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?!眲⒃讋?dòng)手,把白大褂脫掉,露出里面的便裝,還認(rèn)真著模樣問,“現(xiàn)在呢?”
“你看上我哪兒了?”和筱白站在大樓下,笑得臉頰上的酒窩,若隱若現(xiàn),狡黠得跟只狐貍一樣。
“身材和外貌?!眲⒃资值奶拐\(chéng),他眼睛里是,雄性對(duì)雌性的贊美,“你是我見過的,最與眾不同的女人。”
和筱白認(rèn)識(shí)的那些男的,為了凸顯自己的內(nèi)涵,一般會(huì)說“你的靈魂”,和筱白rou麻得想翻白眼。倒是眼前的這個(gè)男人,誠(chéng)實(shí)得讓她刮目相看,只是仍改變不了,他七十五分的事實(shí)。
“漂亮的外表千篇一律,有趣的靈魂萬(wàn)里挑一”,和筱白覺得這是最胡扯的一句話,視覺世界,成熟男女,靈魂就是吊著的看不到的胡蘿卜。
大家都忙得很,就別瞎扯這些有的沒的浪費(fèi)時(shí)間了。
“不好意思?!焙腕惆兹允切χ榔G得很,“我不談沒有銅臭味的戀愛?!?/br>
“有銅臭味就談?”劉元甲沒因?yàn)楸痪芙^而生氣,反而他臉上的笑意更濃了,是男人興趣燃起斗志,或者發(fā)現(xiàn)克服目標(biāo)后的興奮表情。
“有銅臭味,可以考慮下。”和筱白拎著幾張片子,她禮貌又生疏地說,“劉醫(yī)生,我為了賺錢忙得很,請(qǐng)你不要再玩耍這樣無聊的游戲,真的很差勁。”
“是我的錯(cuò)?!眲⒃灼擦似沧?,明顯沒一點(diǎn)的反省,“下次我會(huì)注意?!?/br>
等和筱白走遠(yuǎn)了,劉元甲越想越有意思,他給朋友打電話,聲音里掩飾不住的樂,“我遇到個(gè)很特別的人,特別的夠勁。”
特別的辣,辣的帶勁。
七十分,是她交朋友的分?jǐn)?shù)線,八十分才是她考慮對(duì)方追求的分?jǐn)?shù)線,不好意思,這位劉醫(yī)生不夠格。
如果和筱白知道,她最后會(huì)找了個(gè)三十分,她一定讓自己說這些話的時(shí)候悠著點(diǎn),省得以后被打臉。
喜歡她的人多了去,如果她都要禮貌又客氣地考慮到不傷到對(duì)方的尊嚴(yán),苦口婆心地勸,順便把自己貶低一遍,比如“其實(shí)我沒那么好你會(huì)遇到更好”之類的話,那她不用工作了,可以開個(gè)輔導(dǎo)班了。大家都是成年人,在說出話時(shí)就該有承受能力。
“每個(gè)喜歡我的,我都談,那我不得累死,每個(gè)愛我的求婚,我都答應(yīng),那我不得犯重婚罪。”和筱白是個(gè)清楚知道自己想要的是什么的人,她的理智,一直在線。
步子大了,容易扯到蛋,好像某部風(fēng)靡一時(shí)的電影里,有句類似的臺(tái)詞。
這句話擱在榮輝是同樣的道理,老板只顧著全面發(fā)展共同繁榮,不管后方資金是否吃緊,弊端很快就暴露出來,資金鏈出了問題運(yùn)轉(zhuǎn)不開。像電視劇里的情節(jié),某大戶人家落了難就拿家里值錢的物件去典當(dāng),對(duì)榮輝來說,最值錢而且收成最快的,就是房子了。
這時(shí)候也顧不上前段時(shí)間剛端起來的架子裝逼時(shí)候的定位了,除了錦繡府還有一個(gè)樓盤,一期二期已經(jīng)交房入住,三期在建,老板主張是等現(xiàn)房后再賣,現(xiàn)在等不及了,在里面挑選了百十套期房急吼吼的做活動(dòng),優(yōu)惠幅度算下來還真的不小。
