直接做好產(chǎn)品分割，到時(shí)候有些產(chǎn)品能夠直接從這邊的港口直接海運(yùn)到國外去，無論是從運(yùn)輸上，還是效率上，都能提高至少百分之六十。

    白文麒捂住臉哀嚎一聲，一想到本來一份工作量變兩份，他就覺得頭疼。

    白文麟拍拍自家哥哥的肩膀，安慰道：“只是多點(diǎn)兒工作量而已，咱們累點(diǎn)兒，咱小妹以后不就輕松了么?！?/br>
    來自哥哥的愛洶涌澎湃。

    白文麒搓搓臉，認(rèn)同這句話，只哀嚎兩聲，就兢兢業(yè)業(yè)的開始幫忙高付俊去找地皮劃廠址去了。

    高如山得知自家兒子要開廠，直接驚呆了。

    京城那個(gè)廠子他也去看過，說實(shí)話，環(huán)境不算太好，進(jìn)了院子全是一排排的大缸，看起來很樸素，員工人數(shù)也不多，一個(gè)個(gè)的都沉默寡言，沒什么精神頭似的，誰能想到，就那廠子還能開個(gè)分廠？

    但是，想歸想，該幫忙的還是要幫忙。

    如今本土想要辦廠其實(shí)還是比較麻煩的，個(gè)人是不允許辦廠的，必須要找個(gè)單位掛靠才行，若是無掛靠的話，廠內(nèi)員工是不能超過七人的，但是有個(gè)廠子是不設(shè)限的，那就是有外資介入的廠子，不僅不設(shè)限，政府還會(huì)有很大的扶持力度，所以最后白文旻還是出了一筆錢，作為那個(gè)介入的外資。

    不過白文旻并沒有要那部分的股份，而是在簽合同的時(shí)候，在后面補(bǔ)填了一句，股份屬于白芙美，他只是代為掌管而已，也算是給了白芙美一個(gè)很大的保障了。

    有了高如山的幫忙，很快幾個(gè)人就看中了一塊地皮。

    那塊地皮不小，周圍都還沒有規(guī)劃，只劃出去五畝給了一個(gè)開制衣廠的老板，他掛靠海事局，開了個(gè)制衣廠，已經(jīng)圍了圍墻準(zhǔn)備建設(shè)廠房了，而其余未規(guī)劃的空地則有二十多畝，相當(dāng)于四個(gè)足球場那么大。

    白文旻的意思是，將二十多畝全都拿下，先將廠房建起來，不用可以先閑置，預(yù)防未來擴(kuò)大經(jīng)營時(shí)沒有擴(kuò)大余地。

    可二十多畝得多少錢啊，算完帳的高付俊差點(diǎn)一口氣沒能上的來。

    而且最重要的是，這二十多畝地還不是你想買就能買的，還得參加競拍。

    自從兩年前競拍出五百多萬的天價(jià)地皮后，這幾年地皮價(jià)格走勢一路上漲，說真的，競拍的話，很可能褲子當(dāng)?shù)袅硕疾灰欢苜I得起。

    作者有話說：

    高鮮花：我的目標(biāo)是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，絕對不是咸菜廠，不是?。。。ǔ舐暎?/br>
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    今天吃宴席了，竄稀竄掉的一斤六兩應(yīng)該是回來了，欸，跌宕起伏的體重啊~

    第115章 地皮

    不管買得起買不起, 還是得買的。

    經(jīng)過幾天的走訪，高付俊對這塊區(qū)域也了解了許多，于是他帶著白芙美又跟著白文麒前往土地局。

    土地局的工作人員最近確實(shí)挺忙, 因?yàn)殚_年后，將有一次盛大的土地拍賣會(huì)要舉辦，隨著兩年前的土地拍賣拍出天價(jià)后，這兩年土地局的拍賣會(huì)一直都人頭爆滿，可自家人知自家事, 除了兩年前的那塊天價(jià)地皮, 后來拍賣的土地，不僅沒有成片的大地皮, 價(jià)格也一直上不去，所以他們其實(shí)也蠻頭疼的。

