但這個(gè)時(shí)候他個(gè)人的想法其實(shí)已經(jīng)不重要了，現(xiàn)在人都走了他再說不去就是不給面子。

    畢竟他只是一個(gè)新人而已。

    普通人的生活，似乎也沒有想象中那么有意思了~

    “等下先買單好了~”周關(guān)想了想做了決定。

    他們選擇的地方就在中環(huán)路門店旁的一個(gè)大型的購物廣場的二樓。

    晚飯的時(shí)間比較緊張他們也沒有放得多開用酸梅汁，果汁等飲料碰了幾杯之后便默契的放下了杯子開始填飽自己的肚子了。

    一頓晚飯吃了大概四十多分的時(shí)間然后便結(jié)束了。

    吃飯的時(shí)候周關(guān)借著上衛(wèi)生間的間隙把錢給付了。

    在范經(jīng)理準(zhǔn)備去前臺付錢的時(shí)候才知道錢早就已經(jīng)被周關(guān)付了。

    得知這個(gè)消息所有人都奇怪的看著周關(guān)，不明白他為什么要提前把錢給付了。

    周關(guān)只是笑了笑解釋了一句“大家這兩天都幫了我很多忙，也教了我很多東西，這頓飯就當(dāng)是我感謝大家的吧！”

    說完他便不再說話，他已經(jīng)解釋過了其他人怎么想就不是他能控制的了。

    也許有人會覺得他這個(gè)人上道，懂事，也許會覺得他這個(gè)人不知好歹，經(jīng)理已經(jīng)說了他請客了居然還搶著買單，是假清高……

    但在周關(guān)看來都無所謂了，他管不了別人怎么想，也不在乎別人的看法，他能做到的就是讓自己心里舒服。

    他從來都不喜歡欠別人什么，更何況是在這樣的情況下。

    回去的時(shí)候中環(huán)路門店熱鬧了很多。

    所有人都在門店里打著電話。

    一部分人是真的在溝通房東，客戶，還有一部分人則是單純?yōu)榱送瓿呻娫捔俊?/br>
    不知其他中介公司是怎么樣的但戀家是規(guī)定了每天的有效電話量不少于30個(gè)的。

    所謂的有效電話就是你在系統(tǒng)里與客戶或者房東電話接通之后的對話不少于30秒鐘就是有效電話。

    低于這個(gè)時(shí)間就是無效。

    至于沒接通？沒接通你就繼續(xù)打啊。

    反正如果一周內(nèi)你的電話量不過關(guān)，又沒有什么業(yè)績的話肯定會有人找你“聊天”的。

    也就是說電話量不是硬性指標(biāo)，但如果你業(yè)績不行的話電話量是否達(dá)標(biāo)就決定了你述職時(shí)候的痛苦程度。

    周關(guān)坐在一邊看著熱鬧非凡的中環(huán)路門店忍不住有些咂舌，這實(shí)在是有些瘋狂的。

    戀家要求每個(gè)人保證電話量他能夠理解，但為了完成電話量不惜虛構(gòu)一個(gè)客戶去與房東溝通價(jià)格，約看房什么的……

    在他看來稍微就有點(diǎn)過分了吧？

    他能夠看出很多人其實(shí)是很抗拒打這些電話的，但這是領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)理的要求，他們只能強(qiáng)忍著不適一通通的打著。

    “周關(guān)你認(rèn)真看看其他人是怎么打電話的，等你工號下來每天也有電話量要求的！”就在這時(shí)范經(jīng)理走到了周關(guān)身邊拍了拍他的肩膀說道。

    周關(guān)敷衍的點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    看著“瘋狂”的所有人周關(guān)微微搖了搖頭他覺得自己是做不到這個(gè)程度的。

    不是他抹不開面子或者不好意思什么的，他只是單純的不想做這些沒有意義的事情而已。

    為了完成電話量去虛構(gòu)一個(gè)客戶去和房東溝通，壓價(jià)格……這在周關(guān)看來和欺騙沒有區(qū)別。

    也許在大多數(shù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人們看來這是一種銷售的方法，但周關(guān)覺得這就是欺騙。

    周關(guān)突然產(chǎn)生一個(gè)想法，也許這個(gè)行業(yè)之所以每天會有那么多人離職除了壓力確實(shí)大之外，這強(qiáng)制性的電話量也是原因之一吧？

    “你們明天誰有帶看？”范經(jīng)理喝了口水對所有人問道。

    “我明天有一個(gè)~”陳曉星正按著撥號鍵的手指停住看了一眼范經(jīng)理回答道。

    “能搞定嗎？”范經(jīng)理隨意的問。

    陳曉星：“沒問題~”

    范經(jīng)理點(diǎn)了點(diǎn)頭又看向甄章“甄章呢？”

    “沒有~”甄章?lián)u了搖頭。

    范經(jīng)理：“是沒客戶了嗎？”

    甄章點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    “端口開了嗎？”范經(jīng)理又問道。

    “還沒有~”甄章沉默了一下然后道。

    “端口還是要開的！不然每天靠那兩套房子吸引不到什么客戶的！豪庭店有個(gè)女生好像也是你們學(xué)校的，這一周都開了三單了，都是從端口來的！”

