人家林氏資本家底也不薄，在亞洲甚至國(guó)際上都有大量資金和影響力。

資本的利益聯(lián)合轉(zhuǎn)瞬間就達(dá)成了共識(shí)。歐洲富商整購(gòu)那個(gè)四合院的意愿更清晰強(qiáng)烈了。

其實(shí)童彤早在年初就入手運(yùn)作，到了這會(huì)兒該跑法院該公示的各種流程都做好了，靜等著上法拍的流程。不過這種拍賣，外籍或者外資公司想?yún)⑴c，倉(cāng)促之間是沒可能了。歐洲富商的關(guān)注點(diǎn)也并不在此，無論那四合院最終多少錢到手，與林氏相識(shí)，奠定合作基礎(chǔ)才是最重要的。

強(qiáng)龍玩不過地頭蛇，歐洲的大資本若想在亞洲市場(chǎng)站穩(wěn)，沒有當(dāng)?shù)刭Y本的合作基礎(chǔ)，肯定是很難推進(jìn)的。

童彤自然明白這個(gè)道理，不過既然四合院有了合適的接手方，那邊法拍就能放開手腳。最終童彤以酒店管理公司的名義3000萬(wàn)的現(xiàn)金直接買了那個(gè)目標(biāo)四合院。自己賬上的錢就足夠，沒有麻煩林安悅掏私房腰包周轉(zhuǎn)。

緊接著1個(gè)月，等著交稅結(jié)案諸多手續(xù)的時(shí)間也沒浪費(fèi)，林安悅帶著幾個(gè)師弟妹們將那四合院的改造方案做了一套出來。

林安悅當(dāng)年設(shè)計(jì)民宿旗艦店四合院是在趙教授的指導(dǎo)之下，親自上陣，而今她可是段總那邊的大忙人，不可能在設(shè)計(jì)上事必躬親。好在C大建筑系擅長(zhǎng)這方面設(shè)計(jì)的人才不少，林安悅趁機(jī)拉拔了校友剛成立的設(shè)計(jì)事務(wù)所，以這個(gè)項(xiàng)目為根基，也算是創(chuàng)出了一條改造設(shè)計(jì)的專業(yè)路子。

童彤盤了一下帳，買四合院再加上設(shè)計(jì)費(fèi)以及過程中與那些繼承人磨嘴皮子耗費(fèi)的成本，攏共3500萬(wàn)以內(nèi)，再帶著美美的方案圖冊(cè)以及干干凈凈完完整整的四合院房契地契，公對(duì)公一并轉(zhuǎn)讓給歐洲富商，直接開價(jià)1個(gè)億人民幣，對(duì)方連價(jià)都沒還就應(yīng)了。

那時(shí)候1歐元基本相當(dāng)于10元人民幣，1個(gè)億的人民幣不過是1000萬(wàn)歐元，在歐洲有文明底蘊(yùn)的城市，買個(gè)古堡或者城市豪宅，比這個(gè)四合院可貴多了。

更何況人家是為了在國(guó)內(nèi)投資開設(shè)分支，這四合院就相當(dāng)于投資的一部分，估值非常重要，實(shí)際購(gòu)買如果有票據(jù)證明價(jià)值高，未來能帶來的估值收益也會(huì)以此為基礎(chǔ)更高，并不吃虧。

童彤正是因?yàn)榱私膺@些境外資本的偏好以及國(guó)際評(píng)估的內(nèi)幕，才敢獅子大開口的要價(jià)，當(dāng)然是穩(wěn)賺不賠了。

所以在2005年春暖花開的時(shí)節(jié)，童彤賬上終于有了7000萬(wàn)的現(xiàn)金，醞釀已久的三個(gè)擴(kuò)大投資的計(jì)劃終于有錢能夠施展手腳了。

第一個(gè)計(jì)劃是跟著段總投1000萬(wàn)，在環(huán)帝都跑馬圈地，延續(xù)第一個(gè)XX城大盤的那套邏輯，先將區(qū)域熱度炒作起來，再尋接盤俠出讓一些小地塊。大基金雖然已經(jīng)被請(qǐng)入了段總這一派，不過大基金追求的是長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，短平快的小地塊周轉(zhuǎn)機(jī)會(huì)還需要補(bǔ)充現(xiàn)金，更靈活機(jī)動(dòng)才好玩的轉(zhuǎn)。

環(huán)帝都建成的房子等升值再買賣，遠(yuǎn)不如圈地溢價(jià)倒買倒賣地皮來錢快，這情況童彤用后世的眼光看自然是超前準(zhǔn)確。如果一切平穩(wěn)運(yùn)作，段總?？顚Ｓ?，童彤預(yù)估自己這1000萬(wàn)投入，在土地財(cái)政如火如荼的時(shí)候，每年穩(wěn)定收益100萬(wàn)不成問題。

