：“寧經(jīng)理，我還有一個(gè)問(wèn)題，如果我們把爛尾樓建成住宅，那這樣的大宅，少說(shuō)四五十萬(wàn)一套，按照這樣的價(jià)格，完全可以購(gòu)買新建很好的房子了?？紤]到現(xiàn)在購(gòu)買房子的大多是投資買房，爛尾樓本身就不具備投資的價(jià)值，試想，誰(shuí)會(huì)投資購(gòu)買一套十年的爛尾樓住宅？因此投資這樣的爛尾樓，同樣不可避免被牢套資金的可能?！?/br>
    寧?kù)o蕾冷靜的分析道：“所以下面就是我闡述的一個(gè)重點(diǎn)，為什么要投資岸邊的爛尾樓，我是經(jīng)過(guò)對(duì)比和考慮的。首先我想明確一點(diǎn)，我投資這兩棟爛尾樓并不是為了給炒房投資用的，我是實(shí)實(shí)在在想給這個(gè)城市購(gòu)房一族提供一次購(gòu)房的機(jī)會(huì)。我建議這兩棟爛尾樓集中籌建小戶型，戶型建筑面積以七十平方米以下的為主，而且四十多平方米的戶型占百分之六十以上?！?/br>
    一旁沉默已久的蘇楠一聽，不無(wú)擔(dān)心的道：“四十平米的戶型？那不是單間嘛？除開公攤百分之十五，真正能實(shí)用面積沒有多少了？這樣連廚房客廳都沒有的房子，會(huì)有人買嗎？”

    寧?kù)o蕾道：“我考察過(guò)這兩棟爛尾樓，因?yàn)楫?dāng)初的規(guī)劃是寫字樓，因此樓層非常高，高度在四米五和四點(diǎn)八米不等，非常適合建開放式躍層?！?/br>
    盧廣盛道：“開放式躍層？！是不是樓中樓那種？”

    寧?kù)o蕾道：“嚴(yán)格意義上不算是樓中樓，只不過(guò)是將一層樓建成兩層的使用空間。底下是廚房、浴室、客廳，隔層則是睡房。我考察過(guò)日本的樓房，他們很多都是采用這樣的建筑方法節(jié)省資源。除開客廳的空間保持高度，其它地方的空間一分為二，下面兩米高，上面樓房是一米五，雖然有點(diǎn)矮，但是考慮到實(shí)用和休息，因此非常合適了，四十平米的房子可以開兩個(gè)房間，每個(gè)十多平方米。我們替購(gòu)房者雙一筆帳，他們只需花建筑面積的錢，就可以買到雙倍的實(shí)用面積，四十平方米的面積變成了六七十平方。而七十平方的房子變成了一百多平方，而且更重要的一點(diǎn)，就是首付低，月供少，這非常適合外來(lái)打工一族。想一下，租一套房子要月供四五百元，但是購(gòu)買一套四十平方米兩房一廳的小戶型，首付兩萬(wàn)多，每月按揭只需六百元，你會(huì)租房還是買房？而且江岸這兩棟爛尾樓的位置絕對(duì)是上班一族理想的居所距離，這是我另外一個(gè)自信的原因。”

    “好，很好～～”凌軒聽了，帶頭給寧?kù)o蕾鼓掌歡呼，一邊說(shuō)道：“你們還有其它的問(wèn)題嗎？如果沒有，我們就按寧經(jīng)理說(shuō)的去投標(biāo)。”

    諸女和盧廣盛跟著一起為寧?kù)o蕾的方案鼓掌，讓這個(gè)冰雪美人也為之動(dòng)容，這可是她到任來(lái)的個(gè)大方案，其實(shí)她一開始根本沒有把握，但是凌軒的話讓她充滿了自信。

    周雅卿一旁微笑的道：“為什么我們不把其它的五棟爛尾樓全部拿下做為小戶型投資？”

    寧?kù)o蕾道：“最重要的是其它爛尾樓的樓層高度不足以建構(gòu)開放式躍層，他們的高度只有三米六，而且地處中心繁華地帶，投標(biāo)成本太高，很難有利潤(rùn)的?！?/br>
    凌軒點(diǎn)點(diǎn)頭的道：“一會(huì)兒投標(biāo)會(huì)上，舉牌競(jìng)拍由寧經(jīng)理負(fù)責(zé)?！?/br>
    盧廣盛一愣，道：“凌總，你不出面嗎？”

    凌軒道：“我還是不宜過(guò)早的出現(xiàn)在媒體的面前，主要是想避開一些不必要的麻煩。由你和寧經(jīng)理出面，我和雅卿她們?cè)谀缓罂粗涂梢?，我?huì)坐在你們旁邊的，放心。”

    盧廣盛道：“凌總，我不是這個(gè)意思，我只是覺得這么重要的場(chǎng)面，如果你出面了，正好是你對(duì)同行和政府要員的一次推廣公關(guān)機(jī)會(huì)?！?/br>
    凌軒拍拍盧廣盛的肩膀，微笑的道：“廣盛，機(jī)會(huì)還在后面。走，看看我們的辦公室去，順便參觀一下整個(gè)管理中心～～”

    “凌總，你這邊請(qǐng)～～”美女寧?kù)o蕾在前面給凌軒開路的說(shuō)道。

    看著寧?kù)o蕾知性的美麗，凌軒就有種說(shuō)不出的奇妙感覺，這美女會(huì)成為自己行宮美女中的一員嗎？或許，這個(gè)挑戰(zhàn)會(huì)比葉鳳更加的艱難。

