陸之和連想都沒(méi)想就否決道：“不行，我不會(huì)再讓你出去跟陌生人合租，太不安全。”

    喬麥猶豫地：“可不租房我住哪兒？”

    “住我這兒?！?nbsp;陸之和用著理所當(dāng)然的語(yǔ)氣：“安全，環(huán)境好，離你公司近，還有貓。”

    “……” 喬麥意外地望著他。她本來(lái)想著搬過(guò)來(lái)只是臨時(shí)借住一下，等她事情處理好就搬出去，沒(méi)想到他不是這樣想。

    他這是，愿意跟她同居的意思？

    第30章 我買(mǎi)房啦?！?/br>
    要問(wèn)喬麥想不想住在陸之和這兒, 她當(dāng)然想。

    誰(shuí)不想住在四百多平，擁有無(wú)敵頂層視野，地暖中央空調(diào), 全屋智能家居的大平層？

    更何況，他還有貓哎。光這一點(diǎn), 陸之和就已經(jīng)狠狠地把她拿捏住了。

    但喬麥也很清楚，假如真的和他住在一起, 會(huì)讓她喪失安全距離。

    她原本已經(jīng)在疏遠(yuǎn)他的。

    理智與情感博弈, 最后喬麥妥協(xié), 想了個(gè)折中的辦法：“那個(gè), 你不是有間客臥空著, 要不我住那兒，按月付你租金？”

    她也不想快進(jìn)到跟陸之和每天睡在一個(gè)臥室, 不如各自住一個(gè)房間，起碼還能保持點(diǎn)距離。

    “租？” 陸之和微微瞇了瞇眼：“你確定租得起？按照市價(jià), 客臥租金比你一個(gè)月工資還高?！?/br>
    喬麥無(wú)語(yǔ)凝噎：“……”

    該死的資本家！

    陸之和見(jiàn)她垂頭喪氣的樣子，好笑地捏了捏她的臉：“傻孩子, 逗你玩兒的, 我怎么可能收你錢(qián)。還有，我不喜歡你跟我這么客氣?！?/br>
    喬麥鼓著腮幫子，像只胖乎乎的河豚：“是你自己說(shuō)的, 那我可就不客氣地住下了?！?/br>
    -

    陸之和讓管家把客臥收拾干凈, 然后幫著她搬行李進(jìn)去。

    兩人在一起之后, 他時(shí)常送她珠寶和包包。然而他送的那些東西，此刻被她一件一件，原封不動(dòng)地從編織袋里拿出來(lái)，放進(jìn)衣柜。

    陸之和暗忖, 她果然沒(méi)有用過(guò)他送的禮物，甚至連手機(jī)都沒(méi)換過(guò)。

    收拾好衣柜，喬麥在行李箱里找到那張寫(xiě)著「目標(biāo)一百萬(wàn)！」的紙，貼到床對(duì)面的墻上，時(shí)刻提醒自己這就是她每天上班的動(dòng)力來(lái)源。

    陸之和盯著那張紙，疑惑地：“這是什么？”

    昨晚幫她收拾行李時(shí)他就看見(jiàn)了那張紙，只是當(dāng)時(shí)沒(méi)時(shí)間細(xì)問(wèn)。

    喬麥解釋?zhuān)骸斑@是我的存錢(qián)目標(biāo)。我之前不是說(shuō)過(guò)想在北城買(mǎi)房，一百萬(wàn)是首付款?！?/br>
    陸之和恍然：“所以那兩個(gè)涂黑的格子，表示你已經(jīng)存了兩萬(wàn)塊？”

    “對(duì)呀，已經(jīng)存了兩萬(wàn)了，而且這個(gè)月該發(fā)年終獎(jiǎng)，不知道能有多少?！?nbsp;喬麥說(shuō)著幻想起來(lái)，要是能發(fā)個(gè)幾萬(wàn)塊，那離一百萬(wàn)的小目標(biāo)就又近了一步。

    陸之和手指在那張紙上輕輕一點(diǎn)：“其實(shí)，你想有一百萬(wàn)也不難?！?/br>
    “嗯？” 喬麥耳朵一下豎起來(lái)：“你有什么好辦法？”

