美佳集團(tuán)不愿意冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，這讓6為民有些失望，他原本以為自己是可以說服袁連美和臧梅夫婦的，但是沒想到袁連美態(tài)度是如此堅(jiān)決。

    不過這也沒什么關(guān)系，美佳同意合作，而6為民最看重的也就是這一點(diǎn)，至于說誰(shuí)來(lái)修建這個(gè)地標(biāo)性建筑，6為民自信憑借自己的三寸不爛之舌和人品信譽(yù)，還是找得到合適的投資者的。

    光是這一點(diǎn)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，南城新區(qū)不是一兩棟地標(biāo)性建筑物或者干部職工集資房修過來(lái)那么簡(jiǎn)單，也不是修好兩條路就能帶動(dòng)展起來(lái)那么輕巧，遠(yuǎn)景規(guī)劃中整個(gè)南部新區(qū)幅員面積達(dá)到接近兩百公里，即便是第一期的所謂核心區(qū)面積也達(dá)到了三十多平方公里，光是這三十多平方公里要真正開出來(lái)，都是一個(gè)令人嘆為觀止的構(gòu)想。

    宋州市政府現(xiàn)在還不具備一下子把這三十多平方公里開出來(lái)的實(shí)力，雖然6為民也清楚未來(lái)幾年內(nèi)宋州城市展度將會(huì)是火箭度，但是就目前來(lái)說，沒有誰(shuí)會(huì)相信三五年之后，這一片區(qū)域就會(huì)像老城區(qū)一樣變成城市中的一部分。

    要想撬動(dòng)這片區(qū)域的展，當(dāng)務(wù)之急就是道路和管線的建設(shè)，只有道路管線延伸過來(lái)，這一片荒蕪的土地才能真正注入活力，變得有生氣，只是僅僅是要把道路管線延伸過來(lái)，都是當(dāng)下宋州市難以承受之重。

    6為民知道，如果換了別人，也許不得不走前世中很多地方政府走過的路徑，吸引建筑商來(lái)墊資修建，最后以土地來(lái)折抵基建款，有了前世記憶的6為民，很清楚這本來(lái)是對(duì)建筑商相當(dāng)吃虧的一筆買賣，但是卻會(huì)因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)的火爆，地價(jià)的飆升。使得原本一個(gè)個(gè)滿心不情愿拿下土地的建筑商賺得缽滿盆肥，甚至從吃rou喝湯的建筑商一下子搖身一變成為腦滿腸肥的開商。

    現(xiàn)在換了自己，那么這條路就要好好考慮一下了，土地的增值會(huì)讓開商們腰包鼓脹，而原來(lái)依靠這片土地生活的農(nóng)民卻并沒從中獲得多少收益，這在前期房地產(chǎn)市場(chǎng)還未正式火熱起來(lái)時(shí)，顯得尤為突出。但是現(xiàn)在，也許可以換一條路。

    6為民想法很簡(jiǎn)單，選擇一些有實(shí)力的建筑商和開商來(lái)，與市政府合力來(lái)開南城新區(qū)，同時(shí)放棄以往那種因?yàn)闊o(wú)法支付工程款而低價(jià)折抵土地，寧肯通過融資平臺(tái)貸款來(lái)解決。也要把土地支配權(quán)掌握在自己手中，現(xiàn)在他有這個(gè)底氣，底氣來(lái)源于宋州工業(yè)產(chǎn)業(yè)的迅勃興，以及其帶來(lái)的財(cái)政稅收猛增。

    僅一至四月，宋州市級(jí)財(cái)政與去年同期相比猛增百分之六十六點(diǎn)四，創(chuàng)下紀(jì)錄，而像蘇譙、遂安這些縣份財(cái)稅與去年同期相比都是直接翻了一番。麓城和麓溪的財(cái)稅增收也突破了百分之五十，這樣耀眼的數(shù)據(jù)也才使得童云松和魏行俠最終同意了6為民的全面啟動(dòng)南城新區(qū)建設(shè)的這一宏大規(guī)劃，沒有這份財(cái)稅增收數(shù)據(jù)，6為民即便是說破嘴皮子，也不可能讓童魏二人同意這個(gè)有些激進(jìn)的城市大躍進(jìn)規(guī)劃。

