npc檢驗(yàn)著房契，半晌，慢慢悠悠開(kāi)了口：“契稅10銀……誒，先別忙著交錢。聽(tīng)本官好好說(shuō)道說(shuō)道，你看這間鋪面，占據(jù)那么一大片良地，前店后宅，算屋稅一年1銀；

    “我姑蘇另有規(guī)定，商戶須得按年繳納產(chǎn)錢，你這鋪?zhàn)拥囟紊霞?，產(chǎn)錢少也在3500文。

    “還有通航費(fèi)……”

    零零總總，甚至有npc辛苦費(fèi)、契證文本費(fèi)，南星一次性得交20銀?。?/br>
    每年得另繳各種稅8銀，不得拒納少納，否則或被加倍罰款，甚至可能被沒(méi)收房產(chǎn)。

    “……”

    這房子還能不能要了？

    好在，npc最后說(shuō)了句人話：衙署登記鋪面后，不管做什么買賣，商品交易只收取4%的稅，比集市擺攤還低2%……盡管南星還沒(méi)想好開(kāi)不開(kāi)店，總歸是福利。

    “兩位好走。”

    周小二笑臉相陪，全然不見(jiàn)一開(kāi)始的倨傲。

    他將二人送到院門外，忽是神秘兮兮，湊近問(wèn)：“足下既是與楊國(guó)舅頗有淵源，想必也知曉前朝密藏的事了？這些年過(guò)去，國(guó)舅爺是不是得償所愿了？”

    南星一臉懵，心道什么跟什么，這“楊國(guó)舅”哪冒出來(lái)的？

    還是宗聶私聊提醒，才知他隨口胡謅的“貴人”，被周小二自動(dòng)按到“楊國(guó)舅”頭上。

    不由得被勾起了好奇——

    “周爺你居然知道前朝密藏？”語(yǔ)氣浮夸，一臉驚訝。

    周小二卻被他的反應(yīng)取悅到了，哈哈笑：“我周小二這些年在衙門可不是白混的……”

    通過(guò)與對(duì)方交談，各種旁敲側(cè)擊，南星才知道，他現(xiàn)在拿到的鋪面，之前屬于“楊國(guó)舅”，而“楊國(guó)舅”在成為國(guó)舅前，曾在揚(yáng)州任官多年。

    南星心里納罕：這鋪面不是燒雞劉贈(zèng)給沈仙人的嗎？怎么跟“楊國(guó)舅”扯上關(guān)系……啊對(duì)了，燒雞劉當(dāng)初得罪的人好像姓楊？是啥大官的親戚來(lái)著？

    前朝密藏。他敏銳察覺(jué)到這是個(gè)關(guān)鍵。

    于是，故意恐嚇著周小二：“關(guān)于前朝密藏，還望周爺以后少在外提，我想，國(guó)舅爺不會(huì)希望這種機(jī)密被人傳得到處都是……”

    npc果真被嚇到了，當(dāng)即一個(gè)激靈，連忙辯解：“小的一向守口如瓶，這不是看足下跟國(guó)舅爺有舊……嗨，是我多嘴了！”

    南星一副高深莫測(cè)的姿態(tài)：“你知道就好?！?/br>
    轉(zhuǎn)而問(wèn)：“前朝密藏的事，除了你，有多少人知道？”

    周小二頓了頓，才道：“有人知道也沒(méi)啥用，誰(shuí)敢跟國(guó)舅爺搶東西？怪那個(gè)陳流子，每每被人趕下賭桌，就嚷嚷著拿密藏寶圖作抵押……”

    南星眼睛一亮：“陳流子是誰(shuí)？”

    “破落戶罷了，他的話哪能當(dāng)?shù)昧苏?？?/br>
    接著從周小二嘴里，獲得另一條線索：

    他拿到的鋪面，最開(kāi)始是陳流子家傳了百年的產(chǎn)業(yè)，哪料落在這么一個(gè)好吃懶惰、愛(ài)賭錢的敗家子手上，沒(méi)幾年功夫，店鋪一間一間低價(jià)全轉(zhuǎn)手了。

