——根據(jù)我們初步調(diào)研的結(jié)果，大部分農(nóng)宅都是空置的，近些年因為交通不便以及周邊安置房的建設(shè)，外遷的居民很多，只有16戶人家目前還在居住，他們有些是因為年紀(jì)大了不想搬家，還有些是因為家里有果園菜地等，還有幾戶因為經(jīng)濟(jì)原因沒有搬。我們可以把安置條件放寬一些，提供多種方案，比如轉(zhuǎn)讓是什么樣的價格，如果不愿出售，出租又是什么方式，后續(xù)可以提供土地入股的合作形式，或是提供就業(yè)機(jī)會等等。另外關(guān)于農(nóng)宅是改建還是保護(hù)性整修，我們還需要設(shè)計師的專業(yè)意見。

    ——接上一個問題，你們的理念是挺好的，但我對你說的那個土地入股和就業(yè)安排有些疑問，周邊居民出售或出租以及工作的意愿是否強(qiáng)烈，這個地方很偏僻，如果度假村建成，勞動力會不會不足？

    ——再給您看一下周邊的地圖，湖的南邊，更靠近市區(qū)的位置，這里和這里，是兩個新入住不久的拆遷安置小區(qū)，這兩個小區(qū)中間有一塊地，名叫杏園一村，是最后準(zhǔn)備開發(fā)的，這片城中村的房屋面積非常小，基本都在20-50平方，卻住了很多居民，因為條件比較差，房租便宜。我在這個棚戶區(qū)住了一年多，我知道做早餐生意的需要凌晨三四點鐘起床，去批發(fā)市場進(jìn)貨賣菜的就要更早出發(fā)，這里從事各種工作的人都有，但無一例外都是辛苦的，有些是早起，有些是晚歸，如果我們的度假村建成，不說朝九晚五吧，至少能提供作息規(guī)律的一份工作，我想他們應(yīng)該都很想從事這樣的工作。更不用說旁邊這兩個小區(qū)，幾乎都是以前拆遷安置的居民，因為原本房子面積就很小，并沒有像很多人想象的那樣一夜暴富，很多都只是得到了一個普通的商品房，補(bǔ)償款也不足以讓他們后半生無憂，所以周邊的人力資源還是比較豐富的。

    季蘇緬說完這段話，周圍的目光突然就變?nèi)彳浟艘恍?，他自己也感覺是不是說得過于有感情了，但確實是的，杏園在他心里一直維持著一種綿長的柔情，不管它是不是還存在。

    此時有人打破了沉默，提了另一個問題：

    ——為什么要在度假村加一個月子會所？會不會相互影響？

    ——這個提議是我堅持的，我們?nèi)フ{(diào)研的時候發(fā)現(xiàn)靠近山頂?shù)奈恢?，一塊相對平整的地，面積不大，不足以建客房，但可以建一所能容納二三十個家庭的月子會所，主要原因除了那里風(fēng)景優(yōu)美之外，還可以給咱們集團(tuán)的私立婦產(chǎn)醫(yī)院提供一個配套服務(wù)，會所的客戶資源也有保證。至于和度假村有沒有影響，這一點我們也研究過，除非開演唱會，否則山那邊的活動都不會影響到這個區(qū)域。

    ——最后一個問題，杏園的優(yōu)勢是什么？

    ——首先，因為東海是個沿海城市，旅游度假基本上都圍繞著海岸這個方向，但杏園的景觀特色偏內(nèi)陸，有山有湖，和海景的風(fēng)格截然不同，很有新鮮感。杏園預(yù)計采用的方式是半開放式，湖的另一側(cè)不需要入住也可以游覽，我們在湖邊空地還會為周邊居民提供健身和兒童游樂場所，這將大大地提高曝光率和知名度，屆時杏園不是通過搜索才能找到，而是民眾心里一個隨時可以去的地方。其次，前段時間新西蘭旅游局對我們上次的會展工作表示很滿意，有長期合作的意愿，所以我們打算在度假村的果園專門開辟一塊地種葡萄，并且引進(jìn)他們的釀酒技術(shù)，做成特色旅游項目，這是東海以及周邊城市都沒有的，屆時希望可以通過這個試點，有望形成一個系統(tǒng)的葡萄酒產(chǎn)業(yè)。第三點，其他度假村擁有的項目，比如高爾夫球場、馬術(shù)場、會議中心等，我們也都有，但體育場地，我們盡量按照國際標(biāo)準(zhǔn)來建造，如果能有承辦國際國內(nèi)專業(yè)賽事的機(jī)會，也可以申請。還有，我們另外規(guī)劃了一個農(nóng)業(yè)博物館，加上采摘園等，可以和學(xué)校合作，讓小朋友們親手參與種植和收獲，還可以提供果樹認(rèn)養(yǎng)，吸引家庭參與……

    會后，季蘇緬躲進(jìn)茶水間打電話。

    “磊哥……”

    “嗯？怎么了？”

    “沒怎么，就想聽你說說話?！?/br>
    “這委屈的。在公司出什么事了？”

    “沒出事……我就是很高興，很想跟你說我的方案通過了，他們問了很多問題，我剛開始可慌了，但你昨天教我的，說遇到問題不要著急，說錯了也沒關(guān)系，盡量按照自己的思路……我就都回答清楚了，老板都說做得不錯。”

    “這很好啊，嚇我一跳還以為誰為難你了。晚上回家給你做好吃的?！?/br>
    “晚上不行啊，下午要去找村委會談?wù)?，他們讓我也去?！?/br>
    “去唄，去學(xué)學(xué)怎么談?！?/br>
    “磊哥那我明天想吃帝王蟹?！?/br>
    “那我今天先提前離家出走。”

    “哈哈哈哈我其實想吃辣酒炒花螺。”

    “這個可以實現(xiàn)?！?/br>
    季蘇緬掛了電話，雀躍得像成熟果樹枝頭的鳥兒，滿心的歡喜和甜。他感覺仲磊就是包容他的港口，不管什么時候都打開門迎候著他，把自己的力量輸送到他的血液里，保護(hù)他的生命騰空而起，平穩(wěn)飛翔。

    第34章 七景-18

    杏園的動遷工作開始之后，老方找了一個暫時的住處，他那個“修理任何物品”的小攤子徹底不擺了，轉(zhuǎn)而在小酒館做些力所能及的工作，仲磊這天把車開進(jìn)院子的時候，老方和趙元正在陽光房里對飲。

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