“好的。那就拜托了！”

    “你我之間還客氣？不早了，我回去了！”

    “嗯！”

    秦瑜送傅嘉樹下樓，陪著他走到墻角，問：“真不要把門重新開了？”

    “不用，我這樣挺好，其他人走正門就行了，我走了?！备导螛湔f完，扒拉上墻頭，正要翻過去。

    秦瑜聽見隔壁一個(gè)聲音：“傅嘉樹，你可真是華人孝子。讓我兜過來兜過去，你很開心是不是？”

    “媽，你怎么又在這里?！蹦橙税l(fā)出驚訝的聲音。

    “我要是不在這里，哪兒知道養(yǎng)了二十多年的兒子這么孝順？”傅太太高聲問，“小瑜，你要是沒意見，我就把后門開了，我過來種花草也方便些。”

    “行??！伯母你開吧！”秦瑜立馬同意，剛要轉(zhuǎn)身回去。

    “小瑜，你梳頭娘姨要不要？我明天叫一個(gè)手很巧的娘姨，你要不要呀？”

    那天郵輪上的梳頭娘姨讓秦瑜印象深刻，秦瑜回：“要的呀！”

    “明天下午五點(diǎn)，可以嗎？”

    “可以的，您安排！我明天早點(diǎn)兒回來。”

    秦瑜跟傅太太隔空對話，跟母子倆說完話，再見毛茸茸的小黃邁著小短腿跑出來，后面跟著小強(qiáng)那個(gè)小不點(diǎn)兒，突然發(fā)現(xiàn)今天下午的壓抑已經(jīng)去了一半。

    老天已經(jīng)讓她來了這里，這是無法改變了，只能在這個(gè)世道好好活下去，并且能夠憑自己的能力做一些改變，多幫一些人，也是好的。

    第二天早上秦瑜上了傅老爺?shù)能?，傅老爺還戴上他下面主管錢莊的一個(gè)總經(jīng)理，不過他還是稱這位為“姜掌柜”。

    秦瑜坐在副駕駛聽姜掌柜說：“東家，你何必為達(dá)美這樣出錢出力呢？達(dá)美如今這個(gè)狀況未必能度過這個(gè)坎兒。如果度不過去，那么我們投入的資金可都會打水漂啊！”

    “忠遜?。∥覀兊脦椭_(dá)美度過這個(gè)坎兒，這次是剛好有這個(gè)機(jī)會，小瑜跟這位認(rèn)識了，要是沒有這個(gè)機(jī)會，我還打算創(chuàng)造機(jī)會去找考夫曼聊聊?！?/br>
    “這？東家，我們何必幫一個(gè)洋鬼子？”

    傅老爺摸著自己的小胡子：“忠遜，我們家是被胡家給盯上了，或者說是胡家背后的沈家給盯上了，他們要把我們家變成他們的錢袋子。”

    “東家和中央銀行的陳先生不是好友？之前陳先生還推薦您出任交通銀行董事，是您不愿意去。難道還擔(dān)心胡瑞給找我們麻煩？”

    傅老爺搖頭：“為什么不沿用已經(jīng)很多年的中國銀行？而重新設(shè)立中央銀行。就是中國銀行內(nèi)部已經(jīng)如一團(tuán)亂麻，錯(cuò)綜復(fù)雜。所以上頭直接收了權(quán)限，另外成立了中央銀行。但是作為最大的銀行，跟要收掉他們權(quán)限的新成立的中央銀行之間也是頗為奧妙。等他們由亂到治，要一段時(shí)間了。暫且不去麻煩陳先生了?！?/br>
    傅老爺靠著座椅，微微發(fā)出嘆息：“另外，我總感覺山雨欲來風(fēng)滿樓，我們之前都是半租半售，現(xiàn)在幸虧小瑜給嘉樹和老俞出了個(gè)預(yù)售的主意，趁著現(xiàn)在房價(jià)這么高，我們先把房子出掉，現(xiàn)在手里拿著錢最安穩(wěn)?！?/br>
    聽見這話，秦瑜佩服，她是來自未來是知道美國經(jīng)過了瘋狂的二十年代之后即將迎來經(jīng)濟(jì)大蕭條，傅老爺站在這個(gè)時(shí)代看，都能有這種感知，讓秦瑜汗顏。

    秦瑜之前是將美國的經(jīng)濟(jì)危機(jī)和中國分開來看的，認(rèn)為會有十年的穩(wěn)定，現(xiàn)在看來不會這樣了，估計(jì)也會受到大蕭條的影響。所以把錢存入比較安全的金融機(jī)構(gòu)，渡過經(jīng)濟(jì)大蕭條的前一兩年，等資產(chǎn)價(jià)格主跌過去之后，再抄底比較劃算。

