從工業(yè)園回到廠里遇到陳桐到人事部辦離職手續(xù)沈淮把他叫到辦公室里

    相比較一年前在街頭受欺負(fù)不管鎮(zhèn)聯(lián)防隊(duì)有多少人就熱血沖頭上去干架的小青年陳桐給沈淮壓制在車間里整整鍛煉了一年此時(shí)性子沉穩(wěn)了許多遇事也能考慮周詳

    雖說陳桐也憑借自身的能力在工段上當(dāng)起班組長不過沈淮無意讓他繼續(xù)留在梅鋼發(fā)展

    陳桐即使能成長起來也能擁有自己的一份事業(yè)但未必就能跟梅鋼合拍他的能力跟特質(zhì)跟梅鋼其他有潛力的基層骨干比起來也談不上特別的突出還不能叫沈淮在梅鋼內(nèi)部提撥他內(nèi)舉不避親

    陳丹不是一個(gè)有著極強(qiáng)權(quán)勢**的女人好靜好安寧的生活沈淮知道她更希望弟弟陳桐能做一番事業(yè)沈淮便索性讓陳桐跳出梅鋼去替陳丹把擔(dān)子挑起來能成為陳家未來的頂梁柱也正好能讓陳丹不太奔波勞累

    陳丹現(xiàn)在把梅溪老鎮(zhèn)西頭的紗廠倉庫拿下來隨著渚溪橋、渚園、老街改造等工程的陸續(xù)上馬改造紗廠倉庫做高端餐飲也要同時(shí)動起來陳桐真好可以去接手做這件事從頭開始鍛煉

    梅溪位于梅溪河下游總體上還是淤沉地形但在老鎮(zhèn)碼頭處是一片隆起的石陂地雖說石陂地相比較周邊地形也只是稍稍有隆起都遠(yuǎn)遠(yuǎn)算不上是小山崗不過早期梅溪雨季容易積淹石陂地又由于地形穩(wěn)固不像早年泥堤那么容易坍塌也就成為這四鄉(xiāng)八里建碼頭埠集的好地方梅溪老鎮(zhèn)從明清早初就是圍著這片石陂地逐步的成形

    解放后政府組織挖河修渠防澇條件得到很大的改善梅溪鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展就不再受積淹地形的限制偏離了之前的老鎮(zhèn)區(qū)域不過純粹從看風(fēng)景的角色來看還是比周遭隆起僅有七八米高的石陂地方位最佳

    建在石陂地最佳位置上的紗廠倉庫能左眺老街、西望老碼頭及老碼頭、南看褲汊河以及將要興建的渚團(tuán)北面還有一片民國就種植一直保留下來的梅林

    紗廠倉庫建于民國初年不是什么有價(jià)值的趣物建筑棄用多年后跟緊挨著的兩個(gè)院子一起給早期的紗廠分割給職工作為公房共有十七戶人家擠在里面

    陳丹把之前從渚溪酒店上積攢的錢都拿了出來補(bǔ)貼給原住房才把紗廠倉庫以及緊挨著兩個(gè)院子產(chǎn)權(quán)置換出來

    把產(chǎn)權(quán)置換出來僅僅是一個(gè)方面拿出七十來萬的資金但要把紗廠倉庫及緊挨著的兩個(gè)院子改造成高端的餐飲場所要投入的改造資金將是幾倍之多

    好在業(yè)信銀行現(xiàn)已經(jīng)明確扶持民營企業(yè)的經(jīng)營方針渚溪酒店得以獲得兩百萬的授信額度資金問題得到緩解

    你從梅鋼出去很多東西都要重新學(xué)但跟你在梅鋼一樣放低自己的姿態(tài)多學(xué)習(xí)很多事都就會變得容易沈淮忍不住也要吩咐陳桐一些事避免他走彎梅溪老鎮(zhèn)改造以及褲汊子河清淤項(xiàng)目由郭全牽頭在做紗廠倉庫改造后做高端餐飲風(fēng)格還是要跟老鎮(zhèn)保持一致這是彼此能相互助益的事情所以你經(jīng)常的主動要找郭全他們多溝通我就不幫你居中傳話了……

