省科委組建房地產(chǎn)公司，這事兒怎么聽怎么邪行，不過穆樺在科委內(nèi)部會上提及此事的時(shí)候，其他與會領(lǐng)導(dǎo)紛紛表示贊同。

    這年頭，有本事的人才搞得起來房地產(chǎn)，以往大家不是不想，而是不敢想，房地產(chǎn)賺錢，這誰不知道？

    就算抓不上這一塊的分管，自己落兩套房子，幫親戚朋友說兩套便宜一點(diǎn)的，這總是沒問題，是好事，為什么不支持？

    當(dāng)然，異聲也有，有人稍稍地表示一下：咱們科委小規(guī)模地搞一搞，解決自己職工的住房，這是沒問題的，但是向社會發(fā)售，合適嗎？

    “我這個(gè)方案的靈感，是出自于一個(gè)人，陳太忠，”穆樺掃視一下會場，他是個(gè)很直接的人，也很善于聽取意見和建議，但是一旦他認(rèn)定的事情，那就會毫不猶豫地走下去。

    “這個(gè)人的名字，想必在座的有不少人知道，沒錯(cuò)，鳳凰科委的副主任，現(xiàn)在任陽州市北崇區(qū)的區(qū)委書記兼區(qū)長，”他侃侃而談——當(dāng)然，他不能明確地談科委的危機(jī)，否則一旦傳出去，這房地產(chǎn)公司就要提前夭折了，

    所以，他只能擺事實(shí)講道理，“據(jù)我所知，鳳凰科委也是有房地產(chǎn)公司的，不過他們不宣傳……大家只看到了疾風(fēng)電動車，看到了素鳳手機(jī)，事實(shí)上，鳳凰科委的房地產(chǎn)公司，已經(jīng)逐步地取代了這兩塊，正在成為科委最賺錢的企業(yè)?！?/br>
    這有了樣板，大家就好學(xué)了，其實(shí)在座的也有人知道，鳳凰科委是有房地產(chǎn)公司的，不過大家都沒把自己擺到一把手的位置上，就沒有高屋建瓴地看待這個(gè)問題。

    穆老大一旦定下調(diào)子，大家想到科委還可以這么搞。馬上就有人建議了，其實(shí)在工程建筑方面，有很多研究成果，并沒有轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。咱們可以促進(jìn)這方面的發(fā)展。

    此人的建議是，咱們可以組建一個(gè)“實(shí)驗(yàn)建筑工程公司”——這是鉆漏洞，就跟很多行業(yè)的“試營業(yè)”一樣，先營業(yè)。手續(xù)什么的慢慢補(bǔ)。

    然而，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，這個(gè)公司的組建。引起了省建委強(qiáng)烈的反對，說這種事情由我們建委來辦就行了，科委只管出錢就好。

    后還是穆樺找到了分管省長。說這個(gè)公司不會挪用撥款的。就是個(gè)自負(fù)盈虧的公司，然后多方協(xié)調(diào)之下，才算搞定了此事。

    有了公司，然后就該找地皮了，省科委想的是跟朝田要地，但是朝田市建委明確表示，沒地。我們自己還緊張呢。

    反正這個(gè)事情，辦得磕磕絆絆的，后來還是分管科教文衛(wèi)的副省長發(fā)話，將省教委名下的一塊地，給了科委。

    這塊地不會白給，也是要花錢的，只不過不用馬上支付罷了，有了地有了公司，基本上就是齊全了，至于手續(xù)什么的，慢慢辦就行了。

    在這件事的cāo作過程中，科委有幾個(gè)人跑前跑后，下的辛苦很大，甚至不惜動用個(gè)人的關(guān)系——事實(shí)上，大家都看好這一塊，而且這是新的領(lǐng)域，不存在搶他人飯碗的問題，自然要大力爭取。

    然后問題就來了，這一塊……該由誰來負(fù)責(zé)？

    科委幾個(gè)自認(rèn)有資格的主兒，都在積極地活動，有意的是，連外面人都在活動，有人自告奮勇地找上門來，若是這塊地轉(zhuǎn)包給我，相關(guān)手續(xù)全由我來辦，開發(fā)資金也是我找，然后我給你們交管理費(fèi)。

    科委拿的這塊地，是個(gè)職業(yè)技術(shù)學(xué)校，前兩年這個(gè)學(xué)校跟別的學(xué)校合并了，空出來這么一塊地，大約有一百二十余畝。

    這塊地的所有權(quán)，有一點(diǎn)爭議，旁邊的部屬國企說，這是我的地，最早以前，這可是我們的子弟小學(xué)，你們可以把學(xué)校搬走，地給我留下。

    所以教委想開發(fā)這塊地，也有難度，用強(qiáng)不合適，認(rèn)輸也不可能。

    正經(jīng)是給了科委，開發(fā)起來就容易不少——科技部跟這個(gè)國企打交道不少，百十畝地，就是領(lǐng)導(dǎo)招呼一聲：這也不是白要地，只不過是有點(diǎn)爭議，大家和為上。

    這還只是土地的爭議，手續(xù)上也有爭議，建委看科委搞什么實(shí)驗(yàn)建筑，心里是相當(dāng)?shù)夭婚_心——這一塊讓科委拿下來了，建委再想搞的話，有機(jī)構(gòu)重疊的嫌疑。

