臨走之前，秦風(fēng)還是要把京里的事情都安排好，尤其是，那個(gè)可是秦風(fēng)幾兄弟在京城賴以生存的g"/>基。

“風(fēng)哥，生意比以前下降了三成，不過比較穩(wěn)定，再?zèng)]有大的起伏了?！弊诘霓k公室里，秦風(fēng)在聽謝軒講著店里的情況。

“這種情況是正常的，軒子，在品牌上，你還要下工夫?！?/br>
秦風(fēng)想了一下，說道：“要把打造成國內(nèi)玉石行業(yè)里的第一品牌，如果能讓那些外地游客來京城必須來一趟，那就算是成功了……”

現(xiàn)在已經(jīng)不是十多年前計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的時(shí)代了，那時(shí)候人們手里即使有錢，也買不到一些緊俏的商品。

但是現(xiàn)在物資豐富，不管哪一種商品都面臨著各種競(jìng)爭(zhēng)，品種之多能讓人挑花了眼，所以在國人眼中，也開始逐漸的豎立起了品牌意識(shí)。

雖然謝軒和秦風(fēng)商量過幾次，想擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，進(jìn)駐到滬上以及國內(nèi)的幾個(gè)大城市里去，但都被秦風(fēng)否決了，對(duì)于，他從來都沒打算開分店。

因?yàn)榍仫L(fēng)知道，只要能把的品牌打出來，坐擁潘家園的道：“要做就做大的，軒子。每年拿出百分之二十的利潤來，投入到廣告上面去……”

“什么？百分之二十？”饒是謝軒想出來的這個(gè)主意，還是被秦風(fēng)給嚇了一大跳。

要知道，雖然現(xiàn)在的生意比開業(yè)前差了一些，但每道：“你兒子又不是江湖中人，叫秦總就挺好。”

何博輝對(duì)老爸的這副江湖做派顯然已經(jīng)習(xí)以為常了，看著秦風(fēng)說道：“秦總，聽說您在京大，讀的是文物方面的專業(yè)？不知道您怎么會(huì)讓我爸進(jìn)入到政府拆遷項(xiàng)目里呢？”

何博輝從高中的時(shí)候，就被何金龍送到國外讀書，而且為了怕孩子沾染紈绔習(xí)x"/>，何金龍只負(fù)責(zé)他的學(xué)費(fèi)和借宿費(fèi)用，別的都需要何博輝自己去賺取。

所以何博輝還真不是那種富二代的x"/>子，每年放假回國，總喜歡自己一個(gè)人背著包在各個(gè)城市轉(zhuǎn)悠，想從中發(fā)現(xiàn)一些商機(jī)。

二十世紀(jì)末的中國，正處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展最好的時(shí)代，尤其在國家結(jié)束了分房政策之后，明眼人都看到了房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃生機(jī)。

何博輝前兩年的時(shí)候就向老爸提出過要搞房地產(chǎn)公司的意思，不過卻是被撈偏門賺錢習(xí)慣了的何金龍一口否決掉了，那會(huì)房子才賣兩三百一平方，何金龍哪里看得上那點(diǎn)錢。

正好在這個(gè)時(shí)候，何金龍?jiān)跂|北的g"/>基又被人連g"/>拔起，何博輝無奈之下，只能回了美國，在前幾個(gè)月的時(shí)候，才被老爸又重新召了回來。

像是現(xiàn)在拆遷公司的所在的這棟商住樓，就是何博輝力主買下來的，用他的話說，現(xiàn)在花兩千萬買下來，再過上幾年，說不定就能賣到兩個(gè)億。

對(duì)于秦風(fēng)這個(gè)人，何博輝的耳朵早就聽出了繭子來了，老爸幾乎每，咱們老老實(shí)實(shí)做生意，哪有什么風(fēng)險(xiǎn)?。俊?/br>
一旁的何金龍實(shí)在是聽不下去了，一巴掌就扇在了兒子的后腦勺上，說道：“怎么跟秦爺說話的？沒有秦爺，你老子現(xiàn)在估計(jì)早就進(jìn)監(jiān)獄了……”

“老何，理越辯越明，別說不過就動(dòng)拳頭啊?！?/br>
看到何金龍的舉動(dòng)，秦風(fēng)不由笑了起來，要是放在何博輝的理論中，老子打兒子那也是犯法的，至少國外是這樣。

制止了何金龍之后，秦風(fēng)正色說道：“博輝，我知道你眼界高，恐怕是看不上你爸做的這些事吧？”

秦風(fēng)能看出來，拆遷公司的變化，和何博輝跟著有著必然的聯(lián)系，不過何博輝所表現(xiàn)出來的態(tài)度，又說明他并不想從事這種行業(yè)。

“倒不是說看不上。”

何博輝偷眼了下老爸，說道：“秦總，您也知道，在建筑房地產(chǎn)這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈里，拆遷只是利潤最小的一個(gè)環(huán)節(jié)，而且永遠(yuǎn)也別想做大，因?yàn)楦鞣N限制太多了……”

“那你的意思呢？”

秦風(fēng)明白何博輝話中的意思，做拆遷項(xiàng)目，拼的不是實(shí)力，而是關(guān)系，就像是秦風(fēng)幫忙拉上兩位城建的局長，才能接到這么多活干。

但關(guān)系不是秦風(fēng)獨(dú)有的，就像是出了這兩個(gè)區(qū)。那兩位局長大人的話就不好使了，至于那邊的拆遷項(xiàng)目，何金龍更是別想染指。

