明星呢!”

    她其實(shí)對(duì)鄭謙很陌生,但花花轎子人抬人,說眼熟是準(zhǔn)沒錯(cuò)的,更何況她也不信鄭謙說出的這個(gè)身份,剛剛那輛軍用吉普車又不是假的,那可是軍區(qū)的車,這位先生背景可深著呢!

    她知道這類人對(duì)隱私保護(hù)很在意,所以就沒有繼續(xù)深問。

    “竇經(jīng)理,這就是最好的房源了嗎?”

    鄭謙參觀了一圈,問道。

    他現(xiàn)在參觀的是一套聯(lián)排別墅,高三層,單層面積197平方,一推門便是花園,再往外看就是人造的景觀湖,風(fēng)景別致,但外圍的小高層就很讓鄭謙有點(diǎn)在意,過幾年一部華為手機(jī)就能窺探整個(gè)別墅區(qū)的各個(gè)角落……

    不過,在后世單就升值率來說,市中心的別墅絕對(duì)是有價(jià)無市,所以他一眼便相中了別墅區(qū),而小高層因?yàn)槭巧套捎?,又在外圍,鄭謙覺得可能有些吵,所以稍微思咐,便覺得既然要買,那買一套別墅就最合適。

    根據(jù)竇麗奇介紹,別墅區(qū)單層面積基本都在190平以上,一共三層,區(qū)別于小高層,別墅是按照建筑面積計(jì)算,所以三層下來,總面積基本在460~510平,其中陽臺(tái)面積折半計(jì)算。

    “當(dāng)然是,這里總價(jià)都在四百萬以上了,鄭先生,我可不敢欺瞞您。”

    竇麗奇笑道:“我們香蜜湖的別墅質(zhì)量是有口皆碑的,所以深城的很多上流人士都很喜歡投資購(gòu)買我們的別墅,您大概也知道,現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的如火如荼,每天的房?jī)r(jià)都不一樣,像是去年,咱們的別墅才8500一平米,但今年,就漲到近一萬了,先生,該出手時(shí)就出手,買到就是賺到??!”

    “我認(rèn)同你的看法?!编嵵t點(diǎn)點(diǎn)頭。

    竇麗奇一愣,內(nèi)心甚至涌起一股感動(dòng),立即豎起大拇指贊道:“鄭先生真是眼光深遠(yuǎn)!怪不得您能住別墅呢,不是一般人!”

    鄭謙笑了笑,在轉(zhuǎn)悠了幾套別墅后,指著最中間的那一套:“這一戶有人買了嗎?”

    竇麗奇看了過去,忽然壓低聲音說:“的確被人買了,而且聽說是一位汽車行業(yè)的老總,身價(jià)好幾億呢,福布斯中國(guó)富豪排行榜的???,但是呢,這套別墅應(yīng)該是投資用的,根本不住人,除了這里外,還有好幾套別墅都被這位富豪老總買下了……”

    鄭謙佩服了,怪不得人家是福布斯富豪榜上有名的人物,這眼光就是比大多數(shù)人深遠(yuǎn)。

    他也沒有再詢問,指著剛剛參觀過的那套別墅,“就這套吧!”

    竇麗奇再次一愣,“您現(xiàn)在就買?。坎辉俣嗫纯??”

    鄭謙看房時(shí)間一圈下來也就一個(gè)小時(shí)多點(diǎn),突然就說要買,而且還是別墅,這完全出乎竇麗奇的意料。

    鄭謙笑著說:“我平常工作都在外地,在深城時(shí)間不多,能盡快辦就辦,不過有一點(diǎn)我想問問,現(xiàn)在住房貸款利率……”

    “我給你仔細(xì)介紹!”

    竇麗奇興奮的毛孔都張開了,這一套別墅單價(jià)9800一平,雖然比小高層便宜,也有優(yōu)惠折扣,但總面積卻有480平左右,除了真正的有錢人,幾乎沒人掏幾百萬來買。

    他剛剛說的汽車?yán)峡偢缓蕾?gòu)買也的確真有其事,不過人家那是跟總公司有合作,價(jià)格上有優(yōu)惠,畢竟是知名成功人士,有宣傳效果,便宜點(diǎn)出售也未嘗不可。

    平常時(shí)間哪有人會(huì)看別墅,畢竟是富田市中心位置,房?jī)r(jià)本來就高,小高層就已經(jīng)是許多房奴不可承受之重,更別提別墅了。

    而一套別墅,就是一個(gè)絕對(duì)的大單,提成是以萬來及的,竇麗奇此刻感覺興奮的牙齒直打架。

    “一般住房貸款的利率是5.22%,但咱們跟國(guó)內(nèi)銀行有合作,您如果通過合作銀行來貸款購(gòu)買,利息直接打七折,如果您購(gòu)買的是別墅,直接打五折!”

    當(dāng)下的許多住房貸款利率雖高,但都有折扣,可鄭謙萬萬沒想到能打五折,甚至隨著竇麗奇的介紹,知道貸款時(shí)間越低,折扣也就越低,假如貸款六個(gè)月以內(nèi),折扣直接打到逼近四折,只有2.3%的利率。

    鄭謙服了,果然是炒房的年代,這幾乎就是直接給錢讓你買房??!