無限福利神豪 第134節(jié)
不過沈栗,雖然有證券光環(huán)提示,但連續(xù)一個(gè)小時(shí)盯著盤子變化,也是非常累人的一件事。況且他不是專業(yè)的cao盤手,只能按照游戲信息提示cao作。隨機(jī)應(yīng)變的能力比較弱。萬一遇到市場(chǎng)突變,可能游戲都來不及提示,剛才的是4億元人民幣,就可能爆倉(cāng)出局了…… 所以沈栗見好就收的停下cao盤,準(zhǔn)備晚上吃一頓超級(jí)豪華的晚餐,慶祝一下剛才的好運(yùn)…… …… 時(shí)間過得很快,一眨眼工夫,便到了陸家嘴濱江大道地塊招標(biāo)日。招標(biāo)地點(diǎn),舉辦在地塊旁的國(guó)際會(huì)議中心內(nèi)。由于該地市值巨大,所以多家地產(chǎn)商的老總,親自親臨現(xiàn)場(chǎng)。許多人磨刀霍霍的,想摘得今年這塊地王。 周四上午10點(diǎn),沈栗駕駛他的阿斯頓.馬丁火神跑車,帶著兩輛悍馬h1,浩浩蕩蕩的行駛到國(guó)際會(huì)議中心。然后帶著副總姚乙娜,以及他的外籍保鏢,乘電梯來到招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。 “沈總,這次招標(biāo),您的心理預(yù)算,大概是多少錢哦?聽說來了好幾家大型的房地產(chǎn)商誒?!彪娞堇铮笨傄σ夷葘?duì)沈栗輕聲的問道。 “嗯,大概多少也沒個(gè)準(zhǔn),到時(shí)候看情況吧!”沈栗擁有競(jìng)拍光環(huán),心里預(yù)算都是白搭,因?yàn)橹缹?duì)方底價(jià),才是最重要的。 這次參與招標(biāo)的,除了沈栗公司以外,清一色的都是房地產(chǎn)公司。所以沈栗有所估計(jì),會(huì)遭受到一定程度的排外。 當(dāng)沈栗等人進(jìn)入會(huì)議中心沒過多久,只見兩輛黑色的奔馳suv,緩緩的停在建筑物門前。 從車內(nèi)出來的,是一名頭發(fā)有些花白,身穿黑色正裝的中年男子,模樣看起來50多歲。該名中年男子剛從車?yán)锍鰜?,其余跟隨的那些西裝男子,便鞍前馬后的,護(hù)送他進(jìn)入國(guó)際會(huì)議中心。 該中年男子,是保利地產(chǎn)的老總徐經(jīng)義。當(dāng)他轉(zhuǎn)身看到沈栗停在建筑門前的阿斯頓.馬丁火神,以及悍馬h1時(shí)。保利地產(chǎn)老總徐經(jīng)義,隨意對(duì)手下問了一句,“那輛阿斯頓.馬丁,就是萬栗集團(tuán)姓沈的老總的?” 雖然每家公司的招標(biāo)信息,并不對(duì)外公布。但參與招標(biāo)的這幾家公司,都知道有哪些競(jìng)爭(zhēng)公司參加。特別是今年這次地王招標(biāo),居然有一家非地產(chǎn)集團(tuán)的集團(tuán)公司參與。這讓保利地產(chǎn),恒大集團(tuán),還有綠地集團(tuán)的老總,副總們,不由得多關(guān)注,了解了一下…… “嗯,徐總,好像是他的,阿斯頓.馬丁火神,據(jù)說目前全世界就這么一輛?!彪m然這次是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,但徐經(jīng)義手底下那些人,全都對(duì)沈栗的火神跑車,露出非常羨慕的神色。 “哦,萬栗集團(tuán)是娛樂性質(zhì)的公司吧?旗下子公司里,有從事房地產(chǎn)行業(yè)的嗎?”徐經(jīng)義看著那輛價(jià)值7000萬的火神跑車,然后繼續(xù)對(duì)手下問道。 “額,好像沒有,徐總?!?/br> “嗯。” 老總徐經(jīng)義本人,在確認(rèn)完問話后,隨意點(diǎn)了點(diǎn)頭的步入會(huì)議中心。沈栗在許多人眼里,跟有一點(diǎn)成績(jī)就愛炫的年輕人,相類似。高調(diào)的買奢華跑車,就是這類年輕人的特征之一。 年過半百的徐經(jīng)義,則對(duì)生意場(chǎng)有著自己的理解。