能面面俱到，有時(shí)候漏掉了傭金的問題，中介就能多撿1個(gè)點(diǎn)的收入。

鄭大姐吃驚地說：“這么不靠譜啊，難怪都說中介黑呢?！?/br>
楊楨笑了笑，沒回這句。

鄭大姐可能是反應(yīng)過來自己一棍子把對面的小楊也給打死了，又笑著找補(bǔ)道：“不過俺說的不包括小楊你啊，你跟他們不一樣，你從來沒瞎保證啥。那俺要是沒見到房東之前，怎么知道中介騙沒騙我呢？”

知道他靠譜卻還是在其他中介那里廣撒網(wǎng)，說到底還是自己的業(yè)務(wù)能力不過關(guān)，沒法讓對方全然信任自己，口碑絕不是一朝一夕可以建立出來的，楊楨平常心地敲下了一行又一行。

楊楨：謝謝，有適合您的房源我會(huì)立刻通知您，現(xiàn)在我先回答您的問題，其實(shí)最好的鑒別方法就是找一個(gè)您信得過的中介，要是暫時(shí)沒找到，那就這樣看。

楊楨：一般房東在賣房的時(shí)候，會(huì)盡量提明白自己的要求，比如需要對方全款、幫忙還貸款、還抵押、出傭金、家具會(huì)不會(huì)打包一起賣等等，因?yàn)檫@涉及到他自己的利益。

楊楨：這些信息在買家使用的客戶端可能并不齊全，但中介公司的客戶端里基本都看得見，你可以請中介給你看他的客戶端，順便問一句房子都賣得這么貴了，房東為什么還不愿意出費(fèi)用？或者是問他為什么要cao作違背公司規(guī)定的房子交易，不是買家1.5，賣家1個(gè)點(diǎn)嗎？基本上中介只要知道你并不是什么都不懂，就不會(huì)動(dòng)歪心眼了。然后到了約房東簽合同的時(shí)候，再親自向房東核實(shí)一遍，基本就不會(huì)有什么問題了。

鄭大姐是個(gè)生意人，雖然書讀的不多，但在人情世故上還算圓融，她干笑了兩聲，實(shí)話說：“小楊，其實(shí)俺和家里那個(gè)，都覺得你挺靠譜的，就是這個(gè)……好幾天沒見你推房子過來，問你呢，又說這也不合適那也不合適，俺看著房價(jià)每天都在漲，心里著急呀！就跟當(dāng)初找你一樣，在軟件上面找價(jià)格合適的房子問，東看西看吧強(qiáng)迫自己看上了一套房子，誰曉得見到房東才知道人家要一次性付清。”

“那俺們要是手里有那么多錢，誰不知道享受國家貸款的福利，揀那種有電梯的漂亮新房子看哪！房東也不高興，說俺們浪費(fèi)他時(shí)間，然后罵中介，說他出了上萬塊錢的中介費(fèi)，這是咋個(gè)樣在給他賣房子，俺們這才曉得，中介那小伙子說房東不肯出費(fèi)用是在騙人，誒！”

楊楨安慰道：不要緊，這么想吧，幸好房東要求全款，不然就多出了1個(gè)點(diǎn)的費(fèi)用。

鄭大姐嘆了口氣：“嗨，也只能這樣了，那你啥時(shí)候能帶俺們?nèi)タ瓷洗文莻€(gè)房子嘛？”

上午因?yàn)闄?quán)微的“管制”，楊楨還沒來得及問，他回了個(gè)“稍等”，立刻給保管鑰匙的門店核實(shí)好之后，告知道：明天下午6點(diǎn)以后，您有時(shí)間嗎？

鄭大姐：“有有有?！?/br>
楊楨：那就明天下午5點(diǎn)50，我在上次碰面的地方等你們。

鄭大姐：“好咧?！?/br>
楊楨退出這個(gè)對話框，看見方思遠(yuǎn)給他發(fā)了好幾條消息。

小方：楊哥你要過來啊？

小方：幾點(diǎn)？怎么過來，打的還是坐地鐵？

小方：打的就到瑞景街633號，坐地鐵就到升仙橋E口。

小方：楊哥！快來快來，小弟有買房的大計(jì)邀你相商，權(quán)哥有空沒？叫他一起來，晚上約個(gè)火鍋嘛。

最后這條語音是掛羊頭賣狗rou，說話的人實(shí)際上是小蔣。

楊楨切出去看了看，小黃雞的頭像上空空如也，權(quán)微仍然沒有回消息，楊楨嘆了口氣，心底那種壓抑的感覺卻揮之不去，他很想去菜市場看看，可權(quán)微目前不希望他去，那就等著吧。