    同意了這個(gè)計(jì)劃是一回事，如何來(lái)啟動(dòng)又是一回事。

    這本來(lái)是葉崇榮的活兒，但是葉崇榮很顯然有些撂挑子的味道，倒不是說葉崇榮反對(duì)。而是葉崇榮覺得這工作難度太大，如此龐大一個(gè)系統(tǒng)工程，而且其中明顯有很多需要強(qiáng)拉硬拽讓人上套的活兒，讓他一個(gè)人來(lái)扛，他覺得吃不消。

    所以當(dāng)童云松在市場(chǎng)委常委會(huì)上宣布這項(xiàng)工作是今后三年全市的一項(xiàng)中心工作，需要齊心協(xié)力，統(tǒng)籌全局。那么這項(xiàng)工作自然而然就變成了由市委副書記、常務(wù)副市長(zhǎng)6為民牽頭掛帥，葉崇榮擔(dān)任副組長(zhǎng)了。

    也就是說他6為民推無(wú)可推。

    事實(shí)上6為民他也推不了，從擔(dān)任市委副書記開始，6為民就知道他是被綁上了這架戰(zhàn)車。童云松、魏行俠，還有秦寶華的這架戰(zhàn)車，他需要為他們身先士卒，遇山開路，遇水架橋，義無(wú)反顧。

    宋州市委副書記不是那么好當(dāng)?shù)?，陳昌俊被禮送出宋州到昌西州，名義上是比宋州市委副書記更光鮮，分管黨群副書記，三把手，但是昌西州的情況和現(xiàn)在蒸蒸日上的宋州相比，那真還不在一個(gè)層面上，尤其是人熟地熟的宋州到兩眼一抹黑的昌西州，對(duì)于陳昌俊這樣的年齡來(lái)說，想想都覺得難受。

    華達(dá)鋼鐵也好，風(fēng)云通訊也好，蘇譙和遂安的磅礴雄起也好，那更大層度只能算是尚權(quán)智的政績(jī)，不能說尚權(quán)智升任皖省副省長(zhǎng)是靠這個(gè)，但是也多少沾了一些這方面的光，而現(xiàn)在童云松和魏行俠搭起了新班子，新班子就應(yīng)該有新氣象，蘇譙和遂安那點(diǎn)兒舊事拿出來(lái)顯然就不夠了，還得有點(diǎn)更讓人矚目的東西拿出來(lái)，6為民知道，即便是沒有自己推動(dòng)，宋州城市建設(shè)也會(huì)成為童云松和魏行俠的主選項(xiàng)，因?yàn)檫@是最能吸引人眼球的東西。

    受人滴水之恩，當(dāng)以涌泉相報(bào)，在自己出任宋州市委副書記這一任命上，6為民清楚童云松和魏行俠都是揮了作用的，否則不會(huì)拖延那么久陳昌俊才離開。

    沒有邵涇川的點(diǎn)頭，方國(guó)綱再怎么使勁兒，賀錦舟再怎么策劃，也是無(wú)用，在取得了榮道聲和汪正熹的支持之后，煮熟的鴨子依然飛了，6為民知道恐怕連尚權(quán)智都覺得有點(diǎn)兒看不懂省里的局面了。

    不管童云松和魏行俠揮了多大作用，即便是拋開這一層關(guān)系，6為民也覺得宋州要想在今后與其他地市的競(jìng)爭(zhēng)上更鞏固自身的實(shí)力，那么在城市建設(shè)上先行一步是非常有必要的，也許前期會(huì)因?yàn)榭雌饋?lái)比較激進(jìn)的城市規(guī)劃而受到一些攻訐和責(zé)難，甚至也會(huì)讓市里的財(cái)政繃得更緊，但是6為民堅(jiān)信這些付出都是值得的。

