江冰綾輕輕嘆了一口氣，點點頭，“我知道，呂專員已經(jīng)和我們強調(diào)過幾次了，這是豐州撤地建市后的次城市大規(guī)模建設(shè)啟動，不容有失，每一個項目集團都有專業(yè)人員負責質(zhì)量和進度的管控，建筑公司其實更像是包工頭，一切要按照我們的要求來進行，大家都知道這也許是豐州市政府成立后的顏面工程，沒誰敢來打您的臉?！?/br>
    最后一句話把6為民逗得笑了起來，“冰綾，聽起來，你好像是滿腹怨氣啊。誰都不容易，我也一樣，理解萬歲?！?/br>
    “不過，為民，我看過正在制定的新版豐州城市總體規(guī)劃設(shè)計方案，有些話如鯁在喉，不吐不快。”江冰綾看著6為民，輕聲道。

    6為民看了江冰綾一眼，“是呂騰，還是你們集團班子的意見？”

    “他們也有這方面的疑慮，呂專員藏得很好，但是我估計他內(nèi)心還是有些擔心的，大概他是被你說服了，但我心里還是有些虛?！苯c不掩飾，“這個城市展規(guī)劃太龐大了，龐大得讓我們本來該是受益者的城投集團都覺得心里不踏實，幾十條高規(guī)格高等級道路，要在還是一片白地的雙廟和伏龍地面上建起來，而且還牽扯到相當規(guī)模的拆遷，還有一大批市政公共基礎(chǔ)設(shè)施項目，都要在三到五年內(nèi)建起來，這是涉及到幾十個甚至上百億的投資，我真的有點擔心城投集團玩不轉(zhuǎn)?！?/br>
    “你是擔心哪方面？”6為民泰然自若的道。

    “哪方面都擔心?！苯c舔了舔嘴唇，沉聲道：“初期建設(shè)的幾條主干線和大橋。我們集團覺得都沒有問題，畢竟雙廟和伏龍要劃出來新成立行政區(qū)。要謀展，城市基礎(chǔ)設(shè)施先行，這是必然的，但是在規(guī)模上我們覺得有些過于龐大了，像工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、文教衛(wèi)生用地，這些劃出來可以，但是道路建設(shè)馬上就要跟進，資金是個最大的問題。涉及到拆遷。尤其是當?shù)剞r(nóng)民的搬遷安置，這筆開支我們只能往高的估算，因為有很多可能是我們先前難以預(yù)料到的問題會逐步涌出來，在預(yù)算上必須要考慮充分?！?/br>
    “繼續(xù)說?！?為民點點頭，他能理解江冰綾的擔心。

    “我們不是反對在城市道路和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上的投入，而是認為這個進度設(shè)計是不是過于前和倉促了一些，我們城市規(guī)劃面積要等到正式撤地建市之后省里才會批下來。但是我們現(xiàn)在已經(jīng)大大突破了我們最初估算的面積，這一點上大家都有些擔心。如此大規(guī)模的投入，如果不能找到融資渠道，資金鏈斷鏈，一切就只能停下來，那樣會非常糟糕?！?/br>
    江冰綾的擔心代表了絕大多數(shù)人的擔心。實際上雖然6為民最終說服了呂騰，但是6為民也知道呂騰還是有些疑慮的，他們倆有一個心照不宣的默契，如果說到明年后年的情況不佳，那么就需要放緩城市建設(shè)規(guī)劃方案的推進力度。這也是6為民能夠說服呂騰支持的一個先決條件，否則呂騰不會答應(yīng)。

    “冰綾。我理解你們的擔心，但是行署目前作出了這樣一個決定，相信你們不會覺得我是傻瓜吧？那你們認為我是基于一個什么樣的判斷才會做出這樣的決定呢？”6為民笑吟吟的道。

    江冰綾臉微微一紅，“我們認為你過高的估計了我們豐州經(jīng)濟展的前景，尤其是豐州城區(qū)也就是當前的豐州市這一塊的經(jīng)濟展前景，對目前豐州城區(qū)這一塊的工業(yè)化和城市化進程所抱的希望過高，我們測算過，像伏龍和雙廟目前規(guī)劃出來三到五年內(nèi)就要建成的城區(qū)面積達到三十多平方公里，基本上和現(xiàn)有的豐江以東區(qū)域的老城區(qū)相若，這個力度太大，遠遠出了我們推測的城市化進度，而城投集團按照以后的政策，主要是通過土地市場一級開獲得土地轉(zhuǎn)換來籌措建設(shè)資金，我們擔心由于工業(yè)化和城市化進程根本上，這條鏈條也會斷裂，而導(dǎo)致無法運轉(zhuǎn)?！?/br>
    這番話如果換在對十年后任何一個二三線城市的城市展規(guī)模和進度乃至房地產(chǎn)市場展前景的判斷，都是最精辟的論斷，但是現(xiàn)在還是在2oo1年，豐州的城市規(guī)模還處于一個相當瘦弱的程度，即便是把伏龍和雙廟這邊建起來，在6為民看來，也遠不能滿足日后豐州城市展的需要，沒有誰比他這個“過來人”了解今后十年全國城市化進程的突飛猛進，而支持這個進程的還是工業(yè)化的度。

