讓開,姐要去收租了 第36節(jié)
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洛音:“聽佳美說,李先生您知識(shí)淵博,看房眼光特別專業(yè),以她的專業(yè)水平?jīng)]辦法接待您,所以特意請(qǐng)我來做您的顧問,幫您選購到滿意的房源。” 聽完這番話,男人終于又轉(zhuǎn)過頭看了洛音一眼,眼神里的抗拒少了一些。 他擺擺手道:“專業(yè)到不至于,就是看多了,能看出點(diǎn)門道?!?/br> 洛音比較會(huì)分析人,拿捏人的弱點(diǎn)。 這男人背著手,不茍言笑,一看就是個(gè)自負(fù)的人。 跟這種人打交道就不能落于下風(fēng),還得適當(dāng)吹捧。 洛音附和道:“李先生您能分享下您的經(jīng)驗(yàn)嗎?” 男人隨手指了指沙盤中央的廣場位置:“就拿這個(gè)園區(qū)大小來說,不是越大的越好。太大了,后期物業(yè)管理跟不上就會(huì)特別亂,但是太小也不行,最起碼得有個(gè)幼兒園,沒有幼兒園那種園區(qū),嘿,干脆別考慮,除非它的周邊配套特別好?!?/br> 寶納新城的地位這么優(yōu)越,位于四環(huán)邊,緊鄰地鐵,園區(qū)里自然有幼兒園的配套。 這些梁佳美肯定都說過了,她如果贅述難免讓客戶覺得厭煩。 既然他跟梁佳美說了不想買,就一定有不想買的理由。 對(duì)于這種自負(fù)的人,千萬不能站在他的對(duì)立面推銷,會(huì)增加他的抗拒感。 思及此,洛音一反常規(guī)的介紹,直接問道:“李先生,您的見解確實(shí)很有道理,我們樓盤確實(shí)滿足您所說的這些配套,那能請(qǐng)您說說我們樓盤的缺點(diǎn)嗎?” 男人似乎沒想到洛音會(huì)問他樓盤的缺點(diǎn)。 愣怔了一瞬,似乎有了表達(dá)欲,侃侃而談。 “你們樓盤的位置確實(shí)好,但是這個(gè)好也是兩面性的,緊挨著路邊它就鬧,噪音大,所以就算選,我也得選你們這幾棟靠園區(qū)里的樓。” 洛音點(diǎn)頭,繼續(xù)問:“那這幾棟樓都很好嗎?” 男人指著其中兩棟高層:“這倆還行,前面沒有遮擋物,其余那兩棟除非買高層,不然日照時(shí)間太短。” 洛音的笑意深了些,又繼續(xù)問:“可這兩棟的戶型整體都偏小,兩側(cè)是70平,中間是90平米的,而且高層公攤相對(duì)大一點(diǎn)?!?/br> 李先生一拍手,情緒被調(diào)動(dòng)起來了,仿佛找到了知音,“對(duì)?。∥依硐氲膽粜褪?30平,你說說,這高層除去公攤,90平就剩70平不到了,怎么???” 洛音指著模型頂樓說:“那也就只有頂樓可以了,買一層送一層,層高一樣高都是2.9米?!?/br> 說完洛音見李先生蹙起眉要反駁什么,自己搶話道:“但是我覺得不太好,雖然現(xiàn)在閣樓都采用新型防水技術(shù),不會(huì)返潮漏水,但是樓層太高了,水壓和電梯就是最重要的問題了?!?/br> 李先生擺擺手:“那到不至于,現(xiàn)在高層自來水都是二次加壓,電梯都有備用電梯?!?/br> 洛音繼續(xù)反駁:“不不,雖然這兩棟樓是三次加壓,有兩部電梯,電梯也有備用發(fā)電機(jī),但樓層太高了,一般人適應(yīng)不了?!?/br> 李先生摸摸下巴,似乎從新審視了這兩棟樓,半晌后緩緩說:“樓層高我倒是不在意,你剛才說是三次加壓啊,那配套還真是不錯(cuò)。” 洛音這會(huì)不裝了,直接把他剛剛擔(dān)心的問題又重新提了一遍:“公攤其實(shí)也不高,這兩棟設(shè)計(jì)是最合理的,兩部電梯,19%的公攤?!?/br> 李先生似乎才知道這個(gè)數(shù)據(jù)一樣,有點(diǎn)驚訝:“19%嗎?那真不高?!?/br> 坐在一旁聽著兩人說話的梁佳美忿忿不平。 “這些我都給他介紹過了,他怎么像是剛知道一樣?” 李尚杰趕緊制止了梁佳美說話,低聲跟她說:“你只是把這些生硬的數(shù)據(jù)堆砌給顧客,他能不能聽進(jìn)去,看了那么多房子,會(huì)不會(huì)混淆,這些你都沒考慮過?!?/br> 其實(shí)像這樣自負(fù)的人,非常需要人肯定。 但他們又有逆反心理,不喜歡附和,也不喜歡反對(duì)。 你說這個(gè)好,他就偏要說不好,跟你辯論一番。 你說這個(gè)不好,他也許還覺得好。 確實(shí)難搞。 洛音索性反主為客,向他提問,讓他的敵意減少,他自然會(huì)客觀地考慮樓盤的優(yōu)點(diǎn)了。 這位難纏的客戶最后又詢問了一下貸款和減稅政策,拿走了頂樓閣樓的戶型圖,說回去跟家人商量一下。 