第33章
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番頭既然能從上百人中選出前臺,自然也具備不亞于前臺的眼光,所以在將洛娜上下打量一番后,斬釘截鐵道:“你還真是守到一只肥羊。” 說罷,番頭還摘下身側的水煙袋,將它遞給一旁的前臺,擺出一副要好好待客的模樣。 “鑒于您是第一次購買房產,所以由我跟您簡單說明一下?!狈^將帶來的房屋資料放于桌上,然后在前臺的臉色變得難看前做了個抖煙的手勢:“當然,為了保證您能得到最好的待遇,會由這小子跟進之后的服務。” 番頭到底是換錢所的值班人員,所以不能外出。況且這是前臺接下的大單,要是番頭強行介入,一定會壞了換錢所的規(guī)矩,以及自己的名聲。畢竟一個會搶單的番頭可是沒法凝聚人心的,而前臺要是真的談下一樁大單,他也未必沾不了好處。 “還請您多多指教?!鼻芭_一聽這話,立刻松了口氣,然后忙不迭地向洛娜示好。 番頭被前臺的反應弄得皺了下眉頭,在心里感嘆年輕人還需要歷練一番。 不過眼下還有更重要的事情需要解決。 “簡而言之,就是根據持有者的身份,以及房屋的規(guī)模不同,我們這里掛牌出售的房屋又分夯土塞草制成的普通草房,有條件的武士或富貴人家所住的陣屋,以及地方豪族修建的砦與館?!痹诤唵魏岩环螅^終于切入主題,將擺放在洛娜面前的畫集輕輕打開:“當然,以您的身份與財力,是不可能住進臉榻榻米都沒有的草房,所以我建議您購買規(guī)模較大的陣屋與居館。” 番頭將畫集翻到最后幾頁,然后根據洛娜的情況進行推薦:“鑒于砦只是用木柵欄和石墻將數個陣屋圍起來的簡單型防御工程,所以就實用性而言,我認為您最好購買大型陣屋或是居館?!?/br> 末了,番頭還幽默道:“換錢所可不提供建造城池服務,而且您在令尊的城池里,也不會住天守閣吧!” 這倒不是番頭在諷刺洛娜的出身,而是天守閣雖然在構建上是城主一家的生活空間,可是考慮到城池的作戰(zhàn)功能,所以在修建時有意壓低屋檐高度,擴充屋內容量,因此住起來并不舒服。 更何況戰(zhàn)時的天守閣極易成為攻城者的靶子,所以城主一家都是在天守閣附近的本丸或是二之丸居住,更有甚者,會在城下町購置更加舒適的豪宅。 洛娜在宇智波一族住的就是陣屋,甚至還是宇智波家最好的陣屋。 要知道普通人家都是用茅葺鋪屋頂,而洛娜住的陣屋是用比瓦葺更好的檜皮葺鋪屋頂。即便是城里排得上名號的武士,也很少會有如此之好的待遇。 當然,擱在洛娜眼里,這點差別毫無意義,所以當她翻起番頭帶來的畫集,聽著對方侃侃而談時,內心毫無波動。 “您對陣屋或是居館的大小,年份,以及地理位置有什么特殊要求嗎?”口干舌燥的番頭接過前臺遞來的熱茶,在吹開漂到嘴邊茶葉后,向洛娜詢問道:“這種規(guī)格的房產可是很少出售的,所以您的挑選范圍并不大?!?/br> 已經昏昏欲睡的洛娜終于來了精神,然后睜大快要瞇上的眼睛:“有靠近南賀川的陣屋或是居館嗎?”擱在洛娜眼里,這些房屋都是要重建的,所以新舊差別不是很大。 至于為何要買二手的而不是新建一座居館……首先是以居館的規(guī)模,極有可能引發(fā)此地有人擁兵自立的嫌疑,所以想要新建居館,都得跟官府扯上十天半個月,到頭來極有可能白費時間。二是以洛娜或是換錢所的人脈,也不可能請動那些專供于大貴族們的建筑師。而市面上能夠充當建筑師的木工們,也只有建造草屋或是下級武士陣屋的經驗。 就連一些擔任老中的武將,都是借主君的面子請動那些有名氣的建筑師,或是低價買下那些戰(zhàn)敗者的舊宅。 番頭在聽了洛娜的要求后,雖然疑惑對方為何要在南賀川那種不得安生的地方居住,但是跟他所見過的那些挑剔客人相比,只提位子要求的洛娜已經稱得上好客人的典范。 “南賀川的話,恰好有位貴族女眷的私宅急于脫手,所以您看什么時候去參觀房屋?”番頭將畫集翻到最后一頁,讓洛娜瞧過那座居館的大致圖后,得到滿意回復。 “一周后吧!畢竟你們也需要準備時間?!痹谶@個人力轎夫走短程,牛車來做長途運輸的世界里,洛娜估計換錢所也需要三四天的功夫去核實居館的情況,然后從原主人那兒得到參觀許可。 “那就這么說定了,一周后,由這小子帶人去宇智波族地找您。”番頭就喜歡洛娜這樣的爽快人,所以讓前臺找來紙筆,三兩下的弄好參觀協議:“參觀的手續(xù)費是一貫,如果能談成這本生意,您要付我們這個數的中介費。” 番頭向洛娜估了大概數字,笑得眼旁的皺紋猶如細密的蜘蛛網,就連一旁的前臺都露出難以掩飾的開心之色。 僅是這筆生意,他們就能從房屋的原主人跟洛娜這兒拿到兩年的業(yè)績。 而洛娜面對令人望而生畏的數字,也只是將剛到手的銅錢丟出一貫,然后擇出一百二十文給前臺:“謝謝你的點心,剩下的就當是請你喝酒?!?/br> “這……這也太多了?!狈^也見過不少出手闊綽的客戶,不過是真闊還是強撐面子,他也是心里有數。 況且前臺用以招待洛娜和宇智波們的點心撐死了也就40文,所以洛娜給的小費在扣除點心錢后,還能讓前臺跟番頭去城里較好的居酒屋里喝上幾杯。