“6書記，話不能這么說?！睂O承利也有些惱羞成怒，抗聲辯道：“這還只是一個(gè)草簽協(xié)議，前期談判我們要體現(xiàn)我們的誠意，過分注重于一些細(xì)節(jié)，會(huì)讓對方懷疑我們的誠意，尤其是在昌州方面還在虎視眈眈的情況下，至于說你說的那些，都應(yīng)該不是問題，土地價(jià)格現(xiàn)在沒有明確下來，童書記的意見也是要拿回來大家具體研究，像投資力度和產(chǎn)值要求，這個(gè)我們覺得應(yīng)該看長遠(yuǎn)，軟件企業(yè)有一個(gè)成長期，……”

    聽著孫承利這些話，6為民內(nèi)心就鄙夷不止，這個(gè)時(shí)候就慫了，不敢說硬氣話了，這家伙典型就是一個(gè)投機(jī)者，當(dāng)政客倒是很有潛質(zhì)。

    “好了，承利，既然你這么說，我想這其實(shí)也很簡單，關(guān)鍵點(diǎn)還是土地價(jià)格，一千五百畝土地，按照協(xié)議所說，一千二百畝都在宋城區(qū)范圍內(nèi)，據(jù)我所知那一千二百畝都是緊鄰獨(dú)山湖，人煙稠密，需要搬遷的戶數(shù)人數(shù)不少吧？拆遷費(fèi)用相當(dāng)高，臨湖一段土地價(jià)格本身就比較高，加之緊鄰城區(qū)，這個(gè)成本不小，就算是按照成本價(jià)給拓?fù)浼瘓F(tuán)，拓?fù)浼瘓F(tuán)承受得起？”

    6為民設(shè)置了一個(gè)陷阱。

    成本價(jià)，除開拆遷成本，還有土地成本和三通一平的成本，獨(dú)山湖邊上那些土地僅僅是這三樣成本每畝不會(huì)低于十萬元，一千五百畝就是一點(diǎn)五個(gè)億，這是最基本的價(jià)值，如果稍稍拋一拋就是兩個(gè)億，如果換成其他項(xiàng)目，哪怕是工業(yè)用地也不會(huì)低于十二萬，當(dāng)然這一部分因?yàn)樽陨淼乩砦恢茫彧?dú)山湖一般也不允許用于有一定污染的工業(yè)項(xiàng)目，而商業(yè)用地至少在每畝二十五萬以上。

    孫承利臉漲得通紅，6為民把成本價(jià)這個(gè)問題提出來讓他很難受。

    在座的常委們都是修煉成精的，即便是像親寶華這種對經(jīng)濟(jì)工作不是很熟悉的也很清楚像經(jīng)開區(qū)和宋城區(qū)這些區(qū)域的土地價(jià)格。按照成本價(jià)拓?fù)浼瘓F(tuán)也得要交上億的土地款，拓?fù)浼瘓F(tuán)怎么可能答應(yīng)？

    “童書記，魏市長，土地價(jià)格是關(guān)鍵問題，但是我覺得我們要看到軟件園對于我們?nèi)薪?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的改變和經(jīng)濟(jì)總體的拉動(dòng)，所以我們不能單純的只盯著土地出讓價(jià)格來看問題，對于具有良好展前景和成長性。日后可能迅成長起來成為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，能夠給全市整體經(jīng)濟(jì)帶來巨大推動(dòng)的產(chǎn)業(yè)，市里邊當(dāng)然要予以全力支持，不爭一時(shí)一地之利，而要著眼于長遠(yuǎn)?！敝煨∑矫蛄艘豢诓?，淡淡的插言道。

    話說得挺順溜。6為民內(nèi)心笑了笑，朱小平平時(shí)開會(huì)時(shí)是很少插言非他工作范圍內(nèi)的事務(wù)的，但是今天卻主動(dòng)挑起了戰(zhàn)爭，看樣子朱江娥和她前夫那一案對他刺激不小，大概是覺得自己是主動(dòng)挑釁開戰(zhàn)了，今天也打算借這個(gè)機(jī)會(huì)還以顏色了，也可以借以顯示他的存在吧。

