人都散了，6為民也是在離開(kāi)之后才給蕭櫻打的電話。

    蕭櫻在電話里就很猶豫，但是最終還是來(lái)了。

    6為民也說(shuō)不清楚什么心思，總而言之就想找人說(shuō)說(shuō)話。

    找常嵐或者池楓本來(lái)也是一個(gè)好主意，但是6為民卻不愿意去招惹什么不好聽(tīng)的名聲，而蕭櫻，似乎已經(jīng)有過(guò)某些過(guò)界行為，在這方面似乎也就不太在乎了。

    “宋州這段時(shí)間房?jī)r(jià)漲得很快？”6為民離開(kāi)宋州就再?zèng)]有怎么關(guān)心宋州的情形。

    “嗯，的確有些快，尤其是沙洲這邊，掩著江州古鎮(zhèn)這一線，基本上每個(gè)月房?jī)r(jià)都有變化，五十一百塊往上漲，從去年七月到今年一月，最貴的小區(qū)，最高漲了接近六百元，雖然名義上是因?yàn)閼粜突蛘邩菍硬灰粯?，但是其中漲價(jià)的原因主要還是普漲這個(gè)大勢(shì)帶動(dòng)起來(lái)的。”蕭櫻顯然也是頗有感觸，“陳市長(zhǎng)對(duì)此不太滿意，認(rèn)為市里邊是在有意控制土地出讓，采取饑餓營(yíng)銷來(lái)造成土地價(jià)格不斷上漲，最后帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，財(cái)政收入的確增長(zhǎng)幅度很大，但這基本上就是轉(zhuǎn)嫁給了購(gòu)房者，老百姓意見(jiàn)也比較大?！?/br>
    6為民默然不語(yǔ)。

    秦寶華顯然更在意她自己的政績(jī)，在第二產(chǎn)業(yè)增已經(jīng)達(dá)到極致時(shí)，怎么來(lái)拉動(dòng)地區(qū)生產(chǎn)總值和財(cái)政收入？尤其是在宋州地區(qū)生產(chǎn)總值已經(jīng)逼近3ooo億規(guī)模時(shí)，這個(gè)增要想繼續(xù)維系，或者說(shuō)不至于落下來(lái)太多，這不是那么簡(jiǎn)單的事情。

    毫無(wú)疑問(wèn)房地產(chǎn)是一個(gè)最好的刺激點(diǎn)，宋州本來(lái)前期房地產(chǎn)市場(chǎng)就比較平和，由于經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)多年的高增長(zhǎng)，事實(shí)上宋州房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)具備了迎來(lái)一波高*潮的基礎(chǔ)，所以秦寶華也是順勢(shì)而為。

    在這個(gè)問(wèn)題上很難說(shuō)誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)，或者說(shuō)只能是見(jiàn)仁見(jiàn)智，求得一個(gè)平衡時(shí)最妥當(dāng)?shù)?。但各個(gè)領(lǐng)導(dǎo)站在不同角度考慮問(wèn)題不同，那么意見(jiàn)也就不會(huì)一致了，難免就會(huì)有矛盾。

    在秦寶華看來(lái)，宋州還是屬于一個(gè)亟待展的工業(yè)城市。城市化進(jìn)程適當(dāng)加快一些，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)夯實(shí)更牢靠一些，利大于弊，可能在近期老百姓會(huì)覺(jué)得房?jī)r(jià)漲快了一點(diǎn)，但是如果對(duì)比一下周鄰的昌州和昆湖。就會(huì)覺(jué)得宋州房?jī)r(jià)算是便宜了。

    但從陳慶福的這個(gè)角度來(lái)看，土地出讓金帶來(lái)的巨大收益使得宋州財(cái)政猛增，宋州市政府是完全有條件讓老百姓的反映不至于那么強(qiáng)烈的，比如在公租房和經(jīng)適房的建設(shè)問(wèn)題上，政府是可以用所作為的，但是現(xiàn)在宋州市政府顯然做得還不夠，或者說(shuō)，宋州市委出于各種考慮，就沒(méi)有想要讓房?jī)r(jià)低一些，因?yàn)橹挥蟹績(jī)r(jià)漲勢(shì)更快。才會(huì)刺激房地產(chǎn)商們拿地的積極性更高，而政府土地出讓價(jià)格會(huì)更高，土地出讓金的收入也才會(huì)水漲船高。

