「上一代的長(zhǎng)輩期待養(yǎng)子防老，隨著經(jīng)濟(jì)不彰，以房養(yǎng)老反而成了新趨勢(shì)。自己存自己的退休金已成普遍新想法，所以投資型商品一定很有機(jī)會(huì)，希望大家能用新的思維去尋找合適的投資模型供投資者選擇?！沽枇譃闀?huì)議開場(chǎng)說出了想法。

    「除了一般人，法人方面也在找尋投資機(jī)會(huì)，現(xiàn)在資金在國際間打轉(zhuǎn)，這方面也可以一起考量。」詹山也提出一點(diǎn)見解。

    凌林：「是啊!法人資金存放銀行生息絕對(duì)不是常態(tài)，的確該一起思考。」

    琳依：「既然那么多人愛投資土地等資產(chǎn)，目前預(yù)售屋價(jià)格不如預(yù)期，如果重新推出資產(chǎn)證券化呢?將土地的價(jià)值平分成相同等份供投資人在市場(chǎng)上自由買賣，不失為一個(gè)方法?！?/br>
    「都說土地價(jià)值不如往常，這時(shí)推出會(huì)好嗎?」

    有人有不同見解，說「這大概比較適合公有土地出租收息的不確定性，將此不確定性包裝成商品供投資者選擇，一來地方政府能取得外來資金以成立中間機(jī)構(gòu)的支出成本，中間機(jī)構(gòu)能合理管理土地或建筑資產(chǎn)，收租并維護(hù)建物的使用壽命，土地最后經(jīng)過一定時(shí)效仍屬于地方政府，何樂不為?」

    同事提出大家的疑惑，「那投資者賺什么?」

    「當(dāng)然是能賺得高于普通定存的利息，又因土地具有一定保值性，起碼短期不易跌停，投資人比較有意愿進(jìn)場(chǎng)?！?/br>
    凌林提醒大家「將焦點(diǎn)轉(zhuǎn)為可供銀行或證券市場(chǎng)上買賣為主。」

    詹山也認(rèn)同，「產(chǎn)品要容易取得，提供者需為投資方所信賴之對(duì)象，我們賺取得是販?zhǔn)弁顿Y商品利潤中的一筆固定費(fèi)用，無論最終結(jié)果如何，愈多人買的商品愈有利。」

    大家都沉默下來了，的確，詹山說得對(duì)，那才是主要目的，設(shè)計(jì)商品只是一種手段，一個(gè)可以賺取中間財(cái)?shù)墓ぞ摺?/br>
    凌林：「所以，必須是易買易賣好信賴，愈高的流轉(zhuǎn)率對(duì)我們愈好?！?/br>
    琳依：「必須要有好的商品，總不能為了賺錢砸了招牌?！?/br>
    詹山難得同意的微笑，琳依見著不免有些不好意思。

    「那就是大家要努力的地方，東西如果設(shè)計(jì)的有問題，會(huì)有損于投資者。」沒有人會(huì)樂見賺黑心錢的商品流市。

    景氣本來就是投資的主要風(fēng)險(xiǎn)之一，公平公開公正的商品就夠大家玩，如何推出抓住目光的商品，就像銷售美麗包包和衣服的銷售員，設(shè)計(jì)引人注目的美麗產(chǎn)品也是設(shè)計(jì)師的職責(zé)，他們就像設(shè)計(jì)師一樣，誰都想推出一個(gè)又叫好又叫座的商品。

    時(shí)間其實(shí)沒過太久，琳依就開始覺得腦細(xì)胞死好多，偷偷觀察詹山還是一派清間樣，就那么沉得住氣，反觀自己沒個(gè)氣勢(shì)。

    好想睡哦…明明早上就沒睡飽…琳依覺得眼皮好沉，又得撐著，太為難自己。

    隱約只聽見詹山好像有說些什么話…然后…然后…

    「叩.叩.」從琳依耳邊傳來，她滿是不開心的揮動(dòng)手掌，說著「走開!」

    然后又「叩.叩.叩.」琳依不爽的起身抬頭說「是怎樣?!」

    所以她發(fā)現(xiàn)…一堆眼睛都盯著自己…默默地…琳依低下頭坐在位置上，彷彿一切都沒發(fā)生過。

    凌林咳了兩聲，然后說「詹山的想法不錯(cuò)?！?/br>
    詹山的嘴角微微扯動(dòng)，直視著琳依問：「你覺得怎樣?」他成功的讓大家把焦點(diǎn)放在琳依身上。

    琳依哪里知道他說過什么，也只能故作鎮(zhèn)定地說「很好!很好!」

    凌林滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，說「我們的會(huì)議就到這里結(jié)束，午餐還是要好好吃飯才不會(huì)讓別人覺得我是一個(gè)會(huì)虐待員工的老闆?！?/br>
    同事們也都捧場(chǎng)的笑臉以對(duì)。