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筆趣閣 - 歷史小說(shuō) - 穿成科舉文女主的堂妹在線(xiàn)閱讀 - 穿成科舉文女主的堂妹 第5節(jié)

穿成科舉文女主的堂妹 第5節(jié)

    中介點(diǎn)頭,既然人家愿意看房子,說(shuō)明二十二兩還是有的,不管是自己的還是借來(lái)的?!袄咸?qǐng)?!?/br>
    那院子所在的地段的確不錯(cuò),那一排排的房子是比較整齊的,再看格局類(lèi)似,這讓顧靈不由的想起了現(xiàn)代的房產(chǎn)公司,這樣的房子應(yīng)該是統(tǒng)一造的,然后再出售。房子有朝南朝北,一排朝南、一排朝北,面對(duì)面,如此一來(lái),便節(jié)省了一條寬敞的路。

    她們?nèi)タ捶孔拥臅r(shí)候,已經(jīng)快到做午飯的點(diǎn)了,所以左右和對(duì)門(mén)都有人在。顧奶奶是個(gè)仔細(xì)的,她厚著臉皮去敲了左右和對(duì)門(mén)的房門(mén),得知右邊是讀書(shū)人,不過(guò)是租的房子。而左邊也是讀書(shū)人,卻是自己的房子,巧合的是左邊的讀書(shū)人也是在彭舉人的私塾讀書(shū),這樣一來(lái),和顧靈算得上同窗。

    而對(duì)門(mén)那戶(hù)是個(gè)寡婦,寡婦帶著女兒和公公婆婆住,一家人有一家鋪?zhàn)?,是賣(mài)豆腐的。

    此外,從這地方到彭舉人的私塾,走路不過(guò)一刻鐘的時(shí)間,按照現(xiàn)代的時(shí)間來(lái)說(shuō),也就是十五分鐘,每天來(lái)回的話(huà)就是半個(gè)小時(shí),顧靈覺(jué)得這時(shí)間挺好的。

    不僅顧靈覺(jué)得好,就是顧奶奶對(duì)這也挺滿(mǎn)意的,她道:“兄弟啊,咱們是鄉(xiāng)下人,手里也沒(méi)有多銀子,你看這房子二十兩成嗎?”

    中介笑呵呵道:“老太太,這二十二兩是沒(méi)有賺頭的,你如果想要二十兩以下的也有,就是向?qū)﹂T(mén)這樣面向朝北的?!?/br>
    顧奶奶自然不要面向朝北的,她可不想她的寶貝孫女每天住在潮濕的地方??蛇@二十二兩銀子,她也是真的rou疼。

    顧靈適時(shí)的開(kāi)口:“叔,我有幾個(gè)問(wèn)題想問(wèn)?!?/br>
    中介看著白里透紅的小姑娘,又見(jiàn)她禮貌,笑瞇瞇的開(kāi)口:“小姑娘請(qǐng)說(shuō)?!?/br>
    顧靈指了指靠右的墻壁:“這墻壁是同房子一樣高的,如果我們?cè)谶@靠右的墻壁上造房子,房子造的比墻壁高,是允許的嗎?”

    中介疑惑:“這不是造矮房給下人住嗎?還能比墻壁高?”

    顧靈乖巧的笑了笑道:“我看鎮(zhèn)上的酒樓有兩層,都能招待客人,我想著如果這矮房也能造兩層,一層給下人住,一層他日我爹娘或者弟弟們來(lái)了,也能有地方住。”

    顧奶奶一聽(tīng),拍手道:“啊喲我的乖寶可真聰明。”

    顧靈順口道:“我這都是隨奶的。”

    中介沒(méi)有想到小姑娘還挺有腦子的,他試著想了一下,如果矮房造上下兩層的話(huà),不僅給院子節(jié)省了地方,還能多一個(gè)房子,的確可以。再說(shuō)了,造在旁邊的房子也不會(huì)擋著左右和后面鄰居的陽(yáng)光,他便道:“可以的,只要是不會(huì)擋著別人家的陽(yáng)光就好。”