    良久，6為民才問(wèn)道：“那你有沒(méi)有在其中夾著作難？”

    “我？不至于，在土地規(guī)劃開(kāi)利用上，區(qū)里的主動(dòng)權(quán)不多，主要還是以市里為主，當(dāng)然在江州古鎮(zhèn)以西區(qū)里和市里有協(xié)議，相對(duì)主動(dòng)權(quán)大一些，但區(qū)里還是得服從市里的統(tǒng)一規(guī)劃。只是在用地分成方面自主權(quán)多一些?！笔挋崖柫寺柤纾簧砑兠褡幽氐男∥鞣庹忠患L(zhǎng)風(fēng)衣，顯得格外瀟灑，“再說(shuō)。還有老顧在前面頂著，我就是個(gè)執(zhí)行者，秦書(shū)記也好，陳市長(zhǎng)也好，也不會(huì)為難我這個(gè)小蘿卜頭吧？”

    “顧建國(guó)怎么樣？”

    6為民知道現(xiàn)在是顧建國(guó)和蕭櫻搭班子，他原來(lái)覺(jué)得顧建國(guó)人還不錯(cuò)。不過(guò)現(xiàn)在看來(lái)勢(shì)易時(shí)移，很多人在不同位置就會(huì)有很大變化，就像自己離開(kāi)宋州也不過(guò)就半年多時(shí)間，卻感覺(jué)到整個(gè)宋州變得陌生了許多，秦寶華和陳慶福的矛盾，張靜宜和池楓與秦寶華之間的關(guān)系，似乎都有些很微妙的變化，這讓他自己都對(duì)自己的觀人術(shù)有些不太自信了。

    “老顧還行，心思還是比較純正，沒(méi)太多野路子，我感覺(jué)還算處得來(lái)?！笔挋咽莻€(gè)比較平和的性子，除了做事比較認(rèn)真外，應(yīng)該說(shuō)是很受人歡迎的。

    “他剛上位不久，本來(lái)在區(qū)長(zhǎng)位置上也沒(méi)呆多久，所以一時(shí)半會(huì)兒肯定還會(huì)有所保留，只要屁股坐穩(wěn)了，未必還會(huì)像現(xiàn)在這么好處了?！?為民提醒道：“你當(dāng)區(qū)長(zhǎng)，也要有自己的主見(jiàn)，但又要學(xué)會(huì)怎么和書(shū)記協(xié)調(diào)處理好關(guān)系，到位不越位，服從不盲從，這可是一門領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)?！?/br>
    見(jiàn)6為民很有點(diǎn)兒苦口婆心教誨的味道，蕭櫻既有些感動(dòng)，也有些羞惱，“你覺(jué)得我是小學(xué)生？還需要學(xué)習(xí)怎么為人處世么？”

    6為民見(jiàn)蕭櫻有些嬌嗔般的怒，6為民也笑了笑：“不敢，只是交流一下從政心得罷了，我也是從區(qū)縣長(zhǎng)干到書(shū)記的，既當(dāng)過(guò)縣長(zhǎng)，也已以書(shū)記身份和縣長(zhǎng)相處過(guò)，在市一級(jí)也一樣，書(shū)記市長(zhǎng)都干過(guò)。處理好這兩者之家的關(guān)系，那天下之大，就哪里都去得了?！?/br>
    “也許你說(shuō)的是對(duì)的，這一年來(lái)，沙洲財(cái)政狀況得到很大改善，主要還是受益于房地產(chǎn)業(yè)的興盛，手里寬裕，很多工作也就好開(kāi)展，真要遇上經(jīng)濟(jì)不景氣了，只怕矛盾一下子就凸顯起來(lái)了?！笔挋岩操澩?。

    *************************************************************************************************************************************************************************************************************

    蕭櫻終于還是走了。

    6為民也真心沒(méi)想要干什么，也許就是這么在一起單獨(dú)聊幾句，心里也就踏實(shí)了。

    晚飯也有安排，是黃文旭設(shè)宴。

    黃文旭在豐州和祁戰(zhàn)歌搭檔，據(jù)說(shuō)兩個(gè)人還處得不錯(cuò)，這大半年來(lái)豐州的展勢(shì)頭也一直很好，雖然在度上不及宋州，但是卻是一步一個(gè)腳印，扎扎實(shí)實(shí)的緊追不舍。

