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他這房子在同片小區(qū)都算貴的,雖說他自己覺得裝修各方面都比人家好,可買房的人誰認(rèn)這個(gè)呀。 有七百多一平的房子不要,要他這一千多的? “全款怎么說,按揭怎么說,分期又怎么講?”章夢非沒正面回答,而是反問道。 “按揭太慢了,假如你要按揭,那我最低能給你降五千,如果是分期,也是一樣價(jià)。可你要是能一次性付清房款,那就給你個(gè)整數(shù),十萬?!狈恐髻u房子也不是臨時(shí)起意,這不,早就有成算了。 “如果我全款付清,可不可以再便宜點(diǎn)兒啊,你看這房子七十年產(chǎn)權(quán),就剩四十多年了,我還得裝修一下……” “四十年也太夸張了吧?我記得咱家房本上還有四十五年呢!一口價(jià)九萬七,稅費(fèi)你承擔(dān),要是說定了,我一會(huì)兒就去買車票,明天回去辦手續(xù)?!边@房子老這么閑置也不是個(gè)事兒,對方倒是也痛快。 房產(chǎn)交易,涉及到的稅費(fèi)不少,但國家在住房上都有各種稅收優(yōu)惠,印花稅是免征的,九十平米以下的家庭唯一住房減按1%繳納契稅,營改增之前也沒增值稅,個(gè)人所得稅對于這種二十多年的老房子也是免的。 這么一算,章夢非就只要承擔(dān)她自己那部分1%的契稅就行。 九萬七的房價(jià),九百七十塊錢的契稅,加一起都不滿十萬,值了。 “行,那就這么說定了,您什么時(shí)候能來辦手續(xù)?”章夢非需要去銀行取個(gè)錢,這年頭,取錢多了還得提前預(yù)約呢。 “我明天請個(gè)假,坐最早一班車回來,差不多十點(diǎn)能到吧。”房主一聽,對方一姑娘還挺爽快,索性就把事情定下來了。 “好,我等您電話。”章夢非這頭收了線,就看見于喬亞目光炯炯的看著她。 “怎么了?” “土豪,我們交朋友吧!”突然覺得章夢非的形象好高大,將近十萬塊錢的房子,說買就買啦?跟別人買菜似的。 章夢非嫌棄地推開她,笑著朝邱阿姨道:“謝謝您了,阿姨?!?/br> “謝啥呀,這房子能賣出去,也省了我一樁心事,明天小張回來是吧?” “是的,張先生說他明天上午十點(diǎn)能到?!闭聣舴且财婀?,這位張先生所謂的外地,是在哪兒?。?/br> “嘿,他就在吉林,吉林省吉林市?!鼻癜⒁探忉屃苏聣舴堑囊蓡枴?/br> 她說呢,吉林市的話,還真挺近的,坐車兩個(gè)小時(shí)足矣。 要是像后世那樣遍地高鐵,可能一個(gè)小時(shí)的車程都不要。 “夢夢,你就這么決定啦?不看別的地方了?”于喬亞心說,不是一下午的嗎?這才第一套房子啊。 “嗯,不看了,我得去趟銀行預(yù)約取款,你呢?”章夢非沒打算在長春買太多房產(chǎn)。 的確,當(dāng)個(gè)包租婆也很安逸,但是她在長春呆不久的,有這一套過渡就成。但未來,她肯定是要考研的,哪怕是為了彌補(bǔ)前世的缺憾也罷。 至于考哪兒,暫定京都吧,國內(nèi)的話,首選京都,國外……太遠(yuǎn)了,她想趁著京都的房子限購之前,去買上一套。 不用太大,夠她一個(gè)人住就成。 相比較后世動(dòng)輒十幾萬一平的房價(jià),現(xiàn)在京都的房子應(yīng)該在一兩萬左右,她想買在那兩所高校附近的話,兩三萬吧? 整整二十多倍。 當(dāng)然了,京都肯定也有便宜的房子,幾千塊錢一平的,要是作為投資,后世的漲幅可能還要大于市中心呢,但她的目的不是為了炒房呀。 第五十三章 學(xué)習(xí)環(huán)境 只是想給未來的自己置個(gè)窩。 狡兔三窟,要是有能力的話,到一處地方置辦一個(gè)窩也挺好。 暫時(shí)就這樣挺好,畢竟,金融危機(jī)已經(jīng)開始了,要是記得沒錯(cuò),2008年是房市的蕭條期,那時(shí)候去買房,完全來得及。 雖然前一天才去過市中心,但女孩子嘛,總是對逛街沒有免疫力,這不,一聽章夢非要去市區(qū)辦事情,于喬亞二話不說就跟上了。 兩個(gè)人逛街其實(shí)要比三個(gè)人好,因?yàn)槿诵锌傆幸粋€(gè)人會(huì)被拋下。 哪怕并不是故意的。 兩個(gè)女生手挽手逛街,任誰都挑不出毛病,可要是兩男的,呵呵。 本來,于喬亞以為章夢非說的到銀行辦事,辦完肯定是去逛街啊,誰知這貨居然進(jìn)了一家書店! 雖說書店的雜志挺好看的,但她還是怨念啊。 早知道這樣,她還不如去網(wǎng)吧玩游戲呢! 買了幾本數(shù)學(xué)建模方面的書,章夢非就打車回學(xué)校了,除了建模,她還買了本Matlab入門的教材。 鄒凱學(xué)長嫌棄她們數(shù)學(xué)系的坑,她還覺得計(jì)算機(jī)系的人坑呢。 總歸還是要自己懂一點(diǎn)的好。 章夢非把頭發(fā)扎起來頭懸梁錐刺股地看書了,于喬亞也只得認(rèn)命,她是一上大學(xué),就決定了要考研的女人,學(xué)習(xí)態(tài)度還算是端正的,就是愛玩。 宿舍沒有學(xué)習(xí)氛圍,所以章夢非和于喬亞隨便找了間無人的教室看書。 不是不想去圖書館,這不是快考研了嘛,圖書館哪有她們大一萌新的位置啊。 章夢非一旦看書進(jìn)入狀態(tài),于喬亞都覺得她可怕,怎么會(huì)有看書那么專心的人呢,閨蜜一起學(xué)習(xí),正常的打開方式不應(yīng)該是看書五分鐘,聊天倆小時(shí)嘛。 她居然真的在看書,還是最艱澀難懂的數(shù)學(xué)! --