    顧奶奶道:“那這房契里得寫(xiě)明,別改明兒我們把矮房建好了,卻告訴我們這不行要拆掉?!?/br>
    中介在鎮(zhèn)上也是有些關(guān)系的,他知道怎樣的房契不違反規(guī)則,所以一口承諾道:“沒(méi)問(wèn)題,到時(shí)候過(guò)戶(hù)辦房契的時(shí)候可以寫(xiě),當(dāng)著你們的面辦理的呢。”

    顧奶奶點(diǎn)點(diǎn)頭:“那這二十二兩銀子就包括矮房吧,就這兩間矮房在鄉(xiāng)下連一兩銀子都用不上。”就是整個(gè)院子,在鄉(xiāng)下也不用二兩銀子。

    顧靈拉拉顧奶奶的袖子:“奶,得要四間矮房,下面兩間,上面兩間。”

    第9章 買(mǎi)仆人

    顧奶奶一聽(tīng)有道理,房子多了總不會(huì)是壞的。

    中介一聽(tīng)趕忙道:“這多了四間房,可不夠二十二兩的?!?/br>
    顧奶奶道:“我們還要買(mǎi)一個(gè)丫頭。”

    中介道:“不行不行,這還是不行。”

    顧奶奶:“這生意也不是第一次,將來(lái)還有機(jī)會(huì)?!?/br>
    中介:“……”

    顧奶奶:“……”

    兩人討價(jià)還價(jià)了一番,終于以二十三兩的價(jià)錢(qián)成交房屋,在原房屋的基礎(chǔ)上,再造四間房子,四間房子不需要大,長(zhǎng)兩米半、寬兩米就好,也就是每個(gè)房間五個(gè)平方,二樓的樓梯做在旁邊,這樣還不會(huì)影響院子的使用面積。

    其實(shí)五個(gè)平方的房間面積也夠了,放下一張一米的床,再放一個(gè)小桌子小衣柜什么的,剛剛好。

    房子的事情解決了,祖孫倆又去買(mǎi)了下人。

    象國(guó)的人口買(mǎi)賣(mài)大致有以下幾點(diǎn):

    第一點(diǎn):父母可以買(mǎi)賣(mài)子女,但爺爺奶奶、叔叔嬸嬸卻不可以。

    第二點(diǎn):主人家可以買(mǎi)賣(mài)死契的仆人,但活契的不可以。

    第三點(diǎn):罪及仆人,但罪不至死。如果主人家犯罪的,而仆人沒(méi)有犯罪的,仆人則由朝廷官牙接收,是死契的還是死契,是活契的可以提前贖身。但如果仆人同樣犯罪的,按罪行論罪。

    回到牙行,中介把買(mǎi)賣(mài)的人都叫了出來(lái):“老太太您看,你們可以買(mǎi)走的下人都在這里了,小廝、婢女、老頭子、婆子都有。您看想要什么樣的?”

    人雖然都叫出來(lái)了,但是卻不多。畢竟鎮(zhèn)上說(shuō)大還真不大,所以分配下來(lái)的人比較少,不然官牙把人分配下來(lái),到時(shí)候賣(mài)不掉,這不是要地方牙行養(yǎng)著嗎?

    顧奶奶一眼看去,視線(xiàn)停在了小丫頭的身上,排在最后幾個(gè)瘦瘦的小丫頭在她看來(lái)很合適。孫女才十三歲,下人買(mǎi)來(lái)伺候她的,自然要同她一般的年紀(jì)。故而顧奶奶問(wèn):“乖寶啊,你看這兩個(gè)小丫頭怎么樣?”

    顧靈想了想,一派天真的問(wèn):“奶奶,這些人以前都是干什么的???萬(wàn)一他們以前都是不好的怎么辦?如果好的,怎么會(huì)被賣(mài)掉呢?”