第二個(gè)計(jì)劃是分3000萬(wàn)出來，跟著林家去海外。這事并不是童彤順桿子爬，而是林氏為了感激當(dāng)初在K國(guó)那個(gè)造新城計(jì)劃帶來的不可估量的投資項(xiàng)目，特意發(fā)來的橄欖枝。明面上寶石礦肯定名花有主，不過伴生的幾個(gè)礦脈，如果有意向童彤可以接手一座，也算是幾十年的基業(yè)。童彤與林安悅所在的悅彤資本兩人一合計(jì)，出錢投了一個(gè)小規(guī)模的銅礦，具體在當(dāng)?shù)剞k廠運(yùn)營(yíng)都交由專業(yè)人士，他們只管每年穩(wěn)定拿收益就行。

四合院項(xiàng)目沒動(dòng)林安悅的私房錢，這會(huì)兒投銅礦，童彤出3000萬(wàn)，林安悅自己也拿了3000萬(wàn)出來。湊夠了初始投資，將來有了收益兩人對(duì)半分配，賬目做的也清晰。銅礦雖然要等一兩年才有直接收入，不過那時(shí)候隨著我國(guó)基建的爆發(fā)期，各種原材料會(huì)翻倍增長(zhǎng)。銅礦的出產(chǎn)將會(huì)賣上更高的價(jià)格，光是賣銅礦初步估計(jì)一年進(jìn)賬幾千萬(wàn)不是夢(mèng)。哪怕銅礦規(guī)模小，十年之后產(chǎn)能就下降了，此前幾個(gè)億的收入肯定還是能夠滿足的。

最后剩下3000萬(wàn)，童彤決定全在6月前后，全投入股市。不用買太多種，挑3個(gè)發(fā)展?jié)摿α己玫墓善狈謩e建倉(cāng)，臨近最低點(diǎn)買，持有一兩年再賣，能翻5到10倍就行。未來兩年時(shí)間大盤從不足1000點(diǎn)到指數(shù)沖破6000點(diǎn)，理論上閉著眼睛隨便買，不能翻5倍的股票那都不是真股票。

當(dāng)然有了馮老師的股票軟件在，有他親自指點(diǎn)，肯定是要科學(xué)挑選股票，避免彎路找成長(zhǎng)價(jià)值更高的持有，絕對(duì)不能錯(cuò)過我國(guó)股市難得少有的牛市機(jī)會(huì)。要知道從2007年后，股市又會(huì)被國(guó)際上的金融危機(jī)影響，一蹶不振好多年。

取而代之的將是又一輪次全國(guó)房?jī)r(jià)飛漲，屆時(shí)帝都房?jī)r(jià)之高將是千元一平萬(wàn)元一套的時(shí)代人們根本無法想象的。西城區(qū)隨便幾十年房齡一套一百平不到?jīng)]電梯沒環(huán)境的“老破小”輕松一千萬(wàn)起步，而10年前呢，這房子賣價(jià)不過五六十萬(wàn)一套。二環(huán)邊上簇新的商品房，零幾年的時(shí)候才一百萬(wàn)起步，就能買頂好的大戶型，豪宅也才3萬(wàn)一平米幾百萬(wàn)一套的天花板，那可是大師設(shè)計(jì)石材立面雕梁畫棟有景觀環(huán)境的新社區(qū)。

童彤計(jì)劃股市里賺夠幾個(gè)億，等2007年從股市全面撤資，再隨便買點(diǎn)房子，也不挑，就守著核心地段買最新最貴自稱豪宅套總價(jià)最高的，省的套數(shù)太多不好管理。找地段好有品位鄰居素質(zhì)高的自己帶著何小路去住住，其余先放著都不用裝修也不用麻煩外租，租金太少還不夠打理的錢。就直接空放著持有七八年，趕在國(guó)家管控房?jī)r(jià)前陸續(xù)脫手，少說凈賺10倍，這后半輩子啥也不用干，每天數(shù)錢就行了。

當(dāng)然這只是最懶散的前景規(guī)劃，童彤上輩子的夢(mèng)想而已。如今他有了高顏值，有了夢(mèng)寐以求的大好機(jī)遇，和先知的優(yōu)勢(shì)，為什么不再努力一把呢？賺十幾個(gè)億就想金盆洗手頤養(yǎng)天年么？那會(huì)兒他可還沒到法定退休年齡呢。

別的不說，十年后何小路才剛上大學(xué)，他若真是走上了科研這條路，如果再有大量的資金投入，科研成果或許就能早日投入市場(chǎng)，利國(guó)利民。

沒錯(cuò)，童彤到現(xiàn)在已經(jīng)產(chǎn)生了一個(gè)更宏偉的目標(biāo)，不是賺幾個(gè)億那么簡(jiǎn)單，而是此生為國(guó)為普通人，多做點(diǎn)真正有意義的事。獨(dú)樂樂不如眾樂樂，民富國(guó)強(qiáng)，科