    車子到達(dá)銀行門口，大衛(wèi)考夫曼居然真在銀行門口等她，看見她：“yolanda?！?/br>
    他又見穿著長衫的傅老爺和姜掌柜從車?yán)锍鰜恚幌伦鱼对谀抢铩?/br>
    “david，我想你應(yīng)該認(rèn)識傅先生。”秦瑜問大衛(wèi)。

    大衛(wèi)考夫曼說：“當(dāng)然認(rèn)識，只是我很意外?！?/br>
    傅老爺跟考夫曼拱手，考夫曼伸手請他們進(jìn)銀行。

    秦瑜看了看周圍：“今天來取錢的儲戶不多嗎？”

    “我的一些朋友調(diào)了一些資金給我，暫時(shí)緩解了些。”大衛(wèi)帶著他們進(jìn)了辦公室，他問秦瑜，“傅先生和這位先生喝茶還是咖啡？”

    “伯父，考夫曼先生問您二位喝茶還是咖啡?！?/br>
    姜掌柜擺手：“洋鬼子的咖啡跟湯藥似的，我可喝不下去。”

    “我也喝茶。”

    秦瑜跟大衛(wèi)說：“索性泡紅茶吧？”

    銀行老板的辦公室還是頗有派頭的，三個(gè)人坐在大衛(wèi)對過，大衛(wèi)的漂亮秘書泡了茶過來。

    “yolanda，那天你跟我說了那些話，我回去就睡了一個(gè)好覺，你說得對，一切都是最好的安排。上帝會保佑我的。”

    “我可沒說上帝會保佑你。我又不信上帝。你先找人來幫我辦一下存款手續(xù)?！鼻罔ぜm正他的說法，低頭打開自己的包，“我說信心比黃金還珍貴，我希望你記住這句話。以后記得曾經(jīng)有個(gè)人對你的信心，看得比黃金還貴重?！?/br>
    秦瑜拿出她在另外一家英資銀行一沓存單，放在桌上，推給大衛(wèi)。

    大衛(wèi)認(rèn)識這些存單，這是vip客戶的存單，這個(gè)存單必須滿一千盎司黃金才開出來的，這是有多少張？大衛(wèi)簡直不能相信，眼前這位中國女性，他新認(rèn)識的朋友，居然拿出了整整兩萬盎司的黃金存單。在他風(fēng)雨飄搖之際來轉(zhuǎn)存達(dá)美銀行。

    秦瑜看著目瞪口呆的大衛(wèi)，她就喜歡看老外沒見識的樣兒。秦瑜：“這幾乎是我全部的家底了，放你這里了，怎么從h銀行轉(zhuǎn)入你們銀行，反正別說兩萬盎司了，就是一千盎司我都扛不動?！?/br>
    兩萬盎司對這個(gè)時(shí)代的個(gè)人來說是一大筆巨款，但是一家銀行來說是杯水車薪，但是眼前的女士，她的全力支持，他太激動了。

    別說秦瑜還替他拉來了這位華商，就是秦瑜的這一筆巨款，雖然在十多年前各國禁止黃金輸出，已經(jīng)取消了金本位制度，但是隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，這幾年各國又開始陸續(xù)恢復(fù)金本位，英國由1925年恢復(fù)金本位，。

    “yolanda，謝謝你！這是我這么久以來收到的最有意義的一筆存款。可你為什么對我這么有信心？”

    “也許我會算命，我算出來，達(dá)美會比你我都長命?！鼻罔ら_玩笑式地說。

    “如果這是真的，我會高興瘋的?！?/br>
    “我想這是真的。聽說你找ray hu去談了合作，對方拒絕了。你知道傅先生的錢莊，經(jīng)營存款和貸款業(yè)務(wù)，他們有雄厚的實(shí)力。你們可以談一談如何合作？”

    “謝謝你！”

    兩位談如何解決危機(jī)，秦瑜站起來：“今天十點(diǎn)，公司還有一個(gè)管理會議，你安排一下人幫我辦存款手續(xù)，你和傅先生的合作，你們自己談？”

    大衛(wèi)考夫曼親自送秦瑜去找他們銀行的一位副總經(jīng)理接待她轉(zhuǎn)存的手續(xù)。按理這個(gè)年代沒有這種跨行轉(zhuǎn)存的手續(xù)，不過讓秦瑜取這么大筆的金條也不可能，秦瑜簽署了授權(quán)書，讓達(dá)美去h銀行提取黃金，轉(zhuǎn)入達(dá)美。