    顧奶奶一聽(tīng),心里有了想法:“兄弟啊,這些個(gè)人能給我們介紹一下嗎?”

    中介剛剛做成了房子的買(mǎi)賣(mài),覺(jué)得這老太太也算是利落爽快的人,一般人買(mǎi)房子要三看四看好幾回的,像老太太這樣當(dāng)場(chǎng)就定下的,一年到頭也碰不見(jiàn)幾個(gè),所以他對(duì)老太太的印象好事挺好的,再說(shuō)了,老太太的孫女要進(jìn)私塾了,現(xiàn)在又在鎮(zhèn)上買(mǎi)了房子,說(shuō)不得以后嫁的男人好呢?由此,中介的態(tài)度比剛才更加的好了,他一一介紹了這些人的來(lái)歷。

    當(dāng)顧靈聽(tīng)到其中一個(gè)叫杜嬤嬤的婆子時(shí)候,她一愣。原因無(wú)他,這個(gè)杜嬤嬤她記得,是第一世中,原主和小地主訂婚之后,顧奶奶為原主買(mǎi)來(lái)的婆子,這個(gè)婆子跟著原主去了小地主家,是原主的管家嬤嬤。

    原主明年十四歲,在明年年后元宵節(jié)看花燈的時(shí)候,和出來(lái)看花燈的小地主認(rèn)識(shí)了,于是小地主對(duì)她一見(jiàn)鐘情,接著兩人定親了。

    因小地主家條件好,顧奶奶想給原主硬一點(diǎn)的底氣,多準(zhǔn)備嫁妝,所以把念頭打在了大房三個(gè)女兒的身上。女主顧蘭明年十六,象國(guó)女子必須在十六之前就定親,所以顧蘭就被顧奶奶因?yàn)橹幸獾钠附鸾o許出去了,接著是顧小蘭、顧二蘭。

    那個(gè)時(shí)候,顧奶奶給原主買(mǎi)下人,是沖著原主結(jié)婚要管事嬤嬤去的,所以看重了因?yàn)橹骷曳缸锒怀⑥D(zhuǎn)賣(mài)的杜嬤嬤,杜嬤嬤之前是在官家做事情的,官家犯了罪,罪及仆從但是杜嬤嬤自己沒(méi)犯罪,所以杜嬤嬤由朝廷做主發(fā)賣(mài)。

    顧奶奶覺(jué)得這樣在官家做過(guò)事的人有見(jiàn)識(shí),很適合當(dāng)管事嬤嬤。事實(shí)上,杜嬤嬤不能說(shuō)多厲害,但是官家出來(lái)的人,就是在小地主家當(dāng)管家也是綽綽有余的,所以她跟著原主出嫁之后,把原主照顧的很好。

    但是今生,顧靈還沒(méi)說(shuō)親,不需要管事嬤嬤,顧奶奶找下人就是為了陪著孫女的,當(dāng)然看中的是小丫頭了。

    可顧靈不怎么想。她拉了拉顧奶奶:“奶奶,我要這位杜嬤嬤?!?/br>
    顧奶奶一愣,不解的看著孫女。小姑娘不是喜歡小丫頭的嗎?怎么要個(gè)婆子?雖然說(shuō)是婆子,但是杜嬤嬤的年紀(jì)卻比顧奶奶小,約莫四十來(lái)歲。只不過(guò)杜嬤嬤現(xiàn)在的狀態(tài)不太好,看上去很虛弱。

    聽(tīng)到小姑娘要自己,杜嬤嬤也是意外,原本她只是規(guī)規(guī)矩矩站著,對(duì)這對(duì)祖孫跟對(duì)別的客人沒(méi)什么區(qū)別,而今聽(tīng)到小姑娘開(kāi)口,她不由的多打量了一些。如果她有幸被買(mǎi)去伺候小姑娘,也想知道主人的品行,所以這才打量。