    對這一點(diǎn)6為民并不太在意。

    朱江娥和她前夫的案子。6為民早就和沈君懷說過，一切嚴(yán)格按照法律程序走，杜絕任何外界影響的干預(yù)，要求法院堅(jiān)決獨(dú)立辦案，既不要受自己的影響，一樣也不要受外界其他人影響，該朱江娥敗，就朱江娥敗。該朱江娥勝，就朱江娥勝，他不會(huì)在對這件事情表任何看法和意見。

    至于說朱小平他要怎么想，6為民管不著，他也不想過問，由他去。

    不過朱小平若是想要在軟件園這件事情上來撒撒氣，覺得可以落井下石踩自己一腳。那他可能真要失算了，他不想特別的去打誰的臉，但是真要把臉湊上來，那他也不介意狠狠的抽兩下練練手。

    “小平部長的意思是因?yàn)橥負(fù)浼瘓F(tuán)這個(gè)軟件園項(xiàng)目會(huì)給市里帶來巨大的潛在效益。也會(huì)在今后帶來巨大的收益，可這很難界定，不過這個(gè)產(chǎn)業(yè)本身效益卻是可期的，如果能夠給我們宋州帶來比較豐厚的稅收回報(bào)，我覺得市里就算是損失一些土地出讓金，也是可以接受的，但是如果結(jié)果不是那么美妙，我們是不是也該考慮一下怎么來規(guī)避這份損失呢？”6為民輕輕笑道。

    他本來是等孫承利來接這個(gè)話茬，然后再來把套子的繩子拉緊，沒想到朱小平這個(gè)家伙會(huì)迫不及待的跳出來，那不好意思，也就只有將就用了。

    “為民，你什么意思？”魏行俠皺了皺眉問道。

    “很簡單，土地可以交給拓?fù)浼瘓F(tuán)，基礎(chǔ)設(shè)施我們也可以搞，價(jià)格也可以優(yōu)惠，但是土地證可以暫緩辦理，我們可以劃定一個(gè)時(shí)間限制，在軟件園建成之后，比如一年之內(nèi)拓?fù)浼瘓F(tuán)和其招商引資進(jìn)來的企業(yè)達(dá)到多少家，投資額度達(dá)到多少，我們可以將一部分土地的土地證交給他們，如果第二年的投資和產(chǎn)值能夠達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，我們可以再把另一部分土地的土地證交給他們，第三年能夠達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，再交一部分，這樣既可以滿足拓?fù)浞矫娴男枰?，另一方面也可以有效的維護(hù)我們宋州的權(quán)益?！?/br>
    6為民話音剛落，孫承利差一點(diǎn)跳起來，“那怎么可能？當(dāng)初拓?fù)浼瘓F(tuán)方面就說好了，土地必須要辦證，他們來宋州投資，如果連這點(diǎn)優(yōu)惠都沒有，他們憑什么選擇宋州？要招商引資連土地使用權(quán)證都沒有，怎么吸引軟件企業(yè)來落戶？這絕對不行！”

    “可如果拓?fù)浼瘓F(tuán)把土地證一辦，轉(zhuǎn)手抵押給銀行，或者直接轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)，而軟件園又沒有達(dá)到我們期待的效果，那怎么辦？”6為民淡淡的問道。

    “那怎么可能？拓達(dá)集團(tuán)怎么可能是那種企業(yè)？人家是全國知名重點(diǎn)企業(yè)，軟件行業(yè)的領(lǐng)軍者，怎么可能做這種事情？6書記，你是不是想得太多了一點(diǎn)？”孫承利嘴角掛起一抹譏諷的笑容。