    城市要發(fā)展, 首都也在關(guān)注著他們，他們走的每一步, 對這個(gè)城市的未來, 都有著巨大的影響。

    一共四個(gè)特區(qū), 而且距離那么近，他們要是不努力建設(shè)的話, 很可能未來國家發(fā)展的側(cè)重點(diǎn)將會(huì)轉(zhuǎn)移到別的特區(qū)去，一想到這種可能, 領(lǐng)導(dǎo)班子稀疏的頭發(fā)就更稀疏了。

    這一次拍賣會(huì)，有一塊地王，占地六十多畝，地理位置極好, 新規(guī)劃的城市交通有三條線會(huì)通過那塊區(qū)域, 價(jià)格肯定是不會(huì)便宜的, 但是會(huì)不會(huì)有人能標(biāo)走就不知道了。

    說真的，他們也不想把這塊地皮拆開來賣。

    原因嘛，有兩個(gè)。

    第一，拆開來賣后，未來產(chǎn)業(yè)方向難以把控，你這想建住宅區(qū)，他那邊建化工廠，到時(shí)候頭疼的還是政府，第二嘛，考慮到未來的發(fā)展需求，城市發(fā)展不是一成不變的，在未來，如果這片區(qū)域有了別的用途，拆開來賣后，會(huì)給政府的工作增加難度。

    人不能只看眼前，而不看未來。

    他們肯定是想要能將這塊地王給賣出去的，最好來個(gè)錢包豐厚的大老板，沒見工業(yè)園區(qū)那邊，發(fā)展的多好，這塊地王與工業(yè)園區(qū)距離不算遠(yuǎn)，也不算近，未來完全可以作為工業(yè)園區(qū)的后花園，為工業(yè)園區(qū)的職工們提供全方位的服務(wù)，一旦形成了良性的循環(huán)，這塊區(qū)域?qū)?huì)成為工業(yè)園區(qū)最佳的員工血袋。

    理想很豐滿，但現(xiàn)實(shí)很骨感。

    至少就目前提交申請的參會(huì)名單來看，能一口氣吃下地王那六十多畝地皮的大老板，還真沒有。

    要知道，兩年前被拍下的天價(jià)地皮，到現(xiàn)在還是塊荒地呢，也辛虧他們知道那老板背后的情況，不然還真信了傳言中說的要破產(chǎn)了，所以才沒錢搞建設(shè)。

    “老張啊，你還盯著名單看呢？”老王捧著茶杯看著同事老張，作為這次拍賣會(huì)的組織者之一，老張都三個(gè)晚上都沒睡了，眼下泛著青黑。

    “是啊，還是不理想啊?！?/br>
    老張揉了揉臉，苦笑一聲：“現(xiàn)在那些投資的，多數(shù)都在觀望著前年那塊地皮的情況，那邊一天建不起來，咱們這邊地皮都難賣的很?！?/br>
    “你那地皮太大了，我這邊地皮賣的還行?！?/br>
    “你那邊才多大啊，買的人當(dāng)然多了?！?/br>
    比起老張的心理壓力，老王就輕松多了，他也是負(fù)責(zé)賣地皮的，但是他賣的地皮面積都不大，屬于零散的地皮，這種地皮買的人比較多，只要有個(gè)幾萬塊就都能買的起，當(dāng)然，他這邊的地皮的限制也比較多，譬如規(guī)劃為住宅區(qū)的地皮，是堅(jiān)決不能建設(shè)廠房之類的。

    其實(shí)老王心里也是很希望能再出一個(gè)買走上一個(gè)地王一樣的大老板，可他也知道，可能性不大。

    也就是在兩個(gè)人嘆息的時(shí)候，高付俊和白家?guī)仔值芤黄鹕狭送恋鼐帧?/br>
    一聽說他們是來買地皮的，小干事十分熱情的將他們迎進(jìn)了老張和老王的辦公室。

    看見是幾個(gè)年輕人，還帶著個(gè)姑娘，老張失望的低下頭去，想也知道是來找老王的。

    老王也覺得是來找自己的，不過他手里的地再小也有個(gè)一兩百平方的，這幾個(gè)年輕人也不一定買得起，這兩年，找過來的年輕人不少，真正做成的買賣卻不多，所以他也不是很熱情。

