合同約定賠償五千萬(wàn)。

    如今的棲鳴山這個(gè)項(xiàng)目可是大肥rou，而且已經(jīng)到了自己嘴里了，哪有吐出來(lái)的道理？嘉祥地產(chǎn)不肯放手，于是，官司就打到了法院。

    這件案子，瑞誠(chéng)之前的法律顧問(wèn)致中律師事務(wù)所介入過(guò)。他們認(rèn)為，當(dāng)初嘉祥地產(chǎn)與煜元房產(chǎn)訂立合同的時(shí)候，既然約定了違約金，如今煜元房產(chǎn)毀約，嘉祥地產(chǎn)只能接受合同約定的賠償金額，解除合同。

    瑞誠(chéng)集團(tuán)卻不愿意。要知道，棲鳴山項(xiàng)目要是順利完成，嘉祥地產(chǎn)至少可以有五億的利潤(rùn)，如今只能得五千萬(wàn)的違約賠償，差距實(shí)在太大。瑞誠(chéng)集團(tuán)跟致中所提出，解約可以，便賠償額要超出合同約定的賠償額度，要求煜元房產(chǎn)賠償七億元。致中所表示無(wú)能為力。

    瑞誠(chéng)集團(tuán)高層與致中律師事務(wù)所便因此產(chǎn)生了嫌隙。海鏡律師事務(wù)所便趁機(jī)插了進(jìn)來(lái)。

    蘇媺聽(tīng)完余謹(jǐn)?shù)慕榻B，眉頭不禁鎖了起來(lái)。致中所的法律意見(jiàn)其實(shí)也合情合理，畢竟這塊地當(dāng)初是以煜元房產(chǎn)的名義拍到的，如果煜元公司毀約，按合同約定進(jìn)行賠償，似乎挑不出什么錯(cuò)?？磥?lái)，海鏡律師事務(wù)所想要幫嘉祥地產(chǎn)翻盤，拿到超出合同約定的賠償，難度極大。

    蘇媺又看了一會(huì)兒資料，差不多也就十點(diǎn)了，林主任、李文靖與安琳也來(lái)了瑞誠(chéng)大廈這邊，與瑞誠(chéng)和嘉祥的高層一起商議一下這個(gè)案子。

    蘇媺跟著余謹(jǐn)來(lái)到位于二十八樓的會(huì)議室時(shí)，再一次見(jiàn)到了汪玠。

    因?yàn)樵缬行睦頊?zhǔn)備，蘇媺已經(jīng)能夠很平靜地跟他微笑問(wèn)好了。

    他對(duì)她的態(tài)度還是清清淡淡的，似乎真把她當(dāng)作才認(rèn)識(shí)的陌生人一般。

    看來(lái)，人家早就翻篇了。蘇媺覺(jué)得，自己若還是糾結(jié)著當(dāng)年那些事，倒是自己無(wú)聊了。

    林主任與李文靖他們似乎早清楚案情，會(huì)議一開(kāi)始便直奔主題。

    “林主任，你覺(jué)得這個(gè)官司有打頭嗎？”張總問(wèn)道。

    開(kāi)會(huì)的時(shí)候，蘇媺才知道，張總是瑞誠(chéng)集團(tuán)的法務(wù)總監(jiān)，余謹(jǐn)?shù)捻旑^上司。

    “這個(gè)案子，看起來(lái)，確實(shí)對(duì)我們不太有利。不過(guò)，這幾天我仔細(xì)研究了一下，也不是完全沒(méi)打頭?！绷种魅握勂鸸碌臅r(shí)候，神情嚴(yán)肅，與平日溫和的老好人模樣大不同。

    “哦。”張總一下來(lái)了興趣，“說(shuō)說(shuō)看？”

    “按一般人的觀點(diǎn)看，這就是個(gè)單純的合同糾紛，一方提出解約，自然就是按合同約定承擔(dān)違約金就完了。所以，要讓煜元那邊超出合同約定賠償，有點(diǎn)師出無(wú)名?！绷种魅我贿叿掷锏馁Y料，一邊說(shuō)道，“不過(guò)，如果我們劍走偏峰，以棲鳴山項(xiàng)目的實(shí)際出資人來(lái)打這場(chǎng)官司，也不是沒(méi)有打頭。”

    “這偏鋒到底要怎么走？”張總問(wèn)道，“林主任，還請(qǐng)你詳細(xì)說(shuō)一下?！?/br>
    “汪總，棲鳴山這塊地雖然是煜元一家拍到的，但當(dāng)時(shí)煜元那種情況下，如果嘉祥不注資，他們不僅無(wú)法取得這塊地的所有權(quán)，甚至還要賠一大筆違約金。我們?cè)陟显ｋy時(shí)出手相助，而棲鳴山發(fā)展起來(lái)后，煜元想要踢開(kāi)我們，有違民法最基本的誠(chéng)實(shí)信用原則，法官也會(huì)考慮這一點(diǎn)的。而且在煜元公司拿下這塊地后，我們與煜元簽訂的合同已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)履行階段了，在我們沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下，煜元不能要求解除合同。因此，我建議我們改變?cè)V訟請(qǐng)求，不要求煜元賠償我們五億元，而要求法院確認(rèn)合同的效力，要求繼續(xù)煜元房產(chǎn)履行合同?！?/br>
    聽(tīng)到這里，張總微微頷首：“這法子也行?！闭f(shuō)著，他轉(zhuǎn)過(guò)臉，對(duì)著汪玠問(wèn)道，“汪總，林主任的提議不錯(cuò)，你看，我們要不要改變?cè)V訟請(qǐng)求？”

