越是臨近高考，學(xué)習(xí)越是緊張，就算是下課時(shí)間，班上的同學(xué)也都在學(xué)習(xí)。

    她做完一套試卷，伸了伸懶腰，摸出手機(jī)習(xí)慣性的刷新聞。

    看到頭條新聞，她笑了。

    “泉城河?xùn)|將建立新市政大樓，以后這塊區(qū)域?qū)⒊蔀槿堑恼缰行?，除了市政府、稅?wù)大廳等事業(yè)單位都會(huì)陸續(xù)搬遷至此……”

    搬遷地，就是云福園小區(qū)三里以外。

    附近就只有這一個(gè)小區(qū)。

    這件事果然和林清月上輩子的記憶對(duì)上了。

    她正要聯(lián)系關(guān)津，關(guān)津的消息就發(fā)過(guò)來(lái)了：“大小姐，好消息，有兩個(gè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要買我們手上的爛尾樓！”

    “好，那我晚上請(qǐng)假去見(jiàn)見(jiàn)。”

    林清月的學(xué)習(xí)任務(wù)已經(jīng)完成了，她請(qǐng)假老師也沒(méi)說(shuō)什么。

    再則，晚自習(xí)本來(lái)就是自由時(shí)間，班上經(jīng)常會(huì)有人不來(lái)上晚自習(xí)，自由活動(dòng)。

    她請(qǐng)假走出校門，關(guān)津的車已經(jīng)在門口停著了。

    “林大小姐，我真是佩服佩服，還不到十八歲，就有這么前瞻性的眼光，實(shí)在是難以置信，要不是知道林大小姐的背景家世，我差點(diǎn)都要以為林大小姐提前知道了這個(gè)消息?！?/br>
    林清月咳了咳。

    她可不是有什么前瞻性的眼光，她是重來(lái)了一遍人生，所以知道的比其他人更多。

    只可惜她上輩子從未踏足過(guò)商場(chǎng)，所見(jiàn)所聞都是聽(tīng)別人說(shuō)，她對(duì)房產(chǎn)這個(gè)行業(yè)知道的其實(shí)并不多。

    她僅模糊的知道哪個(gè)區(qū)域以后有大商場(chǎng)，哪里的商圈會(huì)發(fā)展起來(lái)等等……具體怎么投資，還需要進(jìn)一步規(guī)劃。

    兩人到了市中心一家茶館。

    這會(huì)兒是晚上，正是商業(yè)人談生意的時(shí)候，茶館里很多人。

    茶館也不是只有茶，還有正餐和點(diǎn)心。

    關(guān)津領(lǐng)著林清月往里走，邊走邊道：“最先聯(lián)系購(gòu)買爛尾樓的是兩家公司，一家是泉城目前最大的房產(chǎn)公司，開(kāi)價(jià)是三千五一平方，我直接拒絕了。

    還有一個(gè)是剛剛成立還不到一個(gè)月的新盛房產(chǎn)，是京城秦家人在泉城試水的產(chǎn)業(yè)，秦家有錢，大小姐等會(huì)可以把價(jià)格叫高一點(diǎn)?！?/br>
    林清月走進(jìn)去后，才知道關(guān)津嘴里的秦先生是誰(shuí)。

    她上輩子看新聞見(jiàn)過(guò)這位秦先生，是京城數(shù)一數(shù)二的富豪。

    京城那么多富豪，并不是人人都能上新聞，這位秦先生是因?yàn)樽约旱拇竺餍抢掀?，才被大眾熟知，?jīng)常在新聞媒體上秀恩愛(ài)，大家都知道秦兆是一個(gè)好丈夫、好父親、好男人。