    南星追問(wèn)：“陳流子現(xiàn)在在哪？”

    周小二搖頭：“許久不見(jiàn)，左不過(guò)是在哪個(gè)賭場(chǎng)?！?/br>
    南星還想問(wèn)問(wèn)賭場(chǎng)在哪，可npc死活不愿再多說(shuō)。

    只好將這些事暗暗記在心。

    離開(kāi)衙署，南星放下沒(méi)頭沒(méi)尾的前朝密藏一事，急不可耐拉著好友，按照房契尋找他的房屋……

    望潮里。

    是街巷名，他很喜歡。

    等看清楚屬于自己的房子時(shí)，越發(fā)感到驚喜。

    單論地理位置，房屋所在無(wú)限接近城外了，說(shuō)是靠近坊市，其實(shí)隔了幾條街巷，甚至略微偏僻。

    出乎預(yù)料的在于，鋪面竟坐落在運(yùn)河畔，前店大門正對(duì)著繁華河道，岸旁?？恐凰壹t船，竟也是他的產(chǎn)業(yè)……這么說(shuō)，一年3200文的航道費(fèi)，不算是姓王的亂收錢了。

    再看房子本身，看起來(lái)七成新，前店后院，有種徽式建筑的風(fēng)格。

    迫不及待打開(kāi)閉嚴(yán)的大門……

    第34章

    將里里外外、前前后后轉(zhuǎn)了一圈，南星心情飛揚(yáng)，著實(shí)喜不自禁。

    總共占地一畝半。

    前店是二層的樓房，一層足有150平，裝潢樸素，有種現(xiàn)代感的簡(jiǎn)約，地板、樓梯及護(hù)欄，由上等木料建造，古樸典雅；

    繞過(guò)一架大屏風(fēng)，有個(gè)兩米寬的推拉門，打開(kāi)門是一道天井，圍成一個(gè)小型花園，有假山、回廊，碎石隨性堆砌出了小花壇，盛放著芍藥與山茶，頗有些意趣。

    回廊盡頭有一道偏門，通往后院。

    后院占地約一畝兩分地。

    穿過(guò)門，入目是一片竹林；

    多年的老箭竹長(zhǎng)勢(shì)茂盛，郁郁蔥蔥，平均四五米高，可遮擋來(lái)自前店二樓的窺視，留給住后院的主人家一個(gè)隱私空間。

    有鵝卵石小路，穿過(guò)竹林，環(huán)繞著一個(gè)小池塘：

    半邊水面鋪著荷葉，幾支粉荷亭亭玉立；

    另一半屬于“耕地”范疇，兩分地的大小，可種植水生植物。

    毗鄰池塘是一片農(nóng)田，劃分成六塊。

    查看屬性：池塘、農(nóng)田當(dāng)前都在玄級(jí)，可種植藍(lán)階及以下品階的作物或藥材。

    可省掉不少事！

    南星了解過(guò)，用地契買的地皮，得花時(shí)間、精力跟金錢開(kāi)墾才有農(nóng)田，且初級(jí)田地只能種白階，需積攢種植經(jīng)驗(yàn)，逐漸才能提升田地等級(jí)。