洛音回到前臺(tái)接待處想喝口水,被大家的掌聲嚇了一跳。 劉貝達(dá)朝她豎起大拇指,一臉驕傲:“不愧是我徒弟?!?/br> 李尚杰調(diào)侃他:“你還配做人家?guī)煾竼幔俊?/br> 劉貝達(dá)撇撇嘴:“一日為師,終身為……好兄妹嘛。” 梁佳美臉色特別難看,嘴硬是她最后的倔強(qiáng),“他也沒成交啊?!?/br> 劉貝達(dá)毒舌模式開啟:“不見棺材不落淚?。繘]看人家都讓算房價(jià)詢問政策了?不出意外下次帶家人看完就能定了?!?/br> 有劉貝達(dá)這個(gè)最強(qiáng)嘴炮,洛音也不用再多說什么。 正好她手機(jī)響了,便去門外接電話了。 是蔣情打來的,她很開心,說昨天柳大山陪她去做了彩超,孩子很健康。 洛音抿住唇,心里五味雜陳,但還是笑著對(duì)她說了祝賀。 洛音趁機(jī)問了她有沒有爸爸的消息。 得到的還是冰冷又略帶憤恨的答案:“沒有,你還找他干嘛?” 洛音眼里起了霧,沉默著,怕一開口就會(huì)哽咽出聲。 不知道是她藏得太好,還是蔣情真沒感受到她的情緒,自顧自地說:“對(duì)了女兒,你柳叔叔說,他上次跟提的那個(gè)相親對(duì)象,想要見你一面。” 洛音努力把哽咽憋回去,輕輕回了一句:“不見。” 蔣情:“可你柳叔叔已經(jīng)答應(yīng)了,你就當(dāng)幫他個(gè)忙,他最近對(duì)我這么好,我實(shí)在不忍心坲了他的面子,你去敷衍一下也好。” 洛音抹了把淚:“那你如果再有爸爸的消息,第一時(shí)間告訴我?!?/br> 蔣情沒表態(tài)。 掛斷了電話,蔣情又發(fā)來了一堆信息和一張照片。 都是那個(gè)相親男的。 洛音看也沒看,直接關(guān)掉了對(duì)話框。 —— 洛音接到相親男的電話時(shí),正在剛跟李先生簽合同。 電話那頭的聲音略顯粗狂,有點(diǎn)油膩:“是小音嗎?我是翟毅剛,柳叔叔介紹的?!?/br> 洛音盡管反感,但還是禮貌地說:“你好,我現(xiàn)在在忙,稍后我打給你?!?/br> 那邊卻語氣突然不好:“什么意思啊?忙得連個(gè)電話都沒時(shí)間接?” 李先生簽完字,等著辦下一步手續(xù),眼巴巴地坐在椅子上等著。 洛音耐心耗盡,語氣有些硬:“我現(xiàn)在是工作時(shí)間?!?/br> 翟毅剛根本不聽她說話,好似還吐了口痰,然后頤指氣使:“你媽把地址給我了,我就在你售樓處門口,你出來見我吧。” 洛音朝售樓處門口看去,隱隱約約看見兩個(gè)人,一男一女。 她深吸了口氣緩了緩說道:“麻煩你稍等,我忙完就出去?!?/br> 接著沒再聽他廢話,直接掛斷了電話。 李先生辦完了所有手續(xù),去財(cái)務(wù)那交好定金,對(duì)洛音贊不絕口。 “這丫頭真好,不像別的售樓員,我還沒等說話,她叭叭說個(gè)沒完,夸自己房子誰不會(huì)啊,你得讓我真覺得你們房子好才是本事?!?/br> 梁佳美:…… 媽的,內(nèi)涵誰呢? 洛音想親自送李先生和他太太出了售樓處,卻被一聲突如其來的喊聲呵住。 “洛音呢?我在外面等你半天了,耍人呢?” 洛音循著聲音看去,一個(gè)比他高不了多少的男人氣勢洶洶地往這邊走。 長相普通,戴著一副墨鏡,手里轉(zhuǎn)著一個(gè)奔馳的車鑰匙。 前臺(tái)桌面的電腦能看見售樓處門外的監(jiān)控。 梁佳美搞事情地調(diào)出了監(jiān)控回放,看到男人從一輛奔馳車?yán)锵聛怼?/br> 她捂嘴輕笑:“奔馳a系???二十多萬的車,買不起又好面子的人才買的系列?!?/br> 洛音下意識(shí)向后退了一步。 劉貝達(dá)挺身而出,走到洛音身邊問她怎么了? 洛音還沒等說話,男人扯著嗓子喊著:“誰是洛音???我是你爸介紹的相親對(duì)象!” 梁佳美突兀地笑出聲,惹來眾人的注視。 她訕訕一笑,小聲嘀咕一句:“這種水平啊?!?/br> 她沒明說,但大家都聽懂了。 梁佳美的男朋友是個(gè)富二代,開的是蘭博基尼,長相帥氣。 她終于有一樣能碾壓洛音,揚(yáng)眉吐氣了。 先不論他的沒素質(zhì)和低情商。 單那句“你爸介紹的”就給洛音帶來強(qiáng)烈的不適。 柳大山那種人渣竟然在外自稱她爸? 她從劉貝達(dá)身后走出來,聲音不大,卻擲地有聲:“我就是洛音,柳大山不是我爸?!?/br> 翟毅剛聞聲看來,把墨鏡拉下來一點(diǎn)。 看清了洛音亭亭玉立的身姿,囂張和粗魯稍加收斂。 他把墨鏡全部摘下,看清了洛音漂亮的臉蛋,態(tài)度徹底緩了下來,點(diǎn)頭評(píng)判道。 “確實(shí)不像柳大山的女兒,你這長相倒是有資格攀豪門,看來我今天來對(duì)了?!?/br> 洛音:…… 他的意思是,他是豪門? 洛音被他這一臉癡|漢的表情猥|瑣到了。