    汪玠修長(zhǎng)的手指不停地轉(zhuǎn)著手中的鋼筆，沉思了片刻，說(shuō)道：“如果能夠繼續(xù)履行合同，也是可以的。反正不能讓寶華從中得利，要不賠償五億，要不就要寶華擠出去！”

    見(jiàn)汪玠這么說(shuō)，張總心中有了數(shù)，又對(duì)著林主任問(wèn)道：“林主任，如果我們按你的思路來(lái)打這場(chǎng)官司，下一步要怎么做？”

    “我們第一步要做的，就是證明我們是實(shí)際出資人?！绷种魅握f(shuō)道，“這個(gè)也簡(jiǎn)單，想辦法把嘉祥公司的銀行明細(xì)賬單與煜元的銀行明細(xì)單清理一下，把我們的打款記錄與煜元的收款記錄對(duì)照著一看，就知道我們出資的情況了?！?/br>
    聽(tīng)到這里，張總皺了一下眉頭，說(shuō)道：“我們嘉祥這邊的打款明細(xì)可以提供，可是，煜元那邊的銀行明細(xì)可能提供不了。”

    “為什么？”林主任一愣。他不相信瑞誠(chéng)集團(tuán)這么大個(gè)公司，連對(duì)方的銀行明細(xì)都拿不到。

    “半年前，煜元就注銷了他們的銀行賬戶，銀行那邊已經(jīng)清除了這個(gè)賬戶下的信息，已經(jīng)提供不也明細(xì)賬單了。”張總說(shuō)道。

    “看樣子，寶華和煜元是早有準(zhǔn)備。” 林主任眉頭深鎖，“這樣的話，就要另想辦法了?！?/br>
    一邊坐著的蘇媺忍不住插話道：“主任，雖然煜元公司的賬戶消了，但嘉祥地產(chǎn)打款明細(xì)上清楚記錄了收款方的賬戶，我們只要證明這個(gè)收款賬號(hào)是煜元公司的賬戶，一樣可以證明嘉祥地產(chǎn)是實(shí)際出資人啊?！?/br>
    “對(duì)方都銷了戶，還有什么法子證明？”安琳笑了笑，似乎覺(jué)得蘇媺這話有些可笑。

    “可當(dāng)初跟煜元公司有過(guò)賬務(wù)往來(lái)的又不只嘉祥地產(chǎn)一家公司。”蘇媺不服氣地說(shuō)道，“我就不相信，跟他們合作過(guò)的公司都銷了賬戶。”

    林主任一下明白了蘇媺的意思，點(diǎn)頭道：“安琳，蘇媺的意思，從與煜元公司有經(jīng)濟(jì)往來(lái)的其他公司的賬戶中，找出與嘉祥公司打款賬戶相重合的那一個(gè)賬號(hào)，證明這個(gè)賬號(hào)是煜元公司的，從而證明嘉祥打款給了煜元?！?/br>
    “哎，這法子好，可以一試。”李文靖點(diǎn)了點(diǎn)頭，向蘇媺投過(guò)來(lái)一個(gè)贊賞的目光。

    蘇媺見(jiàn)得到兩位領(lǐng)導(dǎo)的肯定，心頭也是一喜，正好瞥見(jiàn)汪玠也望了過(guò)來(lái)，她一愣，下意識(shí)地避開(kāi)他的目光，又覺(jué)得不妥，趕緊扯著微笑抬起頭來(lái)回望他，卻發(fā)現(xiàn)他早把目光轉(zhuǎn)開(kāi)了。

    好吧，又自討了一個(gè)沒(méi)趣。

    作者有話要說(shuō)：　　這章涉及經(jīng)濟(jì)案件，可能有些枯燥，但又不得不寫，請(qǐng)大家原諒。這個(gè)案子是我胡編亂造的，可能邏輯不太嚴(yán)密，請(qǐng)大家將就看吧，千萬(wàn)不要糾結(jié)太多。么么，謝謝大家！順便再求個(gè)收藏?。〗裉煲惶觳艥q一個(gè)收，前途堪憂啊……

    第七章

    重新確定訴訟方向后，大家又商議了一下接下來(lái)需要做的工作，便一起出去吃午飯。

    中午是瑞誠(chéng)集團(tuán)做東，定的地方是綠珠樓，虞城數(shù)一數(shù)二的高端食府。

    蘇媺原本不想去湊這個(gè)熱鬧，又覺(jué)得找不出什么借口推脫，把資料放回法務(wù)部之后，最終還是跟著一直等著她的余謹(jǐn)一起去了綠珠樓。

    到了綠