第35章

    雙方洽談，順利得出人意料。

    “節(jié)氣五人團”對店面五星滿意，尤其喜愛那一艘可自由在運河上航行的紅船。

    霜降雷厲風行，當場報價，愿以每年1金的租錢，包下整個二層店面，附帶紅船及天井小花園，租期直接是兩年。

    可提前支付一年房租，要求是，開放店面改造最大權限。

    對方誠意十足，南星也就不婆婆mama了，一口答應下。

    ——年租1金，遠遠超出期望值。

    便一刻也不耽誤，效率極高，雙方跑到衙署，由官方監(jiān)督，簽訂兩年“租賃契約”，對店面及紅船的使用權進行了讓渡。

    一手交契證，一手交租金。

    隨即，五人團招來三五個幫手，開啟店面改造工作。

    摸著閃閃發(fā)光的金幣，南星樂開了花，放任租客的一切行為，才不會討人嫌地瞎逼逼叨叨。

    反正嘛，房屋主體結(jié)構改動不了，再怎么造，不過是“精裝潢”。

    “包租公恁別走啊~咱這花園也得改，需要臨時權限……”

    叫住南星的是老三清明，五人團里的沙雕擔當。

    南星囧：這家伙，說話咋怪腔怪調(diào)的，以及，哪有當面喊“包租公”的？難聽！

    到底留在了“施工現(xiàn)場”。

    紅船、天井小花園在契證上不屬于“前店”范疇，要對其改造，得進一步開放宅院的權限。

    南星只租店鋪，不可能對租客開放整個家園。

    只能像現(xiàn)在這樣，臨時授權，作為房主，他人沒法離得太遠，便在現(xiàn)場兼起“監(jiān)工”。

    “包租公啊，商量個事~”清明笑得很喜慶，“恁瞧啊，這小花園是不太擠了？”

    南星挑眉：“所以？”

    “嘿嘿，咱瞅著不是有片竹林嗎？不如恁讓咱把院墻往后挪一點？”

    “你想挪多少？”

    “也就六七八九米……”

    南星搖頭：“不行，竹林攏共才100平?！?/br>
    清明連忙道：“要不就挪6.6米！”

    即，對方想把整個竹林全部圈入前店部分。

    南星很喜歡這一片竹林，自然不樂意了。

    架不住清明太磨人，能說會道、沒臉沒皮，從“包租公”改口到一句一聲“好哥哥”……嘖，rou麻死了！

    舉雙手投降，答應院墻后挪6米（x15米縱寬）。

    畢竟是1金的年租，不附贈些福利，金幣拿著燙手。

    遂撬掉鵝卵石小路；

    貼墻保留兩尺一縱長排的箭竹，遮擋來自二樓可能存在的窺探。

    大寒（霜降男朋友）副職是瓦匠，負責院墻的拆除、修砌；

    南星讓他干脆將偏門堵了，既是兩年長約，留這么個偏門沒啥意思。

    多余的竹子拔除回收。

    霜降這時拿出一個“微觀模型”，安置在原本的竹林空地，作了幾回位置調(diào)整，也不知觸發(fā)什么機關，“模型”一瞬變大。

    拔地而起是一座雅致小樓，4*5米的底座，一樓門窗關閉、看不見內(nèi)里布局，二樓竟是全開放式的舞臺！

    才知，是金色氪金建筑，謂“暢音閣”。

    可真壕！

    “酒吧嘛，哪能少了歌舞，有些顧客也愛上臺表演。”這是清明的原話。

    還自曝：他在教坊里認了一位“好jiejie”，已將一群歌伎舞女npc的好感度刷爆，早先談過了，等他酒吧開張，就請npc常來登臺……付工錢的。

    著實讓人佩服他會來事。

    花園的改造正在如花如荼地進行著。

    回廊占太多地，“節(jié)氣團”嫌棄礙事，拆除掉一大半。

    剩余挪移到暢音閣左右，讓小樓看起來不會突兀。

    擴增6*15米的空間，本來只50平的小花園就不小了，甚至看起來太空。

    假山挪移，芍藥跟山茶同樣保留，但調(diào)整了位置。

    南星看到霜降又拿出氪金景觀，是汩汩流動的地泉，造型不十分規(guī)則，一個泉眼不到一人合抱大小，是橙階道具……一個一個擺布，愣是造成一道蜿蜒流動、頗是自然意趣的“溪流”。

