地供應和監(jiān)管有關問題的通知》，即19條土地調控新政。該新政剛出臺之時，并未引起多少關注，但現(xiàn)在回頭來看，新政不少條款都擊中了開發(fā)商的要害，尤其是對項目開工和竣工時間等的規(guī)定。

“拖”字訣似乎不起效果了。

作者有話要說：　　那啥這里有個BUG,其實是十九條出來沒效果才出的國十條，作者君開始記錯來，后來想改改不了了，淚目。

☆、018

018

陳衍再次火速去找了杜申，杜申這次沒有拖泥帶水，直接回復了應對方案：“乖乖設計，申報，開工，設計上盡量采用湖畔名苑銷售過程中熱銷的戶型，三房三廳的那種設計就不要再出現(xiàn)了，盡量將施工周期拉到最長，讓樁基進場之后打個樁，停個幾個月。銀行方面，去辦理好項目貸款，放下來的資金按規(guī)定放入監(jiān)管賬戶，總部要是想從你這抽調，就堅決的搖頭。雖然整個寶鼎將來都是你的，但一個項目一個生命，盡量不要抽血。懂了嗎？”

陳衍點頭，杜申的方法還是在拖，只是拖得更加巧妙了。他也有詢問過陳明的意見，陳明依舊持之前的態(tài)度，認為GDP指標考核不變，一切都還有變算，言下之意也是等。

兩個人看事在很多方面都存在分歧，卻同時選擇了同一個方式，只能說明中國樓市開始進入迷茫階段。

2010年5月，樓市成交量持續(xù)下滑，2010年6月，湖畔名苑一期交房。

一期是07年開盤的，相較于現(xiàn)在的價格足足便宜一半，因此業(yè)主們來交房都是心平氣和的，未受調控的影響，甚至還帶動了二期排屋的銷售，畢竟二期的價格也是處于合理區(qū)間的。

顧曉陽再次出現(xiàn)在中介大軍中，前來幫忙的陳衍見了，笑疑惑：“不是說洗手不干了？怎么重cao舊業(yè)了？”

顧曉陽朝人群瞅了瞅，然后拽著陳衍就往角落去，剛到就哀嘆：“好兄弟，幫忙啊，陪我站一會?！?/br>
“怎么了？”陳衍趕緊弄從角落的飲水機里倒了杯水給顧曉陽，

顧曉陽一口氣喝完，一抹嘴，唉聲嘆氣：“我跟我舅舅過來的，他來做生意?！?/br>
“這種情形還有生意？”

“也談上不上是好生意。你們一期的價格是便宜，但部分戶型不太好，比如那三房三廳的，買了的業(yè)主想在交房前高價轉手，然后去買更加中意的房子，反正現(xiàn)在供大于求，好房子多得是。你也知道正式□□沒開，合同沒備案，契證土地證沒辦理出前，改名都是方便的?！?/br>
“可他們準備換的房子大部分都是期房，價格還高，我們這還能有150方，到了他們那估計能有120方就撐死了?！标愌懿徊焕斫馑麄?。

“在戶型上沒什么難理解的，房子畢竟是住的，用處全才是最好的，錢不夠他們會添。關鍵是期房，現(xiàn)在資金鏈這么脆弱，戶型再好能不能按時交房都說不準。我跟你說啊……”顧曉陽拉過陳衍，在他耳邊輕聲說，“現(xiàn)在不少房產都跟中介搭線，讓中介推他們的房子，他們給提成。你想啊，調控剛開始就這么干的樓盤，資金鏈脆成薄餅了，一掰就斷，買進去的都是坑。我是不想干這種缺德事，可我舅舅……唉?！?/br>
顧曉陽說話間的氣息回蕩在陳衍耳邊，陳衍不禁轉頭，正好看到了顧曉陽十分無奈的表情。