    林清月走進(jìn)去時(shí)，秦兆的眼底透出一絲驚艷。

    泉城怎么這么多美人，昨晚那個(gè)就已經(jīng)很美了，今天這個(gè)少女，更美。

    不過(guò)昨晚的女孩是被他掌控的，而今天的少女，卻能和他平等坐在一起談判生意。

    林清月在秦兆對(duì)面坐下來(lái)，面對(duì)比她大了十多歲的男人，她絲毫沒(méi)有顯出懼色，目光澄澈，背脊挺直。

    秦兆看了林清月幾眼之后，目光落在了關(guān)津臉上。

    他怎么感覺(jué)，這位關(guān)先生有點(diǎn)眼熟，好像在哪里見(jiàn)過(guò)似的？

    不過(guò)他曾經(jīng)接觸的人，都是處理以億為單位的項(xiàng)目，不可能在泉城搞這么一個(gè)小項(xiàng)目。

    若不是為了證明自己，他也不會(huì)來(lái)泉城這么個(gè)破地方。

    關(guān)津自然不會(huì)說(shuō)自己是燕四爺?shù)乃饺颂刂?，他現(xiàn)在的身份，僅是林大小姐的助理。

    三人坐下，最初的自我介紹和寒暄過(guò)后，就直入正題了。

    秦兆笑著道：“云福園是我們新盛打算投資的第一個(gè)項(xiàng)目，原先第一期的地我們已經(jīng)談攏了，想趁機(jī)把第二期的地也買下來(lái)，沒(méi)想到有人竟比我們快一步?！?/br>
    在新聞市政大樓選址新聞發(fā)出來(lái)之前，他就得到了這個(gè)消息，本來(lái)能以極低的價(jià)格收購(gòu)第一期樓盤，誰(shuí)料第二期爛尾樓以三千一平方的價(jià)格賣出去了，爛尾樓都能賣三千，第一期的業(yè)主將價(jià)格咬的很死，最后他花了六千一平方才搞定第一期的業(yè)主。

    他實(shí)在是不明白，一千元就能買下來(lái)的爛尾樓，面前這個(gè)少女為什么要花三千。

    第178章 和秦兆談生意

    林清月解答了秦兆的疑惑。

    “這些人本來(lái)就是三千元一平方買下來(lái)的房子，半生積蓄都搭在房子上，我若是出一千元，他們自然會(huì)賣，但我不想讓他們血本無(wú)歸，后半生在后悔中度過(guò)。”

    秦兆搖搖頭。

    這女孩做生意跟過(guò)家家似的，商場(chǎng)上都是爾虞我詐，哪里輪得到心疼別人。

    同情這些韭菜，自己會(huì)少賺多少錢啊。

    明明一千的成本，生生提到了三千，而他也要出更多錢才能接手這個(gè)爛樓盤。

    “我入手價(jià)格是三千，我本來(lái)是打算將云福園重新設(shè)計(jì)打造成高層商品房賣給在市政大樓上班的公務(wù)員?！?/br>
    林清月淡聲開(kāi)口，“三千元入手，重新修建，最終大概能賣到七八千一平方，我也能賺不少，我并不覺(jué)得自己虧了?！?/br>
    秦兆笑了。

    這女孩還是太單純了，市政單位可沒(méi)有窮人，就算是一萬(wàn)多價(jià)格的房子，也多的是人要。

    七八千一平的小區(qū)，只是普通商品房，也就只有那些剛上班的人才看得上。

    他要做的，是打造一個(gè)單價(jià)至少一萬(wàn)五的中高端小區(qū)。

    他最初是打算一千買下這個(gè)爛尾樓，但是被這個(gè)女孩捷足先登，他的心理價(jià)位是四千。

    但這個(gè)女孩心里已經(jīng)有了規(guī)劃，他四千一平的價(jià)格肯定打動(dòng)不了她。

    他悠然開(kāi)口：“房子重新修建需要投入大量的資金，這可不是一筆小數(shù)目，錢不是問(wèn)題，最關(guān)鍵的是中間有很多麻煩事，等房子建好開(kāi)盤，至少八九個(gè)月時(shí)間，中間還會(huì)有各種意外變故，風(fēng)險(xiǎn)很大，你這樣還在念書的小姑娘，承受的了這么大的風(fēng)險(xiǎn)嗎？”

    林清月淡聲開(kāi)口：“秦先生能出多少價(jià)格就直說(shuō)吧，若是合我心意，我可以直接簽合同?！?/br>
    她根本就沒(méi)打算過(guò)重新修建云福園，她哪有那么多錢繼續(xù)追加投資，她最開(kāi)始就是想賺一筆快錢。

    當(dāng)原始資本積累到一定程度之后，就可以正式投入房地產(chǎn)行業(yè)了。

    “四千五?！?/br>
    秦兆給出了自己能承受的最高價(jià)格。

    若不是這個(gè)少女第一步亂開(kāi)價(jià)，他的成本不會(huì)被頂這么高。

    不過(guò)成本高了點(diǎn)也沒(méi)關(guān)系，到時(shí)候把房?jī)r(jià)再提上去就是了，他吃的虧，會(huì)在消費(fèi)者身上找補(bǔ)回來(lái)。

