第104章 同心廣場規(guī)劃
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昆市、城北。 上回來時,入眼還多有低矮房屋,塵土飛揚(yáng)的蜿蜒小道,纏繞的像是鳥窩的電線。 兩年不到,以前的低矮房屋已經(jīng)很少看到,土道改成了漆黑如墨的柏油路,鳥窩似的電線在也遍尋不著。 如此可見,國內(nèi)的發(fā)展是有多快! 汽車一頓七拐八繞停下后,副駕駛位的甘韜,沖甘軍感慨道:“要是我一個人來,真能找不著地。” 甘軍點(diǎn)頭回道:“政府開發(fā)城北的力度非常大,幾乎是一天一個變化,樓層高度每過一段時間就會被重新刷新!” “商業(yè)小區(qū)多嗎?” “還行,只要配套設(shè)施一上來,愿意住到城北的人不會少?!?/br> 甘軍講完,轎車打了個小彎開始緩緩減速,不遠(yuǎn)處,一棟銀白色商場印入甘韜眼簾,望著樓頂?shù)摹摹瘍勺终信?,他抑制不住的一陣激動?/br> 甘軍cao縱著小轎車,在商場門前的停車場停好后,利用解安全戴的間隙,笑著向一直望著車窗外的他,解釋道: “中午時候人少,商場租出去的商鋪生意不算好,等以后入駐城北的家庭多了,生意應(yīng)該會不錯!” 他頷首沒說話,徑直拉開車門下了車,瞧了眼商場大門,又望了眼頭頂?shù)拇筇?,擰眉開口道:“我記得當(dāng)初規(guī)劃的時候,不是應(yīng)該有地下停車場嗎?” “有啊,一次沒開放呢,暫時也用不著!” “設(shè)計(jì)師給出的圖紙,有沒有涉及到商場門口的空地?” “沒有!最初和城北談地的時候,是沒有這么大面積地段的,后來臨時加的。” 甘軍一邊前頭帶路,一邊用手劃拉著‘同心’商場門前,足有半個足球場大的空地。 “你們這完全就是浪費(fèi),這么大地方除了一個小停車場,其它地方竟然一片光禿禿?!?/br> 他嘆氣講完,又道:“景色太單調(diào),如果我是一名顧客,肯定是買完東西就走,絲毫不會在這里停留!” “韜子!” 商場門口翹首以待的張強(qiáng),見到兩人走來,隔著老遠(yuǎn)就高興喊道。 “甘總!” 旗下員工叫完甘軍,張強(qiáng)指著他,向幾十個員工嚷嚷道:“這位就是我們‘同心’的甘董事長,你們都在電視上見過吧。” 他蹙眉道:“別整虛的,先帶我進(jìn)去看看!” “怎么也得介紹一下吧,員工知道你是‘同心’董事長后,都望眼欲穿的等著你上門呢!” 他掃了眼躍躍欲試,想上前自我介紹的年輕員工,頷首道:“邊走邊說?!?/br> 獨(dú)自掀開大紅色的稠簾,首先進(jìn)入眼簾的就是一座手動扶梯,他歪了歪身體略過扶梯,視線直達(dá)盡頭,見最里面有幾間玻璃門上了鎖,應(yīng)該是沒租出去。 目光轉(zhuǎn)右,手機(jī)柜臺、家用電器柜臺、廚具、家具占滿一整層樓,他點(diǎn)點(diǎn)頭,雖說分類情況不是很滿意,但總體不錯。 張強(qiáng)志得意滿道:“感覺怎么樣,有沒有要補(bǔ)充的?” 無論是搞電影院的提議,還是電影院改成商場的提議,都來自于他張強(qiáng)。 甘家兩兄弟都是后來者,如今商場開業(yè)才短短兩月,已經(jīng)有這樣的規(guī)模,他怎能不自滿,不自得! 他頷首道:“還不錯,走,上樓看看!” 張強(qiáng)收起笑容向后面一路跟著的某一員工道:“讓人把電梯開一下!” 他好奇:“為了省電關(guān)掉扶梯?” “早晨和中午的顧客不多,所以沒開,要到晚上才開!” 他走上一動不動的扶梯,無語道:“你們怎么還透著一股小家子氣,能花1000多萬辦商場,用得著在乎那么點(diǎn)電費(fèi)?” “聽你的,只要開門營業(yè)就開電梯!” 他“咚咚”剛爬到二樓,扶梯動了,撇了眼后,他將目光投向商場二樓。 比起一樓的種類不全,二樓的狀況他只有一個字來形容,那就是——亂。 各種亂! 商家售賣的衣服,將約莫三米寬的走道擋的所剩無幾。 餐廳門口竟然擺弄著燒烤攤,冒出的陣陣黑白煙將周圍搞得烏煙瘴氣。 食品店的冷飲柜、食品展示柜直接橫在門口。 “十五元一件,十二元一雙大甩賣”的電子喇叭聲此起彼伏。 張強(qiáng)見他臉色陰晴不定,硬著頭皮解釋道:“二樓的定位比較小眾,看起來有些雜亂!” 他轉(zhuǎn)身指著后面的員工,問張強(qiáng):“他們當(dāng)中,就沒一個人,試圖提醒不該這么做?” 見沒人應(yīng)聲,他指著一個戴眼鏡的男員工道:“你哪個學(xué)校畢業(yè)的,學(xué)的什么專業(yè)?” “河大,工商管理!” 他又指向一名歲數(shù)不大的女員工:“我學(xué)的文秘!” 