多事情現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生了，孟鵬光這一次到盛市來，是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。

    在他來盛市之前，可能也是出于權(quán)衡之術(shù)，有一些事情發(fā)生了松動(dòng)，其中就包括了呂梁他們家那老房子拆遷的問題。

    沈家之前招投標(biāo)中了這城中區(qū)開發(fā)權(quán)，卻因?yàn)楦鞣矫娴牧α裤Q制，加上孟鵬光后面時(shí)不時(shí)加把火，這原本肥rou一般地項(xiàng)目卻變成難啃的骨頭，沈氏地產(chǎn)啃了兩年了都沒有啃下來。

    這么個(gè)項(xiàng)目不開工，對(duì)于沈氏地產(chǎn)來說，雖然不是太大的問題，但它就像一根魚刺，讓人覺得如鯁在喉，吐不出來也咽不下去。

    原來那里的老鄰居，一開始就想爭取一些好一點(diǎn)的賠償條件，卻一直談不攏沒有落實(shí)，現(xiàn)在看著房價(jià)天天漲，一天一個(gè)樣子，每個(gè)人心里面都有自己的計(jì)較。

    這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)拖了很長時(shí)間了。盛市馬上要在明年承辦一個(gè)很重要的國際會(huì)議，而這場會(huì)議的選舉就在他們那條老街的附近，就算大家現(xiàn)在心里面多么不樂意拆遷，但拆遷已經(jīng)是迫在眉睫，必須要執(zhí)行的事情。

    胳膊擰不過大腿，但條件還得談，談來談去，反正沈氏集團(tuán)和政府都要有一些讓步，讓利給拆遷戶。

    新的條款出來，除了一些真的心比天高恨不得要下一塊rou的貪婪者之外，大部分人都是比較滿意的。

    因?yàn)槌艘黄椒矫讚Q二點(diǎn)五平方米的政策之外，還有拆遷期間補(bǔ)貼住宿，一個(gè)人按天計(jì)算，是50元錢，像呂梁他們家一家三口，就算有別的房子，依舊可以享受這個(gè)補(bǔ)貼。什么新的房子修建好交房了，補(bǔ)貼才結(jié)束。

    相當(dāng)于一個(gè)月，他們一家人能從政府手里面領(lǐng)到4500元的補(bǔ)貼，放在普通家庭，這比一個(gè)成年人工作賺的還多。

    除此之外，還有一個(gè)政策，就是按照人頭來分配拆遷面積。一個(gè)人按照50平方米來分配的。假如說一個(gè)家庭有一個(gè)房子在拆遷范圍，但這個(gè)房子面積只有40平方米，按照1比2.5的比例，他們是可以分到100平方米的房子。但如果他們家的戶口里面有四個(gè)人，每個(gè)人分到50平方米的話，他們總共能夠享受到200平方米的分配住房。

    因?yàn)檫@個(gè)政策，最近呂梁和張?jiān)蚂`瘋狂接到原來老鄰居們的電話，都是請喝喜酒的。

    家里是兒子的，說什么先娶個(gè)老婆回來，那不聲不響就多了五十平方米的房子呀。家里有女兒的，也讓結(jié)婚，男方戶口先放他們這邊，等分了房子，后面要咋整再說。

    總之，不能吃虧。

    特別是家里面房子原本面積比較小的，恨不得一下子娶上好幾個(gè)老婆，每個(gè)都入了戶口，這樣分起房子才夠多。

    荒唐喜事。

    但呂梁也知道這是人之常情。

    畢竟盛市房子的價(jià)值，已經(jīng)慢慢凸顯出來，經(jīng)過明年那場會(huì)議之后，會(huì)達(dá)到一個(gè)小高點(diǎn)，然后繼續(xù)升。

    直到呂梁上輩子去世的時(shí)候，房價(jià)還是一樣□□，他的房地產(chǎn)公司，也隨著這個(gè)龐大的市場的發(fā)展成為一個(gè)龐然大物。

    也奠定了他在盛市的地位。

    不過好漢不提當(dāng)年勇，呂梁只關(guān)注當(dāng)下。

    呂梁在過年前公司財(cái)務(wù)做報(bào)告的時(shí)候，重點(diǎn)關(guān)注了一下賬面上的余額。

    說實(shí)在話，他手底下的公司賺錢是真的賺錢，但因?yàn)橐ㄥX的地方實(shí)在是太多了。就導(dǎo)致他現(xiàn)在手頭上可以支配的錢還是很少。