    陸之和指了指柜子里那些他送給她的奢侈品：“把這些拿去賣(mài)了，夠你好多個(gè)小目標(biāo)?！?/br>
    “……” 喬麥默默地白了他一眼，還以為他能有什么好主意：“不行，這些不能動(dòng)?！?/br>
    “為什么不能？” 陸之和眉一挑：“我說(shuō)過(guò)，送給你就是你的，你可以隨意處置?！?/br>
    喬麥望著他，固執(zhí)地：“總之就是不能動(dòng)?！?/br>
    因?yàn)橐院蠓质?，她都要還給他。

    陸之和這兩天算是對(duì)她牛一樣的倔脾氣有所體會(huì)，她表面看著挺聽(tīng)話(huà)，骨子里卻是倔強(qiáng)得很，但凡她認(rèn)定的事，就沒(méi)什么轉(zhuǎn)圜余地。

    他送的禮物她不愿意賣(mài)，他說(shuō)送她房子她也不要，陸之和這才反應(yīng)過(guò)來(lái)：“所以，你是想靠自己攢夠這一百萬(wàn)？”

    喬麥認(rèn)真地點(diǎn)頭。

    陸之和想了想：“以你現(xiàn)在的情況，剛畢業(yè)半年多，年終獎(jiǎng)能拿兩三萬(wàn)頂天了，假如你一年到手的工資能存一半，也就是兩萬(wàn)多，加上獎(jiǎng)金給你算能存五萬(wàn)?！?/br>
    “即便以后工資每年會(huì)漲，你要存夠一百萬(wàn)起碼也需要十年以上，算上通貨膨脹，十年以后一百萬(wàn)的購(gòu)買(mǎi)力還剩下多少，就是未知數(shù)。”

    喬麥：“……”

    她知道要存夠一百萬(wàn)需要很長(zhǎng)時(shí)間，但她沒(méi)有這么量化地去算過(guò)，被他一說(shuō)她才意識(shí)到真的需要好久，十年以后她都三十好幾了，到時(shí)候北城的房?jī)r(jià)又不知道漲成什么樣子，她這一百萬(wàn)還能不能買(mǎi)房都是問(wèn)題。

    陸之和見(jiàn)她陷入沉默，知道自己又不小心把人搞emo了，過(guò)來(lái)揉了揉她的頭：“別總想著怎么省錢(qián)，怎么存錢(qián)，要多想怎么賺錢(qián)，怎么投資?！?/br>
    喬麥嘟囔：“可我除了上班，別的什么都不會(huì)?！?/br>
    雖然有個(gè)寫(xiě)小說(shuō)的兼職，但賺的并不多，更別說(shuō)什么亂七八糟的投資，她幾乎一竅不通。

    陸之和認(rèn)真幫她分析：“以你現(xiàn)在的財(cái)務(wù)狀況和知識(shí)，要做股票或者期貨不可能，其他投資門(mén)檻就更高，風(fēng)險(xiǎn)更大。你可以考慮每個(gè)月定投一點(diǎn)基金。當(dāng)然我個(gè)人建議，還是找個(gè)你夠得著的核心城市，去購(gòu)置一套房產(chǎn)?！?/br>
    喬麥抬起眼：“你是說(shuō)，去別的城市買(mǎi)房？”

    陸之和頷首：“房子和別的商品不一樣，比如普通的汽車(chē)，買(mǎi)來(lái)就立刻貶值，但核心城市的房子在未來(lái)還會(huì)升值，這就是房產(chǎn)的金融屬性。”

    “在北城一來(lái)你沒(méi)有本地戶(hù)口，二來(lái)你社保沒(méi)交夠年限，沒(méi)有買(mǎi)房資格。退一萬(wàn)步說(shuō)，就算你現(xiàn)在有資格，也負(fù)擔(dān)不起首付和月供，所以我建議你去別的核心城市買(mǎi)，至少有房之后，可以對(duì)沖北城房?jī)r(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)?！?/br>
    喬麥尋思：“道理是這個(gè)道理，可關(guān)鍵問(wèn)題是我沒(méi)有首付呀?！?/br>
    作為一個(gè)剛出校園的新人，她全身上下凈資產(chǎn)總共就兩萬(wàn)塊，說(shuō)難聽(tīng)點(diǎn)買(mǎi)個(gè)墓地錢(qián)都不夠。

    陸之和迅速在腦子里過(guò)了遍數(shù)據(jù)：“目前投資客主要集中在東部沿海和中部的核心城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)被炒起來(lái)，只有西南部還有少數(shù)核心城市處于價(jià)值洼地，買(mǎi)一套二手的小戶(hù)型總價(jià)大概一百萬(wàn)，首付只需要三十萬(wàn)左右?！?/br>
    陸之和說(shuō)著頓了頓：“這錢(qián)我?guī)湍愠觥！?/br>
    不出他所料，喬麥斷然拒絕：“不要?！?/br>
    “……” 陸之和無(wú)奈退了一步：“你家里能資助你嗎？”

