既然放下心來，羅二又有了一番盤算，一來覺得我在這里住久了，每天只吃不賺，要是珍珠養(yǎng)成了又是一筆巨款從天而降，鄰居們知道了未免奇怪，要是多打聽一番，就怕被他們打聽出什么來，二來那林大爺單大娘看到羅二每天大手大腳花錢，又不做生意，也連日地勸她趁手里有錢，買些產業(yè)，免得有個萬一的時候沒錢用。

    于是便托了中人，不到半月，說是一個什么二世祖，也是因為好賭錢，急著等錢用，一處莊田要賣。

    羅二跟中人去看了看，居然依山傍水，風景秀麗，有一所大屋，又喜離縣城不遠，騎了牲口來往也就兩頓飯的功夫，什么時候城里住得悶了盡可以把這里當做消夏別墅屋后還有許多葡萄棚，牽起了她做葡萄酒的心思于是花了六百二十兩銀子，買了下來，決心好好整治，做一個私家花園兼財源之地。

    第二十七章 做蛋糕分蛋糕

    羅二雖然下了好好整治這處莊田的心思，但是她過去忙于經商做手工，對這農業(yè)上的事情知道的不多，于是連日走訪附近有經驗的老農，詢問農事。

    原來同樣的一塊土地，同樣一個人，同樣的農作物品種，有沒有糞肥、耕牛那產量差距多的能差到一半，甚至連用的是鐵犁和木犁都有區(qū)別，鐵犁更容易吃住耕牛的力量，不容易壞而且耕得深這些有經驗的老農都知道，但是知道歸知道，甚至連這才幾斤鐵的犁都不是每個農夫家都有的。

    為什么會沒有鐵犁呢？

    原來有犁的人家，鐵犁也是借債的抵押，借的時候，以為打下谷子就能還了，打下谷子后，沒想到不但谷子便宜了，那個二世祖花銷又大，也不要谷子的租，要現金的租子，這么一來，賣了谷子上了租后，剩下來的谷子連吃飯都不夠，甚至還有人家連谷種都沒剩，要活命只有再借借來借去，利上滾利，不但鐵犁歸了債主，就是老婆孩子，往往也歸了債主。

    沒了犁，來年收成就少，沒了老婆，燒飯洗衣都得自己干，農田上的時間就少了，沒了孩子，那也少了打柴撿糞的幫手這是一個惡性循環(huán)。

    知識是力量，資本也是。

    現在羅二既然只是指著這莊田做個招牌，所以肯下資本整理，不說別的，4兩銀子一頭，買幾頭牛借給佃戶使用，佃戶們就省出很多力氣，可以出去幫別人播種，5兩銀子起一架水車，灌溉的田地就從干地變成濕地，一季收成變成兩季。到縣城四鄉(xiāng)的客棧騾馬店，用稻草跟人換糞肥，到豆腐店客棧，跟人買豬糞，一背背的借給佃戶，到收成的時候拿谷子還，也不要他多少利息，田租從原來的七成，減做三成，借谷借錢一律都可以到收成的時候用谷子償還，利息只要2成，而且按平時的公道價錢折算。

    羅二自己又會寫算，又知道打聽行情，又肯天天騎了驢到田地上看莊稼，和一班農夫談話，聽他們的苦楚，也聽他們的建議，比如某地低洼，該開一條溝排水，某地高旱貧瘠，種莊稼就收個種子，不如做個倉庫都隨身帶了紙筆，一一記錄下來，如果是需要人工比如開溝挖塘的事情，就找那人口多欠了谷債租子的，農閑的時候叫他做了抵利息抵債，飽飽的豬油飯給他們吃，自己在旁邊做監(jiān)工。

    其中也有不老實要濫竽充數偷工減料的佃戶，看到主人親自監(jiān)工，又拿紙筆畫圖記錄，也不得不收斂一些畢竟現在租子又輕，利息又輕，還可以用工抵償，到哪里再去找這么好的地主？

    還有些是羅二前世的知識，比如放兩箱蜜蜂，那油菜、果樹都會大大增產，又可以拿到蜂蜜、蜂蠟。

    收下來的谷子，羅二既然不缺錢也就不急著賣，都屯起來，等附近窮人沒谷子吃的時候借出去，實在是陳年谷子不能吃的，翻出來做酒，酒糟喂豬，豬糞肥田，一樣東西派了幾樣用處。

    這樣做了一番，頭一年年底，虧空了好些，附近的地主富紳，都嘲笑說羅二官大手大腳，不拿錢當錢，要不了兩年，幾百兩銀子就要丟到水里了。

    到第二年的時候，賬目做平了，附近的地主富紳還有閑話，說羅二官空有些錢，不知道享用，日日風里來水里去，是個牛命。

    到第三年的時候，那田土高低都整理好了，上了肥，佃戶不受那重利盤剝的苦，各種農具也漸漸添置，新生的孩子也不溺死，添了幫手，春耕秋收的時候在附近就可以解決勞動力，不需要另外雇工，各樣收成比附近那些土地多了一半，佃戶們也都佩服。

    羅二雖然減了田租，那蛋糕大了，切下來的分量就大，佃戶們又怕別人見了羅二官好自愿多出租子來頂了租去，也不等催，個個都是一收谷子就送，送的都是最好的谷子，還送雞送兔子送栗子柿餅等土產，唯恐別人說他不好奪了他的佃戶。羅二既得了額外的孝敬，又不必費心去催租催債，又不必花錢叫衙門幫催，節(jié)省了好多。平常要做活，這邊吩咐一聲，那邊便有十來個精壯的勞動力趕著來獻殷勤。羅二給他們弄了糞肥，佃戶們也就有力量種些時鮮蔬菜果品，挑了到縣城賣的時候也順便送羅家一籃子，羅家人口又少，光是這些都吃不了，飲食上也省了好多錢。

    羅家的日?；ㄙM不多，陶小姐衣服首飾都是有的，一年替小荷做兩套衣服林大爺還念佛不止，羅二又怕自己被人看出是個女人，什么綢緞都不敢用，再說常常跑鄉(xiāng)下，那衣服都是很樸素的。日常飲食佃戶們額外的孝敬就享用不盡了，房子是現成的，家具就桌椅板凳那幾樣，羅二也不去費心思整什么多寶閣之類的。

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