止300萬出頭。擱不住周澤冰運(yùn)氣夠好， 這戶三房?jī)蓮d雙陽臺(tái)格局沒話說， 偏偏門牌號(hào)為1404，相當(dāng)不吉利。要知道在嶺東的地界，大把人買房帶羅盤， 價(jià)格不談， 先看了風(fēng)水再說。像1404這樣的， 怕是只有外省來打工的年輕人不忌諱了。少了半數(shù)客源，業(yè)主咬牙降了幾十萬，才趕上了個(gè)百無禁忌的周澤冰。

    沒兩天， 王瑞嵐請(qǐng)假去房產(chǎn)局過了戶，終于又回到了名下無房的狀態(tài)。幾乎是同一時(shí)刻，劉惠撥通了“小三房”的業(yè)主電話，開始正式幫王瑞嵐談判。

    小三房的業(yè)主最近頗為糾結(jié)，房子是他自家住的。因家里人口多， 做了很大的改動(dòng)。導(dǎo)致廚房實(shí)在太小，本省的師奶看一眼就搖頭，小三房有什么用？2米的廚房，夠干嘛使的？最多弄個(gè)單灶，分分鐘弄的師奶們想炸毛。可原來的廚房廁所被他做成了兒童房，別人買了還得大動(dòng)干戈的改回去，何必呢？

    因此，他168萬的高價(jià)阻住了買房客的步伐，在各大中介平臺(tái)上掛了兩個(gè)多月，始終無法成交。眼看著別的地方房?jī)r(jià)瘋漲，迫切想換個(gè)好點(diǎn)居住環(huán)境的他急的直冒火?，F(xiàn)在的行情就是如此，所有想換房想投資的人，無不雞飛狗跳。房產(chǎn)局工作日，天天熱鬧如菜場(chǎng)。

    劉惠戰(zhàn)斗經(jīng)驗(yàn)豐富，捏住了業(yè)主想換房的七寸，毫不留情的往下砍價(jià)，張嘴直削20萬，業(yè)主的臉都綠了。所謂漫天要價(jià)坐地還錢，雙方唇槍舌戰(zhàn)、你來我往。王瑞嵐坐在旁邊，安靜如雞。

    價(jià)碼從148萬開始談，經(jīng)過漫長(zhǎng)的拉鋸戰(zhàn)，硬是被業(yè)主拽道了155萬。比原來報(bào)出的價(jià)格足足少了13萬。劉惠悄悄的給王瑞嵐打了個(gè)眼色，見她一臉傻白甜似的猛點(diǎn)頭，輕輕吁了口氣。小戶型砍價(jià)不易，13萬，她盡力了。

    13萬吶！業(yè)主rou痛的直抽抽，簽約時(shí)拿筆的手都不停的抖。奈何他心里明白，老破小的升值空間遠(yuǎn)遜于那些八成新的小區(qū)。這邊漲五千，那邊能漲一萬。他看上的房子一天一個(gè)價(jià)，真心拖不起了。

    雙方簽了約，業(yè)主心里依舊不爽，扭頭問劉慧：“你們公司在心悅廣場(chǎng)有房源嗎？”

    心悅廣場(chǎng)是業(yè)主目前看中的樓盤，位于金灣大道，小區(qū)正門對(duì)著BRT快速公交車站，算是一等一的地段。小區(qū)修建于2010年，因此樓體較新，綠化很不錯(cuò)。之前周澤冰也看過，比時(shí)代公館貴點(diǎn)兒，是附近的知名樓盤。

    在公司的地盤內(nèi)，劉慧手中當(dāng)然握著房源。她收起已經(jīng)簽好的合約，笑問：“你想委托我買房嗎？”

    業(yè)主說：“是啊，殺價(jià)太厲害了！想讓你幫我省幾萬塊錢呢！”

    王瑞嵐又開始猛點(diǎn)頭：“劉小姐是我做地產(chǎn)的朋友推薦給我的，特別厲害，你找她就對(duì)了?！?/br>
    劉惠抿嘴笑：“可惜你朋友沒空，不然他比我狠多了。上次買房，10分鐘內(nèi)在底價(jià)上再殺10萬，完全沒有我出手的余地，太恐怖了。幸虧他不做中介，不然我的飯碗不保啦。”

