她對這方面懂的不多，但也知道如果去銀行貸款的話，是需要抵押物的，可是，她和余靜好在城里，不論是住的房子還是店面，都是租的，不屬于私人財產(chǎn)，應(yīng)該是不能用來抵押的吧？

    禮拜天，余靜好回家聽沈慧說了這件事，稍想了片刻，就有了主意。

    “媽，這樣，你跟李老板談，咱們簽一份協(xié)議，付訂金一部分，然后在一個期限內(nèi)把尾款付清，但前提是得先過戶。如果，李老板同意了，等過戶之后，你就拿著房產(chǎn)證去銀行貸款?！?/br>
    沈慧先是沒明白，過了一會兒才反應(yīng)過來。

    “我怎么沒想到呢！”

    “您就是心急了?！庇囔o好說。

    沈慧搖搖頭，“這不是心不心急的問題，而是我對這些事兒學(xué)習(xí)的還不夠。”

    這下，余靜好不知道說什么了。

    說沈慧學(xué)習(xí)的還不夠這話不完全準(zhǔn)備。

    現(xiàn)在的沈慧和一年前的沈慧簡直判若兩人，相信，就是余家的那些人站在沈慧面前，怕是都不敢認(rèn)了。

    原本只是想開一個吃飯的小餐館，如今步子一下子賣的有點大，從蒼蠅館子跨入了酒店的行列，所以，這才顯得沈慧好像并沒有進(jìn)步一樣。

    從跟李老板搭上線，開始談買賣廠房開始，沈慧在“甄味”開過一個小會，把孫亞潔提了起來，成為了店長，并明確在會上表示，“甄味”即將開分店，和東街的店是完全不同的模式，到時候那邊所需要的就不僅僅只是店長這一個職位了，到時候會有很多不同的部門，分管也會更加細(xì)致，所以，在人選上來說，她很傾向于自己用慣的人。

    遂，你們只要努力，每個人都有升遷的機會的。

    因著這一次的談話，店里的人每一個都有了變化。

    孫亞潔更是細(xì)心的，把每個人的變化，以及發(fā)掘出來的優(yōu)點都做了細(xì)致的記錄，在沈慧問起來的時候，一一的告訴了沈慧，絲毫沒有藏私。

    見此，沈慧才稍稍松手，徹底投入和李老板談判中。

    花了兩三天的時間，沈慧在家好好的準(zhǔn)備了下，禮拜一一早，七點就起床準(zhǔn)備出門了，打算先去銀行問問清楚，再去找李老板。

    剛走出門，有一段時間沒見的房東陳太太提著一個保溫飯盒從后面巷子里走了過來。

    “沈老板，這么早出門呀？”

    不知道從什么時候開始，陳太太每次見到沈慧，都會叫沈老板。一開始，沈慧還會拒絕，只是說了幾次，陳太太依然沒有開口，沈慧便也沒再提了。

    就是一個稱呼而已。

    “打算去銀行辦個貸款，只是，”說著，沈慧略有些不好意思的笑了笑，“我不是沒辦過嘛，想著早點過去問問清楚流程怎么走，需要準(zhǔn)備哪些資料?！?/br>
    陳太太驚訝，“貸款？”

    沈慧點點頭，“在二環(huán)那邊看中個廠房，位置面積都還不錯，打算買下來，把店擴(kuò)大?！?/br>
    這下，陳太太更加驚訝了，“是東街的店不開了嗎？”

    “那倒不是?！鄙蚧蹞u搖頭，“只是把兩邊區(qū)分開來，您也知道，東街那邊的店其實面積不大，很多時候客人來的稍晚一些，就沒位置了，時間長了，到底不好。”

    陳太太想了想，確實如此。

    換她，每次興致沖沖的去吃飯，結(jié)果去一次沒位置，去兩次沒位置，多來兩次，怕是就不想去了。

    “那看來，店里生意確實不錯?！标愄淞艘痪?。

    沈慧正打算謙虛兩句，陳太太又突然道：“我愛人是在銀行工作的，如果要辦貸款的話，走流程最少也得一個月，如果資料準(zhǔn)備的不齊全或是一些別的什么原因的話，時間還要更長的。”

    “這樣嗎？”沈慧沒想到貸款的流程要這么久。

    陳太太點頭，隨即就道：“沈老板，不如，咱們先談個合作？”

    “談合作？我們？”

    第65章

    沈慧看著鋪了一桌子寫寫畫畫以后的紙張, 其實腦子里還有些懵, 她怎么都沒想到, 原本自己只是想去銀行了解一下貸款業(yè)務(wù)的，怎么一轉(zhuǎn)眼, 卻已經(jīng)拉到了一個“投資人”？

    不過，過程不重要，結(jié)果才是最終目標(biāo)。

    “至于股份，我知道你們‘甄味’是已經(jīng)注冊了的，我個人不參與經(jīng)營, 更不會對‘甄味’的未來發(fā)展規(guī)劃指手畫腳, 只年底分紅，所以, 我一次性投資五十萬, 要求占股20%?！标愄f這話時，沒有平日里常見的溫婉, 倒是多了幾分商人的精明。