    顧靈很有一套自己的看法,她帶著小姑娘特有的小性子道:“嗯,我有好多個(gè)理由呢。第一嘛,我看杜嬤嬤站的跟別人不一樣,別人都是彎腰啊、駝背的,有些……有些奶奶你以前說(shuō)的小家子氣,但是杜嬤嬤沒(méi)有嘛,她站的很有……很有富貴人家太太的……氣勢(shì)。”

    顧奶奶聽(tīng)了噗嗤的一笑,也順著孫女的話(huà)去看了杜嬤嬤,發(fā)現(xiàn)孫女說(shuō)的確實(shí)很對(duì)。她想到中介剛才介紹的,杜嬤嬤是從官家出來(lái)的,這和尋常人家當(dāng)然不同。

    “第二嘛……”顧靈又繼續(xù)道,“我要進(jìn)私塾了,私塾里肯定有些講究的,買(mǎi)小丫頭的話(huà),小丫頭什么都不懂呢,但是杜嬤嬤以前是官家出來(lái)的,肯定懂很多講究呢。是不是啊杜嬤嬤?”

    顧奶奶聽(tīng)了,沉思了起來(lái)。

    杜嬤嬤從隊(duì)伍里出來(lái),朝著顧靈福身行了個(gè)禮,這禮行的特別好看,一看就是不同于一般人。她笑著道:“小姐真是聰慧,奴婢從前在老主家得主人看重,當(dāng)了管事嬤嬤,對(duì)官家的規(guī)矩和講究確實(shí)了解不小?!?/br>
    顧靈眼睛一亮:“我進(jìn)學(xué)之后,要學(xué)習(xí)念書(shū)寫(xiě)字,還要學(xué)習(xí)女紅和規(guī)矩禮儀,你懂這個(gè)嗎?我怕在私塾里學(xué)不好,被同窗看了笑話(huà)呢?!?/br>
    杜嬤嬤溫聲道:“奴婢也認(rèn)得幾個(gè)字,會(huì)一些女紅,說(shuō)到規(guī)矩禮儀的話(huà),想來(lái)官家的官家里的規(guī)矩禮儀也是符合私塾里的教學(xué)的?!?/br>
    顧靈一聽(tīng),挽住了顧奶奶的手撒嬌:“奶奶,我就要杜嬤嬤,而且杜嬤嬤比小丫頭能干,還能做家務(wù)呢,這樣您就可以歇一歇了。”

    顧奶奶聽(tīng)杜嬤嬤說(shuō)完,心中已經(jīng)有了打算了。被孫女一撒嬌,哪里還舍得說(shuō)個(gè)不字,于是,花了三兩銀子,把杜嬤嬤買(mǎi)下了。

    接著是辦理房契以及杜嬤嬤的賣(mài)身契,全部處理完之后,中午都過(guò)了,再趕回家吃午飯那已經(jīng)來(lái)不及了。

    于是,顧奶奶帶著孫女和杜嬤嬤去小攤子吃了面條。吃面條的時(shí)候,顧奶奶細(xì)細(xì)打量杜嬤嬤,吃飯的樣子也比一般人好看,果然,比小丫頭好。

    只不過(guò),一算花的錢(qián),顧奶奶的心肝也疼了。

    四兩銀子的束脩、二十三兩銀子的房錢(qián)、三兩銀子買(mǎi)杜嬤嬤的錢(qián),還有二兩的房屋傭金,一共花了三十二兩銀子,現(xiàn)在她的棺材本只剩不到五兩了,怎么辦?

