畢竟?jié)O樵股份這里估值增長(zhǎng)的大頭在于上個(gè)月交的128萬土地租金，這是實(shí)打?qū)嵉臇|西，不像品牌價(jià)值之類的會(huì)有較大波動(dòng)。

    不過漁樵股份這里也有意外之喜。

    首先是品牌價(jià)值，和上個(gè)月估值6萬的品牌價(jià)值相比，這個(gè)月直接大幅增加到了16萬。

    林鑫估計(jì)這一是因?yàn)楣就度氤掷m(xù)增加，售樓中心暨業(yè)主會(huì)所順利開建。

    而二則應(yīng)該是因?yàn)槌晒u出去了兩棟房子了。

    來自合作伙伴張洋和自家員工孫雪菲的訂單給整個(gè)項(xiàng)目的靠譜性做了背書，市場(chǎng)聞風(fēng)而動(dòng)，漁樵股份的口碑逐漸從不知底細(xì)的皮包公司，向著正經(jīng)開發(fā)公司轉(zhuǎn)變。

    第二個(gè)意外之喜就是林鑫又掌握了一條新的系統(tǒng)身家計(jì)算規(guī)則——

    原來只要乙方，也就是買房人交了全款，不管房子蓋沒蓋好，利潤(rùn)部分居然都會(huì)算進(jìn)公司營(yíng)業(yè)額，在下個(gè)月的系統(tǒng)資金里成功翻倍！

    這點(diǎn)對(duì)公司的現(xiàn)金流真的是太友好了。

    本身因?yàn)橛邢到y(tǒng)，10%的利潤(rùn)就變成了20%了。

    現(xiàn)在竟然翻倍都不用等到房子蓋好交付，只要等到下個(gè)月1號(hào)即可。

    如果讓別的被現(xiàn)金流苦苦折磨的老板們知道了，估計(jì)得羨慕的哭出來。

    不過對(duì)于林鑫來說，現(xiàn)金流本身就不是個(gè)問題。

    之前說過，系統(tǒng)的“花不掉就清零”政策只針對(duì)系統(tǒng)給的錢，而不影響公司的收款。

    所以，賣給張洋和孫雪菲的房子雖然表面上看只掙了72萬，但因?yàn)楹罄m(xù)的所有成本支出都用的是系統(tǒng)資金，所以720的公司營(yíng)業(yè)收入里，除了160萬的土地租金已經(jīng)轉(zhuǎn)交給了村里，其他的就可以全部留下來，不需要非得這個(gè)月花完了。

    這樣一來，林鑫的現(xiàn)金流問題幾乎能算的上是徹底得到了解決。

    當(dāng)然這個(gè)錢林鑫也不打算亂花，主要還是會(huì)取之于公司，用之于公司。

    比如說這個(gè)月她的花錢預(yù)算超出了系統(tǒng)給的錢，所以這720萬里面有300萬還要用于公司投資。

    不過再怎么心里有數(shù)，林鑫現(xiàn)在看著這559萬實(shí)打?qū)嵉牡劫~還是忍不住開心翻滾的。

    畢竟如果她現(xiàn)在不考慮公司的死活，那這559萬都可以全款在帝都買個(gè)小兩居了。

    在四月份剛得到系統(tǒng)的時(shí)候，她真沒想到自己攢錢的速度能這么快。

    指數(shù)增長(zhǎng)真是太可怕了！

    當(dāng)然，買房子什么的也就是隨便想想，林鑫不可能拋棄她發(fā)展形勢(shì)大好的公司，所以這559萬現(xiàn)金還是要繼續(xù)投入公司經(jīng)營(yíng)之中。

    首先還是鮮魚工作室，從南潯南手里買到了小說的漫改權(quán)之后，孫雪菲就開始和幾個(gè)比較著名的漫畫工作室溝通了，而最終還是選擇了石榴弦的工作室約稿。

    不過這次沒有友情價(jià)，稿費(fèi)從300一格漲到了500一格。

    一個(gè)月四更的漫畫稿費(fèi)是10萬元，9月開始就要支出。

    除了漫改之外，孫雪菲和林鑫也打算開始嘗試新的版權(quán)開發(fā)方向：有聲圖書。

    她們還是準(zhǔn)備用林鑫自己的版權(quán)試水，所以下個(gè)月的版權(quán)開發(fā)費(fèi)用還要再加上法師塔的有聲圖書制作費(fèi)10萬元。

    除此之外鮮魚工作室就沒有什么支出了。

    孫雪菲雖然已經(jīng)在接觸其他的作品版權(quán)，但都還在談判之中。

    林鑫估計(jì)，等下個(gè)月南潯南的漫改作品也開始更新之后，如果口碑能跟上，那版權(quán)談判應(yīng)該就會(huì)有更多的進(jìn)展了。

    這個(gè)月有大動(dòng)作的是漁樵股份。

    除了繼續(xù)做自己房子的裝修和業(yè)主會(huì)所之外，張洋和孫雪菲的房子也都要開建了。

    這兩人在8月就已經(jīng)交了房子的全款，并敲定了建筑設(shè)計(jì)最終稿，9月正好一起開工。

    經(jīng)過測(cè)算，兩棟房子的總建筑成本是520萬，工期仍然是兩個(gè)月，所以9月要支出的建筑費(fèi)用是260萬。

    而這還不是最大的動(dòng)作，最大的動(dòng)作是果園租賃。

    是的，大家還記得之前說過的林鑫要打造真正的田園風(fēng)光，除了房子之外，還會(huì)贈(zèng)送業(yè)主200平果園的使用權(quán)么。

    如果她不先從村子那兒把果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)租下來，怎么能給業(yè)主贈(zèng)送呢。

    正好村里人也早就不想繼續(xù)累死累活的伺候桃樹，一年還沒多少收入了，正好今年的桃子收獲季也過去了，所以林鑫和他們一拍即合，干脆的以400萬元租下了村里一百多畝果園20年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

    同時(shí)承諾，如果以前經(jīng)營(yíng)果園的村民想繼續(xù)在果園干活，就繼續(xù)雇傭他們。

    果然自己當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)際干活都交給員工做最爽了。

    林鑫把錢打到公司賬戶里之后伸了個(gè)懶腰。

    九月份是漁樵股份飛速發(fā)展的一個(gè)月，不管是后續(xù)的果園經(jīng)營(yíng)人才，還是資深房地產(chǎn)銷售，亦或是當(dāng)?shù)氐姆?wù)員們都要開始招聘了。

    而她現(xiàn)在除了打錢之外什么都不用管，其他的事情自有員工搞定。

    這種感覺真的是太爽了。

    明天繼續(xù)玩去嘍~

    第 44 章 第二天的行程在烏市之內(nèi)……

    第二天的行程在烏市之內(nèi)。

    上午兩人先去了大巴扎。

    簡(jiǎn)單理解, 大巴扎就是大市集的意思。

    而作為世界上最大的巴扎，烏市大巴扎不僅建筑風(fēng)格鮮明，而且匯聚了各種西域特色產(chǎn)品, 號(hào)稱再現(xiàn)了絲路的繁華。

    當(dāng)然了, 如果不是內(nèi)行人, 那在這種既是景區(qū)也是紀(jì)念品商店的地方永遠(yuǎn)都逃不過被宰客的命運(yùn)。

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