“就算我沒有這些關(guān)系和背景，日后的成就也絕對(duì)不會(huì)比他們差……”秦風(fēng)嘴里念叨了一句，目光重新變得堅(jiān)定了起來。

從一個(gè)小乞兒勞改犯，成長(zhǎng)為一個(gè)名牌大學(xué)的學(xué)生，又赤手空拳的創(chuàng)下這么大的產(chǎn)業(yè)，秦風(fēng)全都是靠的自己。

對(duì)于秦風(fēng)來說，這個(gè)世界原本就是不公平的，將成功的希望寄托到別人身上，遠(yuǎn)不如自己奮斗得到的更加踏實(shí)。

“秦董，您沒事吧？拍賣馬上就要開始了?！?/br>
見到秦風(fēng)默不作聲的樣子，魏國(guó)光開口說道：“之前沒想到李家也會(huì)參與進(jìn)來，秦董，我想我們的對(duì)策應(yīng)該做出一些改變了……”

“哦？李家參與進(jìn)來，會(huì)有什么不同嗎？”

秦風(fēng)眉頭一挑，他對(duì)李家的大公子印象是不錯(cuò)，但生意歸生意，秦風(fēng)并不會(huì)因其家世或者為人做出什么讓步的。

“秦董，李家的參與，會(huì)讓拍賣價(jià)格漲出很多的?！?/br>
魏國(guó)光苦笑了一聲，指著手上的拍賣手冊(cè)，說道：“咱們?cè)鹊馁Y金，大概可以拍得三到五塊地，不過現(xiàn)在最好集中在一塊優(yōu)勢(shì)地段上……”

為了參加這次的土地拍賣，魏國(guó)光將公司所有的資金都籌集在了一起，又用之前的幾塊地皮抵押，從銀行貸了兩億的款項(xiàng)，加起來一共有五億人民幣左右。

按照這幾年的地皮價(jià)格，五億人民幣足以在三四環(huán)拿到幾塊位置不錯(cuò)的地皮，但是看今天這架勢(shì)，怕是不能如愿了。

“秦董，魏總說的有道理，與其資金分散一無所得，倒是不如攻其一處了?！?/br>
作為華揚(yáng)公司和秦風(fēng)私人的法律顧問，潘曉陽(yáng)也給出了自己的建議，這幾年華揚(yáng)地產(chǎn)的很多事情都是他處理的，對(duì)房地產(chǎn)這行當(dāng)并不陌生。

“嗯，博輝。你怎么看呢？”秦風(fēng)不置可否的點(diǎn)了點(diǎn)頭，看向了和他差不多年齡的何博輝。

“秦董，我同意魏總和潘律師的建議……”

見到秦風(fēng)問向自己，何博輝略微思索了一下，開口說道：“咱們公司雖然已經(jīng)有了好幾塊地皮，但位置都不是很理想，而且現(xiàn)在公司還沒有開發(fā)出一個(gè)成功的市場(chǎng)案例，想要在京城的房地產(chǎn)占據(jù)一席之地，華揚(yáng)地產(chǎn)就要推出一個(gè)有影響力的拳頭產(chǎn)品……”

何博輝翻開了手中的拍賣手冊(cè)，指著一個(gè)頁(yè)面。說道：“我看了一下。這次在三環(huán)以內(nèi)的地皮一共有八塊。其中這一塊位于二環(huán)邊上的地皮，位置僅次于王府井改造的那塊地，秦董，我建議咱們將這塊地皮給拿下來！”

“小何。拿下這塊地皮可不是那么容易的事?！?/br>
何博輝話聲未落，就被魏國(guó)光給打斷掉了，“這塊地皮的位置如此顯眼，肯定會(huì)被很多人給盯上的，咱們這五個(gè)億都砸進(jìn)去，未必就能下來……”

由于京城的特殊x"/>，為了不傷及這個(gè)古城的整體風(fēng)貌，以往的舊城改造和房屋重建，工程進(jìn)行的都不是很大。

這次國(guó)家下了決心。一次x"/>拿出了三十多塊地皮，但是對(duì)于早就饑渴難耐的房地產(chǎn)商們來說，依然是狼多r"/>少，三十多塊地皮壓g"/>就不夠分的。