售房部里就跟菜市場(chǎng)一樣,擠滿了來?yè)尫孔拥娜?,大家一聽價(jià)格跌了趕快買,也不挑戶型和樓層數(shù)了。
人啊,就是這樣,有便宜嘛先占了再說,后悔的事情,是留給明天的。
和筱白她們?nèi)畟€(gè)置業(yè)顧問,沒一個(gè)休閑的,個(gè)個(gè)跟打了雞血一樣,就差振臂高呼了。
和筱白有眼高手低的毛病,前段時(shí)間把心思全部放在別墅上,對(duì)住宅放的精力就少,這突然加大的接待量,讓她瞬間就顯出來弊端。趁著中午沒吃飯,和筱白就捧著本樓層戶型圖看,看得七七八八記個(gè)大概,下午再接待,不至于落地窗和飄窗位置都不知道。
這時(shí)候每天的接待量就成了決勝的重要因素,和筱白一天跑七八次帶客戶看房子,為了跑得速度快,最愛的高跟鞋不穿了,一雙平底的運(yùn)動(dòng)鞋搭配著工裝。
一周下來,如果加上別墅那套,和筱白遙遙領(lǐng)先第二名一大截。
穩(wěn)住第一名的位置,除了基本工資和提成的銷冠獎(jiǎng)勵(lì),她是十拿九穩(wěn)的,才能松口氣。
榮輝是房子的開發(fā)商,在A市有好幾個(gè)樓盤,每個(gè)項(xiàng)目在附近有售房部。因?yàn)椴皇菍I(yè)房地產(chǎn)出身,在管理方面就不如代理公司清楚,也不如專業(yè)房地產(chǎn)公司明白,榮輝是多個(gè)項(xiàng)目多個(gè)售房部同時(shí)銷售,意思就是不管你是哪個(gè)店面的置業(yè)顧問,只要能賣房子就行。
可售房部的位置,對(duì)項(xiàng)目的銷售有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì),也分為主力和輔助銷售,比如別墅是其他路店的主力項(xiàng)目,和筱白也能賣,就是沒別人方便。
自從經(jīng)理說別墅要緩銷,和筱白就沒去過那邊,今天被客戶打電話質(zhì)問,“別墅降價(jià)了?”
和筱白等客戶抱怨完,耐著性子解釋,“公司的確挑出來部分房源做活動(dòng),別墅有兩棟,您買的那套并沒有降價(jià)?!焙腕惆讕Э蛻艨捶孔訒r(shí)候,算的單子里面有降價(jià)的兩套別墅,當(dāng)時(shí)客戶沒看上,現(xiàn)在知道降價(jià)了又后悔了。
客戶不依不饒的,“早知道降價(jià),我就買那套了?!?/br>
“那兩套位置沒有您買的這套好,戶型什么都比不上。”和筱白是吃說話這碗飯的,當(dāng)然不能懟客戶“誰(shuí)讓你沒選那兩套”,“您不算吃虧?!?/br>
這客戶還在訂金期,口口聲聲說要退訂。
在好說歹說的努力下,客戶還是堅(jiān)持要退,就只能退了。
送客戶出售房部,和筱白氣得肺要炸了,來來回回的折騰,她算是竹籃打水一場(chǎng)空。
和筱白心疼錢,也懂舍不得孩子套不著狼的道理,她只希望,砸出去的錢,能收回來。
別墅,是雞大腿,都想啃,尤其是和筱白,她只恨不得被錢砸死,沒怯過錢多。
別墅因?yàn)閮r(jià)格高,成交難度大,大多置業(yè)顧問不愛占用太多時(shí)間,先撿著蝦米吃。論起對(duì)別墅的了解程度,大部分置業(yè)顧問沒有和筱白了解,她清楚這點(diǎn)更不想把這對(duì)雞大腿被別人吃了。更何況她前期砸了不少錢,認(rèn)識(shí)到的資源,在這時(shí)候也顯出來優(yōu)勢(shì)來。
rou少狼多,大家都虎視眈眈,不會(huì)給她太多時(shí)間反復(fù)帶客戶看房子。和筱白清楚,她必須清楚確定客戶質(zhì)量和購(gòu)買意向,確保一次推銷就能促成成交,才能免于被別人占了先機(jī)。