    在原鋼廠職工棚戶區(qū)跟老街之間的褲汊子河是條斷頭河早年跟鋼廠東頭的橫塘溝是相通的早期修學(xué)堂街時(shí)上面還架了一座水泥橋八十年初那座水泥橋垮塌鎮(zhèn)上拿不出建橋的錢就直接運(yùn)土把河道填上形成了中間給截?cái)嗟臄囝^河雖然一頭跟梅溪河相通但水體交換變得極差加上兩邊的住戶不停的往里傾倒生活垃圾及污水就成了梅溪鎮(zhèn)人見人厭的垃圾臭河

    把渚園建成高端住宅區(qū)老街也要力所能及的進(jìn)行內(nèi)外部改造進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營褲汊子河的河道自然要重新挖通、建成本較低的涵洞橋；繼而清淤疏浚、恢復(fù)水體種植花草樹木使整體環(huán)境美觀起來

    鋼廠職工棚戶區(qū)拆除后褲汊子河往南到渚溪之間的狹窄區(qū)域共清理出七十來畝地用于建渚園高端住宅區(qū)除了安置費(fèi)用外鎮(zhèn)上還有六百萬宅基款余留下來；這筆錢看上去很多也就剛好夠把老街兩側(cè)的住戶都遷出去安置把大部分房產(chǎn)收歸鎮(zhèn)置業(yè)公司接下來的改造款還得另籌

    梅溪鎮(zhèn)此時(shí)還沒有足夠的魄力跟特別大的商業(yè)潛力去吸引國內(nèi)剛剛成長起來的商業(yè)地產(chǎn)公司來做接手老街的改造跟經(jīng)營

    朱立肩上已經(jīng)承接了太多的重?fù)?dān)也沒有無限潛力可以壓榨；梅鋼雖然這時(shí)候有資金寬裕但經(jīng)營也要保持在一個(gè)方向上不能隨意多元化；最終老街的改造任務(wù)還得由鎮(zhèn)上以鎮(zhèn)置業(yè)公司的名義直接扛起來

    為了更多可能的聚攏資金沈淮非但不限制甚至還極大鼓勵(lì)更多的人參與進(jìn)來

    雖然目前國家還不允許商業(yè)街在開發(fā)完成之前向私人預(yù)售之前有些地區(qū)出售樓花的行為也給叫停但只要愿意做折中的辦法不是沒有

    鎮(zhèn)置業(yè)公司將老街兩側(cè)住戶遷出去安置把房屋的產(chǎn)權(quán)收歸到手里此時(shí)再直接將房屋直接分拆出售沒有什么不可以；只要業(yè)主在購房的同時(shí)簽署將由鎮(zhèn)置業(yè)公司負(fù)責(zé)改造以及后續(xù)統(tǒng)一商業(yè)運(yùn)營的代理委托即可鎮(zhèn)置業(yè)公司同樣能夠用這種變通的方式聚攏到一部分改造資金

    下梅公改造一事在此前搞得沸沸揚(yáng)揚(yáng)迫使沈淮中止下梅公的改造計(jì)劃潘石貴因此畏罪自殺但潘石貴等人之前已經(jīng)投入大量的資金從下梅公南側(cè)收購私房以預(yù)從拆遷中獲利這些資金其實(shí)也就沉淀在梅溪鎮(zhèn)沉淀在之前出售私房的業(yè)主手里

    沈淮眼下也是要求郭全積極的引導(dǎo)這些人參與到老街的改造中來同時(shí)跟業(yè)信銀行溝通使業(yè)信銀行放寬對梅溪鎮(zhèn)私人在老街投資改造商鋪出租的信貸限制

    現(xiàn)在地方上也開始正式限制官員及家屬在任地直接參與經(jīng)營活動梅溪鎮(zhèn)劃入唐閘區(qū)之后這方面受限制要比歸霞浦縣管時(shí)嚴(yán)一些不過家庭對固定資產(chǎn)的投資不在受限范圍之列受享租金回報(bào)也沒有不可以的

