“撲哧！”

    湯主任一口茶水噴了出來(lái)，把電腦屏幕都給噴濕了。他盯著方明，難以置信道：“阿明，你剛剛說(shuō)要批多少套房子的宅基地？”

    方明嘿嘿笑道：“大概一百多套吧。要是可以的話，能批一百五十套就最好了。”

    月亮島現(xiàn)在總共人家是一百二十多戶。如果真的能批下一百五十套宅基地的話，還能剩下二十多套別墅。

    秦北望之前花1000萬(wàn)買別墅給了方明不小的啟發(fā)。

    寧州市的有錢人不少啊。

    這些有錢人可都是惜命的。

    秦北望愿意花1000萬(wàn)買別墅，可不就意味著其他富豪也愿意用這么多的價(jià)格購(gòu)買？

    如果按照均價(jià)1000萬(wàn)一套計(jì)算的話，剩下的二十多套別墅至少可以賣2億多呢！

    這還是在方明沒(méi)有抬價(jià)的前提下。

    想到這里，方明又撓撓頭說(shuō)道：“湯主任，好像150套也不是很夠。我覺(jué)得200套就差不多了?！?/br>
    湯主任瞪著兩只牛眼看著方明：“200套？我覺(jué)得300套還差不多吧！”

    方明眼睛一亮：“要得要得。300套也能接受的?！?/br>
    湯主任沒(méi)好氣道：“好你個(gè)方明，不想著好好幫助漁民發(fā)家致富，現(xiàn)在倒琢磨起房地產(chǎn)生意來(lái)了？你這是批宅基地嗎？我看你這是批地皮吧！”

    “我給你批300套別墅的土地，讓你去開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目賺大錢？你是不是想得太美了？你覺(jué)得我們鎮(zhèn)政府有這個(gè)權(quán)力嗎？”

    湯主任似乎有些生氣，語(yǔ)氣也是不太好。

    方明見(jiàn)狀，連忙笑著解釋道：“湯主任，你這可誤會(huì)我了。我開發(fā)的這個(gè)不是房地產(chǎn)項(xiàng)目，而是月亮島的村民住宅小區(qū)。這些房子都是給我們?cè)铝翇u村民住的?！?/br>
    “給村民住的？”

    湯主任一聽(tīng)，臉色這才稍微好轉(zhuǎn)。他冷哼一聲，道：“這么好的房子給漁民??？阿明你別跟我說(shuō)瞎話?！?/br>
    方明一本正經(jīng)說(shuō)道：“湯主任，我可沒(méi)說(shuō)瞎話。這個(gè)確實(shí)是我規(guī)劃出來(lái)的月亮島村民小區(qū)。這個(gè)是村民小區(qū)的整體設(shè)計(jì)圖，你看一下怎么樣?！?/br>
    說(shuō)著，方明又換了一張手機(jī)照片。

    這張照片是小區(qū)的整體規(guī)劃俯瞰圖。從俯瞰圖望去，小區(qū)氣勢(shì)恢宏，很是豪華。而且在小區(qū)的東南角和西北角各自有一棟三層建筑，分別寫著學(xué)校和醫(yī)院。

    小區(qū)中環(huán)境優(yōu)美，道路也干凈整潔。一棟棟別墅小洋樓點(diǎn)綴其間，顯得十分舒適。

    在小區(qū)的入戶大廳旁邊還豎著一塊牌子，上面寫著“月亮灣”三個(gè)字。

    方明解釋道：“月亮灣是我們暫定的名字。等小區(qū)建成以后要是有合適的，我們會(huì)再改的?！?/br>
    湯主任沒(méi)有搭理方明的話，而是繼續(xù)仔仔細(xì)細(xì)看著這張?jiān)O(shè)計(jì)圖。足足十幾分鐘后，他才抬起頭正色道：“阿明，你到底是怎么規(guī)劃的。仔細(xì)說(shuō)給我聽(tīng)聽(tīng)。”

    方明點(diǎn)點(diǎn)頭，這才把自己的想法重新說(shuō)了一遍。

    包括把舊房改造成民宿、新房全部交付村民居住。甚至小區(qū)配套的學(xué)校和醫(yī)院，也統(tǒng)統(tǒng)介紹了一遍。

    最后，方明總結(jié)道：“我請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司來(lái)看過(guò)的。村民的老房子想要發(fā)揮價(jià)值，最好的方法就是改造成民宿。另外村里的老街和臨街房子，則是改造成民俗步行街。這樣一來(lái)，既可以保護(hù)老房子不被破壞，也可以避免資源浪費(fèi)。而且改造房子比原拆原建要好多了，起碼不會(huì)污染環(huán)境。”