那就是,能笑到最后的,才是最終贏家。畢竟這商場(chǎng)上,曇花一現(xiàn)的公司太多了。 和保利地產(chǎn)老總徐經(jīng)義,想法如出一轍的,還有恒大集團(tuán)老總崔世陽(yáng),以及綠地集團(tuán)老總譚志強(qiáng)。這三名房地產(chǎn)巨頭的老總,在生意場(chǎng)上摸爬滾打多年。見到過有人成功,也見到過有人失敗。 三人并不是針對(duì)沈栗,也不是看不慣他的所作所為。只是今天,大家站在同一場(chǎng)上pk,自然是要真刀真槍,見真章的。況且在諸多房地產(chǎn)同行里,就沈栗這家公司是娛樂性質(zhì)的。說句難聽一點(diǎn)的,在房地產(chǎn)領(lǐng)域,萬栗集團(tuán)就是個(gè)門外漢。所以遭受排外,也很正常。 當(dāng)所有參與陸家嘴濱江大道地塊招標(biāo)的公司,進(jìn)入到招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)后。彼此之間的氣氛,可以說是變得相當(dāng)微妙起來! 首先在現(xiàn)場(chǎng)上,隱隱占據(jù)上風(fēng)的,自然是保利地產(chǎn),恒大集團(tuán),綠地集團(tuán)的這三家公司。 第323章 :趙書記,誰是趙書記? 包括最后的地王贏家,業(yè)界公認(rèn)的也在這三家地產(chǎn)公司中產(chǎn)生。 而形成第二梯隊(duì)位置的,則是那些有放手一搏實(shí)力的準(zhǔn)一線房地產(chǎn)商。比如正榮集團(tuán),路勁地產(chǎn),龍光地產(chǎn)等等。這些地產(chǎn)商的排名都,排在全國(guó)前30位置。說不定哪些突然發(fā)狠,奪得地王也有可能。 至于,排在末尾墊底,不被人看好的,那自然就是沈栗的萬栗集團(tuán)了。這事情也是沒有辦法的。畢竟對(duì)于這些龐然大物來說,萬栗集團(tuán)要走的路還很長(zhǎng)。它既不是建筑公司,也到現(xiàn)在還沒有上市。 招標(biāo)會(huì)場(chǎng)內(nèi),十多家房地產(chǎn)商,40多號(hào)人,全都各自站在一方的,等著浦東新區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo),過來主持此次招標(biāo)項(xiàng)目。 眾人差不多等了五分鐘左右,只見一名精神抖擻的中年男子,穿著寬松的西裝,出現(xiàn)在會(huì)場(chǎng)門口。該男子就是浦東新區(qū)政府,土地管管理局局長(zhǎng),譚建同。 當(dāng)局長(zhǎng)譚建同剛一出現(xiàn)在會(huì)場(chǎng),僅見數(shù)十多家房地產(chǎn)商的老總們,頓時(shí)帶著笑容的,上前與譚局長(zhǎng)握手,寒暄。 “哈哈哈,譚局長(zhǎng),我們真是好久不見了!好像有半年多時(shí)間了吧!” “譚局長(zhǎng),感謝你百忙之中抽空,主持這次招標(biāo)!” …… 幾乎在場(chǎng)的十多家房地產(chǎn)商中,有一大半是跟譚局長(zhǎng)打過交道的。剩下的一小半,則也紛紛自報(bào)家門,套套近乎,能混個(gè)臉熟就行。 而相反,站在會(huì)場(chǎng)一邊的沈栗,則對(duì)于這種溜須拍馬,主動(dòng)貼上去的作風(fēng),表示并不想做,覺得很沒意思。 站在他身旁的副總姚乙娜,關(guān)心的對(duì)他輕聲問道,“沈總,您看我們要去……過去打個(gè)招呼嗎?那位好像是,浦東新區(qū)政府,土地管理局的譚局長(zhǎng)。對(duì)于這次的地王招標(biāo),他應(yīng)該有著很大的話語(yǔ)權(quán)的?!?/br> 姚乙娜,也是為了沈栗著想。畢竟商場(chǎng)上的風(fēng)氣就是這樣。