    正文第366章午餐

    五千平米的辦公室是什么樣的概念？除了五百平方米寬大的會(huì)議室，還有一個(gè)五百平方米的員工娛樂健身中心，休閑娛樂場(chǎng)中心有一些簡(jiǎn)單的健身器材、居然還有一個(gè)小型的籃球場(chǎng)，如果不打籃球，也可以架起網(wǎng)來(lái)打網(wǎng)球或者羽毛球，還有乒乓球之類的。凌軒原本以為這是呈奎的杰作，在盧廣盛的介紹下才知道是寧?kù)o蕾引進(jìn)的工作娛樂概念。

    除開娛樂休閑中心，辦公室最大的房間就是董事長(zhǎng)凌軒的辦公室，三百平方米，前面一百平方米是辦公室和會(huì)客廳，而會(huì)客廳的后面則是一個(gè)酒店的豪華套間，兩百平方米的套間，除了一個(gè)五十平米的浴池，還有兩個(gè)房間。整個(gè)房間是面對(duì)窗外N市美景的，全落地玻璃窗戶，可以三百六十度觀看城市美景，簡(jiǎn)直是爽到極點(diǎn)。

    除了會(huì)議室、娛樂健身中心、董事長(zhǎng)辦公室、三百平方米的衛(wèi)生間和兩百平方米的休息用餐區(qū)是封閉筑墻之外，其余都是落地玻璃隔開的各部門辦公室，全部采用磨砂和透明相間的玻璃。換言之，所有工作人員雖然是在辦公室內(nèi)辦公，可是外邊的人一樣可以透過(guò)玻璃看到里面的辦公室環(huán)境，這就避免了一些工作人員想偷懶或者把辦公室環(huán)境弄得凌亂。就連副總理寧?kù)o蕾的辦公室也是透明開放式的，顯得非常的公平、平等。部門辦公室一共有十八個(gè)，一般都是一百都兩百平方米一個(gè)，辦公室接待前臺(tái)后面的接待大廳有三百平米寬敞，非常的氣派，就連衛(wèi)生間都是五星級(jí)式的標(biāo)準(zhǔn)和氣派。

    辦公室里每個(gè)辦底公桌上都配有液晶電腦，每個(gè)員工都有自己的辦公桌，按照人力資源部提供的檔案顯示，管理中心所有員工最低學(xué)歷也是大專畢業(yè)，其中本科以上畢業(yè)占百分之九十二，而且工作經(jīng)驗(yàn)超過(guò)一年以上的占百分之七十以上。這是一個(gè)很值得信賴的團(tuán)體，也是很有沖勁和戰(zhàn)斗力的團(tuán)隊(duì)。

    凌軒很喜歡這里的辦公環(huán)境，比凌軒更喜歡這里的人是蘇楠，她毫不猶豫的就替自己做了決定，把把自己的律師事務(wù)所搬遷到這里來(lái)，她挑選了一個(gè)寬兩百平方米的辦公室，位置就在凌軒辦公室的隔壁，揭開窗簾，同樣可以看到無(wú)敵的城市美景。

    走完一圈，諸女跟著凌軒回董事長(zhǎng)辦公室之內(nèi)，凌軒坐到自己的辦公椅子上，道：“老婆們，說(shuō)一下你們想在陽(yáng)光集團(tuán)的任職吧！”

    陶菲菲坐在凌軒對(duì)面的沙發(fā)上，長(zhǎng)嘆的道：“老公，有寧?kù)o蕾這個(gè)哈佛大學(xué)高才美女相助，我們已經(jīng)沒有必要留下了?！?/br>
    唐纖纖道：“不錯(cuò)，如果我們留下，反而給人你用人唯親，對(duì)你樹立威信不利?！?/br>
    周雅卿道：“但是我覺得紫薇和纖纖可以留下啊，紫薇當(dāng)財(cái)務(wù)主管，纖纖當(dāng)老公的秘書。”

    林紫薇道：“可是你們都離開了，我和纖纖兩個(gè)人多無(wú)聊??？”

    陶菲菲微笑的道：“這也叫無(wú)聊嗎？有老公陪著，你們就是想無(wú)聊也不可能?！?/br>
    凌軒道：“我替你們做決定好了，畢竟雅卿還是陽(yáng)光集團(tuán)的總經(jīng)理，因此哪怕是象征性的也要一個(gè)月偶爾在陽(yáng)光管理中心上班幾天。雅卿辦公室管理成員由菲菲、纖纖、亞琴、曉音、李萱、婉月、楊翎、妮妍、曉婷組成，其實(shí)你們也是我的助理。但是就不設(shè)在我的辦公室，也是避免別人說(shuō)閑話。你們的工作是替我處理私人文件、事務(wù)，同時(shí)監(jiān)督員工工作，協(xié)助管理陽(yáng)光集團(tuán)的財(cái)務(wù)，而紫薇則直接任財(cái)務(wù)主管，這樣才能把公司收入和支出做到保密和安全。”

    陶菲菲贊許的道：“這樣甚好?！?/br>
    羅婉月卻是感嘆的道：“那我們以后豈不是不能睡懶覺了？太命苦了，我還以為可以回山莊享受清福了呢？”

    凌軒微笑的道：“我安排你們這么多人，目的就是給你們輪值。你們分