所以按照魏國(guó)光的意思，還是將關(guān)注重點(diǎn)放在三環(huán)以外的地方。確保拿下一塊地皮，也免得空手而歸。

“倒也未必……”

秦風(fēng)的眼睛緊緊盯著那塊地皮的宣傳頁(yè)，這塊地皮屬于外城，剛好就是苗六指之前所住的四合院處，地段可謂極佳。

不過那里住的人，很多都是上百年的老戶，之前政府動(dòng)員過數(shù)次都沒能使其搬遷，所以改造工作一直就拖了下來。

但是此次不同，政府下了很大的決心要促成老城改造，是以就將這塊地皮給掛了上來，只是日后的搬遷工作，政府只是協(xié)調(diào)，主要還是要由房地產(chǎn)公司去完成的。

因?yàn)檫@個(gè)原因，這塊地皮的起拍價(jià)格倒不是很高，只是一億人民幣，當(dāng)然，這個(gè)價(jià)格只是起拍價(jià)，最后會(huì)以什么樣的價(jià)格成交，那就不得而知了。

“秦董，只盯著這塊地，有點(diǎn)太冒險(xiǎn)了啊。”

看到秦風(fēng)似乎動(dòng)了心，魏國(guó)光連忙說道：“而且這塊地皮政府以前是想自己開發(fā)的，但無法和當(dāng)?shù)鼐用襁_(dá)成協(xié)議，最后只能推到市場(chǎng)里來了……”

華揚(yáng)公司成立以來，之所以只囤地而不開發(fā)，一個(gè)原因是當(dāng)時(shí)大環(huán)境不行，處在福利分房的政策下，房產(chǎn)的價(jià)格比較低迷，商品房很難賣出去。

第二個(gè)原因就是拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，華揚(yáng)公司原本也想嘗試著先開發(fā)一個(gè)小區(qū)，但均是被那些人的獅子大開口給嚇了回去，是以一直將那幾塊土地給閑置了起來。

所以魏國(guó)光對(duì)于這種小鬼難纏的地皮，一向都是敬而遠(yuǎn)之的，按照他的思路，最好能拍一些有未來發(fā)展?jié)摿Φ幕牡兀菢娱_發(fā)起來就會(huì)減少很多麻煩事。

“想賺錢，自然是要冒一些險(xiǎn)的！”

聽到魏國(guó)光的勸阻后，秦風(fēng)對(duì)這塊地皮反倒是愈發(fā)有興趣了，因?yàn)楹谓瘕埶麄兙褪歉刹疬w的，再無賴的滾刀r"/>他們也有辦法對(duì)付。

“秦董，我c"/>句嘴啊?！?/br>
坐在秦風(fēng)不遠(yuǎn)處的汪胖子聽到他們的議論后，忍不住說道：“這塊地皮是不錯(cuò)，但魏總說的不錯(cuò)，一般人還真是不敢接手……”

作為京城的土著，汪胖子對(duì)這塊地皮知道的更多一些，“秦董，這里距離中樞太近，是不允許起高層的，如果建低層住宅，恐怕開發(fā)出來最多只能收回成本……”

為了保護(hù)京城的自然人文景觀，很早政府方面就出臺(tái)了個(gè)政策，那就是站在一些景觀內(nèi)，不能看到高層建筑，而這塊地皮，正好處在這個(gè)尷尬的區(qū)域之內(nèi)。

“嗯，多謝汪總，我知道了?！鼻仫L(fēng)對(duì)汪大軍笑了笑，抬頭說道：“這拍賣馬上就要開始了，先看看再說吧……”

“秦董能這么想就最好了。”

聽到秦風(fēng)的話后。魏國(guó)光不由松了口氣，他還真怕秦風(fēng)年少氣盛，將這塊地皮給拍下來，那到時(shí)候就是一塊燙手的山芋了。

“各位朋友，很高興大家能參加此次土地拍賣，這次的拍賣過程，將由京城公證處全程監(jiān)督……”