    只是6為民沒想到自己的第一炮就打啞了，起碼算是個(gè)半啞，美佳集團(tuán)居然不愿意就范，這略有點(diǎn)兒出乎他意外，但沒關(guān)系，他相信袁連美看不到的東西，還是有人會(huì)看得見的。

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    常務(wù)會(huì)議一散，魏行俠把6為民留了下來(lái)。

    “情況不容樂觀？袁連美拒絕了？”魏行俠蹙起眉頭。

    “不能算拒絕，只能說是沒有完全達(dá)到我們的目的，袁連美不愿意在太和坊投資建設(shè)，但是他同意如果有開商建起樓宇，美佳百貨進(jìn)駐，這算是我們的最低目標(biāo)吧。”6為民顯得不太在意，似乎并不認(rèn)為這是什么挫折。

    “為民，擔(dān)子很重，而且時(shí)間上要卡得準(zhǔn)才行啊，中行那邊，我已經(jīng)做通了省中行那邊的工作，同意宋州中行在太和坊劃地建他們的分行總部大樓，農(nóng)行那邊有些困難，一來(lái)本身他們辦公大樓還比較新，另一方面估計(jì)在資金上也有壓力，工商銀行那邊我也在通過一些渠道做工作，估計(jì)半個(gè)月內(nèi)就會(huì)有回音，你這邊也要加緊啊?！蔽盒袀b點(diǎn)點(diǎn)頭，“新麓山集團(tuán)那邊怎么樣？”

    “問題不大，雖然魏嘉平也有些擔(dān)心，但是我向他保證，即便是拋開新麓山大廈給他們新麓山集團(tuán)帶來(lái)的形象樹立這一噱頭，新麓山集團(tuán)在明珠大道上成為一道風(fēng)景線也是一個(gè)值得紀(jì)念的標(biāo)志，更重要的新麓山大廈將會(huì)是一個(gè)千值萬(wàn)值的投資，我替他拉來(lái)了華興證券，新麓山大廈建成之后，一二樓由華興證券承租。”6為民淺淺的笑道。

    “哦？這就太好了，打消老魏的一些擔(dān)心，起碼兩層樓租出去了，讓他能放心不少。”

    魏行俠很高興，強(qiáng)拉這些企業(yè)在湖山大道和明珠大道這一線建設(shè)，這有悖初衷，但是就目前來(lái)說，如果沒有一些企業(yè)先入場(chǎng)帶動(dòng)，第一炮打不響，那么后續(xù)工作就很難開展，所以這第一炮必須要打響，而且響徹云霄，所以童云松、魏行俠和6為民三人都有分工，負(fù)責(zé)牽線搭橋，勾引一些企事業(yè)單位的搬遷和新建，為南城新區(qū)吸聚人氣。

    “華達(dá)鋼鐵那邊我也和他們談過了，他們考慮不由華達(dá)鋼鐵出資，而是由華達(dá)鋼鐵幾個(gè)股東另行投資，在明珠大道東段，也就是毗鄰玄珠湖畔修建一個(gè)項(xiàng)目，嗯，他們考慮建成之后交給香格里拉酒店集團(tuán)負(fù)責(zé)來(lái)經(jīng)營(yíng)。”

    6為民這個(gè)消息讓魏行俠喜出望外，“香格里拉酒店？已經(jīng)談妥了么？”

    “還在談，但是我估計(jì)問題不大，華達(dá)鋼鐵股東之一盛華集團(tuán)和香格里拉酒店集團(tuán)本身就有合作，在阜頭的昌南香格里拉酒店就是由盛華集團(tuán)和香格里拉酒店集團(tuán)合作經(jīng)營(yíng)的，所以有前期的良好合作經(jīng)歷，我想這應(yīng)該不是問題?！?為民笑容很燦爛。

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