    秦瑜從達(dá)美出來去銘泰略微準(zhǔn)備了一下，拿了鋼筆和筆記本去會議室開會。

    會議一開始，史密斯夫人就說：“我們一起祝賀一下yolanda，為我們引入的全新品牌，簽下首單?！?/br>
    “紡織機(jī)械代理部是不是提前完成了年度銷售額？”有位老兄問。

    “已經(jīng)超額完成了。”鮑勃低頭看了一眼數(shù)據(jù)，“超額了將近10%。”

    秦瑜站起來：“謝謝madam和bob的大力支持，也是的機(jī)器確實(shí)具有競爭力，還有我們部門同仁，尤其是丁長勝幾乎全程駐扎在海東，才能讓拿下這個(gè)大單子，并非我一個(gè)人的功勞?！?/br>
    “yolanda，你安排一下部門同仁聚餐，感謝一下大家的努力?！滨U勃提醒秦瑜。

    “好的。”

    亨利打開雪茄盒，拿出一支雪茄，查理何給他點(diǎn)煙，亨利抽了一口：“白天鵝小姐，你有一個(gè)成功的秘訣沒有說。”

    秦瑜知道這個(gè)亨利肯定狗嘴里吐不出象牙來，不過她還是問：“什么秘訣？”

    “我建議各個(gè)部門都招聘年輕漂亮的女士做跑樓，男跑樓想要賣點(diǎn)兒東西，請客吃飯，天天蹲守在人家公司，也未必拿得到單子。女跑樓不僅不用上門，而且是客戶天天蹲在咱們洋行門口，單子自動上門?！?/br>
    亨利這么說，查理何還附和：“napoleon（拿破侖）說：男人靠征服世界征服女人，而女人靠征服男人征服世界。yolanda的成功充分證明了這一點(diǎn)?！?/br>
    亨利彈了彈雪茄灰：“完全同意?！?/br>
    “henry，第一句你說得很有道理，我也認(rèn)為應(yīng)該增加女雇員的比例。促進(jìn)女性就業(yè)和男女平等。后面的話，如果你那里的跑樓都是如此困難，還沒有好的業(yè)績，只能證明你們的管理人員很有問題。好比說你征服世界的第一站是離開你五百英里的一個(gè)城市，但是你卻把方向給指反了，雖然地球是圓的，憑借著努力哪怕方向反了，你的軍隊(duì)依舊到達(dá)了那個(gè)城市，不過你知道他們多跑了兩萬四千英里嗎？中國有句老話管這個(gè)叫做‘一將無能累死三軍’?！?/br>
    “白天鵝小姐，你非常狂妄?！?/br>
    “如果你覺得闡述事實(shí)就是狂妄的話，那我承認(rèn)，我狂妄了。我們還是開管理會議吧！這個(gè)話題我們尋找合適的機(jī)會探討。”秦瑜停止了跟亨利繼續(xù)扯淡。

    很明顯亨利一口氣沒出，不過也不可能現(xiàn)場進(jìn)行無意義的吵架吧？

    會議正式開始，各個(gè)部門匯報(bào)情況，秦瑜羅列了他們部門的手里的幾個(gè)項(xiàng)目，海東是最大的，也是意外之喜，其他幾個(gè)項(xiàng)目也在跟蹤當(dāng)中。

    海運(yùn)這里則是說著當(dāng)前即將到港的情況，重頭戲在地產(chǎn)這塊，銘泰拿下的公共租界新擴(kuò)界和法租界相連那里的土地，正在建造兩棟公寓樓，現(xiàn)在公寓樓造到一半，因?yàn)檫_(dá)美遇到危機(jī)，原本問達(dá)美貸的款，現(xiàn)在達(dá)美連存款都償還不出，別說是放貸了。所以再不給錢營造廠就要停工了。

    查理何跟史密斯夫人說：“madam，營造廠不可能一直墊資進(jìn)去，華億營造廠的年先生說我們?nèi)绻谙聜€(gè)月五號之前資金不能到位的話，他們將會停工。”

    事情貌似很棘手，不過亨利不緊不慢抽著雪茄：“madam，如果再沒有錢進(jìn)來，那真的是要停工的，到時(shí)候的損失，你應(yīng)該知道的?！?/br>
    h銀行的高層跟亨利有私人關(guān)系，亨利現(xiàn)在就是要趁著這個(gè)機(jī)會，逼史密斯夫人退讓，自然不會用自己的私人關(guān)系去獲取貸款?，F(xiàn)在就是他和史密斯夫人之間的角力。