    這會(huì)兒是八月份,再過(guò)三個(gè)月兩頭豬可以賣(mài)掉了,能進(jìn)項(xiàng)二兩銀子。

    哎……

    顧奶奶心里嘆氣。

    別說(shuō)顧奶奶算了銀子,顧靈也算了,她是知道顧奶奶大概的私房的,所以這會(huì)兒倒是不擔(dān)心顧家接下來(lái)的日子,因?yàn)橹灰M(jìn)了私塾,就能馬上掙錢(qián)了。

    吃好面條,顧奶奶帶著顧靈和杜嬤嬤去添了新屋子里需要的東西,新房子是空的,所以樣樣都要添,這一添,又花了一兩銀子??蛇€不夠,孫女后天要進(jìn)學(xué),衣服也得做兩身。說(shuō)到衣服,顧奶奶便問(wèn)杜嬤嬤:“杜嬤嬤,乖寶后天就要進(jìn)學(xué)了,你說(shuō)說(shuō)乖寶穿怎樣的衣服比較適合?”

    杜嬤嬤就算對(duì)顧家的情況不了解,但農(nóng)村出來(lái)的人大抵的身價(jià)她也是有個(gè)意識(shí)的,故而道:“咱們顧家的條件擺在面前,與其讓小姐穿綾羅綢緞充胖子,不如讓小姐多做兩身細(xì)棉做的衣裳,穿著舒服,且也不落下成。雖比不上官家小姐穿的奢華,但是細(xì)棉都是一般條件有限的書(shū)香門(mén)第人家會(huì)選擇的料子?!?/br>
    顧奶奶一聽(tīng),覺(jué)得這話(huà)中聽(tīng):“那就按照你說(shuō)的去采辦,可衣服的款式呢?”

    杜嬤嬤便道:“若是老太太相信奴婢,不如讓奴婢來(lái)做?雖說(shuō)小姐后天要進(jìn)學(xué),奴婢做兩身是來(lái)不及,但下午開(kāi)始做的話(huà),做一身還是來(lái)得及的?!?/br>
    顧奶奶這下更滿(mǎn)意了:“好?!?/br>
    接著,按照杜嬤嬤的提議,顧奶奶給顧靈買(mǎi)了兩身衣服,一身是粉色的、一色是鵝黃色的,小姑娘穿這兩個(gè)顏色都嬌俏的很。

    東西采辦好之后,去了新房子,沒(méi)過(guò)一會(huì)兒,之前采辦的家具都送來(lái)了,店家的下人幫忙一起搬的,還給放好。

    三間廂房,一間顧奶奶、一間顧靈、一間是書(shū)房,杜嬤嬤暫時(shí)安頓在書(shū)房,等兩層邊房造好后,杜嬤嬤便搬過(guò)去。

    造邊房的人是中介直接安排的,在顧奶奶和顧靈回鄉(xiāng)下前就來(lái)了,按照顧奶奶和中介談好的,他們下午量了地,第二天來(lái)開(kāi)工。因?yàn)樵谄降厣显欤挥么驑?,所以造這種小邊房?jī)商炀蛪蛄恕?/br>
    這會(huì)兒的顧靈還不知道,由于他們家邊房的影響,后來(lái)這片的房主都造了邊房,還大大的提高了這片的房?jī)r(jià)。

    第10章 顧蘭來(lái)了

    顧奶奶和顧靈回鄉(xiāng)下的時(shí)候,已經(jīng)是下午了,鎮(zhèn)上的房子有杜嬤嬤管著,等明兒工程隊(duì)來(lái)了也不用擔(dān)心。再說(shuō)了,便是擔(dān)心杜嬤嬤跑路也沒(méi)有這個(gè)必要,杜嬤嬤是簽了賣(mài)身契的,在古代人的意識(shí)里,還沒(méi)有哪個(gè)簽了賣(mài)身契的仆人敢跑路的。再說(shuō),沒(méi)有路引的杜嬤嬤能跑去哪里?