    “至于月亮島的村民，則全部都要安頓到這片新小區(qū)。這些別墅都是請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司做過(guò)防水防潮設(shè)計(jì)的。不管是臺(tái)風(fēng)有多厲害，保證不會(huì)危及村民生命財(cái)產(chǎn)安全！而且大家住在一起，互相之間也有個(gè)照應(yīng)。”

    “又有學(xué)校又有醫(yī)院！而且房子還設(shè)計(jì)的這么好！好你個(gè)方明，這次可真的是大動(dòng)作??！”

    湯主任耐心聽(tīng)完方明的介紹，最后猛地一拍桌子說(shuō)道。他滿臉激動(dòng)站起來(lái)，在辦公室里來(lái)回踱步：“要是這個(gè)小區(qū)真的建起來(lái)，那月亮島可就有資格成為示范村了！這種層次的村民小區(qū)太少見(jiàn)了。別說(shuō)是在農(nóng)村里，就連寧州市恐怕都沒(méi)有吧?！?/br>
    “這樣一來(lái)，月亮島的扶貧問(wèn)題算是徹底解決了吧！”

    突然，湯主任停下腳步問(wèn)道：“不對(duì)！阿明，這樣一棟別墅的造價(jià)要多少？月亮島哪有這么多錢？”

    方明笑道：“別墅的造價(jià)是村民集資的。我已經(jīng)找建筑公司算過(guò)了，一棟別墅的造價(jià)差不多在100萬(wàn)左右。村民們確實(shí)一時(shí)間拿不出這筆錢來(lái)。所以我安排了農(nóng)行，在村里給大家做貸款呢?！?/br>
    “這種貸款就跟房貸一樣，利息很低的。每個(gè)月只需要還4000塊錢。對(duì)月亮島村民來(lái)說(shuō)，這個(gè)貸款還是很劃算的?！?/br>
    湯主任又跳了起來(lái)：“啥！月亮島村民還可以貸款？現(xiàn)在銀行貸款審批這么寬松了嗎？我前幾天去辦貸款，他們還嫌我收入低不給辦呢?！?/br>
    方明呵呵笑了笑，沒(méi)有接話。

    這尼瑪沒(méi)法接話啊。

    鎮(zhèn)政府的工資本來(lái)就低，這事兒能怨誰(shuí)。

    就比如湯主任，估計(jì)一個(gè)月也就幾千塊錢。

    但是月亮島村民可就不一樣了。普通家庭的年收入甚至可以達(dá)到30-40萬(wàn)。這已經(jīng)是一線城市的工資標(biāo)準(zhǔn)了。

    湯主任還真就比不過(guò)。

    方明笑道：“這個(gè)是農(nóng)行特意為月亮島審批下來(lái)的貸款。別的地方的人可能不能享受。湯主任，總之就別擔(dān)心錢的事情了。你幫我們把宅基地準(zhǔn)備好，其他的事情我全部自己搞定?！?/br>
    湯主任意味深長(zhǎng)看了方明一眼：“想不到你的面子還挺大的。竟然連銀行的關(guān)系都有。但是方明，你們?cè)铝翇u一共也就100多戶人家。這個(gè)設(shè)計(jì)圖里也只畫了一百多套別墅。你為啥要申請(qǐng)300個(gè)宅基地？”

    方明苦著臉說(shuō)道：“湯主任，你是不當(dāng)家不知柴米貴啊。村民們會(huì)出別墅建造的錢。但是學(xué)校和醫(yī)院還是得村里自己出錢對(duì)不對(duì)？”

    “月亮島村委的經(jīng)濟(jì)情況你也是知道的。就算是小偷溜進(jìn)村委辦公室，估計(jì)都要含著淚走。你說(shuō)我們哪有錢建學(xué)校和醫(yī)院啊。”

    “不過(guò)秦氏集團(tuán)的秦北望老爺子主動(dòng)捐了5000萬(wàn)，幫我們解決教育和醫(yī)療的問(wèn)題。為了感謝秦老爺子，村里決定送給他兩套別墅，這個(gè)沒(méi)有毛病吧？”

    湯主任點(diǎn)點(diǎn)頭：“這個(gè)是應(yīng)該的?！?/br>
    “現(xiàn)在月亮島單身男女這么多，而且都是在適婚年齡。等他們結(jié)婚了分家自己住，這個(gè)也是合理的吧？”

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