    業(yè)主：“……”我謝謝您沒帶朋友哦！

    海棠花園的房?jī)r(jià)很難暴漲，只要簽了約，基本沒有反悔的，不然違約金賠償起來不劃算。王瑞嵐看著合約上的價(jià)格，心下大定。155萬的總價(jià)，代表著月供被控制在了6400以內(nèi)。她和顧盼一樣，屬于不亂花錢的人。月供之后剩下的工資，夠她好好過日子了。

    12月底，王瑞嵐的貸款批下，趕在元旦前成功過戶。從前業(yè)主手里拿到鑰匙的她，打開了新家的門，站在14平米的客廳里，環(huán)視一周，而后叉腰大笑：“這才真的叫做有房了！”

    在家里足足繞了三圈，盡管強(qiáng)行改出來的小三房諸多毛病，譬如說開放式廚房從此告別了燃?xì)庠?，只能使用電磁爐，幾乎發(fā)揮不出她的好廚藝；又譬如5.5平米的兒童房，小的令人心碎。但無論如何，這不是單間，而是可以一家三口居住，甚至能弄出個(gè)小書房的正經(jīng)房產(chǎn)！如果她是個(gè)男孩子，老家應(yīng)該給她排出相親名單了。

    穿過客廳，打開了前業(yè)主開出的門，走到了被圈成大陽臺(tái)的公共區(qū)域。不銹鋼的柵欄圍著狹長(zhǎng)的露臺(tái)，露臺(tái)外是小區(qū)茂盛的綠化帶。只要小區(qū)不拆遷不改建，這塊空地，就實(shí)實(shí)在在的成了私人面積。真爽！

    王瑞嵐趴在圍欄上，看著滿眼的綠意盎然，忍不住掏出手機(jī)拍了張照。拍完一頓修圖，把尋常的景色修出了十分美貌。本著獨(dú)樂樂不如眾樂樂的心情，直接上傳了朋友圈：“從此我也是有院子的人啦！”

    老鄉(xiāng)們頓時(shí)驚了，王瑞嵐中彩票了咋地？換房不算，還能換個(gè)帶院子的？好事者立刻在群里圈了顧盼：“顧哥，王瑞嵐都換房了，你什么時(shí)候換??？”

    顧盼：“……”一天不搞挑撥離間會(huì)死咋地？想著反正即將回老家，劉思寬的收入早晚要暴露，干脆直接貼了兩套房的設(shè)計(jì)圖到群里，“正在糾結(jié)過了年住哪套?！?/br>
    全群：“……”MD，剛才誰圈的顧盼？不知道她是逼王嗎？被她裝一臉你們才爽是吧？

    王瑞嵐噗的笑出聲，沒多久，微信響了。周澤冰發(fā)來一條信息：“你家有院子唉！羨慕！”

    王瑞嵐舉起手機(jī)，重新拍了張圖回了過去：“那是外圍小區(qū)的綠化，我家實(shí)際上只有個(gè)大陽臺(tái)。”

    “但是可以種東西啊。我以前在城中村里租過頂樓，出門是個(gè)露臺(tái)，然后我在露臺(tái)上種了三排牛奶草莓。吃了一個(gè)冬天，美滋滋?！蓖瑯觿傎I了房的周澤冰愉快的分享著自己過去的經(jīng)歷，“據(jù)說無花果也很好養(yǎng)，你可以試試?！?/br>
    王瑞嵐當(dāng)場(chǎng)跪了，自從熟悉了周澤冰，她再也不敢稱自己是吃貨了！比如說一般男人，看到白臂膀，想到的是那啥啥；但以周澤冰的境界，如果看到白臂膀，想到的絕壁是饅頭啊！自愧不如！

    沒多久，周澤冰又發(fā)了條微信：“元旦你有什么打算？”

    “元旦后有些的空閑，準(zhǔn)備請(qǐng)幾天假回家一趟?！?/br>
    周澤冰發(fā)了個(gè)流口水的表情：“你家是不是很多好吃的？”

    “還行吧。”

    周澤冰：“＿（：з」∠）＿，想去！”

    王瑞嵐：“你大爺，顧盼正準(zhǔn)備元旦帶男朋友回去見家長(zhǎng)，你跟著我跑回去，誰信你是為了吃啊！”

    周澤冰：“委屈.jpg，我可以住酒店的。”

    王瑞嵐：“我去！你還想住我家不成？你又不是個(gè)妹子！”