    “……” 喬麥陷入沉默。她爸媽手頭倒是有些存款，沒(méi)鬧僵之前或許他們還愿意幫幫她，但那件事之后，她媽是不會(huì)再管她了，她爸可能還有機(jī)會(huì)。

    “回頭我問(wèn)問(wèn)我爸，但我總覺(jué)得這樣啃老很不好?！?/br>
    “你就當(dāng)是問(wèn)他借的，以后有錢(qián)了還給他就是，算不上啃老。” 陸之和打量她幾眼，笑：“你性格有點(diǎn)像我以前一哥們兒，就那種什么都想靠自己的人。十幾年前就讓他買(mǎi)房，但他不想問(wèn)父母借錢(qián)，結(jié)果眼睜睜看著房?jī)r(jià)從八千到八萬(wàn)，現(xiàn)在就算掏光父母老底兒也買(mǎi)不起了?！?/br>
    喬麥聽(tīng)得有點(diǎn)心塞，這就是現(xiàn)實(shí)中的活生生錯(cuò)過(guò)一個(gè)億。要是那人當(dāng)時(shí)買(mǎi)個(gè)100平的房子，也就花80萬(wàn)，到現(xiàn)在變成800萬(wàn)，多爽啊，真是可惜了。

    “講這個(gè)故事給你聽(tīng)，就是想讓你明白，雖然獨(dú)立是個(gè)很好的品質(zhì)，但人是社會(huì)動(dòng)物，不可能什么事都一個(gè)人扛，接受別人的幫助并不是一件可恥的事，更何況是你父母的幫助。只有你過(guò)得好，他們才能跟著過(guò)得好，不是嗎？”

    喬麥安靜須臾，輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    陸之和拉她的手，視線(xiàn)筆直地望進(jìn)她眼睛：“我也想幫助你，你愿意給我這個(gè)機(jī)會(huì)嗎？”

    “……” 喬麥怔住，沒(méi)想到他會(huì)突然這樣說(shuō)，之前那話(huà)把她架那兒了，她現(xiàn)在拒絕就顯得十分矯情。

    考慮片刻，她道：“要不這樣吧，我先問(wèn)問(wèn)我爸，看他能借我多少，不夠的我再問(wèn)你借，可以嗎？”

    陸之和唇角浮起笑意：“當(dāng)然。”

    -

    有了買(mǎi)房這件事兒分心，喬麥很快就忘記了之前遭遇的意外。

    這個(gè)決定雖然比較突然，但她仔細(xì)思考后，認(rèn)為陸之和給她的建議還是很正確。

    首先不能因?yàn)椴辉敢庀騽e人借錢(qián)而錯(cuò)失上車(chē)買(mǎi)房的機(jī)會(huì)。

    畢竟要是錯(cuò)過(guò)他說(shuō)的價(jià)值洼地，等到以后漲起來(lái)了，就算她使勁踮起腳尖，估計(jì)也很難夠得著。

    就像他那個(gè)朋友，錯(cuò)過(guò)一次機(jī)會(huì)，就再也沒(méi)能翻盤(pán)。

    其次她還有四年多才能交夠社保，獲得在北城的購(gòu)房資格。

    與其在北城存錢(qián)干等，不如先投資到一個(gè)有潛力的城市，通過(guò)房產(chǎn)獲得增值，等以后有北城資格了，再把外地的房產(chǎn)賣(mài)掉拿來(lái)做首付。

    最后為什么他建議買(mǎi)二手房，因?yàn)槎址靠梢灾苯幽脕?lái)出租，以租養(yǎng)貸，比買(mǎi)期房省不少錢(qián)。

    把這事兒想好之后，喬麥給她爸打了個(gè)電話(huà)，喬明輝倒是支持她買(mǎi)房，但財(cái)政大權(quán)在喬麥母親手上，他只有五萬(wàn)塊私房錢(qián)，偷偷地都打給喬麥。