一連點(diǎn)了幾個員工,什么市場營銷、財(cái)務(wù)管理應(yīng)有盡有,并且所讀的學(xué)校,是他這個學(xué)渣想都不敢想的名校。 可就是沒人指出張強(qiáng)所犯的錯誤。 他心里明白,不是這些名校出來的嬌子不清楚問題所在,恐怕是張強(qiáng)這個張總,因?yàn)楝F(xiàn)在的小小成就過于強(qiáng)勢、自信了。 說簡單點(diǎn)就是過于目中無人了! 目中無人的,和以前那個黑瘦精明的群頭張強(qiáng)判若兩人! 甘國華曾對他講過,聽太多別人的建議,會讓自己失去思考能力。 可要是聽不進(jìn)別人的一點(diǎn)點(diǎn)建議,那就是剛愎自用! 避過腦門上的衣服,他問身旁的張強(qiáng):“這些商家的合約什么時候到期?” “正式的還沒簽,前三個月免租金!” “免租期過完,只要是這些不守規(guī)矩的商家一律不簽,盡可能的聯(lián)系那些有名氣的專賣店,二樓的食品店、餐廳全部搬去三樓,燒烤攤絕不能有,如果餐廳需要,就讓他們搬出去?!?/br> 繞著二樓走了一圈后,他語速飛快的將腦中歸納好的意思一連串講了出來。 張強(qiáng)急得滿腦門汗:“你慢點(diǎn),我這腦子可比不你!” “張總,我記著甘董的建議呢!” 后面一溜排員工中,剛才那個說是自己學(xué)的文秘專業(yè)的女員工開口提醒張強(qiáng)。 張強(qiáng)回頭沖她一笑:“那就好,那就好!” 待張強(qiáng)在轉(zhuǎn)頭時,甘韜已經(jīng)一順著樓梯,一溜小跑的上了三樓。 在他心里,一二樓都是順帶的,三樓的影院才是他真正想搞的。 腳步迅速的逛了一圈空洞洞的三樓,他在一扇上了鎖的玻璃門前停了下來,呆呆望著門頭墻上貼著的紅色的‘同心’兩字。 聯(lián)合張強(qiáng)搞電影院,起因是因?yàn)楫?dāng)初的“李荷事件”。 但歸根結(jié)底,他只是想用資本這個武器,來保護(hù)身在娛樂圈的自己和女友高園園! ‘同心’真的有了,而他和高園園之間卻多了條無法逾越的鴻溝。 先如今,高園園已遠(yuǎn)走香江,他反而即將前往京城。 兩人猶如以前各自在天南海北拍戲時一樣,又一次將距離拉開。 重新跟上的張強(qiáng),哼哧哼哧道:“里面的裝潢都等著你安排了,設(shè)備也沒買,實(shí)在抽不出資金!” 他向以前一天跑兩個城市都不帶喘,現(xiàn)在只爬一層樓,就喘個不停的張強(qiáng),頷首道:“貸款的事,甘軍和我講了,暫時能貸多少是多少吧,如果你們兩人愿意再次引入資金,我可以從老家貸到款。” 張強(qiáng)嘴一咧:“愿意啊,怎么不愿意!誰還能嫌錢多?我現(xiàn)在巴不得有人借個十億八億給我呢!” 他瞥了眼張強(qiáng),不曉得他的話是真心還是假意,如果三人再次投資,他拿出的錢肯定又是最多,如此一來,張強(qiáng)、甘軍兩人所占的股份就變得更少。 “影院你準(zhǔn)備怎么規(guī)劃?” “我哪懂這些?你請專人設(shè)計(jì)吧,盡量多用50座、100座的小廳,最大的廳別超過200座。” 張強(qiáng)齜牙道:“那可得花不少錢呢,放映設(shè)備,銀幕會要的很多?!?/br> “確實(shí),所以我才問你們要不要再次引入資金?!?/br> 從一樓到三樓,又從三樓到負(fù)一樓的地下停車場,他絞盡腦汁的給‘同心’提出一條條問題,講出一道道先進(jìn)創(chuàng)意。 “商場前的停車位立即取消,所有車輛直奔地下停車場?!?/br> 商場門口,他講完停車位的事,又一指商場中央位置道:“貸款的資金下來后,要先讓‘同心城北店’的廣場上,多出一座噴泉,讓廣場的邊邊角角多出姹紫嫣紅!” 眼見大眾車緩緩離去,聽完甘韜對商場的規(guī)劃,張強(qiáng)腦袋嗡嗡的問甘軍道: “軍子,你弟當(dāng)初一直不愿意和我聯(lián)合搞電影院,是不是故意的?我記得有個詞叫什么欲擒故縱?” 在家被煩了兩天的甘軍,嗆道:“你問我,我問誰去!” “靠,你們兩兄弟都吃槍藥了吧!” 好長時間沒開車的甘韜,一路慢騰的等手熱了后,才開始慢慢加速,順帶掏出手機(jī)。 “喂,媽,我開車回家一趟,可能要明天在過來,你讓大媽陪你在酒店住一晚。” “周晴,我去京城的時間在拖兩天,要回老家做一筆貸款!” “趕得上《同一首歌》的錄制時間?!?/br> “代言你幫著挑吧,你用完感覺可以,在高訴我。” “電視劇片約全部推掉。至于文藝電影、劇情電影,嗯,未來三年里少接吧,除非是特別出色的劇本?!?/br> “沒好的商業(yè)劇本?先不用急,等我去京城在講!”