和筱白的通訊
“你看上我哪兒了?”和筱白站在大樓下,笑得臉頰上的酒窩,若隱若現(xiàn),狡黠得跟只狐貍一樣。
“身材和外貌?!眲⒃资值奶拐\(chéng),他眼睛里是,雄性對(duì)雌性的贊美,“你是我見過的,最與眾不同的女人。”
和筱白認(rèn)識(shí)的那些男的,為了凸顯自己的內(nèi)涵,一般會(huì)說“你的靈魂”,和筱白rou麻得想翻白眼。倒是眼前的這個(gè)男人,誠(chéng)實(shí)得讓她刮目相看,只是仍改變不了,他七十五分的事實(shí)。
“漂亮的外表千篇一律,有趣的靈魂萬(wàn)里挑一”,和筱白覺得這是最胡扯的一句話,視覺世界,成熟男女,靈魂就是吊著的看不到的胡蘿卜。
大家都忙得很,就別瞎扯這些有的沒的浪費(fèi)時(shí)間了。
“不好意思?!焙腕惆兹允切χ榔G得很,“我不談沒有銅臭味的戀愛?!?/br>
“有銅臭味就談?”劉元甲沒因?yàn)楸痪芙^而生氣,反而他臉上的笑意更濃了,是男人興趣燃起斗志,或者發(fā)現(xiàn)克服目標(biāo)后的興奮表情。
“有銅臭味,可以考慮下。”和筱白拎著幾張片子,她禮貌又生疏地說,“劉醫(yī)生,我為了賺錢忙得很,請(qǐng)你不要再玩耍這樣無聊的游戲,真的很差勁。”
“是我的錯(cuò)?!眲⒃灼擦似沧?,明顯沒一點(diǎn)的反省,“下次我會(huì)注意?!?/br>
等和筱白走遠(yuǎn)了,劉元甲越想越有意思,他給朋友打電話,聲音里掩飾不住的樂,“我遇到個(gè)很特別的人,特別的夠勁。”
特別的辣,辣的帶勁。
七十分,是她交朋友的分?jǐn)?shù)線,八十分才是她考慮對(duì)方追求的分?jǐn)?shù)線,不好意思,這位劉醫(yī)生不夠格。
如果和筱白知道,她最后會(huì)找了個(gè)三十分,她一定讓自己說這些話的時(shí)候悠著點(diǎn),省得以后被打臉。
喜歡她的人多了去,如果她都要禮貌又客氣地考慮到不傷到對(duì)方的尊嚴(yán),苦口婆心地勸,順便把自己貶低一遍,比如“其實(shí)我沒那么好你會(huì)遇到更好”之類的話,那她不用工作了,可以開個(gè)輔導(dǎo)班了。大家都是成年人,在說出話時(shí)就該有承受能力。
“每個(gè)喜歡我的,我都談,那我不得累死,每個(gè)愛我的求婚,我都答應(yīng),那我不得犯重婚罪。”和筱白是個(gè)清楚知道自己想要的是什么的人,她的理智,一直在線。
步子大了,容易扯到蛋,好像某部風(fēng)靡一時(shí)的電影里,有句類似的臺(tái)詞。
這句話擱在榮輝是同樣的道理,老板只顧著全面發(fā)展共同繁榮,不管后方資金是否吃緊,弊端很快就暴露出來,資金鏈出了問題運(yùn)轉(zhuǎn)不開。像電視劇里的情節(jié),某大戶人家落了難就拿家里值錢的物件去典當(dāng),對(duì)榮輝來說,最值錢而且收成最快的,就是房子了。
這時(shí)候也顧不上前段時(shí)間剛端起來的架子裝逼時(shí)候的定位了,除了錦繡府還有一個(gè)樓盤,一期二期已經(jīng)交房入住,三期在建,老板主張是等現(xiàn)房后再賣,現(xiàn)在等不及了,在里面挑選了百十套期房急吼吼的做活動(dòng),優(yōu)惠幅度算下來還真的不小。
售房部里就跟菜市場(chǎng)一樣,擠滿了來?yè)尫孔拥娜?,大家一聽價(jià)格跌了趕快買,也不挑戶型和樓層數(shù)了。