    林清月?lián)u搖頭：“若是四千五出手，我只能賺八百萬(wàn)左右，但如果我重新修建后再售出，我至少能賺三千萬(wàn)?！?/br>
    “小meimei，你不會(huì)算賬呀?！鼻卣资Γ拔液芎闷?，你爸媽怎么會(huì)讓你這么小年紀(jì)就出來(lái)做生意呢，生意經(jīng)都不懂，別被人騙了?！?/br>
    林清月站起身：“秦先生質(zhì)疑我做生意的能力，那我們還是別合作為好?！?/br>
    她提出要走，就是真的要走。

    秦兆有些無(wú)奈，這年頭的小姑娘怎么都不按常理出牌，談生意不就是該你來(lái)我往嗎，這丫頭怎么就生氣要走了？

    要不是看著這丫頭長(zhǎng)得還挺漂亮的份上，他可能會(huì)直接用強(qiáng)硬手段把這個(gè)樓盤搞到手。

    他撐著下巴，淡聲開(kāi)口：“那不如你出價(jià)。”

    林清月知道他上鉤了，她彎唇笑：“七千?！?/br>
    秦兆往后靠著椅子：“林小姐還真是敢開(kāi)這個(gè)口，一個(gè)爛尾樓，爛了四年的老樓盤，七千，你覺(jué)得我臉上寫了冤大頭三個(gè)字嗎？”

    “秦先生可以砍價(jià)呀。”林清月的臉上是單純的笑，“就看我能不能承受了?！?/br>
    “頂多五千。”

    秦兆是真的把自己最后的低價(jià)都拿出來(lái)了。

    林清月似乎在猶豫。

    關(guān)津不高不低的聲音響起來(lái)，正好叫秦兆能聽(tīng)見(jiàn)：“小姐，還有一家公司想購(gòu)買爛尾樓，他給的價(jià)格也是五千?！?/br>
    林清月露出一抹笑：“那秦先生這個(gè)價(jià)格可沒(méi)什么優(yōu)勢(shì)呀?！?/br>
    她一笑，秦兆就有點(diǎn)扛不住。

    他是喜歡美人的，不然他這樣的家世，絕不可能娶一個(gè)大明星回來(lái)，他就喜歡好看的皮囊。

    以前他不屑于沾沒(méi)開(kāi)過(guò)葷的少女，昨晚那個(gè)少女卻像是打開(kāi)了他新世界的大門。

    尚未涉世的女孩，或許比熟女更吸引人。

    他鬼迷心竅了一般，開(kāi)口：“那就聽(tīng)你的，七千?！?/br>
    林清月倒是有些意外，她的心理價(jià)其實(shí)是六千，沒(méi)想到?jīng)]費(fèi)什么力氣，這位秦先生就同意了七千的價(jià)格。

    照這么來(lái)算，以后這個(gè)樓盤出售的價(jià)格恐怕至少是兩萬(wàn)左右。

    能有錢買兩萬(wàn)的房子，自然是不差錢的，她用不著替那些人心疼錢。

    她笑了笑：“成交。”

    秦兆伸出手：“希望我們合作愉快。”

    林清月正要把手伸過(guò)去，畢竟商場(chǎng)上握手是很正常一件事。

    關(guān)津卻快一步握住了秦兆的手。

    “秦先生，合作愉快。”

    別人都以為秦兆是好丈夫老爸爸，但他清楚，秦兆根本就是個(gè)花花公子，三十出頭的人了，還在外面玩各種女人，也就秦家這種家世能給他兜住，不然這些緋聞早就滿天飛了。

    他是個(gè)男人，敏銳的感覺(jué)到秦兆看林清月的眼神有些不一樣。

    林大小姐可是他們未來(lái)的四夫人，哪能容這種人染指。

    關(guān)津不動(dòng)聲色擋住了秦兆的視線。

    秦兆只是淡淡笑了笑，他雖然花心，但也不會(huì)是個(gè)女人就強(qiáng)勢(shì)帶回家。

    這個(gè)女生小小年紀(jì)就出來(lái)談樓盤生意，家底應(yīng)該還不錯(cuò)，不至于淪為他的女人。

    交易談成，然后直接簽了合同。

    【叮！宿主從事商業(yè)活動(dòng)賺取一千萬(wàn)以上的利潤(rùn)！】