    桃水村并沒(méi)有因?yàn)樗齻儾辉诙惺裁醋兓?,便是顧家也沒(méi)有因?yàn)樗齻兓貋?lái)晚了而擔(dān)心。在顧家人的心里,她們來(lái)晚了有兩個(gè)可能,一是今兒雞蛋賣(mài)的慢,二是顧奶奶帶著顧靈在外面開(kāi)小灶了。

    所以祖孫倆回到家里,顧爺爺和顧老二不在,大概是去地里頭了,屈氏在家里。大房一家已經(jīng)搬走了,空出來(lái)的兩間房間是要給要顧森的,所以屈氏里里外外打掃了一邊。這一通打掃下來(lái),屈氏有些腰酸背痛了,正坐在門(mén)口歇息??吹狡牌藕烷|女回來(lái)了,屈氏忙起身:“娘、靈兒,你們回來(lái)了?!闭f(shuō)著,眼神不停的往顧奶奶背著的背簍里瞧。她倒不是想要婆婆背簍里的東西,左右婆婆疼愛(ài)閨女,有好吃的好穿的,也都是用在閨女身上的,她往背簍里瞧,是好奇買(mǎi)了什么東西。

    以往去鎮(zhèn)上,顧奶奶多少會(huì)帶些東西回來(lái),幾兩rou、幾兩糖,但是今天啥都沒(méi)有,因?yàn)槊魈熳鎸O倆還要去鎮(zhèn)上,之后會(huì)住在鎮(zhèn)上,所以還指望顧奶奶帶東西回來(lái)?今天花了那么多銀子,她才不會(huì)帶。

    顧奶奶直接取下空空的背簍問(wèn):“都吃飯了?”

    屈氏見(jiàn)沒(méi)有東西有些失望,好歹割幾兩rou回來(lái)也好啊。“吃了,不知道您和靈兒回不回來(lái)吃,給你們留著飯呢?!彼麄兛刹桓也唤o婆婆留飯。

    顧奶奶點(diǎn)點(diǎn)頭,留著的飯晚上再吃。“老大一家子都整好了?”

    屈氏道:“爹和當(dāng)家的去幫忙修繕屋子了?!?/br>
    顧奶奶點(diǎn)點(diǎn)頭:“待會(huì)兒跟我去磨玉米粉?!?/br>
    屈氏眼睛一亮:“晚上做玉米面嗎?”

    顧奶奶心想,你想的倒是美。她磨了玉米粉,是明兒去鎮(zhèn)上要帶走的,是給她乖寶拿去鎮(zhèn)上吃的。顧奶奶經(jīng)常不回答兒媳婦的話(huà),所以屈氏也沒(méi)多想。

    顧家的玉米粒有不少,昨日分家的時(shí)候已經(jīng)分了糧食,顧家的糧食緊巴巴的,因?yàn)楦苫钊松?,干飯人多,就算顧奶奶再精打?xì)算,也是不夠吃的。歸根結(jié)底,古代的收成少。

    顧家有三畝上等地,用來(lái)種水稻。五畝旱地,用來(lái)種玉米、豆子、蔬菜等。

    古代不管什么畝產(chǎn)都不高,顧家的三畝上等地畝產(chǎn)五百六十斤左右的水稻,三畝加上兩季,有三千四百斤左右,古代要交稅。象國(guó)的田稅是畝收六石,一石等于二十七斤,也就是一畝地要收一百六十斤的水稻,不過(guò)只收秋季一季,扣掉田稅,三畝地一年到頭也就兩千九百多斤的水稻了,然這還僅僅是水稻,水稻出米是七成,也就是說(shuō),一年到頭一家人只能收兩千斤左右的大米。

    分家前,顧家六個(gè)大人,五個(gè)孩子,如果這兩千斤大米都用來(lái)吃,一天三斤,再加上粗糧,說(shuō)不定肚子還能填的不差。但是……在老百姓家,大米也是主要的收成之一。每季的水稻豐收之后,農(nóng)家人只留少許自己吃的,其他都是賣(mài)掉的。

    像顧家這樣,兩千九百斤的水稻,賣(mài)了兩千五百斤,能得七兩左右的銀子。如果每年能賣(mài)七兩左右的銀子,那十幾年下來(lái)也不少了。

    但是,稻田不是生來(lái)就有的。