    沈慧沉吟了片刻, “陳太太, 說實話, 您的投資額和股份占比是有些不符的，我想知道為什么？”

    說實話，只要她答應(yīng)陳太太的要求，不僅廠房很快可以拿下來, 還有余錢裝修, 甚至連東街的鋪面也可以跟房東老板談?wù)? 如果房東愿意的話，這邊的店也是可以買下來的。

    然，就像她自己說的。陳太太投資的金額，不說是“甄味”目前發(fā)展來說的“救命錢”，可也算是解了眉頭之急，更為“甄味”未來的發(fā)展，增加了更多的資本。

    所以，20%的股份，有些少了。陳太太更是明確表示，不參與經(jīng)營，不對未來的發(fā)展指手畫腳，只分紅，不知道這是陳太太對她們母女的自信，還是什么別的。

    陳太太換了個姿勢，沈慧家里的凳子是那種農(nóng)家自己做的靠背椅，不太高，坐著吃飯倒還好，但坐著談事情，時間長了，曲著腿，其實還是有些難受的。

    她舒展了下姿勢，讓自己更舒服，才說：“第一點，‘甄味’的出現(xiàn)打破了z市對餐飲業(yè)的固定印象。餐廳不僅僅只是吃飯?zhí)铒柖亲拥牡胤?，其實也是可以放松的地方?！?/br>
    聞言，沈慧點點頭。

    這點她不否認(rèn)。

    “甄味”開業(yè)之初，余靜好就說過，只是，后來基于很多現(xiàn)實的原因，反而有些忘了初衷。

    用余靜好的話說，原本只是想開一家休閑放松的下午茶餐廳，可生生的開成了正餐廳，雖然錢賺的不少，可到底不是她所想要的。

    正因為余靜好說過這話，哪怕沈慧手里的錢著實不夠，卻還是在想著辦法，沒有放棄開分店的想法。

    “那第二呢？”

    “第二嘛，”陳太太頓了下，看著沈慧似是在回憶什么，“我還記得一年的你是什么樣子。站在我的面前有些怯懦，話都不太敢說，連租房子都是外甥和閨女出面，可這才過去一年的時間，你卻像是變了個人一樣?！?/br>
    沈慧怔了片刻，似是在努力回憶一年前的自己。

    那會兒剛離開余家，來到城里，這個對于她來說，滿眼繁華，光怪陸離的精彩世界，她甚至沒有勇氣一個人上街。面對城里人的打量，她束手束腳，總覺得自己好像低人一等。

    是從什么時候開始改變的？

    是了，是從余靜好決定開店開始的那一刻。

    是閨女在用行動告訴自己，想要改變生活就要學(xué)習(xí)，就要努力，而不是一味的沉浸在自己的世界里。

    這個世界，大家都太忙了，為了學(xué)習(xí)，為了生活，自己的雞毛都已經(jīng)落了一地了，誰還會有多余的心思去關(guān)心你的好壞？

    大概就在和東街店鋪的前任租客簽好轉(zhuǎn)租合同，又約了店鋪房東正式簽了續(xù)約的合同的那一刻開始，她的內(nèi)心才真正的有了變化。

    隨后，就是店鋪裝修了。

    她看著閨女一點一點的各種奇思妙想，全然的與眾不同，卻又是那么的吸引人。不僅如此，閨女竟然連以后店里的菜要怎么做，都已經(jīng)有了打算。

    她才陡然明白，閨女當(dāng)初要帶著她離開，真的不是一時的沖動。

    看著閨女從早忙到晚，即使這樣，都還不忘了要學(xué)習(xí)課本上的知識，沈慧捫心自問，是閨女帶自己逃離黑暗，作為母親的她，是不是應(yīng)該也為女兒撐起一片天？

    想到這里，沈慧低頭笑了笑，很快，抬起頭，眼梢眉角帶著笑意，溫婉的臉上帶著幾分自信傲然，“陳太太，合作愉快?！?/br>
    陳太太沒有意外，伸手握住沈慧的手，“明天我會帶人過來，咱們再具體談合同的事。”

    對于陳太太好似很急切的樣子，沈慧揚了揚眉，沒有拒絕。

    下午，沈慧提前到了和李老板約定的時間，對于對方開的價格，她也了解過市場價，倒是沒有多還價，不過對于付款的方式，仍然提出了自己的想法。

    “李老板，大家都是生意人，手上的錢總有不湊手的事兒?！鄙蚧壅f，“所以，我的想法是，九月底付您50%的房款，在12月底之前，付您另外的50%，你看怎么樣？”

    李老板愣了愣，似是沒想到還有這種cao作似的。

    他知道銀行里是可以貸款的，好像聽說現(xiàn)在大城市買房子什么的是可以分期付款的，據(jù)說是每個月還銀行的錢，雖然說，現(xiàn)在這沈老板是分兩次給房款，但怎么聽著和分期貸款是差不多的意思？

