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要是一個小區(qū)一個樓盤的去看,在一天之內(nèi)選好一套房子有點天方夜談,于是還是打算找中介,反正這個年頭買房子怎么都是賺,就算被中介賺點錢也無所謂。 于是程曉羽就在等紅燈時候,撥了電話給昨天在網(wǎng)上查到的上海比較大的中介安居地產(chǎn),接電話的是個男聲,聽說要看房子還是十分熱情,說了門店地址,叫程曉羽和夏紗沫過去了打他電話。 因為程曉羽和夏紗沫相約的是在路家嘴見面,因此程曉羽昨天在網(wǎng)上找的也是就近的一家分店,就在浦城路上的東倉新村正門口。 這里離環(huán)球金融中心很近,開車不過十幾分鐘就到了,程曉羽看到了中介公司的門頭,將車找了一個位置停下,就和夏紗沫朝里面走去。不大的店面里面人很多,最近上海的房價因為限購令的出臺,下跌幅度比較大,尤其是高端住宅受到的打擊比較大,因此有不少看好房市的人來抄底,也有不少有剛性需求的人來看房子。但像程曉羽和夏紗沫這樣學(xué)生樣子來看房的就完全沒有了,全都是些三四十歲的中年人,而賣房子的全是些二十多歲的年輕人。 程曉羽和夏紗沫進來也沒人打招呼,就坐在門口不遠的工作人員看了一眼,繼續(xù)打著自己的電話約見客戶。 程曉羽掏出手機,給開始撥了電話的李經(jīng)理打了過去,坐在門店中間位置,穿著黑西裝,剃著平頭臉上還有幾顆青春痘,胸前掛著工作牌的一個年輕人看了看手機,然后朝空中伸出起手來,喊道:“程先生!” 因為咨詢的人還是挺多的,幾乎每個工作臺前都有人,程曉羽和夏紗沫走過去的時候,小李也在接待一個中年男子,正在耐心的跟他講解附近的幾個樓盤。 李繼華看了下程曉羽,對程曉羽如此年輕,十分的驚訝,也沒有站起來,直接說道:“程先生,你稍微等一下,你是要買房還是租房?”他以為自己弄錯了,這個年紀來買房的,他從來沒見過。 程曉羽笑了笑道:“買房?!?/br> 坐在桌子前面的中年男子也不由自主的看了程曉羽一眼。 李繼華也沒有說什么,拿了一疊復(fù)印的房源資料隨意的遞給程曉羽道:“程先生,你先看看價位和滿意的小區(qū),覺得有合適的,在跟我說,我先跟這位先生聊一下?!边@位黃總是他跟了很久的客戶,已經(jīng)到了簽約下單的地步了,不容他錯過。 程曉羽接過資料,仔細翻看起來,發(fā)現(xiàn)平均房價最高的居然是敬安區(qū),差不多要到十萬一平方了,反倒是蒲東新區(qū)的房價不算很高,均價才兩三萬左右。而夏紗沫原來是住洋浦區(qū)的,房價也不算很高,大概在三四萬左右。當然浦東陸家嘴的房價還是很夸張的,尤其是江景房均價也到了十萬一平方。 程曉羽仔細看了一遍,覺得有些頭暈眼花,房源信息上面寫著地址,也有戶型草圖,但是他實在不知道該如何挑選,想問一下李繼華,見他和那個中年男子說的唾液橫飛,也不好意思打斷。 程曉羽索性將房源信息表遞給夏紗沫道:“想住哪里隨便挑吧!” 夏紗沫聽程曉羽的意思,似乎是今天就要買,于是說道:“錢都在我媽哪里,再說也可能不夠,要辦貸款才行。” 程曉羽笑了笑,靠近夏紗沫附耳道:“不要你出錢,我送你?!?/br> 夏紗沫先是驚訝了一下,然后眨著眼,小聲問道:“情人節(jié)送我房子這算什么?” 