    “你們先坐，我給你們倒水?！毙「墒乱笄诘慕o他們拿椅子，然后又出去拎熱水瓶。

    白芙美看了有些驚訝，畢竟在她的印象里，鵬城這邊寸土寸金，地皮根本不愁賣，她都做好受冷遇的準(zhǔn)備了，怎么現(xiàn)在這么熱情了？那架勢跟未來售樓部的銷售人員似的。

    可隨即一想，又突然明白了，如今不是以后，如今的鵬城特區(qū)還沒有一家獨(dú)大，還沒有成為未來的高新科技中心，如今的鵬城只是四個(gè)特區(qū)中的一個(gè)，幾個(gè)特區(qū)都有自己的優(yōu)勢，鵬城相較于別的特區(qū)，優(yōu)勢在于港口和港城相接近，但是缺點(diǎn)卻在于，他在成為特區(qū)之前，幾乎是沒有建設(shè)的狀態(tài)，一切從零開始。

    當(dāng)然，這是劣勢，也是優(yōu)勢，畢竟畫家最喜歡在干凈的畫布上作畫。

    鵬城現(xiàn)在就是一張干干凈凈的畫布。

    可如今，這塊干干凈凈的畫布，正遭遇著前所未有的尷尬期。

    “這一片兒就是我們目前在售的區(qū)域了。”

    小干事帶著他們看地圖，地圖上面大大小小的畫滿了圈，都是沒有開發(fā)的地域，他雙眼亮晶晶的看著他們，極力的指著一塊地皮推薦道：“這里其實(shí)是很不錯(cuò)的，靠近港口，要是開了廠子，出貨進(jìn)貨都比較方便，而且這邊很快就要建設(shè)一條新的馬路，會(huì)有城市公交通到這邊，交通十分方便?！?/br>
    他推薦的是一塊一畝多，差不多兩畝的地皮。

    地皮左邊臨近開發(fā)區(qū)，右邊則是一家正在建設(shè)的廠子，至于要做什么，小干事沒有說。

    一畝多啊……

    而且是在工業(yè)園區(qū)的旁邊。

    說實(shí)話，確實(shí)不錯(cuò)，但是一問價(jià)格，好家伙，一畝地要將近三十萬元，小干事推薦的地就有將近四十萬左右，而且這還是起拍價(jià)……要是來個(gè)大佬爭地皮的話，可能還不止。

    用老王的話說：“我們兩年前拍出去的那塊地王，四十萬一畝！”

    “這一塊地呢？”白文麒指了指一早看好的那塊二十多畝的地，這塊地比起兩年前的地王還要大一些，要是真的買的話，至少得要六百萬。

    嗯？?。?！

    老張頭上的雷達(dá)瞬間豎了起來，旁邊端茶杯喝茶的老王手也頓住了。

    兩個(gè)人對視一眼，都從對方眼里看見了意外的神情。

    老王和老張一起站起來，越過小干事，開始接待白文麒他們，正好，在外面和人說話的白文旻這會(huì)兒也進(jìn)來了，老張和老王不認(rèn)識(shí)白文麒他們，但是他們認(rèn)識(shí)白文旻啊。

    這位建設(shè)了醫(yī)療器械廠的大老板，一來就在政府的牽線下買了四畝的地皮建設(shè)廠子，那一百多萬拿出來，眼睛都不帶眨一下的，這位是真正的大老板！

    “你們說的怎么樣了？”白文旻一進(jìn)門就問道。

    老張看看白文麒，再看看白文旻：“你們這是……”

    “哦，這是家里的弟兄，他是過來看看廠址的?！?/br>
    白文旻說的輕松，卻讓老王和老張兩個(gè)人都興奮了起來。

    白文旻他們知道，現(xiàn)在特區(qū)的那個(gè)醫(yī)療器械廠，是當(dāng)初領(lǐng)導(dǎo)班子硬生生從蘇省手里搶過來的一部分生產(chǎn)線，為了這部分生產(chǎn)線，上面可給了不少的優(yōu)惠政策，再加上白文旻漂亮國籍華人的身份，這個(gè)廠子辦理手續(xù)的時(shí)候，更是一路綠燈，如今那個(gè)醫(yī)療器械廠已經(jīng)算是這邊的龍頭企業(yè)了。

