第十六卷 橫刀立馬第六十一節(jié) 有序推進(jìn)
熱門推薦:、、、、、、、 .. 但曹振海和陳慶福也都意識(shí)到現(xiàn)在的6為民已經(jīng)不是三年那個(gè)6為民，作為市委書記，他現(xiàn)在考慮問題更加慎密、周全，更加長遠(yuǎn)。 教育是一個(gè)慢工出細(xì)活兒的活計(jì)，沒有三五年的積蓄，你根本看不到成績，就像四五年前鼎新國際進(jìn)入宋州和宋州交建司合作開，當(dāng)初不少人都認(rèn)為交建司不務(wù)正業(yè)，把上佳地塊拿去拱手給鼎新國際，但是現(xiàn)三年后，誰又敢說交建司缺乏戰(zhàn)略眼光？ 僅僅是鼎新國際落地建成之后，周圍地價(jià)便呈現(xiàn)出不同程度的上漲，而交建司提前拿下的土地現(xiàn)在與美佳集團(tuán)合作開的交通小區(qū)已經(jīng)成為老城區(qū)里邊一個(gè)炙手可熱的商品房樓盤，其優(yōu)越的地理位置和良好的交通條件，再加上鼎新國際坐臨一旁，儼然成為“學(xué)區(qū)房”的典范。 曹振海和陳慶福都清楚6為民作為市委書記當(dāng)然目光不至于只盯著這些教育資源對(duì)土地價(jià)值的提升，6為民現(xiàn)在很明顯是要把教育這一塊打造起來作為宋州城市整體形象的一個(gè)亮點(diǎn)工程，作為宋州城市魅力的一個(gè)支撐點(diǎn)。 剛才6為民提出了“魅力宋州”的這一說法，讓曹振海和陳慶福都是耳目一新，他們倆都意識(shí)到這個(gè)“魅力宋州”才是6為民來宋州這么久卻一直沉默不語而在認(rèn)真思考的問題。 這也就意味著6為民的戰(zhàn)略目光已經(jīng)從單純的經(jīng)濟(jì)展轉(zhuǎn)向了更加全面的社會(huì)經(jīng)濟(jì)事業(yè)全面展，尤其是社會(huì)事業(yè)這一塊，對(duì)教育、衛(wèi)生、文化、體育、社會(huì)保障這些工作會(huì)更加重視，要通過這些層面的填補(bǔ)和提升，來進(jìn)一步提升宋州城市形象，增強(qiáng)宋州在各方面的吸引力，這同樣可以為招商引資和經(jīng)濟(jì)展提供更強(qiáng)的助力。 *************************************************************************************************************************** 談完了教育這一塊，曹振海先行離開了。 6為民又和陳慶福談了華東軟件園的問題，陳慶福也匯報(bào)了這一段時(shí)間來他的工作以及取得的成績。 和幾大銀行的談判進(jìn)行得很艱苦，銀行和幾年前的銀行不一樣了，作為商業(yè)銀行，它們先需要考慮的自身利益，確保自身利益不受到損失，而當(dāng)初宋州市委市政府又的確在土地權(quán)屬問題上向幾大銀行有過一些承諾，這也是現(xiàn)在銀行手握的振振有詞的依據(jù)。 部分有土地證的，部分沒有土地證，但當(dāng)時(shí)宋州市政府給幾大銀行出具了拓?fù)浼瘓F(tuán)已經(jīng)繳納部分費(fèi)用正在辦理的情況說明的，還有一部分土地權(quán)屬未定但是宋州市政府方面給銀行表態(tài)會(huì)按照工業(yè)用地交給拓?fù)浼瘓F(tuán)的，有些書面有說明，有些則是口頭承諾，所以多種情況交織在一起，讓銀行那邊也是格外惱火。 都是三四年前的事情了，有些銀行的分管領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)退休，有的主要領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)調(diào)離，有些經(jīng)辦人員則已經(jīng)辭職，具體情況究竟如何，不少當(dāng)事人也都語焉不詳，但是有一點(diǎn)卻是明確的，就是在從省里和市里，從政府到銀行，當(dāng)初都在全力以赴推進(jìn)這個(gè)項(xiàng)目，在很多手續(xù)細(xì)節(jié)方面，也就沒有那么刻意要求，這也導(dǎo)致了現(xiàn)在這一批土地出現(xiàn)僵局的現(xiàn)狀。 歸根結(jié)底都是拓?fù)浼瘓F(tuán)惹的禍，但是現(xiàn)在事已至此，你再去糾纏拓?fù)浼瘓F(tuán)毫無意義，只能就事論事，來談如何解決現(xiàn)狀。 目前宋州市政府和銀行已經(jīng)基本上有了意向性的認(rèn)識(shí)，那就是無論最后這些土地權(quán)屬通過何種方式得到一個(gè)什么樣的解決，這都不能影響到宋州和金融部門的合作，這是一個(gè)兩敗俱傷的不智之舉。 鑒于宋州市委市政府的班子已經(jīng)進(jìn)行了全面調(diào)整，而新任市委書記6為民在銀行系統(tǒng)內(nèi)名聲相當(dāng)好，6為民四年前在宋州擔(dān)任常務(wù)副市長時(shí)候的印象仍然還鐫刻在幾大銀行的心目中，再加上這一段時(shí)間宋州市政府刻意向國內(nèi)一些股份制銀行出了考察的邀請(qǐng)，邀請(qǐng)這些股份制銀行來考察宋州的投資環(huán)境，這一個(gè)動(dòng)作也對(duì)幾大國有銀行有所提醒。 