    月底年終獎(jiǎng)連同工資一起發(fā)下來(lái)，有小三萬(wàn)塊，加上手頭的存款和爸爸給的錢(qián)，喬麥湊出十萬(wàn)塊首付。

    剩下的錢(qián)與其找親戚朋友兩萬(wàn)三萬(wàn)的湊，她干脆就一口氣從陸之和那兒借，再慢慢分期還給他。

    首付款解決之后，趁著春節(jié)放假，陸之和帶她飛了趟南城。

    作為西南重鎮(zhèn)，城市經(jīng)濟(jì)群中心，南城房?jī)r(jià)已經(jīng)有過(guò)一波上漲，但相比其他省會(huì)城市，房?jī)r(jià)還算溫和，喬麥勉強(qiáng)能負(fù)擔(dān)得起。

    飛機(jī)落地，華宇南城子公司的老總親自來(lái)接。由于當(dāng)天時(shí)間已晚，兩人就直接去酒店入住。

    喬麥笑問(wèn)陸之和：“你們家是不是全國(guó)各地都有公司?。俊?/br>
    陸之和想了想：“嗯，有一百多家?！?/br>
    “……” 喬麥吐了吐舌頭：“好凡爾賽。那么多公司你管得過(guò)來(lái)嘛?！?/br>
    陸之和耐心教她：“并不是我們想開(kāi)那么多家，而是要去每個(gè)省搞開(kāi)發(fā)，就得單獨(dú)注冊(cè)一個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)公司，地級(jí)市有要求，就要注冊(cè)地級(jí)市的子公司。全國(guó)四百多個(gè)市，下面兩千多個(gè)縣區(qū)，只要去當(dāng)?shù)馗汩_(kāi)發(fā)，都會(huì)被政府要求注冊(cè)公司，以便gpd和稅收在當(dāng)?shù)睾怂??！?/br>
    喬麥恍然大悟。

    “我們現(xiàn)在也在收縮子公司的層次，二三四線(xiàn)的子公司將會(huì)慢慢注銷(xiāo)，以后會(huì)把投資集中到省會(huì)城市，大都市圈以及各個(gè)城市群，尤其是人口從一千萬(wàn)朝兩千萬(wàn)發(fā)展的超大城市……”

    陸之和說(shuō)話(huà)時(shí)，喬麥就一臉膜拜地望著他，每次他給她講這些知識(shí)，她就會(huì)覺(jué)得他懂得好多，像古代運(yùn)籌帷幄的軍師，指揮著下面的千軍萬(wàn)馬。

    哪家子公司要關(guān)，哪家子公司要擴(kuò)張，全都?xì)w他管，手里cao縱著好多人的飯碗，甚至命運(yùn)。

    正是出于這種對(duì)他專(zhuān)業(yè)的信任，喬麥把買(mǎi)房的事全都拜托給他，買(mǎi)哪個(gè)城市，看哪個(gè)地段都由他決定，她就等著簽合同。

    在南城高新區(qū)逛了幾天，兩人幾乎把各大小區(qū)的小戶(hù)型看了個(gè)遍。

    在綜合對(duì)比了朝向，格局，容積率，開(kāi)發(fā)商品牌等各個(gè)因素之后，陸之和為她選了套面積50平出頭的套一，跟賣(mài)家討價(jià)還價(jià)一陣，最后定下總價(jià)85萬(wàn)。

    喬麥趕緊在手機(jī)app的房貸計(jì)算器上算月供。按貸款55萬(wàn)，二十年計(jì)算，每個(gè)月月供需要3500多。

    但因?yàn)槟翘追孔詭ё饪?，月?300，實(shí)際上她承擔(dān)的房貸只有1200多，妥妥地供得起。

    付掉首付，簽完買(mǎi)房合同，喬麥心中一塊大石落地，甚至有種熱淚盈眶的感覺(jué)。雖然背了七十多萬(wàn)外債，但她終于從無(wú)產(chǎn)階級(jí)變成有產(chǎn)階級(jí)了。

    中介那邊也是各種美滋滋，收到傭金還請(qǐng)兩人喝了杯星巴克，閑聊中喬麥得知，原來(lái)賣(mài)家買(mǎi)房的時(shí)候單價(jià)才6000，總價(jià)才三十萬(wàn)出頭。

    中介笑說(shuō)：“你們要是早點(diǎn)來(lái)買(mǎi)就好了，便宜?！?/br>
    喬麥無(wú)奈聳肩：“這房開(kāi)盤(pán)的時(shí)候我還在讀高中，根本就沒(méi)有買(mǎi)房意識(shí)，也沒(méi)錢(qián)?！?/br>