    石子小路最終通向主人家居住的小院。

    說(shuō)“小院”并不準(zhǔn)確，只不過(guò)是在房屋周圍，另外箍了一圈籬笆。

    籬笆抽生綠藤嫩葉，零零星星有紅黃色小花綻開(kāi)，精神又喜慶！

    推開(kāi)籬笆門，沿著青石板路直走，迎面的是堂屋；

    堂屋寬敞明亮，有五六十平；

    有一架偌大的多寶槅，將屋子隔成一大一小兩個(gè)“客廳”。

    回到小院，左側(cè)是廂房，以南星現(xiàn)代人的眼光看，完全就是二室一廳的格局，只不過(guò)廳略小了；

    右手邊是庫(kù)房與工坊，靠近籬笆門，是一座半露天的廚房。

    廚房跟工坊連接處，巧妙搭蓋著柴屋。

    廚房外有水井；

    水井和石板路間，生長(zhǎng)著一棵高大的合歡樹(shù)。

    樹(shù)冠撐起一個(gè)傘蓋，綿綿密密怒放著絨花，一陣風(fēng)過(guò)，星星落落有合歡花飄搖而下。

    “這里放個(gè)搖椅不錯(cuò)，擺上石桌石凳，喝個(gè)小茶、品個(gè)小酒，”南星暢想道，“晚上沒(méi)事躺在這兒，賞月吹風(fēng)看夜景，羅曼蒂克呀！”

    宗聶聽(tīng)了，問(wèn)：“我有相識(shí)的石匠，要聯(lián)系他嗎？”

    “石匠？等等。”南星邊說(shuō)邊召出私聊，“我之前加過(guò)一個(gè)好友，是個(gè)木匠……我問(wèn)問(wèn)他，看能不能幫忙打造一套家具。”

    房屋自帶一些物件，可既是游戲里的“家”，各種家伙事兒都不能有缺。

    說(shuō)話間，給阿鸮發(fā)了個(gè)信息。

    不等對(duì)方回復(fù)，南星拉著宗聶，走出籬笆小院：“這邊邊一排是桃花嗎？不知道能不能結(jié)桃子？”

    籬笆跟外圍墻隔著窄道，對(duì)稱長(zhǎng)了幾株桃樹(shù)。

    走近才發(fā)現(xiàn)，桃樹(shù)后竟隱藏著小門。

    或者叫后門。

    門口對(duì)著桃花巷，巷子通往去向坊市的街道。

    南星笑：“這后門開(kāi)得正好，去集市驛站，不用繞一大圈走店鋪正門?！?/br>
    簡(jiǎn)單熟悉了一下街巷，兩人返回后院。

    整個(gè)宅院的情況基本弄清楚了。

    南星忍不住感嘆：才發(fā)現(xiàn)，一畝五分地，作為一個(gè)宅院，是真的大，換算他熟悉的計(jì)量單位，即是1000平，稱得上一座小莊園了。

    不得不說(shuō)，20銀錢花得一點(diǎn)兒也不虧。

    哪怕每年都得另算稅錢。

    現(xiàn)成的房屋省去建造的工時(shí)工錢且不提；

    諸如假山、花壇，修竹茂林，以至于結(jié)不了桃子的桃樹(shù)……系統(tǒng)劃歸在“庭飾景觀”，是奩盒氪金道具。

    盡管品階大多在藍(lán)或紫，市價(jià)攏共就值幾個(gè)銀，問(wèn)題是大家伙兒都對(duì)建造自己的家園火熱著呢，這一類道具可不容易淘到。

    南星來(lái)到前店，幸福地苦惱著：“宗哥你說(shuō)，這個(gè)鋪面做什么好？”

    看布局，原本可能是食肆……臨著運(yùn)河，距城外碼頭也不遠(yuǎn)，來(lái)來(lái)往往有天南地北的商客，生意想見(jiàn)有多紅火。

    “要不你開(kāi)個(gè)飯店？”他靈機(jī)一動(dòng)。

    宗聶搖頭謝過(guò)他的好意，給他出了個(gè)主意：“你不想自己開(kāi)店的話，或者可以對(duì)外出租？”

    南星“欸”地一聲：“玩家的房子也能對(duì)外出租？”

    宗聶輕笑：“你仔細(xì)看npc發(fā)給你的契證。”

    南星忙掏出一個(gè)文本……

    “還真的能？！”他先是高興，“我豈不是可以做個(gè)躺著收錢的包租公？”

    宗聶分析：“這地段不錯(cuò)，月租三五銀不是難事?！?/br>
    這樣一年房租好幾十，扣除8銀的雜稅，還有不小的賺頭。