chapter53

    到了車廂內(nèi)，這一列高鐵的商務(wù)車廂有點小，只有五個座位。

    孟晚當(dāng)時買票時當(dāng)然是要與陸湛坐在一起，選了那兩個連在一起的座位。

    是宋星宇先進了車廂，他坐在了第一排的單獨座位上，那就意味著，他們仨，要坐在一排了。

    陸湛想也沒想，就坐在了中間的位置上。

    孟晚想著要不要坐在后排的座位上，但如果后續(xù)還上來了人，那她這樣的刻意，會偷雞不成蝕把米。

    她從陸湛面前走過，坐到了靠窗的位置上。

    她接著從包里拿出了耳機，塞進耳朵，閉上了眼睛。此時她還戴著鴨舌帽，遮住了半張臉，下半張臉被埋在圍巾里，這是一上車就準備睡覺的裝備。又放下了座椅，半躺著。

    她心煩意亂地打開了app，按了播放，還以為是音樂，結(jié)果一聽是的原版?zhèn)饔浀挠新晻?/br>
    歌劇太有名了，她聽了后倒是將有聲書找了出來，之前因為在考雅思，干脆睡前聽點原版有聲書磨耳朵。

    孟晚不耐煩地切了歌，可下一首，是。

    指尖在屏幕上停住，只是讓音樂流入耳朵。

    宋星宇倒是在琢磨，陸湛來漓城這個四線小城市干嘛？

    陸湛前陣子那樣高調(diào)的拿地動作后，他下一步，又要干什么？

    宋星宇喝著咖啡，跟陸湛閑聊起來，陸兄這是來三四線小城市視察行情啊？

    據(jù)他所知，萬慶在漓城，無論是商業(yè)，還是住宅用地，都沒有過開發(fā)項目。

    這個時間節(jié)點有點敏感，政府又出臺了一輪限購政策進一步收緊來調(diào)控房價。畢竟今年以來一直在講要調(diào)控房價，伴隨的卻是房價的一路大幅上漲。

    這一次，如此雷厲風(fēng)行的政策而下，會不會要來真槍實彈了？但也有業(yè)內(nèi)專業(yè)人士發(fā)表了內(nèi)部講話，斷言明年這一輪會比今年漲得更高。

    陸湛看著他手中的美式就不爽，這杯是孟晚買給他的，他現(xiàn)在很渴，雖然車廂內(nèi)有礦泉水，但他就不想喝，他笑著敷衍，對啊，漓城是個好地方啊。

    宋星宇嘆了口氣，哎，現(xiàn)在這個政策一下，我都不敢有什么大動作了。怎么，你也認同任先生的結(jié)論，認為明年房價還要再漲一波？

    他聽過宋星宇口中的任先生的演講全文，他沒直接說認不認同，任先生的判斷基礎(chǔ)邏輯是供求關(guān)系，這個是沒有錯的。

    經(jīng)濟學(xué)里的一切問題，歸根結(jié)底都是供需問題，原則上說，只要把供求原理正確運用到每一個場景，就能打遍天下無敵手。

    陸湛這人，某種意義上，是實誠的。

    當(dāng)別人需要他提供觀點時，比如此時宋星宇問他對宏觀政策的看法，他就會將他對宏觀政策的分析結(jié)論毫無保留地說出。這樣有質(zhì)量的觀點背后，是大量知識的積累和分析能力的訓(xùn)練，還有實際cao作上真金白銀的學(xué)費。

    但陸湛不覺得有藏著掖著的必要，但是，他對于貨幣政策在這其中的作用過于輕視了。貨幣政策是能改變一定時期的供求關(guān)系的。

    宋星宇聽完，依舊沒發(fā)表意見，只是接著問，所以你認為，明年房價不會大漲？

    陸湛對宋星宇這樣的只問不答，笑了笑，宋兄，要認清形勢。這次的房地產(chǎn)調(diào)控方式徹底變了。以前是全國市場一體對待，一同看病，同一個配方治病，你吃中藥我也不會吃西藥?，F(xiàn)在問題是，區(qū)分對待了。不讓一線城市、重點城市房價大幅上漲，但需要讓三四線城市去庫存，讓錢流動到這些三四線城市及以下。

    宋星宇支起身子，手撐在座椅扶手上，更靠近了些陸湛，如何能做到區(qū)別對待？如何能讓一線城市房價在一兩年內(nèi)不大漲？

    陸湛不信宋星宇問的問題，自己心中沒有個答案，他也沒了耐心，簡單粗暴地說了句，最簡單的一種就是凍結(jié)市場。

    沒有買賣就沒有傷害嘍。

    今年以來，邏輯已經(jīng)徹底變了。用強力的行政手段來處理不同領(lǐng)域的風(fēng)險，用雷霆手段精準打擊，政策的工具箱里多的是工具。哪里怕一件事干不成？