程曉羽目不轉(zhuǎn)睛的看著夏紗沫的大眼睛,臉上泛著笑意問道:“送你就收下唄!” 夏紗沫有些猶豫,她不明白程曉羽什么意思,她又不敢向程曉羽要一個明確的答復(fù),她垂下頭不知道如何拒絕,小心翼翼的提醒道:“你送這么貴重的東西,你家里知道嗎?” 程曉羽看著如小鹿一樣的夏紗沫,說道:“這錢是我自己的,我就問你敢不敢要?” 夏紗沫心跳的飛快,一沖動就用力的點了點頭,她要的不是房子,她要的是一個位置。 兩個人說話的聲音很輕,在嘈雜的中介公司也沒有人注意,程曉羽溫柔地說道:“那現(xiàn)在可以隨便挑了?!?/br> 夏紗沫眼角彎了起來,笑容透過了口罩傳遞出幸福的味道,她將房源表遞給程曉羽道:“你做主吧!” 程曉羽無奈接過房源表,轉(zhuǎn)頭問道:“李經(jīng)理,有什么合適的房子推薦嗎?” 這時候中年男子正對李繼華說道:“皇浦、敬安、常寧、陸灣、洪口、閘北甚至部分茗行等等內(nèi)城區(qū)新樓盤少之甚少,甚至基本沒有剛需盤。隨便開盤一個新樓盤動輒七、八萬,十幾萬的,根本就不是老百姓能考慮的。我每天都看房產(chǎn)新聞和網(wǎng)站,我發(fā)現(xiàn)那些號稱打折優(yōu)惠的都是一手樓盤?;蛘哒f越郊區(qū)打折優(yōu)惠越多。這的確可以說明開發(fā)商壓力很大。政策和銀行對樓市的控制還是有點用的。尤其是年初銀行不放貸和延緩放貸的雷霆手段掐住了很多開發(fā)商的命脈。很好地控制住了房價。你這里我也來了幾次了,浦東那兩套房我真有誠意,但你必須說服賣家在便宜點?!?/br> 李繼華見程曉羽問他,先停住和中年男子的交談問道:“您大概要個什么價位的?位置、戶型有什么要求,對教育和配套設(shè)施有想法嗎?還有我看您還比較年輕,考慮過房貸辦理的問題嗎?” 程曉羽一頭黑線,送夏紗沫房子也是一時心血來潮,覺得她現(xiàn)在最需要的就是這個,所以才會來買的,于是一五一十地說道:“這些沒怎么考慮過,只要位置好,要高檔小區(qū)就行了,還有我不貸款一次性付?!?/br> 坐著的中年男子笑了說道:“小朋友,這里可不是菜市場買小菜,你還是和大人一起來吧!” 程曉羽看了中年男子一眼,笑了笑說道:“大叔,你看了這么多房子,要不你給我推薦一套?” 中年男子哈哈一笑道:“這還不好推薦?湯臣一品就挺符合你的要求,位置好在路家嘴,還是江景房,小區(qū)好,據(jù)說一戶一梯,安保沒得說。” 程曉羽笑了笑道:“那行,就湯臣一品吧!李經(jīng)理麻煩你安排人帶我看房?!?/br> 李經(jīng)理則有些尷尬地說道:“程先生您別見怪,胡總跟你開玩笑呢!湯臣一品,均價都要十萬,而且最小都是四五百平方的,您看我這里還有客戶,你能稍微等一會嗎?如果不想等,我就介紹個同事接待一下您?” 程曉羽倒不是開玩笑,聽到湯臣一品這個有些耳熟名字,跟自己記憶里的上海創(chuàng)記錄樓盤名字一模一樣,這讓程曉羽有些吃驚,于是真的打算去看看。他也懶得在等,于是叫李經(jīng)理重新給他安排一個工作人員。 李經(jīng)理拍了下他身邊剛送走一個咨詢的客戶,正在準備打電話的工作人員道:“羅力威,你幫這位程先生推薦一下房源?!?/br>