這也正像何博輝所說的那樣，就算何金龍靠著拆遷工程賺再多的錢，他的公司規(guī)模也甭想做大，只能局限在某一個(gè)區(qū)域之內(nèi)。

“未來城市發(fā)展的重心。必然是房地產(chǎn)?！?/br>
何博輝的眼睛亮了起來，說道：“京城作為一國之都，它的很多建筑都不合理，必須要進(jìn)行重建，這里面的商機(jī)很大……”

何博輝大學(xué)畢業(yè)的論文，就是和房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)的，只是在歐美的房地產(chǎn)市場(chǎng)早已成熟，想要在這個(gè)領(lǐng)域施展拳腳的話，那就只有國內(nèi)了。

“小兔崽子。你……你這是要甩開老子單干??？”聽到兒子的話后，何金龍頓時(shí)著急了，因?yàn)楝F(xiàn)在的他，還真離不開何博輝了。

在何博輝來之前，何金龍的拆遷公司，壓g"/>就談不上管理，整天都是亂糟糟的一團(tuán)，開會(huì)像是在吵架。做什么都沒個(gè)章程。

但是何博輝進(jìn)入公司后，馬上就制訂了各項(xiàng)制度。購買了這棟商住樓作為辦公地點(diǎn)，每個(gè)人分工明確，使得整個(gè)公司的面目煥然一新。

所以何金龍還真怕兒子走了，公司又會(huì)回到以前的局面中去，那豈不顯得他何老大太沒本事了？

“爸，您那公司就沒什么可做的。有我沒我都一樣?！?/br>
何博輝知道老爸的意思，撇了撇嘴說道：“公司章程我都給您制訂好了，只要按部就班的做就行了，那些叔叔伯伯的，我也管不了啊?！?/br>
何博輝不愿意呆在老爸這里。還有一個(gè)原因就是何金龍的那些老兄弟，都是看著他長大的叔伯，就算何博輝拉得下來臉面，那也要問問老爸的拳頭愿不愿意。

“老何，博輝說的沒錯(cuò)，拆遷這行當(dāng)?shù)木窒辺"/>是很大?！?/br>
秦風(fēng)沉吟了一下，說道：“博輝，如果讓你管理一家房地產(chǎn)公司，你首先會(huì)怎么做？”

“品牌！”

何博輝毫不猶豫的說道：“我首先要在京城做一個(gè)樣板小區(qū)，將公司的品牌給打出去，讓所有人都知道，我們公司的房子質(zhì)量是最好的，各種配套設(shè)施是最完善的，只要京城的人想買房子，第一就會(huì)想到我們公司……

第二要做的就是高端，在建立品牌和大眾消費(fèi)者的基礎(chǔ)上，要做高端產(chǎn)品，做有錢人的生意，在美國比華利山莊賣出一套房子，其利潤是普通住房的百倍以上……”

何博輝講訴起來滔滔不絕，而且他不是紙上談兵，對(duì)于各種營銷方案都j"/>通的很，的確在房地產(chǎn)上下過很大的功夫。

“博輝，我最近有些事情要忙，不過你的建議很好……”

秦風(fēng)看了下時(shí)間，再過半個(gè)小時(shí)，就是他和亨利衛(wèi)約好的時(shí)間了，只能抬手打斷了何博輝的話，說道：“這樣吧，你去注冊(cè)一個(gè)房地產(chǎn)公司，以后這家公司就由你來管理。

至于注資和股份分配這些事情，你和謝軒去談，等我回來之后，咱們?cè)偕塘抗鞠乱徊降倪\(yùn)作，你看怎么樣？”

進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)，是秦風(fēng)打算了很久的事情，他本來是想讓何金龍這幫人接觸一下建筑行業(yè)之后，自然而然就轉(zhuǎn)型過度過去的。

但是秦風(fēng)觀察了一段時(shí)間，才發(fā)現(xiàn)何金龍這幫人，g"/>本就不是那塊料，充其量只能在拆遷行當(dāng)里面混，加上秦風(fēng)實(shí)在是太忙，自己分身乏術(shù)，所以就將這心思給放下來了。

現(xiàn)在何博輝這海歸人士忽然冒了出來，而且對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析判斷以及理念都和秦風(fēng)很相似，秦風(fēng)自然不會(huì)放過這個(gè)人才了。

“讓……讓我去注冊(cè)一家房地產(chǎn)公司？”

饒是何博輝膽子很大，也被秦風(fēng)的話給嚇到了，他原本的意思是想進(jìn)入京城的一家房地產(chǎn)公司工作，等積累幾年經(jīng)驗(yàn)之后，再琢磨自己開公司的事情。

但秦風(fēng)的話卻省去了那幾年的中間環(huán)節(jié)，等于是讓何博輝一步登天了，就算他這幾年一直在研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，此時(shí)心中也禁不住有些忐忑。

“怎么，剛才說的頭頭是道，現(xiàn)在來真格的了就不行了？”看到何博輝的樣子，秦風(fēng)不由笑了起來。

說實(shí)話，秦風(fēng)自己也并不是很懂管理，但是他從諸葛亮被累死的歷史中吸取到了一個(gè)教訓(xùn)，那就是做一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)者，最重要的品質(zhì)就是要知人善用。

當(dāng)然，秦風(fēng)現(xiàn)在所聽到的全都是紙上談兵，何博輝是否能堪大用，還要看他以后的表現(xiàn)。(。。)

ps：ps：二合一大章，今明兩天有些事情要忙，就不分章了。