    江冰綾質(zhì)疑的核心還是工業(yè)化，一座城市，尤其是像豐州這樣的三四線城市，工業(yè)化是其核心命脈，城市化的根本還是工業(yè)化，沒有工業(yè)化，城市化就成了無源之水無本之木。

    “冰綾，你在質(zhì)疑豐州產(chǎn)業(yè)展的前景？這相當于質(zhì)疑我的工作能力啊?！?為民打趣道。

    江冰綾臉有些燙，她知道6為民在搞經(jīng)濟上很有一套，但是豐州目前的前景的確不容樂觀，如果是某個縣份，她也許覺得6為民能憑一己之力扭轉(zhuǎn)局面，但是這是在一座中心城市，而且6為民只是專員，不是書記，這里邊變數(shù)太大，受各種因素影響也可能也太多。

    “我不是質(zhì)疑你的工作能力，只是立足現(xiàn)實的判斷?！苯c辯解道。

    “嗯，很感謝你們城投集團能夠說出自己的看法，我也聽明白了你們擔心的核心，歸根結(jié)底，豐州城市展的度取決于我們的工業(yè)化進度能不能為城市化提供充足而持久的動力，這是關(guān)鍵，我的理解沒錯吧？”6為民笑道。

    江冰綾想了想，點點頭。

    “那么也就是說，只要豐州市區(qū)也就是日后的三個區(qū)加上經(jīng)開區(qū)在產(chǎn)業(yè)展上能夠展現(xiàn)出它們的實力和后勁，能夠吸引和消化足夠多的就業(yè)人員，那么你們對豐州城市展度的擔心就會打消了吧？”6為民進一步問道。

    江冰綾覺得6為民的話有點兒過于主觀，但是她也承認對方是說到了最核心的問題上，再度點點頭。

    “好，我說一句，城市建設(shè)規(guī)劃方案不是不可以修改的，當然這個規(guī)劃不會輕易修改，但是在大前提都無法實現(xiàn)的情況下，日后市委市府肯定也會根據(jù)實際情況來確定，不會固執(zhí)己見。我現(xiàn)在要說的是城投集團要相信地委行署的智慧，我們不是頭腦熱，我們做出這樣決定是有我們自己的分析判斷，當然你們的擔心我們理解，我還是那一句話，且拭目以待，但是前提是在此期間你們城投集團必須要不折不扣的按照地委行署確定的計劃全力推進現(xiàn)在已經(jīng)敲定下來的建設(shè)項目，這關(guān)系到伏龍和雙廟兩個區(qū)的下一步展大計。”

    6為民的強調(diào)讓江冰綾松了一口氣，最起碼自己已經(jīng)把話說到了。

    正如6為民所說，這樣龐大一個城市總體規(guī)劃設(shè)計當然不是他6為民一個人腦袋一熱就能拍板的，行署這么多領(lǐng)導(dǎo)，還有地委會議這一關(guān)，這些人中也還有不少和6為民并不對卯，甚至也包括張?zhí)旌涝谶@個問題上還具有否決權(quán)，可是他們都最終讓這個規(guī)劃方案過關(guān)了，也就是說責任要由地委集體來承擔，如果沒有充分理由說服他們，這個方案是不可能獲得批準和執(zhí)行的。

    “這一點不用你說，工作紀律性我們知道，我只是從我個人角度提醒一下，既然你都胸有成竹了，我也沒啥好擔心的了?！苯c搖搖頭，“你好像對雙廟和伏龍的展很有信心，這一段時間我看徐書記和馮區(qū)長隔山岔五帶著一幫人到西一環(huán)南段轉(zhuǎn)悠，是不是就是他們招商引資弄來的投資商？前兩天馮區(qū)長來找我，我沒在辦公室，他給我打電話，說有事兒商量，希望在西一環(huán)南段上規(guī)劃的幾條分支道路上也能夠先啟動起來，我說這個我們城投集團規(guī)劃這一部分要放到后邊去了，如果這個時候就要啟動，計劃就要改動，而且也會給日后市里在資金撥付上帶來問題，但是他堅持說一切要服從于地方展實際，我們倆在電話上說了一陣，沒說好，他說要找呂專員匯報，我說請便?！?/br>
    從江冰綾的語氣6為民就能聽出來，肯定是馮西輝和她在電話里談得很不愉快，弄不好還吵了一架。

    馮西輝他們提出這個要求，肯定也是有他們的打算，一環(huán)路基本上算是日后豐州市區(qū)的環(huán)城主干線，可以說一環(huán)線以內(nèi)就將是日后豐州真正的核心城區(qū)，而不再局限于豐江以東。

    在馮西輝他們看來，這樣一條主干線兩邊用來展工業(yè)顯然是不合適的，區(qū)里目光應(yīng)該看遠一些，應(yīng)當考慮向西一環(huán)以西的地塊來考慮建成伏龍日后的工業(yè)集中展區(qū)，西一環(huán)以東以及沿線應(yīng)該是日后伏龍區(qū)的商業(yè)、文化、金融核心區(qū)才對，這樣的考慮應(yīng)該是合理的。

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