第43章二升堂

“一棟房子加小院，廚房，總價的造價是八十兩，還得是咱們控制了品質(zhì)，卡死了材料價格的情況下。還有一種三屋建筑加小院，就合適了，因為只要兩百兩。店鋪的話四百兩，不過我有一個好辦法！”簡從說到。

在金華和沈落以及百里松然的注視下，簡從拿出一個圖紙：“怎么樣，二百七十兩就夠了，還帶一個小院，半畝地就可以?！?/br>
沈落看看：“夠jian詐，你不當jian商可惜了。”

“我這是為他們好，到時候我陪百里大人談？”簡從說。

“行?！鄙蚵潼c頭，真是個人才。

“磚瓦窯，木材場，還有泥水匠，木匠，漆匠，都能湊齊嗎？”沈落問。

“都沒有問題，下官已經(jīng)在安排了?！苯鹑A說到。

“那個什么招商書，你協(xié)助簡從和松然做，做好了，松然負責約談商賈?！鄙蚵涫种钢附鹑A。

“是，下官一定做好?！弊罱驗檫@個事情，他倍受重用，在左相那也掛了名，算是仕途以來最順的日子。

南城沿海灘的一角，關(guān)于府衙要征收沿岸向后七排房屋的告示一出，不少百姓和皇都的商賈和官員們都紛紛的議論起來。

僅僅一天之后，皇都貼滿了南城整體改造告示和皇都泄洪溝渠改造告示。

在很多百姓迷茫不解，甚至擔憂家園會被拆，而無處租賃的時候，尤三他們發(fā)揮了巨大的作用。

“前面七排的租客都已經(jīng)在有序的安排向后面的空房子搬，房子都是我們的人找到的，而且搬家什么的也有人幫忙，另外租金是不會變的?！睎|南相對沈落匯報。

“七排三百五十多個院子，一千多戶人家，這樣搬家還是很有影響力的?！鄙蚵湔f到：“你們有沒有在百姓那里說我們改建之后的房子都是朝廷的，雙層，更大，更舒適，租金還不變呢？”

“說了，百姓對這個都有點不敢相信?！睎|南相說到。

“無妨，等前面的做起來了，就有的看了?！鄙蚵湎氲搅撕啅恼f到的“樣板房”。

晚上沈落一回府，祁親王和童閣老就相約而來。

“這么大的事情，怎么事先都沒說一句呢？”引文浩抱怨到。

“這只是為了在之前起到一個投石問路的效果，不和王爺以及閣老說，是想要你們置身事外先，一旦有什么不妥，不至于受到非議，說咱們在拉山頭。”沈落的話說得非常妥當，倒讓童閣老和祁親王都不禁點頭。

“可南城的改造所需的銀子你想過嗎？”童閣老說得。

“征地的，包括建造的，我估計八百萬左右?！鄙蚵湔f。

引文浩嘆口氣：“八百萬兩，你知道整個大鳳一年的軍費是多少嗎？”

“不到四百萬兩吧！”沈落說。

“嗯，可四百萬兩養(yǎng)了百萬人馬?！币暮瓶纯此骸澳阋粋€皇都府尹手里能有多少銀子呢？”

沈落拿過一個冊子遞給祁親王。

引文浩接過一看：“皇上出了一百萬兩？”說完他抬起頭看看沈落：“你出二十萬兩，百里家出十萬兩，淺家出了十萬兩，連國維大人都出了二十萬兩。”

“閣老和王爺看看這個?！鄙蚵淠贸隽撕啅暮桶倮锼扇灰黄鹱龅恼猩虄宰?，還有地圖，一起給他們。

童閣老和祁親王相互交換看了大概有半個時辰。

“哎！”引文浩長出口氣：“這倒是個長長久久的買賣，不比直接買鋪子要差?！?/br>
童閣老看完包括衛(wèi)生，防澇和飲水等建議后直說說：“我有十五萬兩的私房銀子，都給你?！?/br>
沈落淺笑：“閣老放心，我不會虧了你的銀子，這些房子最后都會有商賈和百姓來付賬?！?/br>
童閣老不置可否的看著他：“阿落，你什么都好，千萬不許做壓榨百姓的事情?！?/br>
沈落正色的點點頭：“閣老放心，我所做的一切，都是為了皇都的百姓，為了皇都長長久久的發(fā)展?！?/br>
引文浩想了想：“皇上都出了錢，別說了，這件事情，肯定是他全力支持的。我回家和王君商議一下，拿個二十萬兩給你，算是為你撐腰?！?/br>
沈落點頭：“多謝王爺，這件事情，只怕不要藏著才好?！?/br>
“喔？”引文浩促促眉頭：“你的意思是？”

“皇上也是開誠布公的，只有皇上的意思擺在這里，諸位的意思，才會是有保障的，而且這個事情，也不是為某個人牟利，而是值得皇都百姓日后口口相傳的善舉，更是其他州府效仿的范例?！?/br>
引文浩聽了點點頭：“是這個道理，可你cao作過程中麻煩不小，你可知道有多少府宅在南城吃租子。”

沈落點點頭：“我知道，所以才第一步請了百里相進來，而非是王爺和閣老?！?/br>
引文浩笑笑：“有點意思，看來皇兄這出試金石的酒，后勁不小。”

“還越淳越香?！鄙蚵涞脑捵屢暮朴悬c動心。

童閣老和祁親王的銀子次日就大張旗鼓的送去了皇都總鎮(zhèn)衙門，沒有半點的遮掩，這使得有些觀望的官員們開始議論。

而百里家和皇上已經(jīng)國大人，還有淺大將軍都出了錢的消息不脛而走，這一下連本想找機會揪住沈落小辮子參他幾本的御史言官們都保持了緘默。

右相云長空給芬州的云墨寫去了一封信：“完事速回?！?/br>
“這就有了一百九十五萬兩，還沒動皇都庫銀，那豈不就是立即能全面的開始了？”百里松然看著賬本說到。

“想吧！”簡從說到：“這僅僅是買地的預留款，前后建好，可能要七八百萬兩銀子?！?/br>
百里松然吞一口口水：“七，八百萬兩？你們瘋了？”

沈落笑笑：“沒瘋，兩百萬是轉(zhuǎn)動的本錢，有它就能把整個南城甚至其他地方的排水都解決?！?/br>
“這怎么解決，你的銀子能生銀子啊？”百里松然不信的看著他。

簡從點點頭：“在大人的計劃里，的確是錢生錢哦！”

“新的平民小院，雙層建筑，每三棟為一院，造價兩百兩。商鋪造價兩百七十兩，這就是說要白得一個商鋪得花一千兩百七十兩，才能賺到三十年的店鋪什么‘所有權(quán)’？”越王問到：“這個所有權(quán)是個什么玩意？”

“就是說，三十年的租金歸你，地不是你的，三十年以后要還給朝廷。”他的參事說到。

“那豈不是瘋了？”越王不屑的說到。

“雖然這樣說，最低的來算，可是五年就能收回這成本，后面二十五年都是賺的呢！這樣穩(wěn)妥，還比放印子錢都安全?！?/br>
“和賣莊子和鋪子比呢？”越王問。

“那個來錢更快，這個卻也穩(wěn)當?！?/br>
越王想想：“那且不急，等他們動手了再說。”

“可王爺，皇上都出了錢了，這