    接著，沈慧的話就證實了他的猜想。

    “我知道，您現(xiàn)在是急著把這廠房轉(zhuǎn)手出去，好開發(fā)別的項目，所以，這第二筆的房款我會按照銀行利息給您算的。”沈慧說。

    李老板沉吟了片刻，來之前，他打聽過沈慧，知道這人就只是在東街開了家小餐館，不大，但是生意卻是出奇的好。

    據(jù)說，去那邊吃飯，有時候去晚了，還得在外面等座，尤其到了休息的時候，人更是多的不行。

    這個據(jù)說，自然是聽他自己的閨女說的。

    因為他閨女在他面前說了好多回了，“‘甄味’的小蛋糕真好吃，比咱市里蛋糕房的不知道強多少倍”“還有那個白木耳，和枸杞紅棗一起煲糖水，很稠很黏，據(jù)說吃了能美容養(yǎng)顏，不過分量不多，我去了好多回，才只吃到了一次”“聽說‘甄味’最近又出新的蛋糕了，不過，準(zhǔn)確說起來不能算蛋糕吧，外面像是酥皮的又不是，咬一口，還掉屑，里面竟然還有奶油，簡直不能太好吃，聽說有個可好聽的名字，叫‘泡芙’”。

    這樣的話，從今年年初到現(xiàn)在，但凡他不忙回家吃飯，總能聽到閨女在飯桌上嘀嘀咕咕的說個不聽。

    都是做生意的，哪怕生意再好，里面的水分其實大家多少清楚一些。

    “甄味”才開了一年，縱然生意再好，也不可能一下子拿出這么大一筆錢出來，即使是寬裕三個月——

    “沈老板，就像您說的，大家都是生意人，錢不湊手，別說寬限三個月了，就是您再往后延三個月，哪怕不算利息，我也會同意，畢竟，多個朋友多條路?！?/br>
    沈慧聽著這話，心里卻沒有欣喜之情，這人必定還有后話。

    “只是——”

    這不，后話就來了。

    沈慧喝了一口清茶，掛著恰到好處的笑容看著李老板，等著他的后話。

    “您只有東街的一家‘甄味’，哪怕您每天都座無虛席，僅僅一年的時間，我不相信您可以拿出這么多錢，更別說，您現(xiàn)在付了50%的房款，接下來還要裝修，這是個大工程，又是一項耗錢的事兒，所以，三個月的時間，尾款？”李老板這話說的還算是委婉了。

    沈慧放下手中的茶杯，“我既然開了開口，就代表我一定能做到，所以，至于三個月后的尾款，您是不用擔(dān)心的。而且——”

    李老板抬頭看向沈慧。

    “咱們這邊談妥了，是要白紙黑字的簽合同的，又不是上下嘴皮一碰就完事兒了。到時候，我這邊一旦違約，您完全可以拿著合同去告我。”沈慧說話的聲音如她的長相一般，溫言細(xì)語，不高亢不低沉，卻自帶著一股不卑不亢，不會讓人因為她不夠硬氣的聲音而輕視她。

    李老板被沈慧這么一說，心里到底有些猶豫了一會兒。

    他卻是被這個項目套進(jìn)去了大部分的資金，退掉預(yù)定的機器已經(jīng)損失了一部分了，而賣掉廠房，差不多大部分資金算是回籠了，即使廠房一時半會賣不出去，但也不至于讓他捉襟見肘。

    多個朋友多條路，畢竟眼前這個女人可是在短短一年的時間，創(chuàng)造了餐飲業(yè)的神話，而且，她話說的都這么滿了，又是白紙黑字的合同，他怕什么？

    咬咬牙，李老板同意了。

    接下來的事情自然就順利成章很多。

    沈慧和陳太太的合同以及投資金的到賬，前后不到一個禮拜。這邊錢一到位，沈慧又馬不停蹄的跟李老板簽合同轉(zhuǎn)賬，廠房土地過戶，等這么一忙下來，十一已經(jīng)悄然而至了。

    在跟李老板簽完合同之后，沈慧想了想，陳太太雖然說不參與經(jīng)營，不干涉經(jīng)營，但到底算是合伙人了，很多該透明的事還是有必要說清楚的。

    遂，她親自找到陳太太，把她跟李老板之間的合同拿給陳太太看，并且說了自己的想法。

    陳太太的合作方是“甄味集團(tuán)”，而東街的“甄味小廚”自然是包含在“甄味集團(tuán)”里的，購入房產(chǎn)這種大事，很有必要公開化的。

    1999年國務(wù)院頒發(fā)了《全國年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法》，決定增加公眾法定休假日。春節(jié)，五一和十一三天假期，加上調(diào)整后的前后周末，這才有了小長假。

    但是十一到底是國誕日，遂，從9月28日，禮拜六那天開始，店里便做起了活動，，這個活動一直持續(xù)了7天，從9月28日至10月4日結(jié)束。