    剛剛他又說……看廠址？

    “你是說，要在咱們這投資建廠子？”

    “還沒想好呢，畢竟是個(gè)分廠，我們也不著急，京城那有總廠擔(dān)著呢?！卑孜臅F從口袋里掏出香煙，一人發(fā)了一根，然后自己點(diǎn)燃，十分有派頭。

    這一番作態(tài)一出來，老張和老王神情反倒是更加認(rèn)真了。

    “其實(shí)我們現(xiàn)在也正在考慮，鵬城和蘇省那邊的廣陵，正頭疼選哪個(gè)好呢，今兒個(gè)先來看看廠址，要是這邊有合適的就在這邊定下，畢竟我這兄弟也算是本地人，以后出口也方便海運(yùn)，要是看不到合適的……”他一邊抽煙一邊回頭看看高付俊：“到時(shí)候咱們就去蘇省那邊走一趟，那邊臨近長江，距離出?？谝彩呛芙摹！?/br>
    白文旻狀似開玩笑的說著話，可話里的意思卻是很到位的。

    家里的兄弟要開廠，因?yàn)槭潜镜厝?，肯定是傾向于在鵬城開廠的，但是呢，目前廠址還沒定下來，主要看鵬城這邊的優(yōu)惠，要是力度不夠，就去蘇省廣陵。

    這話一出來，老張和老王心里就都有譜了。

    白文旻來了，就是大主顧，老張親自陪的，最后看的也是那塊二十畝的地皮，買肯定是不可能一口價(jià)了，只能先報(bào)個(gè)名，領(lǐng)個(gè)拍賣的號(hào)上拍賣會(huì)，又向白文旻介紹了一下那個(gè)六十畝的地王。

    對于這塊地，白文旻倒是還好，白文麒卻是很有興趣的。

    他要做汽車配件的出口生意，要是能在這邊劃地皮建廠子是最好，要是不行，第二個(gè)選擇就是長江三角區(qū)，那邊也有出?？冢峙R近海城有港口，最重要的是，那邊的人口多，招工肯定是要比這邊方便些的。

    但是這塊地皮將近兩千萬，他這次回國投資廠子，包括生產(chǎn)線的購買與運(yùn)輸也不過三千萬，要是拍下地皮，他很可能要貸款，或者與當(dāng)?shù)卣労腺Y了。

    幾個(gè)男人心里都各有心思，包括高付俊心里都有了壓力。

    接下來的談話就只有白文旻和老張老王在聊了，幾個(gè)人聲音不大，聽不大真切，白芙美則是仔細(xì)的看著墻上的規(guī)劃圖，從規(guī)劃圖上就能看出來鵬城未來的走向，沒有開發(fā)的地皮都被劃上了圈圈，正在建設(shè)的工業(yè)園區(qū)都貼上了小紅旗，住宅區(qū)和市中心則是用五角星貼著，這張圖，可以看出未來至少十多年后鵬城的模樣。

    等白文旻聊好了，簽了字，交了錢，白文旻小院子旁邊的那塊地皮就屬于白芙美了。

    白芙美疑惑：“多少錢？”

    “不多，幾千塊錢?！?/br>
    白文旻拍拍白芙美的腦袋：“回去那院子我給你找人建，就建我那樣的成不？”

    “太貴了吧，幾千塊錢呢。”白芙美一聽頓時(shí)驚訝：“這錢在京城都能買套房了。”

    “我那個(gè)院子的地理位置好，不遠(yuǎn)的商品房小區(qū)，一千塊錢一平方呢，和我們這個(gè)可不能比?！卑孜臅F失笑，去年剛開盤的小區(qū)就賣到了二千三港幣每平方，他這個(gè)幾百個(gè)平方的地皮只買了幾千塊錢，已經(jīng)很便宜了。

    白芙美蹙了蹙眉：“一畝地也不過幾百平方，怎么要好幾十萬？”

    “咱這是住宅用，他那是開廠用，不一樣的。”

    好吧……

    這些白芙美確實(shí)不懂。

    既然買下來了，就安心用著吧：“具體多少錢，回去我把錢拿給你。”

    “不用，這屋啊，算是我給你的嫁妝?！?/br>