    “宋州雖然在體量上比豐州大很多，但是從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，還是屬于同一類?！?為民抿了一口酒，似乎若有所思，“準(zhǔn)確的說(shuō)，宋州也走到了一個(gè)瓶頸上了，秦寶華壓力很大，所以才會(huì)選擇了用房地產(chǎn)來(lái)拉動(dòng)，不能算是錯(cuò)，只是如果不及時(shí)找尋結(jié)構(gòu)升級(jí)的門徑，卻把心思放在了房地產(chǎn)上，只怕就成了緣木求魚(yú)了?！?/br>
    黃文旭知道眼前這一位比起半年期那又有些不一樣了，眼界氣度有都有了明顯的變化，語(yǔ)氣中的決然和沉靜，都讓人意識(shí)到他話語(yǔ)的分量。

    “豐州和宋州在體量的差距不止是一個(gè)級(jí)數(shù)那么簡(jiǎn)單，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，宋州也要豐富得多，當(dāng)然，誠(chéng)如您所說(shuō)，都屬于制造業(yè)類型，但是您在宋州打下的基礎(chǔ)又要比豐州強(qiáng)太多了，有時(shí)候我都要說(shuō)您太不公平了，雖然這兩座城市都有您很深的烙印，但是宋州顯然烙印要漂亮深厚得多。拋開(kāi)諸如鋼鐵/紡織/化工/電子較為傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)，宋州的新材料和精密機(jī)械產(chǎn)業(yè)，尤其是機(jī)器人制造產(chǎn)業(yè)的迅猛展，讓人眼紅得紫，您知道么？?jī)H僅是去年十二月份就有兩個(gè)項(xiàng)目接近五個(gè)億的投資砸進(jìn)了宋州的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)，而本來(lái)其中一個(gè)項(xiàng)目是我們極力爭(zhēng)取的，但是對(duì)方以配套更成熟，技術(shù)力量更容易得到保證為由，最終還是選擇落戶宋州了，我們這邊為這個(gè)項(xiàng)目足足花費(fèi)了三個(gè)月的心思準(zhǔn)備，結(jié)果還是失手了。”

    黃文旭攤了攤手，滿臉無(wú)奈。

    6為民也能理解豐州方面的不甘和遺憾，但是在論機(jī)器人產(chǎn)業(yè)配套上，宋州的條件明顯是要優(yōu)于豐州的，甚至就算是藍(lán)島要在這方面和宋州競(jìng)爭(zhēng)也是力有未逮的，現(xiàn)在的宋州儼然以內(nèi)6工業(yè)機(jī)器人制造產(chǎn)業(yè)基地自居，不過(guò)這份優(yōu)勢(shì)如果秦寶華不能夠好好把握，一樣很容易被沿海其他地市越，像深圳/沈陽(yáng)，以及內(nèi)6地區(qū)的重慶和西安都已經(jīng)瞄準(zhǔn)了工業(yè)機(jī)器人這個(gè)產(chǎn)業(yè)，正在積極迎頭趕上，這還不說(shuō)像京滬這種在科研資源遠(yuǎn)勝于宋州的特大城市了。

    6為民覺(jué)得秦寶華有些病篤亂投醫(yī)的感覺(jué)了，經(jīng)濟(jì)增稍微放慢一些不是什么大不了的事情，關(guān)鍵在于你不能亂了方寸，你得按照你既定的展方略來(lái)，而現(xiàn)在的秦寶華顯然就有點(diǎn)兒走偏路的味道，押寶房地產(chǎn)業(yè)，固然可以一時(shí)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)增和財(cái)政增長(zhǎng)，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，錯(cuò)過(guò)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的培育夯實(shí)，那也許就要錯(cuò)過(guò)一個(gè)戰(zhàn)略機(jī)遇，你日后也許就再無(wú)領(lǐng)先的機(jī)會(huì)了。

    只是這種時(shí)候，他這個(gè)前任市委書(shū)記卻半點(diǎn)言也無(wú)法插，否則只會(huì)起到更糟糕的作用。

    黃文旭的話反而刺痛到了6為民。

    繼續(xù)求票！(未完待續(xù)。)