“行了別扯皮了，我待會兒還有點事情需要趕時間，你跟我說說這三份合同？”陸止禮敲擊著桌面上對面遞過來的三份合同，示意對面的部門經(jīng)理開始展示這三份合同的不同之處。

    對面的部門經(jīng)理點點頭，拿起了其中一份合同，開始給陸止禮講解：“這三份合同其實是不同的三個側(cè)重點。上一期的合作其實已經(jīng)到了收尾部分，旅游房地產(chǎn)的開發(fā)已經(jīng)差不多了，下一季度的合作主要有三個方面：商品、餐飲、旅游項目開發(fā)?！?/br>
    “你有什么看法？”陸止禮點點頭，其實除了這三個項目其他的也不能帶來更多的利益。按照這個目前的發(fā)展，等這一季度的合作過去，下一季度的合作基本上就能定型。在這個階段的選擇即將會影響到陸氏公司下一季度的收益以及之后的合作收益。

    部門經(jīng)理搖了搖頭，把手放在了三份合同上：“按照我們現(xiàn)在的情況，這三份策劃里面只能選擇一份，然后擬定最后的合作合同。商品就涉及到購物版塊兒，而餐飲是整個合作里面的重要一環(huán)，旅游項目的開發(fā)則決定了整個城西海灘旅游房地產(chǎn)的發(fā)展。”

    這么看來似乎是每一個都必不可少，但是陸止禮的要求很簡單，就是從這三個當中抉擇出對陸氏公司來說最合適的。是的，是對于陸氏公司來說，而不是對于整個城西海灘的開發(fā)。

    畢竟城西海灘并不止陸氏公司參與開發(fā)，適當?shù)牧舫鲆恍┯嗟亟o其他公司，才是商業(yè)的經(jīng)營之道。只要保證陸氏公司的季度收益大于投資且能長期發(fā)展，就已經(jīng)足夠。這三個的側(cè)重點不一樣，值得選擇推敲。

    餐飲是必不可少的環(huán)節(jié)。說直白點人都得吃飯，但是問題在于，如果人流量不夠大，餐飲行業(yè)沒有辦法周轉(zhuǎn)，完全處于滯留狀態(tài)，根本無法帶動整個城西海灘旅游業(yè)的發(fā)展。城西臨海那一塊兒主要發(fā)展的就是旅游業(yè)，本身需要很大的人流量去支撐。

    關(guān)于商貿(mào)，其實也很簡單。有人的地方就有貿(mào)易，特別是關(guān)于消費者的定位。一般能到城西海灘旅行放松一般都是在休假，最多的應(yīng)該就是女性。女人喜歡購物幾乎是天性一般的存在，當一堆女人聚集在一起所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益是無法估量的。放松就喜歡購物，購物即是能帶動下消費增長，看起來倒是一個不錯的選擇。但是商貿(mào)只是旅游打造中的一部分，可以說是能放到最后再進行。

    最后一個旅游項目，陸止禮其實有所側(cè)重。因為真正做生意的人百分之五十選擇首先發(fā)展旅游項目，其次再是餐飲住宿，最后則是商貿(mào)。其實追溯最初，能帶動人流量的是旅游項目，沒有人流量一切都是白搭。關(guān)于旅游項目的打造其實是很重要也是很講究的，要足夠吸引人足夠創(chuàng)新，千篇一律的旅游項目早就讓人覺得乏味無趣。

    陸止禮沉思片刻，伸手點了點關(guān)于旅游項目打造的那份策劃合同，經(jīng)理收到眼神之后拿了起來：“陸總，這份合同其實是我比較側(cè)重選擇的。關(guān)于旅游項目的開發(fā)其實在第一階段就有提出，但是那邊合作公司硬性的要求就是要首先做旅游房地產(chǎn)，您也知道那邊那塊兒地的商業(yè)使用權(quán)確確實實不好談下來，所以這個合同里的要求羅特助也看過，想來您也是知道的，沒有什么問題?！?/br>
    “旅游項目是整個城西海灘旅游業(yè)最重要的支撐，是經(jīng)濟收入的保證。但是這就導致了項目的好壞會直接影響到整個的發(fā)展，所以對于項目的計劃需要慎之又慎?，F(xiàn)在的旅游項目太多了，如果不能正確的選擇，對于下一季度的收益沒有任何幫助，反而可能會導致收入縮水賠錢?！?/br>
    陸止禮點點頭，算是認同這個說法：“的確是這樣。但是我想既然你能擺到我面前，肯定是有了比較好的想法。”

    “熬了五六七八個大夜熬出來的，陸總你得對咱們部門的業(yè)務(wù)能力報以絕對的信任，。即便是他們不行，我也是行的哈哈哈哈哈哈哈?！辈块T經(jīng)理笑得得意，捏著那份策劃書打開，“我這兒定下的是兩個方案，一個是古典風，一個是游樂。古典風這個其實很好的就符合了傳統(tǒng)文化和審美，包括到后期宣傳出去也是可以打出名號的，而且在這上面做好功夫會好很多。最近不是流行這樣的古風嗎？算是符合當代年輕人的審美?！?/br>