幾大銀行也并非鐵板一塊，它們?cè)诟髯岳嫔弦策€是有所區(qū)別，這樣一來，諸般工作下來，也取得了一些進(jìn)展。 陳慶福也很坦率的告訴6為民，該做的前期工作也基本上做得差不多了，剩下的也就是關(guān)鍵性的節(jié)點(diǎn)問題了，這些土地權(quán)屬的認(rèn)定，尤其是那些宋州市政府已經(jīng)明確給銀行開具過情況說明的土地，雖然沒有拿到土地證，但是拓?fù)浼瘓F(tuán)的質(zhì)押申請(qǐng)和宋州市政府的說明也能夠具備一定的法律效力，這個(gè)問題上宋州市政府和銀行還有分歧。 宋州市政府認(rèn)為市政府出具的說明只能說明拓?fù)浼瘓F(tuán)的確繳納了部分土地出讓金，并且正在辦理土地證，但是并不能代表這些土地權(quán)屬已經(jīng)移交到了拓?fù)浼瘓F(tuán)手中，土地權(quán)屬仍然屬于宋州市，而銀行則認(rèn)為當(dāng)初銀行向宋州市政府提出質(zhì)疑時(shí)，宋州市政府很明確的表示拓?fù)浼瘓F(tuán)僅剩下很小一部分資金為繳納，已經(jīng)不影響土地證辦理，很快就會(huì)把土地證辦下來，并且給了銀行方面明確的承諾會(huì)盡快將土地證辦下來交給銀行，讓銀行盡管放心的放貸，但是現(xiàn)在宋州市政府卻出爾反爾，違背了這一承諾。 現(xiàn)在宋州市政府以拓?fù)浼瘓F(tuán)沒有繳清土地出讓金為由違反了協(xié)議，宣布協(xié)議失效，終止了協(xié)議，土地仍然歸屬于市里，這個(gè)結(jié)果也讓銀行無法接受。 現(xiàn)在主要爭(zhēng)端就在于這一類型的土地上，而這也是數(shù)量最大的一類，關(guān)乎利益巨大，誰也不敢輕易讓步。 6為民也知道在這個(gè)問題上，無論是陳慶福還是宋州幾大銀行現(xiàn)在的掌舵人都不敢表態(tài)，這還得要自己去和幾大銀行省分行的領(lǐng)導(dǎo)談，這中間可能還需要省里相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)來出面協(xié)調(diào)。 應(yīng)該說前期陳慶福的工作做到現(xiàn)在這個(gè)程度已經(jīng)相當(dāng)不容易了，尤其是確立了華東軟件園土地權(quán)屬問題不影響宋州市和幾大銀行合作問題這一原則，算是一個(gè)巨大成功，當(dāng)然這個(gè)巨大成功也是建立在雙方需要的前提下，剩下的就是關(guān)鍵問題，需要關(guān)鍵人物來拍板了，這一步還得要認(rèn)真準(zhǔn)備，硬骨頭沒有那么容易啃下來。 *************************************************************************************************************************** “宋州市委推薦了常務(wù)副市長人選已經(jīng)報(bào)了上來，姚部長，崇山書記的意思是要盡快研究確定，省委今年對(duì)宋州的工作很看重，所以部里邊先拿出一個(gè)研究意見來。”左云鵬語氣淡薄，瞥了一眼坐在另一端的姚放。 “左部，部里邊一直在對(duì)全省各市州班子進(jìn)行研究考察，宋州市委市府班子缺員不少，上次您不是提出要考慮讓省直機(jī)關(guān)部門班子成員和市州班子進(jìn)行交流和補(bǔ)充么？部里邊現(xiàn)在也在做這個(gè)方案，我覺得是不是可以考慮一起來考慮？”姚放不動(dòng)聲色的道。 左云鵬心中微哂，這家伙似乎總是喜歡別出心裁，想要刷他自己的存在感，左云鵬知道姚放和6為民不對(duì)路，這拖一拖擱一擱的手法也用得相當(dāng)順溜，如果是以往，他不介意，但是這一次不一樣。 “不，宋州情況特殊，常務(wù)副市長位置很重要，6為民找過杜書記，前兩天高省長也和我說了，說宋州市政府班子要抓緊時(shí)間補(bǔ)齊，不能拖，避免影響下一步工作?！弊笤迄i斷然否定了姚放的意見，“宋州的情況單獨(dú)拿出來研究，條件成熟的，立即研究上報(bào)，不成熟的抓緊時(shí)間醞釀?！?/br> 姚放微微一愣，沒想到左云鵬態(tài)度這樣堅(jiān)決，似笑非笑的道：“左部，要說情況特殊，哪個(gè)地方都能說出一大堆理由來，……” “行了，老姚，這是主要領(lǐng)導(dǎo)的意見，我們組織部要尊重，宋州是咱們昌江雙核之一，這一兩年出了一些狀況，6為民才去，要打開局面，也需要大家的支持，部里邊不能去拖人家后退，該支持的要大力支持，大家辛苦一些，先把宋州情況甄選一下，提出來研究?！弊笤迄i有些不耐煩了，這家伙是給他三分顏色就以為自己是大紅了。 姚放臉色一窒，心中五味陳雜，也不知道6為民這家伙怎么又把左云鵬給搞定了，現(xiàn)在一下子態(tài)度大變，他端起茶杯抿了一口，淡淡的道：“好吧，左部既然你這么說，我們就抓緊一些時(shí)間先研究宋州的方案吧?！?/br> 雙倍了，兄弟們還有月票的給幾張吧！r1152