    史密斯夫人臉繃得僵硬看著老神在在抽煙的亨利，兩人正在對峙。

    這個(gè)時(shí)候一個(gè)不合時(shí)宜的，帶著諷刺的笑聲傳來，所有人的目光集中到那個(gè)笑聲的源頭……

    第34章

    “白天鵝小姐, 這有什么可笑的嗎？”亨利問秦瑜。

    秦瑜依舊笑：“反向指揮將軍，我終于知道你那里的跑樓為什么那么辛苦了?！?/br>
    “yolanda，請注意你的措辭?！滨U勃提醒秦瑜, 讓她收斂點(diǎn)。

    “bob, 請您讓我把話說完?！鼻罔ふ酒饋砜粗嗬癶enry，我想問你這些房最終的客戶是誰？”

    秦瑜上輩子聽過魯迅先生花三四千大洋在北京買一套三十多間房的四合院。秦瑜穿了過來，才發(fā)現(xiàn)上海的租界區(qū)域基本上房子以出租為主，無論是商鋪還是住房都是如此。

    動輒幾萬大洋，甚至幾十萬大洋, 哪怕是高收入的大學(xué)教授也是很難負(fù)擔(dān)，情愿租一棟洋房, 一個(gè)月租金一百到兩百大洋，掛個(gè)x公館的名頭, 用上兩個(gè)傭人就好了。

    銘泰洋行開發(fā)樓盤之后, 留部分是做收租，部分出售，一直如此。

    其他地產(chǎn)商也大抵這樣，哪怕時(shí)局不穩(wěn), 也沒影響租界這里房價(jià)兩年翻番。所以，各家地產(chǎn)商更加惜售了，也就造成了民國沒有預(yù)售房這個(gè)概念。

    “租客, 專營樓宇出租的商家?！焙嗬f。

    “錢又在誰的手上？”

    “現(xiàn)在達(dá)美銀行沒錢, 只能問h銀行借?！焙嗬湫?，“我們跟h銀行之間關(guān)系并不密切?！?/br>
    秦瑜笑得很無奈：“所以我說你方向錯(cuò)了, 你很努力很累, 但是效果不好。錢不是在銀行手里, 是在專營樓宇出租的商家手里。”

    “房子還沒造好，商家的錢怎么會到你手里？”

    “這種思維就太僵化了?！鼻罔ふ酒饋?，“henry，你了解期貨嗎？”

    亨利不解，她聊期貨干嗎？

    “房子在租界區(qū)域早已成為金融品，住只是它的價(jià)值之一。我們可以像賣期貨一樣，賣期房。房價(jià)一直在漲，既然是專營樓宇出租的商家，他們自然知道這筆買賣有多劃算，有心理預(yù)期，房子還會漲，這個(gè)時(shí)候你提前半年賣房子，用的是現(xiàn)在房子的價(jià)格買，你說你賣得動嗎？”

    “就算現(xiàn)在賣出去了又怎么樣？你早賣半年，價(jià)格就便宜了?！?/br>
    “但是你資金利用率高了，你收回的這些錢，可以繼續(xù)去買地建房了?！鼻罔?shí)在嫌棄亨利，太笨了，跟傅嘉樹不能比，自己跟傅嘉樹一提，傅嘉樹立馬就興趣滿滿問她具體怎么進(jìn)行期預(yù)售，這個(gè)亨利倒是好，還要她掰碎了喂他嘴里。

    史密斯夫人是越聽眼睛越亮，可不是嗎？

    上輩子但凡買過房的人，誰沒有研究過這個(gè)預(yù)售制度，要不是這個(gè)預(yù)售制度，上輩子的房地產(chǎn)企業(yè)在兩千年后能那樣野蠻地瘋狂發(fā)展？

    秦瑜收尾，她看向查理何：“charlie，以后引用名人名句之前，先想想自己用這句話合適嗎？絕大多數(shù)男人根本沒有征服世界的能力，其中也包括你。作為一個(gè)女人，我也沒興趣通過征服男人來征服世界。我只想用腦子來做好我的工作，掙我該掙的錢。我建議你和henry不要把思維局限于兩腿之間，多用你雙手之間的大頭，會讓工作更加輕松，更有效率?！?/br>
    yolanda這樣一位年輕女士在這樣的場合，她說的那句話，應(yīng)該不是他們想的那樣吧？好幾個(gè)外籍人士并不確定她說的是不是帶那么點(diǎn)意思。