首先是她的小房子建筑部分在月底順利竣工，然后是漁樵股份早于預期拿到了村子的重建權。

    于是林鑫七月的最后20萬終于有了去處, 她放棄了再買兩塊兒金磚的打算, 愉快的把這20萬作為業(yè)主中心的定金劃給了村里。

    八月的系統(tǒng)賬單也反映出了林鑫身家的增長——

    房子主體部分的竣工果然帶來了估值的猛增：它從上個月的估值20萬成功的變成了估值120萬。

    當然, 這也可能和桃花坳村重建終成定局, 土地租金增值有關。

    林鑫看到自己原本的20萬土地租金, 現(xiàn)在已經(jīng)增值到了23萬。

    但賬單中最讓林鑫驚喜的還不是這里，而是鮮魚工作室的品牌價值。

    法師塔的火熱在帶來高額訂閱收益之前先給鮮魚工作室?guī)砹藰O好的口碑，讓它從一個籍籍無名的小工作室躍升為了今年的年度新星, 一個月間品牌價值猛增了10萬。

    甚至連林鑫自己的其他作品也吃到了這波紅利。

    原本已經(jīng)三個月沒有任何變化的其他版權估值在這個月也增加了6千多塊錢。

    雖然和其他動輒上萬相比，這6千對于現(xiàn)在的林鑫已經(jīng)算不上什么了, 但作品被認可的快樂總是非同一般。

    單項身家的增值也帶來了總額的大爆發(fā)，8月的系統(tǒng)資金一下子高達296萬多。

    林鑫在8月1號凌晨看到這筆錢的時候笑的露出了八顆大白牙——

    想什么來什么啊，之前還覺得8月要花的錢多，可能要賣一部分黃金了呢，這下看來不用了。

    林鑫八月的各項支出確實很多。

    首先是土地租金。

    漁樵股份和桃花坳村簽的開發(fā)年限是60年，也就是說林鑫自己的小房子現(xiàn)在還需要把后40年的租金補上, 這就是40萬。

    而林鑫早就規(guī)劃好的業(yè)主中心也要先交租金才能開建, 它的租金一共是六十年108萬。

    在漁樵股份和桃花坳村最終達成的協(xié)議里，宅基地的土地租金根據(jù)宅基地的大小分成了三檔。

    桃花坳村的宅基地因為地勢不平整而大小不一，從六百平到兩千平都有。

    大致來說，就是越靠近村子“丫”字形的中央，土地越平整，宅基地也就越小。而越靠近“丫”的三個頂點，土地也就越有坡度，宅基地越大。

    在最開始談判的時候, 桃花坳村是希望所有的宅基地都能以一個價格出租的。

    但經(jīng)過分析評估，林鑫卻認為以面積大小區(qū)分更合適。

    畢竟和村民傳統(tǒng)的蓋房方式不同，漁樵股份蓋的房子在經(jīng)過設計之后，原本土地不平整這個劣勢能夠完全被彌補，甚至高低起伏的小院還更有田園的野趣呢。

    所以最終，漁樵股份和桃花坳村達成了一致。

    土地面積1000平以下的宅基地年租金6000元，1000平到1200平的8000元，而村子最邊邊角角的那幾個大于1200平的超大宅基地，則租金1萬元。

    林鑫的業(yè)主中心在“丫”字型的最中央。

    經(jīng)過和設計師張洋討論，由三個大小分別600平，800平和900平的宅基地合并組成，妥妥的第一檔，年租金都是六千，總計108萬，減去已經(jīng)交了的20萬定金。

    順便說一句，現(xiàn)在的業(yè)主中心已經(jīng)有了設計定稿，比最開始林鑫的設想更為豐富。

    包括一棟單層建筑面積400多平的小樓、樓前200多平的停車場、樓后一個籃球場和兩個羽毛球場，以及一個將近1000平的小花園。

    建筑總造價160萬，和林鑫的小樓一樣，分兩個月建設。

    在本月，林鑫的小房子也要開始裝修了。

    裝修風格上，以美式鄉(xiāng)村風為主。

    這種風格大量使用各種木質元素，家具也以胡桃木、橡木等實木為主，而且因為它本身就誕生于鄉(xiāng)村別墅，所以和整個環(huán)境的氣質也特別相配。

    但出于個人喜好，林鑫減少了小碎花的使用，改為用顏色更素雅的壁紙和裝飾。

    同時，在古典鄉(xiāng)村的裝修風格之下，林鑫也給房子配備了各種現(xiàn)代化的家電。

    最基礎的就不說了，重點是要配備那些沒有也行，但有了能非常提高生活幸福度的東西。

    比如說廚房的洗碗機、大型烤箱、雙開門冰箱，衛(wèi)生間的智能馬桶、按摩浴缸，還有全屋的恒溫恒濕系統(tǒng)。

    整體智能家居系統(tǒng)也不能少。

    現(xiàn)在科技發(fā)展日新月異，誰知道10年之后能出什么新東西呢，只要現(xiàn)在把整體的智能系統(tǒng)平臺做好，后續(xù)就能隨時添置新的智能家居進去。

    當然，能這么“壕無人性”主要還是預算燒得起。

    林鑫這套裝修是真的到了百萬級，現(xiàn)在計劃分三個月完成，8月預算30萬。

    和瘋狂燒錢的漁樵股份相比，鮮魚工作室就是省錢的好寶寶了。

    預算和前幾個月沒什么差別，甚至因為手辦和模型已經(jīng)設計完成，實物暫時還沒開始生產(chǎn)，本月不需要購入新的版權，還比上月少了不少，只有6萬稿費。

    至于大漁集團則更是沒有什么花銷，只有簡簡單單的16萬薪資支出。

    于是目前整體算下來，林鑫8月系統(tǒng)資金296萬，支出260萬，剩下的36萬則可以先放著，本月靈活備用。

    不過就在林鑫搞定了八月預算，以為這個月會是一個普普通通，沒什么波瀾的月份的時候，她的合作伙伴，筑巢的張洋卻來搞事情了。

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