    端口就是網(wǎng)絡(luò)端口。

    在一些諸如“騎驢網(wǎng)”，“96網(wǎng)”這些門戶網(wǎng)站上可以花錢給自己的賬號開一個(gè)端口然后就能比普通的賬號多發(fā)至少三十個(gè)房源信息，還可以花費(fèi)虛擬幣不斷刷新，讓自己的房源保持在前列。

    甄章繼續(xù)沉默。

    他也知道開端口收到的客戶可能會多一點(diǎn)，但問題是一個(gè)端口一個(gè)月就要四五百塊，實(shí)在有些吃力。

    “那這樣吧！你先別打房源電話了！去資源池里面打客源吧！”范經(jīng)理說道。

    “知道了！”甄章點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    客源電話就是之前大師兄給周關(guān)介紹系統(tǒng)時(shí)候提到的以往戀家經(jīng)紀(jì)人遺留下的沒有成交，又過了一定時(shí)間被經(jīng)紀(jì)人踢出客戶列表或者系統(tǒng)自動(dòng)踢出的所有客戶。

    范經(jīng)理的意思就是讓甄章去打這些之前沒有成交的客戶看他們是否還有租房或者購房的需求，如果有的話就可以將之拉到自己的客戶名單里了。

    只是從這種途徑收到的客戶實(shí)在是少之又少。

    想想也是，如果不是那些經(jīng)紀(jì)人實(shí)在覺得這些人沒有希望了，又怎么會將自己辛苦收到的客戶拋棄呢。

    這些客戶信息算是以往那些“前輩”留下的“遺產(chǎn)”吧。

    不過這些客源電話雖然相對來說不需要成本，但也是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的。

    因?yàn)槠渲泻芏嗳硕急徊恢嗌俳?jīng)紀(jì)人“熱情”的詢問或者說sao擾過了因此心里多少會對戀家有一些不滿，運(yùn)氣不好的話被罵也是常有的事情。

    熱鬧喧囂的電話轟炸行動(dòng)從周關(guān)他們回來差不多六點(diǎn)半開始一直持續(xù)到八點(diǎn)才結(jié)束。

    經(jīng)過一段時(shí)間的安靜之后人心開始躁動(dòng)，各個(gè)組開始開總結(jié)會，統(tǒng)計(jì)第二天帶看情況，然后當(dāng)天工作基本結(jié)束。

    等到接近九點(diǎn)的時(shí)候所有人sao動(dòng)起來，準(zhǔn)備下班了。

    這一天沒什么大的起伏，總的來說就是一個(gè)普通中介的普通一天。

    周關(guān)入職戀家的第二天至此結(jié)束。

    ……

    “喂？是林小姐嗎？你現(xiàn)在過來了嗎？”

    3月16日

    下午4點(diǎn)半

    豪庭小區(qū)13幢樓下甄章和周關(guān)正在等待著甄章的客戶。

    “嗯？已經(jīng)到小區(qū)門口了嗎？好的，我現(xiàn)在過去接你！”甄章掛斷了電話然后急匆匆的就向著小區(qū)門口走去。

    這時(shí)候周關(guān)叫住了甄章“甄章你把鑰匙給我我先上去開門吧？”

    “好的！你先上去等著吧！”甄章點(diǎn)了點(diǎn)頭將手里的房屋鑰匙，鞋套和文件夾等東西交給周關(guān)。

    自己只拿著一個(gè)手機(jī)走了。

    “404？”

    周關(guān)拿起鑰匙看了眼上面的門牌號然后找到樓棟的防盜鐵門鑰匙將之打開用旁邊花壇里撿的半塊磚頭擋住，確認(rèn)它不會自動(dòng)關(guān)起來之后才走上了樓梯。

    今天他是陪甄章來帶看的，既然跟著來了那么他也不能就站在旁邊看熱鬧多少也要發(fā)揮一點(diǎn)作用的。

    他需要先上去趁著甄章的客戶還沒來之前進(jìn)房子里將窗戶打開讓屋子里的空氣流通一下。

    如果房子采光不是很好的話還需要把燈打開。

    否則客戶還沒進(jìn)門一鼻子刺鼻味道就首當(dāng)其沖，一眼望去只看到一團(tuán)黑，還沒看到房子心里首先就感覺不舒服了。

    看房就像是相親，第一印象很重要。

    同樣一個(gè)人坐在咖啡廳里靠窗的位置，

    金色的夕陽自窗外透入為他披上了一層徇爛的光輝，

    哪怕他只是身穿廉價(jià)的白襯衫，牛仔褲洗得發(fā)白在女方眼中依然會很美，

    如果對方剛好有點(diǎn)文藝范的甚至?xí)痛诵膭?dòng)也不一定。

    而如果他坐在咖啡廳陰暗的角落里就算他身穿一身名牌，

    左手?jǐn)[弄著自己價(jià)值上千萬的小花豹跑車鑰匙，

    右手用自己剛買的位于內(nèi)環(huán)的兩套房子產(chǎn)證扇風(fēng)，

    也不如門口剛報(bào)了一個(gè)月速成班只會抱著把吉他擺姿勢氣質(zhì)“憂郁”的服務(wù)生更能讓女方傾心。

    不是什么其他的復(fù)雜緣由，只因?qū)Ψ娇床坏桨　?/br>
    光影的魅力就在于此。

    但周關(guān)為什么會懂這個(gè)呢？

    周關(guān)托著下巴想了想

    或許，這就是一個(gè)合格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的自我修養(yǎng)吧。