他記得那天在顧曉陽家吃完飯離開，杜申故意叫住了他：“我看得出你挺喜歡顧曉陽的，我希望你對顧曉陽的喜歡只停留在朋友之間?！?/br>
“為什么？”陳衍對杜申的話有些不爽。

“顧曉陽是個很不錯的人，可他的命挺苦的，高中的時候父母就去世了，他家的親戚勢利眼，非得要他簽下帶利息的借條才借給他錢讀完高中，大學的時候他沒再借，申請了助學貸款。畢業(yè)后找不到工作，他舅舅當中介正好缺人手，看到他有空就動了廉價勞動力的念頭，喊他過去幫忙還不給工資。后來顧曉陽逐漸干出名聲了，他舅舅才開始給他分成，湖畔名苑一期的那些房子賣得那么好，他也得不了多少錢，直到上回換排屋，他舅舅不同意，顧曉陽跟他掰了把，才算是挖到了真正的完全屬于他的第一桶金。知道當時他的錢怎么湊的嗎？他把他家那40平的老房給抵押了，幸虧那是學區(qū)房，估價高，不然還真成不了那件事。這些事我都是從別的中介口中得知的，顧曉陽在我們面前一句話都沒說過?！?/br>
陳衍聽完挺觸動的，他的印象中顧曉陽活潑開朗，待人真誠，是個陽光朝氣的青年，他未曾想到陽光朝氣之后埋藏著那么辛酸的過往。

“所以有些事適可而止，他挺苦的，你的身份又高，你們之間有太多不可逾越的鴻溝?！倍派曛腋妗?/br>
陳衍當時沒有給出答復，現(xiàn)在看到顧曉陽因為他舅舅而煩惱，陳衍心底的憐惜之情更深了，不禁摸了摸顧曉陽的頭，說：“你不想摻和你舅舅的生意的話，我安排個VIP室給你，我陪你去坐著，就當談生意?！?/br>
顧曉陽樂了：“我去坐著就行，看，我有腎3，不會無聊的?！?/br>
“好，也行。”陳衍答應，放在顧曉陽頭上的手卻沒有立即移開，顧曉陽的頭發(fā)挺軟，觸感不錯。

顧曉陽這才發(fā)現(xiàn)陳衍的手放在他的頭頂上，于是抗議：“喂，頭頂三尺有神明，你的手放在我頭上，礙著我的財神了?！?/br>
“財神？”陳衍鄙視，“你今天不是不想接生意嗎？”

“今天不想，以后保不準有我心動的生意啊?！?/br>
“我的手還礙著你以后的生意了？當我是佛祖啊，手一翻就能拿鎮(zhèn)壓你五百年？”

“切，我才不是孫猴子呢?！鳖檿躁柊缌藗€鬼臉就熟門熟路往VIP室跑。

陳衍趕緊追上去：“是不是孫猴子，扒下猴屁股給我看看?！?/br>
“想得美！”顧曉陽跑進VIP室就把門反鎖了。

陳衍追到見開不了門就隨顧曉陽了，自己轉身忙工作去了。六七點的時候，客戶逐漸少了，杜申就宣布了加班結束，熄燈的時候才發(fā)現(xiàn)VIP室的燈兩著，門又打不開，便問怎么回事？

陳衍這才發(fā)現(xiàn)，顧曉陽沒走，趕緊跟杜申說了，杜申皺眉找負責保管鑰匙的開了門，誰知顧曉陽窩在沙發(fā)里睡得昏天暗地的，去推推他，他翻個身，哼哼唧唧幾下又睡著了。

杜申只好指揮陳衍：“把他扛到我車里去?！?/br>
陳衍知道杜申今晚還是重要的應酬，先送顧曉陽回去會耽誤時間，帶顧曉陽一起去又不方便和安全，便說：“我送他回去吧。”

“你有車？”杜申問，顯然不同意。

陳衍忙回答：“打車好了，你今天的這個應酬不能出岔子。”

杜申想起今天這個應酬的重要性，只好無奈答應，把車