每個(gè)人都是臉上笑嘻嘻的,哪怕就算不情不愿,也要假裝關(guān)系很好的,各種套近乎…… 要說沈栗最不喜歡的,就是出入這種場(chǎng)合了,當(dāng)初他的那輛阿斯頓.馬丁火神入鏡,就懶得跟政府官員打交道。畢竟溜須拍馬,強(qiáng)顏歡笑這種事,沈栗是1萬個(gè)不愿意去做的。當(dāng)然還有一個(gè)更主要的原因,所以沈栗才沒選擇主動(dòng)上前賣笑。 于是現(xiàn)場(chǎng)氣氛就變得非常微妙,土地管理局,譚局長(zhǎng)身邊,圍著一堆又一堆的房地產(chǎn)開發(fā)商。其中有保利地產(chǎn),恒大集團(tuán),綠地集團(tuán),正榮集團(tuán),路勁地產(chǎn),龍光地產(chǎn)等各位老總。 在土地管理局的官員面前,這些老總哪怕外界再呼風(fēng)喚雨,此時(shí)也必須收起驕傲,笑臉相迎的說一些客套話。 而沈栗這邊,則獨(dú)自和副總姚乙娜站著,既不上前賣弄自己,也沒表現(xiàn)出很不削的樣子。反正就是旁若無人的站在那邊,等著競(jìng)標(biāo)正式開始。 沈栗的這番舉動(dòng),自然落入了那些房地產(chǎn)開發(fā)商眼中。在他們眼里,沈栗這樣,是非常另類,非常特立獨(dú)行的。這些是說的好聽的。 如果要說得難聽一點(diǎn),那就是以沈栗這樣耿直的性格,在國(guó)內(nèi)的這種環(huán)境下,估計(jì)遲早是要碰一鼻子灰的!現(xiàn)在一帆風(fēng)順沒有關(guān)系,但如果將來萬一惹到了什么大人物。那到時(shí)候隨便找兩個(gè)理由,就能讓他集團(tuán)非常難受。比如工商稅務(wù)局突擊檢查這種…… 保利地產(chǎn)老總徐經(jīng)義,在和譚局長(zhǎng)打完招呼后,臉上掛著笑容的退到一邊。他見到年輕人沈栗,依然站在原處,沒有過來的意思。于是略微搖了搖頭的,也沒有說什么。 恒大集團(tuán)老總崔世陽(yáng),以及綠地集團(tuán)老總譚志強(qiáng),則直接忽略了沈栗的存在。因?yàn)樗麄冇X得沈栗還是太年輕了。以他這樣耿直的性格來看,估計(jì)以后在國(guó)內(nèi)的發(fā)展,似乎有些危險(xiǎn)?,F(xiàn)在可以靠著才華,靠著市場(chǎng)迅速崛起。但萬一哪天出現(xiàn)什么問題,需要政府官員的幫助。那他這樣不搞好關(guān)系的,以后該怎么辦…… 這些都是幾名老總,在商場(chǎng)上的處事準(zhǔn)則。并不是說他們故意針對(duì)沈栗。而是在見到沈栗,這一做法后,心里或多或少會(huì)有一些不一樣的看法。這些看法都想在他們心里,也不會(huì)明顯的表現(xiàn)出來。畢竟大家都是有身份的人,跳梁小丑這種角色,不會(huì)有人來做。 當(dāng)土地管理局的譚局長(zhǎng),與眾多房地產(chǎn)開發(fā)商握完手后,他笑著走出人群,看見了站在遠(yuǎn)處的沈栗。 這時(shí),周圍那些很會(huì)察言觀色的地產(chǎn)開發(fā)商們,紛紛將這一幕默默看在眼里。有些甚至還覺得畫面很有意思的,想看看譚局長(zhǎng)會(huì)有怎樣的反應(yīng)…… 然而,正當(dāng)所有人心思不一的,看著這一幕的時(shí)候。只見原本向臺(tái)前走去的譚局長(zhǎng),忽然臨時(shí)轉(zhuǎn)了個(gè)彎的,便朝沈栗方向走去!看得身后的那些地產(chǎn)開發(fā)商們,完全不懂,這是唱的哪出…… “為什么,譚局長(zhǎng),往那邊去了?難道他認(rèn)識(shí)那個(gè)年輕人,而且很熟?這應(yīng)該不太會(huì)吧?” “這什么情況?好像有點(diǎn)不對(duì)勁???” 在場(chǎng)的一些明眼人,一看眼前這一情景,就隱隱覺得事情很不對(duì)勁。按理說,像沈栗這樣的年輕人,不主動(dòng)過來打招呼的舉動(dòng),肯定被譚建同看在眼里了。 而現(xiàn)在,譚建同身為土地管理局,局長(zhǎng),居然反過來主動(dòng)的朝沈栗那邊走去。