    泉眼數(shù)起碼在十個！

    想象吧，得開多少個奩盒，才能攢到這么多！

    南星都麻了，木著臉，看土豪的“節(jié)氣團”繼續(xù)裝點花園。

    盆栽當然得有，溪流頭尾種起桃花、櫻花?；ò觌S風飄零，正好落水面，點點粉色隨清泉漂流。

    被泉流分割成左右的空地，靠著溪畔各安置一個石桌，配套有四個坐凳；

    花樹下擺著矮幾，疊放數(shù)個蒲團，幾上是消遣用的玩具，骰子、牌具齊備。

    甚至有水煙槍……

    沿著溪栽上一簇一簇的矮竹，在石桌旁，是看不清對面的，形成兩方獨立天地。

    清明說，這里是vip位置，同時只接受兩組客人，每組客人限制在6人內(nèi)；

    當然，只要金錢到位了，有誰想搞個包場，硬塞個十幾二十人，也不是不可以談條件的。

    花園主體改造到此便完成了。

    細節(jié)得慢慢調(diào)整，比如擺放花卉、懸掛燈籠，但用不著改造權限。

    南星沒立馬關閉權限……紅船還在裝飾中。

    在清明的邀請與陪伴下，他跟著參觀已經(jīng)“精裝潢”完畢的店內(nèi)。

    一樓布局簡單；

    零星點綴著花草，在角落處，很有氛圍地散放著大小不一的酒壇，墻壁花了些功夫，掛著幅幅字畫……

    是接待散客的地方，故而座位相對密集，設計容量在同時可接待60人。

    大屏風沒被撤下。

    增添一個吧臺，擺著五六高腳凳。

    吧臺跟屏風形成的通道，是去花園或上二樓必經(jīng)之地。

    南星跟著上到二樓。

    二樓設計成包廂，用多寶槅、小屏風，及盆栽、青石等小景觀，隔離成半封閉的空間。

    清幽雅靜，不像酒吧，更像茶室……聽說老四谷雨，那位“古墓派”的小仙男，兼職是茶藝師，如果有顧客點單，想是也會提供茶水服務吧！

    一共是六個包廂，每一間容納標準為4-8人；加錢可以加凳子，塞二十人也就擠了一點。

    這六個包廂，細分成兩個檔次，靠花園側(cè)的，包廂費翻一倍。

    相對隱蔽的同時，空間更敞亮些，打開窗，客人還能欣賞暢音閣的表演……居高臨下，視野不受阻擋。

    可這樣，有些更講究的客人怕就不樂意了。

    花園景致美、氣氛好、有請調(diào)，場地開闊，任意嬉戲玩耍，還有舞樂作伴，唯一糟心的是，免不了被二樓客人圍觀；

    選二樓吧，總有些不得勁。

    紅船于是成最佳選擇。

    照現(xiàn)代的說法，是svip的待遇。

    南星提前享受了一下……

    原本樸素的紅船，大概是用了氪金外觀，進行翻新，改造成畫舫，一下子就“端莊大氣”了。

    船的架構限制，畫舫很小。

    但足夠容納十來人。

    屆時同樣邀上教坊伶伎兩三人，將客人人數(shù)限制在8人。

    南星坐在船艙，看紗簾飄飄，望著河流滔滔，兩岸風景盡收眼簾，暢想一下夜晚，岸上燈火星星點點，倒映水面波光粼粼，清風再徐徐吹來……

    再如何挑剔的客人，怕都會不由自主沉醉于迷離夜色。

    “恁覺得怎么樣？”清明這樣問，但看他掩飾不住的自得，就知他對這一系列的改造非常滿意。

    南星自是不會讓“金主”掃興，舉起大拇指，滿嘴贊著“好”。

    本來也是實話。

    酒吧總體布局是谷雨設計的，不愧是藝術系學生……浪漫兼具實用。

    “不掛個什么招牌嗎？”

    看到大寒掛出一個大大的旌旗，只寫一個隸書的“酒”，南星不由問了聲。

    清明搖頭：“不用?！?/br>
    他嘚瑟表示，這樣的神秘感，更有嗶格。

    “藍星有一句古話聽過沒？”

    “啥？”