一個(gè)看似政府官員的人走到拍賣桌前，對(duì)拍賣流程做了一些解釋之后，換上了拿著拍賣槌的拍賣師，而他身后的大屏幕上。也出現(xiàn)了將要拍賣的第一塊地皮。

“各位想必對(duì)這里都很熟悉吧？”

拍賣師回身看著大屏幕上的景象。說道：“沒錯(cuò)。這里就是王府井大街附近，今天將要拍賣的第一塊地皮，就位于王府井東邊……”

“我還以為是要拍賣王府井的地皮呢?！?/br>
聽著拍賣師的話，秦風(fēng)搖了搖頭。敢情這塊被標(biāo)為地王的地皮，只是王府井旁邊的一塊地，和王府井緊挨著而已。

“王府井改造的工程早就被李家給接手了。”

魏國(guó)光壓低了聲音說道：“94年的時(shí)候這事兒就達(dá)成了協(xié)議，而且他們也拿下了王府井周邊的不少地皮……”

“那李鉅還來湊什么熱鬧？”秦風(fēng)聞言愣了一下。

“秦董，這塊地以前是政府辦公場(chǎng)所，當(dāng)時(shí)并沒有給李家，現(xiàn)在他們要是能拿下來，就可以將之前的地皮連在一起了?！?/br>
魏國(guó)光虛指了下前排，笑道：“您看著吧。李家大公子一定會(huì)不惜成本的把這塊地皮給拿下來的……”

“這塊地的起拍價(jià)格為2億人民幣，每次加價(jià)不得低于100萬，下面拍賣開始……”魏國(guó)光話聲未落，今兒的第一場(chǎng)拍賣已經(jīng)開始了。

“兩億一千萬！”

坐在臺(tái)下的李鉅在第一時(shí)間就舉起了號(hào)牌，他代表的可是李超人。g"/>本就不屑于講什么拍賣策略，而是直接顯示出了自己的意圖。

“兩億一千萬一次，2號(hào)先生叫價(jià)兩億一千萬……”

拍賣師亢奮的聲音響亮起來，不過讓拍賣師有些失望的是，在李鉅喊出了這個(gè)價(jià)格之后，場(chǎng)面居然變得寂靜了下來。

“各位朋友，這塊地皮毗鄰?fù)醺还荛_發(fā)商業(yè)或者是住宅，一定前景可觀，請(qǐng)大家踴躍出價(jià)??！”職責(zé)所在，拍賣師還在臺(tái)上不遺余力的推銷著這塊地皮。

“李家看上的地皮，誰會(huì)去搶??？”

汪大軍撇了撇嘴，和華人首富去拼錢，拼不過不說，還平白得罪人，沒誰愿意去做這種出力不討好的事情的。

果然，在拍賣師聲嘶力歇的喊了好幾分鐘后，這塊地皮的拍賣價(jià)格，依然停留在了兩億一千萬上面。

看到這種情形，坐在李鉅旁邊的莊鵬飛不由皺了下眉頭，開口說道：“兩億一千萬是低了點(diǎn)，李生，不介意我來開個(gè)價(jià)吧？”

“莊總，朋友是朋友，生意是生意，無妨的?！崩钼犘χ鴵u了搖頭，示意莊鵬飛盡管出價(jià)。

“好?！鼻f鵬飛抬起了號(hào)牌，高聲說道：“那我出兩億五千萬！”

“李生，這塊地我想用于興建一個(gè)商場(chǎng)，要不……你就讓給我吧？”叫出價(jià)后，莊鵬飛低聲和李鉅解釋了一句。

其實(shí)莊鵬飛心里此刻也是很無奈，因?yàn)槭孪扔嘘P(guān)部門曾經(jīng)向他打過招呼，這塊地的價(jià)格不能低于三億，他也只能趕鴨子上架去抬高價(jià)格了。

“莊總，這個(gè)我可無法決定?！崩钼犘α诵?，抬起號(hào)牌說道：“三億，我出三億……”

“得，我不爭(zhēng)了還不行？”

聽到李鉅三億的報(bào)價(jià)，莊鵬飛卻是心里松了一口氣，李鉅報(bào)出這個(gè)價(jià)格，他已經(jīng)可以向有關(guān)部門交代了。