    后穆樺敲定的人選，是科委老主任的兒子苑濤，苑濤的老丈人是恒北人，目前在政務(wù)院辦公廳做司長，即將退休了。

    對于一個(gè)即將退休的司長，建委也不是很買賬，而新的公司該怎么運(yùn)作，更是一頭霧水，大家紛紛出謀劃策，但是一群書呆子，都沒搞過這一套，于是就更亂了。

    接著苑濤宣布：公司將聘請陳太忠為特約顧問，對公司的發(fā)展提出綱領(lǐng)xìng建議。

    鬼才會相信，苑濤能獨(dú)自做出這個(gè)決定，目前這個(gè)公司，承載了省科委的太多希望，而苑總也在人前人后說，穆主任很支持我這個(gè)決定。

    這個(gè)公司的組建加上拿地皮，就用了不短的時(shí)間，十一月底，陳太忠終于應(yīng)邀來到科委，跟新公司的人去現(xiàn)場看一看。

    說句實(shí)話，陳書記對這種事情，是一點(diǎn)興趣都沒有，他自己的事兒還忙不過來呢，但是穆樺很賞識他，很聽得進(jìn)去他的意見，同時(shí)又表示說，要大力支持北崇的建設(shè)。

    當(dāng)然，最關(guān)鍵的是，穆主任有意改變科委的現(xiàn)狀，這個(gè)態(tài)度就讓陳太忠覺得，自己該支持——好歹他也是科委出身。

    大致看了一下現(xiàn)場，陳太忠覺得這里還不錯(cuò)，地段就相當(dāng)不錯(cuò)，雖然是郊區(qū)，但是在二環(huán)以內(nèi)，以前是學(xué)校，也不存在拆遷問題，基本上可以算是凈地。

    “除了小一點(diǎn)，其他都還好，”陳書記背著雙手，邊走邊發(fā)話，陳某人見慣大項(xiàng)目了，有資格這么說，不說素紡和八一禮堂，就算糶米渠那塊地，比這塊地也小不了多少——但人家那是啥地段？

    他的身邊就是新公司老總苑濤，年近四十的苑總笑容滿面，不住地點(diǎn)頭。

    “科委手上就沒幾塊地，”一個(gè)年紀(jì)大點(diǎn)的人嘆口氣，此人是這塊地的籌建處處長，“陳書記能否幫忙再找兩塊？”

    “省科委都找不到地，我哪里找得到？”陳太忠笑著搖頭，事實(shí)上，他還能介紹武jǐng醫(yī)院那塊地，也是三百多畝，但是……那是陳某人的人情，為什么要用到省科委身上？

    苑濤也知道，陳太忠在八一禮堂有合作項(xiàng)目，但他顯然不能張這個(gè)嘴——那里就不是他能惦記的，“先把這塊地建設(shè)好吧，穆老大很重視這個(gè)項(xiàng)目，飯要一口一口吃。”

    “這你可是想得不對，”陳太忠搖搖頭，他既然當(dāng)了這個(gè)顧問，就不怕實(shí)話實(shí)說，“現(xiàn)在科委要做的，一個(gè)是建設(shè)，一個(gè)是囤地，我認(rèn)識的大地產(chǎn)商，沒有不在囤地的，鳳凰科委都在囤地……我跟穆主任說過，未來會有一波大的行情?！?/br>
    “我們也想多買幾塊，沒錢啊，”籌建處處長嘆口氣。

    “越是沒錢，才越要囤地，大家都沒錢嘛，”陳太忠摸出一盒煙來，遞給苑濤一根，見他擺手，就遞給了籌建處處長，自己也叼上一根，“等別人有了錢，想買地就不是這價(jià)錢了?！?/br>
    你說的我們都懂，但就是沒錢啊，苑濤撇一下嘴，“本來說有地了，銀行能貸款，結(jié)果這銀行也是鬼jīng鬼jīng的，一定要我們出一點(diǎn)五個(gè)億的自有資金，剩余部分才能貸款?！?/br>
    “這塊地，連地帶建設(shè)，四個(gè)億就拿下來了，分期建設(shè)加上施工隊(duì)墊資和賣樓花的話，一點(diǎn)五個(gè)億差不多就夠了，”陳太忠粗略一算，心里就有底了，“你真籌夠這些錢，銀行就求著你貸款了，這塊地蓋起樓來，怎么還不賣**個(gè)億？”

    “銀行就是這樣，”苑濤笑一笑，其實(shí)公司遇到的問題很多，有的是電話上溝通過了，有的是一下半下也不好說，“再有半個(gè)月，效果圖就出來了?！?/br>
    一行人邊走邊看，轉(zhuǎn)了差不多一個(gè)小時(shí)，才要往外走，遠(yuǎn)處走過來四五個(gè)年輕人，打頭的年紀(jì)略大一點(diǎn)的人笑著發(fā)話了，“苑總又帶人來看地皮？”

    “關(guān)你什么事兒？”苑濤眉頭一皺，“沒事兒少來我這兒轉(zhuǎn)悠?！?/br>
    “我們這也是關(guān)心嘛，”年輕人皮笑rou不笑地回答，“想要蓋房子，你得把證辦齊了，咱省科委是公家單位，要起帶頭作用。”

    “是你們建委不給辦，又不是我們不去辦，”旁邊的籌建處處長發(fā)話了，他一臉的厭惡，“每次來人，你們都跑過來折騰，什么意？”

    “領(lǐng)導(dǎo)，我就是建委一臨時(shí)工，上面給不給辦，我說了不算，”年輕人嬉皮笑臉地回答，“不過我覺著吧，科委搞房地產(chǎn)，挺聞所未聞的……不符合正常人的維邏輯?！?/br>
    陳太忠本來叼著煙卷，無所事事地站在一邊看熱鬧，聽到最后一句話，他登時(shí)就火冒三丈，于是走過去問一句，“老苑，這小崽子哪兒冒出來的？”

    “咦，你怎么說話呢？”年輕人臉一沉。

    “這不是市建委故意安排人添堵嗎？”苑濤無奈地一攤雙手，“我們帶戶、施工隊(duì)過來，他們就湊過來搗亂……早晚要收拾他們。”