這里面如果沒有什么貓膩的話,恐怕在場(chǎng)的那些個(gè)老狐貍,是肯定不信的…… 在眾目睽睽之下,僅見譚局長(zhǎng)來到沈栗面前,然后伸出右手的對(duì)他問道,“你好,小伙子,你就是那個(gè)沈栗是吧?我前兩天,聽趙書記說起過你。今天見到真是一表人才?。」?!” 浦東新區(qū),土地管理局局長(zhǎng),屬于副處級(jí)。而譚局長(zhǎng)口中所說的趙書記,則官銜比他大上不止一級(jí),屬于……上塰市里一位……官銜很大的…… 第324章 :深不可測(cè)的男人 譚局長(zhǎng)話音剛剛落下,原本略微有些嘈雜的招標(biāo)會(huì)場(chǎng),頓時(shí)一片肅靜的只剩下某些人的呼吸聲! “什么???趙書記?哪個(gè)趙書記?” “姓趙的書記,我記得市高官,就姓趙的,不會(huì)是他吧?” “市高官,趙康?那可是正高官的官?。??這玩笑可開大了吧!” …… 站在人群中的,保利地產(chǎn)老總徐經(jīng)義,皺紋深刻的臉上,看不出任何表情的一直望著沈栗。 包括恒大集團(tuán)老總崔世陽(yáng),還有綠地集團(tuán)老總譚志強(qiáng)兩人,也都首次認(rèn)真注意沈栗的,朝他這邊望來! 不管那個(gè)趙書記,說的是不是市高官趙康。不過話說回來,但凡能讓譚局長(zhǎng)這樣主動(dòng)向沈栗示好的人物。起碼那肯定是副處級(jí)以上的! 要說國(guó)內(nèi)的這些商人,不管你是做到中國(guó)首富,還是每年能貢獻(xiàn)多少多少gdp。只要生意是在國(guó)內(nèi)做的。那這些所謂的生意人,就必然要比職能部門的官員,低上一個(gè)頭……哪怕你身家是官員的百倍,千倍,這頭也不得不低…… 而沈栗這邊,之所以剛才沒有主動(dòng)上前。原因就是福利神豪游戲,所動(dòng)用的關(guān)系網(wǎng)絡(luò),實(shí)在讓他不需要低人一等的,上前賣笑。況且這笑,他也賣不來…… “你好,譚局長(zhǎng),客氣了,我不過就混口飯吃?!鄙蚶跷⑿χc譚局長(zhǎng)握手,并且說道。 兩人在場(chǎng)內(nèi)的旁若無人,談笑風(fēng)生,完完全全的落入那些房地產(chǎn)開發(fā)商老總眼中。 要說福利游戲,實(shí)在是太貼心了。說句實(shí)話,像到了保利地產(chǎn),恒大集團(tuán),綠地集團(tuán)這種級(jí)別的房地產(chǎn)開發(fā)商。哪怕就算沈栗,花重金把這塊地王搶下??峙略谶@三大房地產(chǎn)集團(tuán)眼中,也只屬于類似暴發(fā)戶那樣的行為。 但可是現(xiàn)在,再說句實(shí)話,哪怕就算沈栗今天,只是過來看看熱鬧,并不參與地王投標(biāo)。但他的個(gè)人身份,個(gè)人背景,也會(huì)讓徐經(jīng)義、崔世陽(yáng)、譚志強(qiáng)這三位老總,感到十分的深不可測(cè)…… 甚至此時(shí)此刻的三人,還同時(shí)動(dòng)了結(jié)交沈栗的心思!恨不得上前,一口一個(gè)賢侄的叫得親切。比起之前的輕視他來,這態(tài)度簡(jiǎn)直發(fā)生了180度的轉(zhuǎn)變! 站在沈栗身旁,眼睛一眨不眨的看著他和土地管理局譚局長(zhǎng),聊天的姚乙娜。此時(shí)則完完全全的再次被老總折服。原來自己老板的背景這么深厚,難怪當(dāng)初老板沈栗,有想投標(biāo)這塊地王的念頭。全都是因?yàn)樗项^有人啊…… 眼前的這個(gè)畫面,使得之前那些原本輕視沈栗的開發(fā)商們,頓時(shí)對(duì)沈栗產(chǎn)生了警惕。不過轉(zhuǎn)念一想,好在這次的招標(biāo)最后是全公開形式的。所以沒什么暗箱cao作,一切以出價(jià)高為準(zhǔn)。 和沈栗簡(jiǎn)單的聊過天后,譚局長(zhǎng)這才走上臺(tái)前,正式開始主持這一次的招標(biāo)。 “好了,大家請(qǐng)安靜一下。