    對梅溪鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)高速增漲同樣充滿信心、同時(shí)也知道沈淮已經(jīng)下決心將下梅公改造項(xiàng)目繼續(xù)拖延下去的何清社等人在業(yè)信銀放寬私人投資商鋪的信貸限制之后自然也不會錯(cuò)過這個(gè)時(shí)機(jī)

    這陸陸續(xù)續(xù)的到九月中旬鎮(zhèn)置業(yè)公司又額外為老街改造籌集到七八百萬的資金

    鵬悅以及陳丹將來要改造的紗廠倉庫將來都停位在高端餐飲及食宿娛樂上沈淮也考慮在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)將趣化站大樓收回來另外他用梅溪鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)還將高速增漲在相當(dāng)長的時(shí)間里最缺乏的還是餐飲跟食宿

    所以除了褲汊子河清理及老街的外部改造外鎮(zhèn)置業(yè)公司已經(jīng)跟部分跟梅溪鎮(zhèn)有聯(lián)系的商家談妥也將最先得到改造的還將有三家旅舍、兩家中檔餐館

    其中一家餐館跟一家旅舍就是何月蓮?fù)顿Y的說到底何月蓮還是不甘心放棄經(jīng)營餐飲跟旅舍特別是看到接待站給陳丹接手房跟餐飲都經(jīng)常的爆滿多少有些眼饞

    只要何月蓮知道守經(jīng)營者的本分沈淮倒也不管限制她畢竟梅溪鎮(zhèn)有實(shí)力的商戶跟企業(yè)家還很有限何月蓮拿出上百萬資金參與老街改造及商業(yè)運(yùn)營對梅溪鎮(zhèn)的發(fā)展一樣是有貢獻(xiàn)

    這幾處因?yàn)樗x位置貼近學(xué)堂街甚至都不用整條老街都改造完成就能先投入使用緩解梅溪鎮(zhèn)當(dāng)前食宿緊張的局面當(dāng)然也最快有可能分享到梅溪鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的好處

    陳桐雖然是鶴塘鎮(zhèn)人但跟梅溪鎮(zhèn)挨得近他打小就對梅溪鎮(zhèn)的情況相當(dāng)了解知道梅溪鎮(zhèn)一直以來都是怎么的破落樣也就比鶴塘好那么一點(diǎn)

    在一年之前誰能想象梅溪鎮(zhèn)能有今天這樣子

    陳桐覺得他沒有這樣的想象力但此時(shí)他倒是能夠想象一年之后等渚溪大橋、渚溪大道、渚園、新梅新村、老街、沿河公園建成之后幾乎占了梅溪鎮(zhèn)區(qū)四分之一范圍的這一角將是怎樣的情形

    同時(shí)沈淮雖然沒有正式提出來但梅鋼內(nèi)部已經(jīng)開始有討論在將來半年到一年時(shí)間里梅鋼就會將污染較嚴(yán)重的煉鐵老廠徹底關(guān)停將鎮(zhèn)辦公樓遷過來多出來的土地就在梅鋼廠區(qū)跟新梅新村之間修一座公園以及種大片的生態(tài)林

    陳桐相信在一年之后東華市內(nèi)也不會有幾個(gè)地方能從梅溪鎮(zhèn)的西南角看上去更美

    這以往在車間感觸還沒有這么深眼下要直接參與這片區(qū)域的建設(shè)參與到這氣勢宏大的事業(yè)中來能看到這一角在自己的手變得美如園林陳桐就感到額外的興奮

    看著到陳桐眼里的興奮勁兒沈淮笑著打發(fā)他離開

    說起來陳桐也只有二十一歲正是打小家境窮困窘迫、家境艱難他為人性子執(zhí)拗吃了很多苦頭參軍退伍回來又在梅鋼基層里淬煉了一年自然就要比同齡人成長得快也成熟得多

    陳丹現(xiàn)在除了酒店還要忙著照顧她媽沈淮也難跟她有機(jī)會單獨(dú)相處沈淮本打算在鋼廠食堂吃過飯把手頭幾件事處理再回市里去沒想到熊趣斌在梅鋼下班時(shí)間打電話過來約他跟趙東過來