    陸湛只是說的最極端的一種情況，看似無比荒誕，但只想表達一個意思。在這，天字號的旨意只會被無任何阻礙地被執(zhí)行，不要讓狹隘的想象力與認知力禁錮了思維。

    所以，何必問，如何做到區(qū)別對待嗎？他干脆嗆了宋星宇一句。

    陸湛有一點沒說，雖然萬慶以專注三四線小城市開發(fā)起家。但在商言商，從不能用過去的經(jīng)驗來預(yù)測將來，陸湛個人來說，他看淡三四線及以下城市的未來。但在短期政策的誘導(dǎo)驅(qū)使下，即將就會有一部分錢迅速流動到三四線城市。

    因為他的不看好，這次，他不會做任何投資。甚至說，從他上次大刀闊斧的動作以來，他再也沒買過一塊地，誰也不知道他想干什么。

    陸總真是好見識，今天讓我豁然開朗?。∷涡怯钯澷p地說，緊接著，又來了句，明年就美國大選了，未知數(shù)太多，保持平穩(wěn)也是政策需要達成的目標啊。

    陸湛聽了他這話，明白宋星宇這是說給他聽，跟他講，清宇集團不會有大動作，只會平穩(wěn)著往前走。

    畢竟陸湛前陣子太過高調(diào)拿地，讓清宇集團，都有了警戒心，當(dāng)成了對手。

    怎么說，雖說是親家，但在商言商，利益當(dāng)先。

    當(dāng)初商業(yè)聯(lián)姻，哪里是宋家心善？

    要知道，宋家沒花一分錢，只是為陸家做了銀行的擔(dān)保，就活生生吞下了城南那塊地的一塊肥rou。當(dāng)然，宋家這么做需要承擔(dān)風(fēng)險，承擔(dān)風(fēng)險就需要報酬。

    但清宇集團都不怕?lián)嗡?，想吞下的那口肥rou，太多了，當(dāng)時第一輪談判就崩掉了。

    除了清宇集團，沒人有這么雄厚的擔(dān)保能力。

    同時陸家在找多家公司共同接盤，但當(dāng)時宏觀形勢有變，都怕那塊地被捂在手里徹底捂死。

    這樣要被人宰一刀，陸正慶當(dāng)然不愿意，面子上過得去嗎？最后，用了一場荒誕的聯(lián)姻，遮了這場丑，被割掉的一塊肥rou，就當(dāng)是自己一家人了，總歸會是兒子的。

    對清宇集團這樣的趁火打劫，陸湛沒有什么恨意。

    恨會蒙蔽了雙眼，會欺騙內(nèi)心，會下意識為決策失誤找借口，倒不如坦然承認：落后就要挨打。

    陸湛應(yīng)承了句，對啊，平平安安才是真。

    在通往江城的列車里，三個心懷鬼胎的人，這一句，又似乎意有所指。

    當(dāng)然，這樣的政策性指令一出，一些人又開始high了，覺得房價要跌了，開始唱衰房地產(chǎn)了。這些人這么多年被狂扇了巴掌，還不能清醒，還不能明白，房地產(chǎn)行業(yè)里，大股東是政府，開發(fā)商只是小股東。

    地產(chǎn)開發(fā)商更是夜壺，尿急了才拿出來用。

    孟晚只是閉著眼，沒想到是真的睡過去了。

    當(dāng)她感到一陣寒冷，猛然驚醒時，原來只是車廂門被打開了，她朦朧著睡眼看了眼旁邊的陸湛。他沒睡，在看手機。

    她很渴，端起手邊的拿鐵時，已經(jīng)半涼了，但她懶得起身，喝了兩口解了渴。

    當(dāng)她剛把咖啡放回去時，門又開了，宋星宇走了回來，看到她，醒了啊。

    孟晚點了點頭，嗯。

    陸湛滑動手機屏幕的手指暫停。

    這么能睡。宋星宇輕笑，都整整兩個半小時了。

    ??？他說的輕，孟晚的耳機還沒摘下，沒聽見。

    當(dāng)她摘下耳機時，宋星宇卻說了句沒什么，就坐回了座位。

    陸湛不悅的微不可見地皺了眉頭，他知道孟晚睡醒時跟人迷迷糊糊說啊時，自己都意識不到，她有多慵懶而迷人，還帶著那么一點可愛。

    他內(nèi)心更不爽了，抓著手機發(fā)了信息給她：我很渴，我想喝美式。

    孟晚收到他的消息，抬頭看了眼他的手機屏幕，正停留在他們的聊天界面里。

    當(dāng)她動手指時，陸湛偷瞄她，想知道她有沒有看他，她卻繼續(xù)半躺了下去。

    下一秒，他的手機震動了一下。

    是一個一百塊的紅包，配字：自己買去。