人啊,就是這樣,有便宜嘛先占了再說,后悔的事情,是留給明天的。
和筱白她們?nèi)畟€(gè)置業(yè)顧問,沒一個(gè)休閑的,個(gè)個(gè)跟打了雞血一樣,就差振臂高呼了。
和筱白有眼高手低的毛病,前段時(shí)間把心思全部放在別墅上,對(duì)住宅放的精力就少,這突然加大的接待量,讓她瞬間就顯出來弊端。趁著中午沒吃飯,和筱白就捧著本樓層戶型圖看,看得七七八八記個(gè)大概,下午再接待,不至于落地窗和飄窗位置都不知道。
這時(shí)候每天的接待量就成了決勝的重要因素,和筱白一天跑七八次帶客戶看房子,為了跑得速度快,最愛的高跟鞋不穿了,一雙平底的運(yùn)動(dòng)鞋搭配著工裝。
一周下來,如果加上別墅那套,和筱白遙遙領(lǐng)先第二名一大截。
穩(wěn)住第一名的位置,除了基本工資和提成的銷冠獎(jiǎng)勵(lì),她是十拿九穩(wěn)的,才能松口氣。
榮輝是房子的開發(fā)商,在A市有好幾個(gè)樓盤,每個(gè)項(xiàng)目在附近有售房部。因?yàn)椴皇菍I(yè)房地產(chǎn)出身,在管理方面就不如代理公司清楚,也不如專業(yè)房地產(chǎn)公司明白,榮輝是多個(gè)項(xiàng)目多個(gè)售房部同時(shí)銷售,意思就是不管你是哪個(gè)店面的置業(yè)顧問,只要能賣房子就行。
可售房部的位置,對(duì)項(xiàng)目的銷售有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì),也分為主力和輔助銷售,比如別墅是其他路店的主力項(xiàng)目,和筱白也能賣,就是沒別人方便。
自從經(jīng)理說別墅要緩銷,和筱白就沒去過那邊,今天被客戶打電話質(zhì)問,“別墅降價(jià)了?”
和筱白等客戶抱怨完,耐著性子解釋,“公司的確挑出來部分房源做活動(dòng),別墅有兩棟,您買的那套并沒有降價(jià)?!焙腕惆讕Э蛻艨捶孔訒r(shí)候,算的單子里面有降價(jià)的兩套別墅,當(dāng)時(shí)客戶沒看上,現(xiàn)在知道降價(jià)了又后悔了。
客戶不依不饒的,“早知道降價(jià),我就買那套了?!?/br>
“那兩套位置沒有您買的這套好,戶型什么都比不上。”和筱白是吃說話這碗飯的,當(dāng)然不能懟客戶“誰(shuí)讓你沒選那兩套”,“您不算吃虧?!?/br>
這客戶還在訂金期,口口聲聲說要退訂。
在好說歹說的努力下,客戶還是堅(jiān)持要退,就只能退了。
送客戶出售房部,和筱白氣得肺要炸了,來來回回的折騰,她算是竹籃打水一場(chǎng)空。
和筱白心疼錢,也懂舍不得孩子套不著狼的道理,她只希望,砸出去的錢,能收回來。
別墅,是雞大腿,都想啃,尤其是和筱白,她只恨不得被錢砸死,沒怯過錢多。
別墅因?yàn)閮r(jià)格高,成交難度大,大多置業(yè)顧問不愛占用太多時(shí)間,先撿著蝦米吃。論起對(duì)別墅的了解程度,大部分置業(yè)顧問沒有和筱白了解,她清楚這點(diǎn)更不想把這對(duì)雞大腿被別人吃了。更何況她前期砸了不少錢,認(rèn)識(shí)到的資源,在這時(shí)候也顯出來優(yōu)勢(shì)來。
rou少狼多,大家都虎視眈眈,不會(huì)給她太多時(shí)間反復(fù)帶客戶看房子。和筱白清楚,她必須清楚確定客戶質(zhì)量和購(gòu)買意向,確保一次推銷就能促成成交,才能免于被別人占了先機(jī)。
和筱白的通訊