要是權(quán)微搞不定，楊楨在心里盤算道，或者羅家儀夫妻搞不定兒子，肯定會(huì)主動(dòng)上門找他的。

楊楨低頭準(zhǔn)備去回方思遠(yuǎn)的消息，本來“去而復(fù)返”的鄭大姐頭像上卻瞬間掛上了一個(gè)紅圈1。

鄭大姐：“對了小楊啊，俺剛忘了個(gè)事，墊資是個(gè)嘛玩意兒？有個(gè)中介講了半天，俺也沒聽懂，真的一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)都沒有嗎？”

期望的不出現(xiàn)，不期望地卻不斷刷屏，楊楨心底忽然涌出了一股焦躁，這種情緒驅(qū)使得他重重地按了下home鍵，讓手機(jī)回到了菜單界面上。

靜謐讓思緒活躍，讓人無所適從，他坐了會(huì)兒，不經(jīng)意在沙發(fā)縫里瞥見了一只長脖子埋在墊子以下、兩腳朝天的尖叫雞，想都沒想就拿過來捏了兩下，慘叫聲霎時(shí)跌宕起伏，將冷清攪得蕩然無存，楊楨想起權(quán)微在這里對著酷狗練雞叫歌的畫面，終于露了個(gè)笑容。

笑出來之后，心理上的牢籠仿佛就有了一個(gè)缺口，楊楨站起來，回房間寫了一頁紙，放下筆的時(shí)候心情才平復(fù)下來。只見紙上密布的蠅頭小楷，列列都是相同的內(nèi)容：愛是理解的別名。

他用墨水瓶壓住頁腳，這才回到沙發(fā)上繼續(xù)為潛在客戶答疑解惑。

楊楨：把錢存在銀行里都有風(fēng)險(xiǎn)，墊資一樣也有，只是高低有區(qū)別。二手房墊資簡單來說，就是你買房的錢不夠，要找人借錢，這個(gè)借錢的跟你非親非故，不能白借給你，要收點(diǎn)利息，等你的房貸放款了，你再還給他。風(fēng)險(xiǎn)就是盡量找口碑好、財(cái)力雄厚的大公司墊資，不然小公司收到利息一跑路，不僅耽誤了你的時(shí)間，而且維權(quán)很難，你很難再找到它?！?/br>
鄭大姐心有余悸，就房東要全款的那套房子在談的時(shí)候，中介和同事瘋了一樣推銷墊資，說墊資零風(fēng)險(xiǎn)，就是要多出一點(diǎn)錢，她當(dāng)時(shí)是舍不得花錢，所以堅(jiān)決不同意，現(xiàn)在看來那小子就是在滿嘴跑火車。

真是氣人。

之后這大姐就消停了，楊楨隨便吃了點(diǎn)，出門去看方思遠(yuǎn)。

對于他的到來，老板小蔣比方思遠(yuǎn)還高興和歡迎，親自騎著小電驢到地鐵口接人。

他的旅館走民族文藝風(fēng)，掛著一些少數(shù)民族的編織物，進(jìn)門就是照片墻和真心話留言，密密麻麻地貼成了一個(gè)中華版圖的輪廓，方思遠(yuǎn)就裹著空調(diào)被在墻邊的沙發(fā)上整理明信片，上印的不是古風(fēng)人繪就是兵器，能看出來是神州那個(gè)游戲的產(chǎn)物。

方思遠(yuǎn)見了楊楨十分高興，蹦起來去屋里兜了一筐子零食出來，堅(jiān)果、rou脯、豆干和糖炒栗子。

楊楨看見板栗，被勾得又想起了權(quán)微，他甩了甩頭，立刻去問方思遠(yuǎn)：“這些是干什么的？”

方思遠(yuǎn)摸出手機(jī)準(zhǔn)備打字，小蔣卻閑得沒事湊過來，刷存在感地解釋：“哥，這是我們準(zhǔn)備拿到漫展上去賣的周邊?！?/br>
漫展楊楨有點(diǎn)耳聞，上次去孫少寧家里，孫少寧還有免費(fèi)的票要送給他們，就是權(quán)微興趣不大，聊著聊著就忘了。

方思遠(yuǎn)對于基友這種無事獻(xiàn)殷勤的行為十分不齒，打了一行字給楊楨看：楊