下面開始關(guān)于浦東新區(qū)陸家嘴,濱江大道,b025地塊招標(biāo)項(xiàng)目,現(xiàn)場(chǎng)踏勘與答疑。大家可以看到,國(guó)際會(huì)議中心南面的這塊,臨近浦江的空地,是我們浦東新區(qū)之前一直保留著的,非賣地塊……” 國(guó)家土地的出讓形式,一共只有三種。那就是拍賣,招標(biāo),以及掛牌出讓。陸家嘴濱江大道b025地塊,采用的就是招標(biāo)出讓形式。從制訂工作方案到,發(fā)布招標(biāo)公告,再到現(xiàn)在的組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。之后便是投標(biāo),以及開標(biāo)。 沈栗,耐心的聽著譚局長(zhǎng)發(fā)言,以及那些房地產(chǎn)開發(fā)商,問出的一些專業(yè)問題。比如該塊地塊,建筑限高在30米,規(guī)劃容積率為2.0等等限制…… 這些都是土地招標(biāo)的必要信息,對(duì)于開發(fā)商來說很重要。但并不包括沈栗。因?yàn)樗幌氪蛟熳约旱募瘓F(tuán)總部。完全只是出于個(gè)人愛好,并不是以盈利為目的。 約一個(gè)小時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑完后,站在臺(tái)前的譚局長(zhǎng),示意眾人可以回去準(zhǔn)備正式投標(biāo)。等到十天之后,政府會(huì)在國(guó)際會(huì)議中心開標(biāo),評(píng)標(biāo),以及最后公布。 本來現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)束,那各家房地產(chǎn)開發(fā)商,應(yīng)該就自行離開的。但可是這回,許多老總都還沒有走的,打算再跟譚局長(zhǎng)聊聊天,敘敘舊。 “我們走吧?!鄙蚶?,自然不會(huì)參與到聊天行列,反正他就買這一塊地,多了暫時(shí)也不打算買。 姚乙娜,見沈栗要走,于是略帶遲疑的對(duì)他問道,“沈總,那個(gè)譚局長(zhǎng)那邊,您是不是也去……?” “哦,不用,到時(shí)候正常投標(biāo)就行?!鄙蚶跽f完,便直接帶著姚乙娜離開。 而當(dāng)被圍在人群中的譚局長(zhǎng),看見趙書記當(dāng)初欽點(diǎn)過的沈栗,就這么走了。于是連忙婉言謝絕眾人的說道,“不好意思,各位,我這邊還有點(diǎn)事要忙,就先告辭了!” 說完,譚局長(zhǎng)便在眾人的注目下,快速離開會(huì)場(chǎng)。想追上沈栗,順便跟他聊兩句話??纯此惺裁葱枰獛兔Φ牡胤?jīng)]有。順便再打聽打聽他跟趙書記之間,是什么關(guān)系。如果以后有用得到自己的地方,盡管開口就是…… 但可是事與愿違,情況總是跟想象的相反。當(dāng)譚局長(zhǎng)剛走出投標(biāo)會(huì)場(chǎng)大門,就見到沈栗和他女下屬,恰巧乘坐電梯先行離開了。 土地投標(biāo)是有截止日期的,只要在截止日前投標(biāo),那都算有效。 沈栗擁有競(jìng)拍光環(huán),所以自然是等到所有開發(fā)商都出完價(jià),自己再酌情出價(jià),以保證不多浪費(fèi)資金。 投標(biāo)開始的第一天,沈栗便收到來自競(jìng)拍光環(huán)的信息提醒, 【叮!恭喜玩家,獲得3倍競(jìng)拍福利!】 【正榮集團(tuán)此次招標(biāo)出價(jià)為,39.6億元】 【路勁地產(chǎn)此次招標(biāo)出價(jià)為,37.3億元】 之前朋友說的,20億元只是這次招標(biāo)的入門資格。由于地塊位置稀有,競(jìng)爭(zhēng)公司很多,所以每家地產(chǎn)公司都是以溢價(jià)思維,去競(jìng)標(biāo)的。 投標(biāo)開始的第三天,沈栗發(fā)現(xiàn),龍光地產(chǎn)和綠地集團(tuán),開始行動(dòng)起來了。