    不像上輩子的時(shí)候，隨隨便便公司存在銀行的定期存款都能夠上億。

    所以呂梁請了非常專業(yè)的財(cái)務(wù)人員，來合算經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，他需要貸款，但貸款又必須是在他的公司能夠償還的情況下，他不愿意做走鋼絲的人。

    這就是一個(gè)非常微妙的平衡。

    特別是，他從周市貸的款，是要來盛市買地的。這就更賤微妙了。

    呂梁回盛市的意愿一直是很強(qiáng)烈的?；蛘哒f，從一開始的時(shí)候，他就是把開發(fā)區(qū)額當(dāng)成跳板。他看中的是那里優(yōu)惠的政府招商引資的政策和廉價(jià)的勞動(dòng)力。

    后來，開發(fā)區(qū)在他還有其他很多的企業(yè)家，還有政府的努力下，慢慢發(fā)展起來，已經(jīng)成為一個(gè)以醫(yī)療產(chǎn)業(yè)為主的生產(chǎn)基地。比起上輩子那里走的是食品加工的路線，技術(shù)含量有所提升。

    加上呂梁一直潛移默化地影響著孟鵬光，讓他重視海運(yùn)，那里的碼頭建設(shè)得非常好，十分有利于他們的產(chǎn)品出口還有通過海運(yùn)這種相對(duì)便宜的運(yùn)輸方式運(yùn)到各個(gè)地方去。

    風(fēng)口之下，豬都能起飛。

    在天時(shí)地利人和之下，呂梁的企業(yè)共開發(fā)區(qū)成長，他現(xiàn)在手頭下除了口罩廠、防護(hù)服廠、膠囊廠之外，還有和大廠合作的疫苗廠，以及一些醫(yī)藥廠的支撐廠。比如塑封廠、乳化劑廠等等。

    但總體來講，這些廠要么技術(shù)含量不夠高，要么就是受制于人。

    呂梁覺得自己還有掌握足夠的主動(dòng)權(quán)。

    主要是，他還不夠有錢。

    還有一點(diǎn)就是開發(fā)區(qū)說實(shí)在話，在發(fā)展醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)有一些先天不足。

    那些真正賺錢的醫(yī)藥企業(yè)，都是有自己核心技術(shù)的。這是呂梁目前最大的困境，而且是在開發(fā)區(qū)那里無法解決的困境。

    因?yàn)殚_發(fā)區(qū)那里，連家比較像樣一點(diǎn)的醫(yī)院都沒有。更別提什么科研院所了。

    可以說整個(gè)周市，都沒有這方面的土壤，有也已經(jīng)被大廠給壟斷，沒有呂梁的份。

    而呂梁這一次想要去的地方，是盛市的權(quán)剛區(qū)，那里是今年剛剛設(shè)區(qū)的，大片大片的農(nóng)田已經(jīng)收割，明天的播種任務(wù)還沒有下達(dá)。

    而新一輪的資本播種，卻即將到來。

    呂梁知道，盛市的本島，地卻來越少，人口卻越來越多，像外出發(fā)勢在必行。

    權(quán)剛區(qū)平地為主，開發(fā)難度小，最最重要的是，它和盛市本島的距離很近，目前那里之所以遲遲沒有發(fā)展起來。

    只是少了一個(gè)契機(jī)——橋

    。

    呂梁是忘不了的。他知道權(quán)剛橋是什么時(shí)候建成的，時(shí)間很快了。在建橋的消息一傳出，很多有人就像見了血的鯊魚一樣撲了去過。

    盛市政府還嫌不夠，陸陸續(xù)續(xù)宣布了多個(gè)規(guī)劃，比如建立盛市大學(xué)權(quán)剛分校，設(shè)立盛市第一中心醫(yī)院權(quán)剛分院等等等。

    一下子讓大家殺紅了眼睛。

    呂梁記得上輩子這