    又是一句那怎么可能，聽得6為民簡直有點(diǎn)想走過去，狠狠抽孫承利兩個(gè)嘴巴。

    你他媽就會(huì)說這個(gè)，什么不可能，一切皆有可能，為了money，殺人放火都有人干，現(xiàn)在你們這幫傻逼拱手要把一千五百畝土地送人，人家還能不順帶笑納？幾個(gè)光環(huán)和帽子就把你們給忽悠了，商場上翻手為云覆手為雨只為撈錢的事兒你們懂么？你還真以為拓達(dá)集團(tuán)是善人不成？沒有一點(diǎn)約束，沒有一點(diǎn)保證，你不是存心讓人心起歹意么？

    “也許是我想得太多了一點(diǎn)，但是我總覺得小心駛得萬年船，這么不加一點(diǎn)約束的條件交給他們，始終不太穩(wěn)妥。”6為民平靜的道。

    “6書記，咱們政府什么事情都要依法，只要拓?fù)浼瘓F(tuán)按照協(xié)議交了土地款，我們政府是不是就有責(zé)任把土地證交給人家？人家交了款，我們卻不肯把土地證辦給人家，這是我們政府在違法，在不講誠信啊。6書記，您可是言必稱誠信，咱們市里也在大力打造誠信社會(huì)，尤其是公民和企業(yè)誠信機(jī)制也是6書記您在牽頭搞，我們要那樣做，不是自己打自己的嘴巴么？”

    朱小平臉上似笑非笑，半真半假的道。

    6為民心中也在叫精彩，沒想到朱小平還有這本事，居然會(huì)拿起自己的工作來反將自己一軍，以前倒真是小瞧了這家伙了。

    “小平部長說得有道理，但是我說的是需要在和拓?fù)浼瘓F(tuán)簽署協(xié)議時(shí)明確注明這些條款，并非言之不預(yù)，有言在先，這大概不算不講誠信吧？”6為民聳聳肩，“當(dāng)然我們要不在協(xié)議上注明，那就沒有辦法了?！?/br>
    “拓?fù)浼瘓F(tuán)不會(huì)接受這樣的條款，這也是對拓?fù)浼瘓F(tuán)的一種不尊重和輕慢，這樣會(huì)讓我們這個(gè)軟件園項(xiàng)目失敗，誰能承擔(dān)得起這個(gè)責(zé)任？這是不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)！”孫承利氣急敗壞的道。

    看見一干人舌劍唇槍在會(huì)場上交鋒，童云松和魏行俠臉色都不太好看，雖然早就料到這一次會(huì)議不會(huì)那么平靜，但是也沒想到這一上場就陷入了激辯狀態(tài)，而且是互不相讓，甚至連朱小平也都卷進(jìn)去了。

    兩個(gè)人交換了一下眼色，知道這樣爭執(zhí)下去，只會(huì)讓局面越來越亂，也不會(huì)有任何結(jié)果，魏行俠沉聲道：“好了，既然大家對這個(gè)項(xiàng)目問題都還有自己的看法，我覺得各抒己見暢所欲言也是好事，為民、小平，還有承利，你們的意見大家都清楚了，還有其他幾位同志也談一談你們的看法?！?/br>
    魏行俠聲音提高了幾度，會(huì)場上安靜下來，其余幾個(gè)常委都在斟酌著。

    曹振海很圓滑，說了軟件園項(xiàng)目很重要，務(wù)必要成功拿下，但是也說了6為民的擔(dān)心也有道理，希望找到一個(gè)兩全其美的辦法，郭躍斌和沈君懷也都闡明了自己的觀點(diǎn)，就是對軟件園項(xiàng)目采取這種方式可能存在的風(fēng)險(xiǎn)表示擔(dān)心，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)要考慮這個(gè)因素。

    這三個(gè)人的表態(tài)讓童云松和魏行俠都有些吃驚，郭躍斌和沈君懷也就罷了，素來和6為民走得比較近，但是曹振海居然也敢說這種模棱兩可的話，倒是有點(diǎn)兒意外，也讓兩人心里有了一些其他想法。

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